1、you must do what others dont want to do today, so that tomorrow you can have things that others cant.勤學樂觀天天向上（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）北京市土地租賃合同書范本 ?出租方(甲方)：_(以下簡稱甲方)證號：_承租方(乙方)：_公司(以下簡稱乙方)營業證號：_為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。一、甲方將位于北京市懷柔區_鎮_村(東或西)的_畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四

2、至)為東至_南至_西至_北至_;大小為_畝，長_米，寬_米，形狀為矩形。租賃期限為_年_個月，自_年_月_日至_年_月_日止，年租金_元，租金共計_萬元整(元)。二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承

3、擔。五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的_%到_%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即_元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之

4、_的違約金;如逾期超過_日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之_的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之_的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同