1、在建工程轉讓合同【篇一：在建工程轉讓協議書（范本）】協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：法定代表人：職務：住所地：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：職務：住所地：鑒于：1、甲方系【】項目（以下簡稱目標項目，該項目系在建工程）的 合法所有權人。2、現甲方擬轉讓目標項目，乙方同意受讓。據此，甲乙雙方根據中華人民共和國城市房地產管理法、中 華人民共和國合同法及其他相關法律法規，經友好協商，就轉讓 目標項目相關事宜達成一致，于年月曰（以下簡稱協議簽訂日）在青島市市南區（以下簡稱協議簽訂地）訂立本協議，供甲乙雙方 共同遵守。第一條 目標項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目面積：占地面積 平方米

2、，總建筑面積 平方米（最 終面積以工程駿工驗收后實測面積為準），總投資金額為。1.4項目范圍：本項目用地的土地性質為，其四至范圍為東至，西至，南至，北至。目標項目的具體范圍見合同附件一所附的圖紙。1.5項目現狀：1.5.1開發現狀：1.5.2投資現狀：第二條目標項目已取得的合法批準文件或證書2.1規劃意見書，編號：2.2建設用地規劃許可證，編號：2.3建設工程規劃許可證，編號：2.4建設用地土地使用權證，編號：2.5建設工程施工許可證，編號：2.6其他批準文件或證書：第三條 甲方已簽訂的與目標項目有關的合同與協議處理甲方就本目標項目已簽訂的合同與協議具體由甲乙雙方另行協商處 理。第四條 目標項

3、目相關變更手續的辦理甲乙雙方同意，自本協議簽定之日起日內辦理完畢目標項目的所有權變更登記手續及目標項目的建設手續。第五條目標項目有關資料的交接5.1本協議第四條約定的變更登記手續辦理完畢后，甲乙雙方就 目標項目有關資料進行交接。5.2上述交接完成后，由甲乙雙方簽署資料交接清單。第六條目標項目的轉讓對價鑒于乙方系甲方投資設立的全資子公司，甲方轉讓目標項目作為甲 方向乙方的投資，乙方無須就目標項目的轉讓向甲方支付任何對價。第七條稅費及相關費用的承擔甲乙雙方確認因目標項目的轉讓所發生的所有稅費、手續費、登記 費及相關費用由方承擔。第八條甲方權利義務8.1甲方確保對目標項目擁有合法所有權，不存在任何權

4、利瑕疵；8.2甲方確保目標項目的現狀完全符合本協議約定；8.3甲方確保目標項目上不存在任何甲方已向乙方披露以外的抵押、 質押或其他任何形式的擔保物權；8.4甲方承諾，此次目標項目的轉讓符合政府主管部門要求的各項條 件；8.5在本次目標項目轉讓過程中，甲方將全力配合乙方完成目標項目 轉讓的相關工作；8.6如違反上述約定，甲方應當賠償乙方因此所受到的一切損失（包 括但不限于第三方索賠）。第九條乙方權利義務9.1乙方保證具備履行本協議項下的所有義務和責任的能力；9.2乙方確保正確履行本協議項下的各項義務。第十條違約責任甲乙雙方任何一方履行約定不符合協議的，違約方應當據實賠償守 約方因此遭受的全部經濟

5、損失。第十一條保密協議各方應共同采取一切必要措施，對各方因通過本次合作而從協 議他方取得的商業秘密采取保密措施，以防止商業秘密被泄露、使 用、被公開或落入未經授權人士手中。第十二條通知甲方聯系地址：乙方聯系地址：協議各方均保證上述聯系地址真實有效，保證其他方按該地址郵寄 或送達的郵件或物品均能送達本方。若出現拒收、代收、退回等情 形，均視為已送達本方。任何一方更改地址應在七日內以書面形式 通知其他各方。第十三條生效及其他13.1本協議一式 份，轉受讓雙方各執 份，具有同等效力，自各方 簽字蓋章之日起生效。13.2各方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不 成，任何一方均可向協議簽訂

6、地的人民法院提起訴訟。13.3如各方針對本協議有未盡事宜，另行簽訂補充協議。（以下無協議正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：【篇二：在建工程轉讓協議-簡單版本】某某出讓房地產開發商全稱與某某受讓房地產開發商全稱某某項目全稱建設工程轉讓合同二G年 月 日目錄前言第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章第十二章第 十三章第十四章第十五章第十六章第十七章第十八章第十九章附 件：定義及解釋總則項目狀況及條件轉讓價及其支付方法 轉讓、登記事宜 土地使用權 共有 債權債務承擔 項目交付標準 車位保留 保險乙方繼續開發建設

7、 項目名稱 甲方配合 違約責任 善后保證金 不可抗 力通知適用法律及爭議解決合同效力及其他事宜本合同由下列各方于20年 月 日在中國市簽訂：轉讓方：某某出讓房地產開發商全稱（以下簡稱甲方”法定地址：聯系地址：法定代表人姓名：職務：國籍：受讓方：某某受讓房地產開發商全稱法定地址：聯系地址：法定代表人姓名：職務：國籍：（以下簡稱乙方”）、八前言根據中華人民共和國城市房地產管理法（以下簡稱 管理法”、中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例（以下簡稱暫行條例”、關于房屋建設工程轉讓不再單獨審批有關 問題的通知（以下簡稱轉讓通知）及中國和上海市的其他法律法 規規定，甲方與乙方經友好協商，就本

8、合同所確定的建設工程的轉 讓達成共識，特此同意訂立本合同。第一章本協議中下列用詞及語句，除本合同另有規定外，應具有以下涵義及解釋：i.某某項目全稱系指甲方開發的位于*地塊，總土地使用權面 積為*平方米的*建設項目，分為一期、二期及三期開發。（關于 某某項目全稱平面圖，經雙方蓋章確認后作為本合同附件一）ii.某某項目全稱一期一一系指甲方于*年*月建造竣工完畢并完成 初始產權登記的*三幢房屋、周邊公用設施及其相應占用的土地使 用權。某某項目全稱系指甲方于*年*月*日取得建設工程規劃 許可證*的位于*的已建至近結構圭寸頂的*兩幢在建房屋及其相 應占用的土地使用權。iv.某某項目全稱三期一一系指甲方正

9、擬動工興建的地號為*的住宅 區域，主要由*幢房屋構成。V.轉讓項目一一又稱 該項目”，系指某某項目全稱*兩幢在建工程， 包括：（1 ）建筑基礎、地上結構和地下結構（甲方按照本協議第九 章約定保留的車位除外）；（2）與項目立項和施工相關的本合同附 件二所列政府批文；（3）與施工相關的設計、質監和工程管理相關 的本合同附件三所列資料；（4）相應占用面積的土地使用權；（5）與項目開發相關的大市政配套；（6）設備，詳-2 -定義及解釋vi.vii.viii.ix.第一條第二條第三條見本合同附件四某某項目全稱已進場設備清單。轉讓價 系指乙方向甲方收購轉讓項目而向甲方實際支付的交易對價總額，包含土地出讓金

10、、動拆遷費用、大市政配套費、七通一 平費用、至轉讓項目現有工程量的全部設計費用及施工費用、本合 同附件四所列設備的購買款。甲、乙雙方依據法律規定及合同約定 應當繳納的由于交易而產生的稅費由各自承擔。該等稅費不含在交 易對價總額中。轉讓核準登記一一系指由上海市房地產登記處依法對轉讓項目作出 的建設工程轉讓核準登記。該項目轉讓完畢日一一系指上海市房地產登記處對該項目作出轉讓 核準登記后，向乙方頒發該項目的房地產權證之當日。該項目交付日 系指該項目轉讓完畢日的次日。第二章總則甲方系一家注冊于中國*的外商投資房地產開發公司，開發建設位 于上海市*地塊及*地塊的某某項目全稱。乙方系一家注冊于中國上海市的

11、國內合資有限責任公司，專業從事 房地產開發經營，具備貳級（暫定）房地產開發資質并獲發相應資質證書。 雙方意向甲方同意按照本合同條款將該項目轉讓予乙方，乙方同意 受讓。第三章 項目狀況及條件-3 -【篇三：在建工程轉讓協議書】在建工程轉讓協議書1、在建工程轉讓協議書轉讓方：xx建設工程有限公司（下稱 甲方”法定代表人：委托代理人：受讓方：xx （下稱乙方”法定代表人：委托代理人：鑒于：1 . 20xx年1月8日，工程建設單位xx與xx建設工程有限公司簽 訂xx工程，將工程承包給施工方 xx建設工程有限公司；20xx 年1月12日，由于施工方業務調整等其他因素，不能繼續進行工程 施工。2. 甲方擬

12、將取得的上述在建工程轉讓給乙方。甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協商一致，簽署本協議，共同 遵守執行。第一條轉讓內容甲方轉讓給乙方的轉讓內容為：位于xx的人飲工程。上述轉讓內容以下統稱工程”第二條價款及支付一、價款甲方轉讓工程總價格為人民幣983000元。二、支付1. 本協議自生效之日起 30個工作日內支付總價款的 20%，計人民 幣 136600 元；2 .下列條件全部滿足之日起 90個工作日內支付總價款的 80 %，計 人民幣546400元：a .甲方已依據工程主管部門驗收合格后將工程交付給建設單位；b.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署在建工程轉讓協 議書，將工程轉讓給乙方/乙方指定

13、的民事主體；c .工程主管部門驗收合格并接受工程竣工資料，受理工程竣工決 算等相關資料。3 .工程建設完成后八個月之內，工程不出現任何質量問題，相關主 管部門也認可工程完工后無任何問題后，甲方將撥付全部工程款給 乙方。第三條雙方義務一、甲方義務：a.甲方將工程轉讓給乙方后，不得在參與工程建設，但必須監督乙 方按照xx工程施工內容進行施工。b .甲方在工程竣工并驗收合格后，不得以最初施工方的名義領取 工程款，工程主管部門在工程竣工進行款項撥付時可以按照在建 工程轉讓協議書撥付乙方（xx ）工程款。二、乙方義務1 .如期支付工程轉讓款 5% ;2. 協助完成工程竣工資料。3. 按期完成工程，并保證

14、工程質量。第四條協議變更與解除一、修改本協議須經雙方協商一致并簽署書面補充協議：二、出現下列情形之一，甲方有權解除協議：a .乙方逾期付款超過120個工作日；b .乙方未能協助甲方完成竣工資料。三、出現下列情形之一，乙方有權解除協議：a .甲方未于本協議規定期限將工程相關資料轉讓給乙方，未辦理相 關轉讓手續；b .未經乙方書面同意，甲方將工程轉讓給乙方/乙方指定的民事主 體之外的人。四、解除協議書面通知到達相對方之日起，本協議即告解除。五、本協議解除之日起 5個工作日內，甲方將已收取的工程轉讓款 退還乙方。六、本協議的解除不影響違約方承擔違約責任。第五條違約責任任何一方違反本協議規定，須賠償相

15、對方因此遭受的損失。第六條合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致， 簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。第八條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行 本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面 形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導 致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第九條爭議的解決本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應 通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任 何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條權利的保留任何一方沒有行使其權利或

16、沒有就對方的違約行為采取任何行動， 不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄 針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對 對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十一條后繼立法除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法 律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更， 經協商一致對本協議進行修改或補充，但應米取書面形式。第十二條通知本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知 一方實際收到時生效。前款中的實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的 通訊地址

17、范圍。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地 址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十三條協議的解釋本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十四條生效條件本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋 公章之日起生效。第十五條其他本協議一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他 用于履行相關法律手續。甲方（蓋章）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX代表人（簽字）：XXXX 代表人（簽字）：XXXX XXXX 年XX月XX日XXXX年XX月XX日簽 訂地點：XXXX 簽訂地點：XXXX2、在建工程轉讓協議書轉讓方：北

18、京聯星房地產開發有限責任公司xx（甲方）受讓方：xx（乙方）經友好協商，以上協議當事人就甲方名下的北小營商務綜合樓在建工程轉讓事宜達成以下協議：一、項目概況1. 建設用地情況：項目用地位于北京市朝陽區亞運村北小營。總建 設用地XX平方米，總建筑面積XX平方米,其中地上建筑面積XX平 方米,地下建筑面積XX平方米,容積率XX。詳見規劃審批文件。2. 政府審批文件：取得規劃意見書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證；取 得國有土地使用證，已經簽訂北京市國有土地使用權出讓合 同；3. 工程現狀為：地上 xx ;市政配套xx。二、轉讓方式1甲方按在建工程轉讓的方式將項目整體轉讓給乙方，轉讓方承諾

19、所轉讓項目符合北京市城市房地產轉讓管理辦法第十條的規定。2. 轉讓手續的辦理：按照北京市國土資源局的規定，按土地使用權 轉讓（有在建工程）的程序進行。甲方應于本協議簽訂后 XX日內，完成項目轉讓，即將本項目國有 土地使用權手續辦理至乙方名下，并且將規劃、施工許可等政府審 批文件相應變更至乙方名下。3. 轉讓價款的支付：總轉讓價款為 XX萬元。本協議簽訂后10日內，乙方支付20XX萬元作為定金，雙方將土地 使用權轉讓文件、手續準備完成，提交給國土資源局，取得受理通 知單后10內，支付XX萬元；在乙方取得記載乙方為權利人的國 有土地使用證后10日內，支付xx萬元；在甲方將工程移交給乙 方后10日內

20、，支付xx萬元。三、階段性共管在本協議簽訂后，乙方支付第一筆款項后，乙方即可以向甲方派出 管理人員，協調和促進雙方的項目轉讓工作。甲方應該為乙方人員提供一間辦 公室。乙方人員可以了解項目的前期情況，了解甲方的財務狀況， 了解項目的進展和對外的債權債務狀況。在完成土地使用權轉讓之前，甲乙雙方可以成立管理委員會，共同 管理項目。具體事宜另行訂立協議。在此期間，甲、乙雙方采取對 甲方進行階段性共管的方式完成本項目的運作。共管階段，甲、乙 雙方共同管理如下批件、文件的原件：1）x北京市規劃委員會規劃意見書；2）北京市規劃委員會審定設計方案通知書；3）建設用地規劃許可證；4）國有土地使用權出讓合同；5）國有土地使用證。 出師表兩漢：諸葛亮先帝創業未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛之臣不懈于內， 忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣