1、we improve ourselves by victories over ourselves. there must be contests, and we must win.精品模板助您成功！（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）標準版個人服務合同模板 公司(以下簡稱甲方)，與公司(以下簡稱乙方)經友好協商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方為立基大廈項目物業管理顧問服務事宜，達成一致意見，并簽訂本合同共同遵守。第一章 合同當事人1、 甲 方：2、 乙 方：公司地址：公司地址：第二章1、 除合約內容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下之意義：1.1“業主”指甲方所開發的立基大廈

2、項目之全體業主。1.2 “工作日” 根據中國有關法律及國務院有關規定正常工作之日 子。1.3 “本合約” 指本物業管理顧問服務合同。1.4 “管理處”指乙方為管理甲方開發的物業而設立在物業內的日常管理、辦公機構。2、 本合約內之標題乃是為方便閱讀而寫，并不影響本合約的結構和含義。注 釋第三章 物 業由甲方開發的 項目物業，包括：物業所屬之停車場、出入口處等所有公共場地和所有公共設施、設備以及附屬設施。第四章 提供顧問服務之目的為使甲方物業管理達到一個高的水平，乙方向甲方提供有關物業顧問服務，務求使物業公司的管理規范化、科學化，確立日后物業的管理高水準。第五章 服務期限1、 服務期限本顧問服務合

3、同服務期暫定自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年(具體日期視甲方開發進度而行：大致為：開盤前后1個月，交房前3個月，交房后8各月)。第六章 管理顧問服務范圍1、乙方在甲方的授權下，為甲方提供前期物業管理顧問服務;對甲方提供前期物業介入咨詢指導服務。2、物業銷售推廣配合為了更好地促進物業之推廣、銷售，乙方應在物業銷售過程中全面配合市場銷售的宣傳與推廣。乙方向甲方提供與商標有關的相關標識。乙方應參加產品說明會、對銷售人員進行有關物業管理基礎知識的培訓。以全面提升銷售人員對物業的理解，對后期物業服務有全面、充分的認識，以便向客戶更好地推介本項目。3、員工上崗培訓乙方作為甲方物業顧問為配合物業交

4、付使用前設備調試、驗收及物業接收情況，乙方將負責安排在物業交付使用前三個月為管理處員工進行上崗前系統培訓。上崗前對員工進行企業理念、職業精神和有關知識、技能、服務態度的培訓，使員工在入職時能全面掌握應具備的理念、職業素養、業務知識和操作技能。為了使全體人員在接管物業后能迅速適應環境和進入工作狀態，接管前將組織甲方物業人員集中組織強化培訓，具體如下：第七章 管理監督及支援服務在服務期內，乙方將協助甲方監管整個物業之前期物業介入工作，以保證后期物業管理的品質。第八章 管理顧問形式合同簽署后，乙方向甲方提供前期物業顧問咨詢服務。第九章 管理顧問服務報酬1、 顧問費用乙方提供物業顧問服務，向甲方收取顧

5、問酬金，標準為每月按貳萬元整。顧問差旅費另計。2、 顧問費用支付首期于合同簽訂之日起_日內，支付定金 ;以后具體顧問服務期間內按季度支付顧問服務費。以上費用須乙方開具國家正規發票給甲方。顧問差旅費標準：乙方顧問人員赴現場提供顧問服務，則顧問之差旅費標準為：杭州往返合肥的車費、_區的出租車費，或自備車的汽油費、過路過橋費，按實向甲方報銷。住宿費、餐飲費按合肥本地水平按實向甲方報銷。第十章 物業推銷于合同簽約日起至合同終止日止甲方的管理的物業在發售或出租時，可公布本顧問公司為甲方之物業管理顧問以協助宣傳。第十一章 終止合約1、 本合約可在下列情況下由任何一方可給對方一個月的書面通知終止：1.1 甲方或乙方嚴重失職及未能履行本合約所列明的任何責任，蓄意或故意違約，而在對方給予一個月通知后仍無改進或采取適當之補救措施;1.2甲方沒有按照合同規定支付報酬予乙方;2、在合約期內，有實證并經查實因甲乙雙方嚴重違反本合約、履行合約職責不當、或引致重大的有責投訴，而對雙方在社會上造成不良影響，雙方有權及時通知他方終止本合約，并有權要求違約方賠償因此而受到的損失。第十二章 其 他1、賠償與保障甲方如無正當理由未按約定支付乙方酬金，乙方可于通知甲方一個月后停止顧問服務，并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付違約金。乙方如無正當理由終止履行合同，也按同一