1、設計招標投標格式文本七江西省房屋建筑（市政基礎設施）工程設計招標招標文件招 標 項 目: 吉安八中城北分校工程設計項目招 標 單 位:吉安市第八中學( 章 )法定代表人 :(章)聯系人：肖先生電話：編 制 時 間：2018 年 8 月1第一節前附表工程 名 稱建設 地 點可 行性研 究 報告用 地規劃 許 可工程 總投 資建筑 面 積設計 工 期要 求設計單位資質等級要求吉安八中城北分校工程設計項目吉州區城北中心區西原路以東、甘泉路以南、真卿路以西、瑞華路以北的 C04-01 和 C04-02 地塊/規劃 選 址 意 見 書已辦 理已辦 理本 項 目投 資設 計 費137 萬 元13000萬

2、元擬 建 結 構 及/擬 建 層 數/擬 建 建 筑 高度/60 天。合同生效后15 天內完成規劃及建筑方案設計，15 天內完成初步設計 ; 初步設計審批后30 天內完成施工圖設計。要求具有工程設計綜合資質或建設部頒發的建筑工程設計乙級及以上資質、 市政貳 萬 柒 仟 元行業（道路工程、給水工程、排水工程）投標 保 證 金 數 額整專業設計乙級及以上資質和城市規劃設計乙級及以上資質獲取招標文件本工程招標文件等資料在江西省公共資源交易網- 吉安市、吉安市公共資時間及方式源交易網、吉安市招標投標監督網投標人自行下載。現場踏勘方式自行踏勘（費用自理）現場踏勘方式自行踏勘（費用自理）1、可采取無記名電

3、子信箱方式（）提出疑問。招標答疑方式2、投標人提出問題的時間：投標截止時間10 天前3、投標人要求澄清招標文件的截止時間：投標截止時間15 天前。投標文“商務標”、“技術標”正本壹份，副本肆份。件份數投標文受理吉安 市第 八中 學地點吉安市公共資源交易中心件遞交單位投標截2018 年 8 月 31 日 9 時 30 分前止時間時間2018 年 8 月 31 日 9 時 30 分開 標會地 點吉安市公共資源交易中心資金 來 源上 級 補助 及自 籌資 金 到已到 位位 情 況招標 公告 與招標 文件 不一 致時 ， 以 招 標 文 件 為準 ；其 他投標 單位 在遞交 投標 文件 同時 繳 納

4、招 標 資 料 費 400 元 人 民幣 。2第 二節綜 合 說 明一、總則（一）工程概況1、工程設計招標范圍：本項目包括：紅線圖內( 約 62270 平米 ) 的整體布局規劃設計，所有建筑的建筑方案設計、初步設計、施工圖設計 ( 含建筑、結構、給排水、強電、消防、暖通、弱電智能化工程、內外普通裝修設計、室外管網及配套工程、室外景觀綠化、道路、亮化、 綠色建筑設計、地下室人防設計、海綿城市等 ) 至本工程完工的所有階段設計、現場設計服務及缺陷責任期設計服務等全部工作（包括報批報建、圖審、施工階段全過程的配合、服務及指導工作） 。2、工程設計基本條件(1)建設用地面積約 62270平米;(2)場

5、地拆遷及平整情況三通一平已到位;(3)工程場地自然條件/；(4)其它/。3、上述工程按照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法和國家、省有關 招標投標法律、法規、規章以及江西省建設廳有關招標投標的規 范性文件等規定進行招投標，并得到吉安市建設工程招標投標辦公室（以下簡稱招標辦）的監督和備案，現通過公開招標方式擇優選定設計單位。（二）參加投標的投標人資格條件1、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人要求的設計資質等級要求。2、為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括下列資料：（ 1）設

6、計資質證書原件；（ 2）營業執照原件；（ 3）設計負責人具有項目設計負責人具有一級注冊建筑師并同時具有高級工程師職稱（ 4），投標單位擬派本項目的其他設計人員（設計團隊）應專業齊全，并符合本項目的需要級及以上工程師職稱證書；3（ 5）投標保證金進賬單憑證原件或復印件加蓋單位公章；（ 6）法定代表人證書原件或法定代表人授權委托書原件及本人身份證原件；（7）開標前 36 個月內（具體時間自2015 年 8 月 1 日至 2018 年 7 月30 日截止）承擔過類似項目的設計業績證明材料 設計合同原件、 主要施工圖原件、設計審查備案表復印件、中標通知書原件 至少其中一項。（ 8）投標人如是外省企業應

7、按江西省省外勘察設計單位進贛承接工程勘察設計業務登記備案管理辦法規定辦理有關備案手續 ( 提供備案手續原件 ) 。（ 9）本項目設計招標不接受任何聯合體的投標。開標時，投標人未按上述規定提交有關證書或材料的原件，作為自動棄權，不得參加開標會。（三）本項目設計招標不接受任何聯合體的投標。（四）本招標工程的投標有效期為 60 天（日歷天），招標人應當在投標有效截止時限 30 日前確定中標人。投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文件（五）招標文件的解釋招標文件的解釋權歸屬招標人。投標人若有疑問需要澄清，應按投標須知中規定的

8、時間和方式向招標人提出，招標人將按投標須知中規定的時間和方式予以解答。(六)招標文件的編制責任與組成1、招標文件由招標人或者受其委托的招標代理機構編制，其編制責任由招標人承擔，招標代理機構應根據委托合同承擔相應法律責任。2、投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標4文件不能響應招標文件要求，責任由投標單位自負。3、招標文件包括本文件及所有按第（七）條發出的補充通知和第（十二）條所述的招標答疑會記錄。（七）招標文件的修改1、在投標截止日期15 天前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件。2、補充通知應報分管監督的招標辦備案。3、補充通知將在江西省公共資源交易網、吉安市招標投標監督

9、網、吉安市公共資源交易網予以公布，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。（八）招標文件備案必須進行設計招標的工程，招標人應當依法編制招標文件，并承擔編制責任。招標文件發出前，按江西省建筑管理條例第十一條規定送至縣級以上有直接管轄權的建設行政主管部門的招投標監督機構備案。招投標監管機構在備案時如發現招標文件中有不符合法律、法規的內容，責令招標人改正。三、投標報價（九）投標報價投標報價采用總價報價形式，本設計項目招標要約價 137 萬元，投標報價不響應招標人要約價的，作無效標處理。四、投標文件的編制（十）投標文件的組成1、投標人的投標文件商務標部分應包括下列內容：（ 1）投標書；

10、（ 2）投標書附錄；（ 3）項目負責人簡歷表（ 4）投入本項目組的專業技術人員一覽表；（ 5）參與本工程投標的業績資料和各種證書、證件的復印件加蓋單位公章后與商務標裝訂成冊，投標保證金憑證復印件應加蓋單位公章；2、投標文件技術標部分應包括下列內容：（ 1）資質證書、營業執照復印件（加蓋單位公章）；（ 2）法定代表人資格證明書；5（ 3）法定代表人授權委托書；（ 4）投標承諾書，目標控制承諾；（ 5）設計單位概況表；3、方案設計部分 （包括但不限于下列內容） ：（ 1）方案設計制圖規格 : 方案設計統一使用 A3 圖紙規格，并裝訂成冊。（ 2）提供 8 套 A3 縮印設計方案文本，包括所有圖紙和

11、文字內容。（ 3）提供包含所有文字和設計圖紙的電子光盤一份， 文本為 DOC格式、圖紙為 DWG格式、效果圖為 JPG格式。（ 4）主要設計圖紙展板 1 套。4、本次工程招標要求各投標人提供上述投標文件內容的（ 1）商務標部分：（ 1）（ 5）項材料；（ 2）技術標部分：（ 1）（ 5）項材料。（ 3）方案設計部分： （ 1） -（ 4）5、投標人應使用我省2007 年設計招標投標示范格式文本填寫，如相關內容不夠填寫時，由各投標人自行添補。（十一）投標保證金1、投標人遞交的投標保證金必須在 2018 年 8 月 30 日 17：00 前到帳，否則其投標文件按廢標處理。 投標保證金（人民幣）貳萬

12、柒仟 元整。投標保證金必須從投標企業法人營業執照注冊所在地本單位基本賬戶（不含企業的分公司或辦事處的賬戶）轉入招標人指定賬戶，不能提交現金。繳款時應注明“吉安八中城北分校工程設計項目”字樣。賬戶一：執收單位：吉安市公共資源交易中心開戶銀行：吉安農村商業銀行股份有限公 司金都分理處銀行賬號： 1712991賬戶二：執收單位：吉安市公共資源交易中心6開戶銀行：農行吉安禾埠支行銀行賬號： 1437 0701 0400 04207（1）開標時，投標人的銀行進帳票據原件或復印件隨投標文件一并遞交，未按要求提供者其投標文件作廢標處理。（ 2）開標前，吉安市公共資源交易中心須提供投標保證金到賬單位證明，若投

13、標保證金到賬單位出現不一致時，以吉安市公共資源交易中心提供的證明為準。2、未中標的投標人應在接到招標人發出的未中標通知書后7 日內退回圖紙和有關招標資料，招標人同時如數無息退還其投標保證金和資料押金。3、中標人的投標保證金在與招標單位正式簽訂合同后5 天內，予以退回（無息）。（十二）現場踏勘與招標答疑會1、投標人自行對工程施工現場和周圍環境進行踏勘, 對規劃用地進行實地測量，以獲取有關編制設計投標文件和所需的所有資料。踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔。2、投標人提出的與投標有關的任何問題按設計投標人須知第一節 前附表。3、招標人將對投標人提出的與投標有關的任何問題按設計投標人須知第一節前附

14、表中招標答疑方式發布。4、招標答疑和招標補遺同時報招標辦備案，由招標答疑和招標補遺而產生的對招標文件內容的修改 , 招標人將按本文第 （七）條規定 , 以補充通知的方式發出。( 十三 )投標文件的份數和簽署1、投標人按本文件第（九）條規定 , 編制技術商務投標文件“正本”各一份和投標須知中所要求份數的“副本”,并標明“正本”和 ”副本 ”。投標文件正本和副本內容如有不一致之處 , 以正本為準。2、投標文件（含技術標、商務標、方案設計三部分）正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，方案設計、技術標和商務標均應由投標人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章（但方案設計中有與

15、單位名稱及相關聯的內容，圖紙答字欄和蓋章處由投標人用密封條覆蓋） 。3、全套投標文件應無涂改和行間插字, 除非這些刪改是根據招標人的指示進行的, 或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投7標人加蓋單位公章。五、投標文件的遞交（十四）投標文件的密封與標志1、本工程設計投標文件按要求遞交三個投標文件密封袋，并按下列方式密封：要求各投標人將商務標和技術標分別密封。其中所有技術標專用格式正、 副本及有關技術材料裝在技術標密封袋中 （不含方案設計） ，商務標專用格式正、副本裝在商務標封袋內；方案設計部分單獨包裝密封，包括講解、介紹方案設計光盤3張。方案設計部分采用暗標方法評標（方案設計、光盤中均不

16、得有與單位名稱及相關聯的內容，圖紙答字欄和蓋章處由投標人用密封條覆蓋）商務、技術標和方案設計內容較多時，可將技術、商務標文件和方案設計各自分別包裝在二個或二個以上的密封袋內；2、所有封袋封面上都應寫明招標人名稱和工程名稱，并注明開標時間前不得開封。3、所有密封袋上都應寫明投標人的名稱地址郵政編碼。4、所有密封袋密封口由投標人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代表人的印章。5、投標文件（技術標和商務標及方案設計）不能相互錯裝密封袋。如果投標人未按上述規定提交投標文件，其投標文件被判無效或拒絕，并退還給投標人。（十五）投標截止期1、投標人應在投標須知中規定的投標文件遞交截止

17、時間之前將投標文件遞交給招標人。招標人在接到投標文件時應在投標文件上注明收到的日期和時間。2、招標人可以按本文件第（七）條規定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。3、超過投標文件遞交截止時間送達的投標文件將被拒絕并當場退還給投標人。84、招標人誤收了按規定應當拒收的投標人的投標文件，在查明情況后將重新退還投標人，已參加評標的將終止評標資格。（十六）投標文件的修改與撤回1、投標人可以在遞交投標文件以后，在規定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的補充文件。2、

18、投標人的修改或撤回通知，應按本文件第（十二）條規定的要求密封標志蓋章和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）。3、投標文件遞交截止時間以后，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收并報有關監督部門視同違約處理，給予不良記錄并向社會公布。六、開標（十七）開標1、在規定的開標時間，投標人到現場，符合開標條件的情況下，由招標人或招標人委托的招標代理機構負責組織和主持開標會議，參加開標的投標人的法定代表人或法定代表人委托代理人應簽名報到，以證明其準時出席開標會議。2、開標時，招投標監督機構派員到場進行監督。同時邀請出席開標會的單位有吉州區發改委、吉州區檢察院。3、投標人代表（指法定代表人

19、或委托代理人）未在規定的開標會時間到達或未參加開標會議的將視為自動棄權。（十八）開標、評標、定標會程序綜合評估法（ 1）查驗法定代表人或法定委托代理人委托書原件及本人身份證原件；（ 2）介紹參加開標會的有關單位和人員；（ 3）宣布主持人、唱標人、監標人、計分人、記錄人；（ 4）宣布開標紀律和注意事項；（ 5）介紹評標委員會的組成（名單不得介紹）；（ 6）宣布評標原則，簡述評標辦法；（ 7）查驗外省進贛投標備案手續原件和投標保證金轉賬憑證原件或復印件加蓋單位公章；（ 8）查驗各投標人投標文件的密封情況，并確認標書的有效性；（ 9）招標人開啟和查驗各參加評審投標人技術標文件簽章是否有效，確認后送評

20、標委員會評審；9（ 10）各投標人按招標文件和評標辦法規定出示有關證件，查驗各投標人的設計單位資質證書、營業執照、主持設計的注冊建筑師注冊資格證書原件。待開啟商務標后，送評標委員會評審；投標人提供的證書原件一律當場、當時、當眾出示，否則則不予計分；（ 11）公布技術標得分情況。（ 12）招標人開啟各投標人的商務標，查驗簽章是否有效，確認后當眾宣讀投標人名稱、 投標報價及招標人認為需要公布的其它內容，送評標委員會確認后正式生效；（ 13）評標委員會按評標辦法規定內容統計各投標人總得分，推薦總得分前三名為中標候選人；（ 14）開評標會結束，招標轉入定標階段，投標人返回等候招標人定標后的中標或未中標

21、通知書；（ 15）將中標人或中標候選人在本地區建設工程交易中心進行公示 3 個工作日后，招標人依法確定中標人。七、評標（十九）評標1、評標工作招標人根據中華人民共和國建筑法第二十二十一條和中華人民共和國招標投標法 第三十七條和七部委第 12 號規定組成評標委員會，按招標文件規定的評標辦法進行評標。評標工作在項目分管的招投標監督機構的監督下，并在嚴格保密的情況下由專家評標委員會負責完成。（ 1）投標文件有下列情況之一者經評標委員會初審后按廢標處理：投標文件有評標委員和評標方法暫行規定七部委令第12 號第 20 條、第 21 條、第 22 條、第 23 條、第 25 條規定內容的；投標文件有工程建

22、設項目勘察設計招標投標辦法八部委局令第 2 號第 36 條和第 37 條規定內容的；投標文件有建筑工程設計招標投標管理辦法建設部令第82號第 16 條規定內務的；法律、法規規定的其他廢標情形。（ 2）投標人或投標文件有下列情況之一的，取消投標資格，中標的取消中標資格：10有違反中華人民共和國招標投標法指點50 條、第 52 第、第 53 第、第 54 條、第 55 條、第 57 條規定的；有違反工程建設項目勘察設計招標投標辦法八部委局令第2 號第 52 條規定的；其他違反法律、法規、規章規定的。（ 3）委托代理人、投標文件有下列情況之一者，招標人或者招標代理機構應當拒收或者退回投標文件；投標文

23、件逾期送達的或者未送達指定地點的；投標文件未按招標文件要求密封的；（ 4）投標文件有下列情況者經評標委員會初審后按無效投標文件處理：投標文件的技術標、商務標、方案設計相互錯裝密封袋的；工程勘察設計未執行工程建設標準強制性條文的。（ 5）招標人約定的廢標、無效標、拒收條款。/（ 6）法律、法規、規章規定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細微偏差。2. 評標辦法：本工程采用下列第（ 1）種方法進行。（ 1）凡全部使用國有資金投資或者國有資投資占控股或者主導地位的招標項目均采用 江西省房屋建筑工程設計招標評標辦法 （試行）（贛建招標 20075 號）評標。詳細評審方案設計部分評分選擇 項公共

24、建筑居住建筑工業建筑市政基礎設施園林綠化構筑物、單項專業工程（項由招標人自行制定該部分評分標準）（2）。3.評標委員會的組成按第(1)種方法進行。（ 1）本工程評標委員會共設置 7 人。開標前從江西省綜合評標庫吉安分庫中按規定抽取設計類（建筑工程）專家7 人，評標專家的專業要求應包含建筑、規劃、結構、電氣等專業，其中建筑專業不少于3 人，經濟專業 1 人。（2）/。4. 本工程采用下列第（ 2） 種方法確定中標人或中標候選人。（ 1）招標人委托評標委員會直接確定中標人；11（ 2）由評標委員會向招標人推薦得分排序前三名為中標候選人。5. 本工程的定標原則按下列（ 3） 條執行；（ 1） 招標人

25、在中標候選人中選擇總得分最高者為中標人；（ 2） 招標人在中標候選人中選擇方案設計部分得分最高者為中標人；（ 3） 招標人在中標候選人中招標人最滿意方案設計為中標人。6. 為滿足大型和標志性建筑的特殊要求，招標人可從資深專家庫中隨機抽取/專業資深專家/人，對中標人或者中標人的方案設計的（創意、安全技術、經濟、結構、美觀、消防、環保、節能）有關內容按下列第/種方式進行專項技術論證（由招標人自行決定是否論證） ：（ 1）對中標候選人方案設計進行/專項技術論證；（ 2）對中標方案設計進行/專項技術論證。（二十）投標文件澄清為了有助于投標文件的審查，評價和比較，評標委員會可以要求有關投標人澄清其投標文

26、件部分內容，有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質性內容。（二十一）開評標爭議處理開評標過程發生爭議，由評標委員會進行書面裁決，裁決意見應在開標現場公開宣布，投標人對裁決意見有異議的，可以書面提出，評標委員會應當重新裁決，當異議被否決，投標人不得對相同問題再次提出異議。八、授予合同（二十二）中標1 、招標人確定中標人后，應報分管監督的招投標管理機構簽收，并于七日內向中標人發出“中標通知書” ，同時將中標結果書面通知所有未中標的投標人，中標通知書將成為合同的組成部分。2、不管中標結果如何，招標人都有權拒絕任何投標人要求對評標定標情況和未中標原因的任何解釋。3、中

27、標人確定后，招標人在辦理招投標備案時，應將工程的中標情況及主持設計的注冊建筑師在省或市級投標信息網上公布，接受社會的監督。4、中標人收到中標通知書后，應在十天內與招標人簽訂設計合同。5、方案費用支付：12（ 1）、本招標項目對未中標候選人實行經濟補償，中標排序第二的設計單位獲得設計補償費為壹萬元人民幣；中標排序第三的設計單位獲得設計補償費為伍仟元人民幣，排序第三之后的不給予補償，補償費在中標方案確定后 30 日內支付（以上費用投標人均需向招標人提供正式設計服務發票）。（ 2）、中標排序第一的設計單位獲得本項目建筑方案設計、整體布局設計、景觀圖設計、初步設計、施工圖設計資格，如放棄初步設計及施工

28、圖設計資格， 招標人將不支付方案設計所發生的任何費用 , 并依次由排序在后的取得中標資格，依此類推。（ 3）、獲得本項目建筑方案設計、整體布局設計、景觀圖設計、初步設計、施工圖設計資格的公司即為本項目的中標單位。（ 4）、本項目的中標單位應提供施工圖設計不少于8 套。6、其他約定參與本項目投標的投標單位的相關投標文件（含裝訂成冊圖紙）應交與招標人。（二十三）合同簽訂及工程擔保1、招標人與中標人應根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國招標投標法的規定，依據招標文件和中標人的投標文件雙方簽訂設計合同。2、中標人逾期未同招標人簽訂合同，招標人有權取消中標人中標資格，且依法依序另行選擇其它中標排序人

29、中標；如在法律規定期限內由于招標人的原因未同中標人簽訂合同，中標人有權依法要求招標人承擔法律責任并賠償經濟損失。3、招標人與中標人均應忠實履行合同，當發生合同當事人不履行合同（含招標人不按合同約定支付工程進度款） ，債權人可要求擔保人承擔擔保金額內的全部擔保責任。4 、設計變更的工程量增減的設計價款調整應在合同中約定。5、招標人與中標人簽訂的合同應按規定報項目分管的招標辦備案。6、本工程實行履約保證金中標人在同招標人簽訂合同前應依法按照本招標文件要求的數額向招標人提交履約保證金。本工程設計我單位要求中標人在接到中標通知書后 7 天內提交履約保證金合同總金額的 10。履約保證金的提交方式轉賬。在

30、投標人提交履約保證金的同時，招標人向投標人提供合同金額的 / % 的支付擔保。13投標人履約保證金期限為工程設計完成后28 天內無息退回。7、工程設計合同擔保的擔保費用不列入投標報價，在投標附錄中計取，并在合同中約定，但擔保費用不得超過/元。8、招標人支付擔保函和承包商（中標人）履約擔保參照工程擔保合同示范文本 （試行）（建市 200574 號）示范文本。第三節合同主要內容一、合同格式設 計 合 同 應 采 用 建 筑 工 程 設 計 合 同 （ GF-2000-0209 和GF-2000-0210）示范文本。合同協議條款將由招標人（甲方）與中標人（乙方）結合招投標文件和本工程具體情況協商后簽

31、訂。二、 設計合同價款的確定及調整中標人的投標報價即為中標價， 中標價即為合同價， 任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內的價格調整由甲、乙雙方依法規定在合同協議條款中具體明確。三、設計款支付1本合同設計費支付進度詳見下表。付費條件付費比例付費時間方案、初步設計審合同總價的 20%方案、初步設計審查通過后查通過施工圖設計完成并合同總價的 40%施工圖設計完成并通過圖審部門通過圖審合格審查合格后完成主體工程建設合同總價的 30%主體工程建設完成后七日內項目竣工驗收合格合同總價的 10%項目竣工驗收合格后142、設計款支付其他約定：在合同中約定四、工程設計經濟技術要求( 一) 經濟技術要求說明1.

32、 本經濟技術要求為招標文件的組成內容，目的在于補充、完善對設計的要求，工程設計招標前，由招標人或其委托的招標代理結合招標工程特點、規模、要求編制，投標人應按本招標文件既定內容、順序自行編制投標文件，以確保工程設計能夠最大限度的體現招標人的意愿。2.大型以上招標項目，招標人/要求各投標人對其方案設計給評標委員會進行講解、介紹。有要求的，投標人應將講解、介紹方案設計所需的圖片、錄相等資料制作成光盤密封遞交，時間控制在15 分種以內，不得超過。如講解、介紹的內容與正式遞交的投標文件正本不一致，以投標文件正本為準。3./。( 二) 工程基本情況 ( 招標文件第二節工程概況)1. 工程籌備情況本工程已完

33、成工程設計的前期準備工作。2. 工程建設用途、使用性質、標準民用公共建筑。3. 工程場地自然條件 ( 包括現場環境、地形、地貌、地下管線、地質、水文、地震烈度、氣溫、風向及風力等方面自然條件 )( 招標文件第三節合同主要內容 ) 。/。( 三) 規劃設計條件及要求 ( 合同主要內容 )1.規劃設計條件及要求：以/年 /月 /日規劃管理部門核發的本工程項目選址意見書 或建設用地規劃設計條件 ( 附后 ) 和 /年/ 月 /日土地管理部門核發的本工程用地圖 ( 附后 ) 為依據。2. 規劃設計條件其它要求：/。15( 四 ) 環保、消防、人防、抗震設防、節能、市政配套等方面要求( 合同主要內容 )

34、建筑節能設計目標：按國家相關規范建筑環保設計目標：按國家相關規范消防設計：按國家相關規范抗震設計：按國家相關規范人防設計：按國家相關規范( 五 ) 投資控制要求 ( 合同主要內容 )按招標人要求。( 六) 設計標準及要求 ( 合同主要內容 )1.平面布置要求 :按招標人要求。2.建筑層數和層高要求 :/。3.工藝技術要求 : 按國家規范要求。4. 引入新概念、新技術、新工藝、新設備和新材料的要求：/。5. 其他要求：。( 七) 設計深度及內容要求 ( 合同主要內容 )1. 提交的設計文件 ( 圖紙 ) 應滿足國家有關設計深度的規定。2、設計內容（范圍）包括 規劃紅線圖內 ( 約 62270 平

35、米 ) 的吉安八中城北分校工程設計項目 ，擬新建集小學、初中集一體的九年一貫制學校，根據中小學校設計規范綜合考慮整體布局，其中中小學建設內容包括小學部、初中部的教學用房以及圖書館、文藝教室、多功能廳、食堂、風雨球場、地下停車場等，以及室外運動場、道路硬化、排水系統、綠化工程等。3、設計文件（成果）要求（ 1）各方案設計單位提交的成果必須符合任務書的有關要求， 應完整、系統有條理，達到要求的內容和深度。16（ 2）設計成果應包括方案說明書、圖紙。（ 3）所有涉及成果的文字說明和文字標注均需采用中文版本。（ 4）設計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準確，同類圖紙規格應盡量統一。（ 5）

36、其他要求：( 八 ) 設計工期要求 ( 合同主要內容 )1. 合同生效后 15 天內完成規劃及建筑方案設計2.15 天內完成初步設計3. 初步設計審批后 30 天內完成施工圖設計。( 九) 采用特殊工程規范、標準要求( 合同主要內容 )按國家規范及標準。( 十 ) 其他方面要求1 本工程招標文件未盡事宜， 按照中華人民共和國招標投標法 、建設工程勘察設計管理條例 ( 國務院令第 293 號) 、工程建設項目勘察設計招標投標辦法 ( 八部委局令第 2 號) 、建筑工程設計招標投標管理暫行辦法 ( 住建部令第 33 號) 等有關法規、規定執行。2./。第四節技術規范本工程執行國家相關的工程技術規范

37、及標準和江西省相關地方標準。一、常規工程技術規范國家現行的施工驗收規范以及建設行政主管部門頒發的技術和措施。二、特殊工程技術規劃。三、對材料的質量的技術要求按國家和行業頒發的檢測及試驗標準執行。四、對施工工藝的特殊要求17。第五節招標投標各種文件格式采用江西省房屋建筑（ 市政基礎設施）工 程設計招標投標示范格式文本。第 六節圖紙和技術資料詳見招標人提供的技術資料18其它需要說明的事項：1、招標單位在本次招標中提供的所有資料（含文字、圖紙、電子數據資料等）均受版權保護。未獲得招標單位授權的機構或個人對該版權內容進行復制、改編、分發、發布，或作其它用途的，將承擔法律責任。2、投標單位的所有內容均須

38、由投標單位原創，不得包含任何侵犯他者知識產權的內容。所有方案成果送交后將不予返還，歸招標單位所有。3、招標單位有權使用、修改投標方案中的有關內容，有權對所有投標方案的部分或全部內容進行復制、展覽、印刷、出版或其它形式的發布。4、除非合同另有規定，設計服務費均已包括以下內容：1）整體布局規劃設計、建筑方案設計、初步設計、施工圖設計及相應的后續服務等全部費用；2）設計人員人工費 （基本工資、 加班費、各種補助、各項津貼、獎金及其他）；3）辦公、交通、生活設施費（辦公、生活用房、設施用品、交通通訊設備及通訊費等）；4）試驗、測量費（試驗、測量設備使用費）；5）綜合費用（進退場費、差旅費、保險、 企業

39、管理費、利潤、稅金、其他（含輔助人員人工費）；6）其他應包括的設計費用（ 7）綠色建筑設計（達到江西省綠色建筑評價標準一星級標準、地下室人防設計、海綿城市5、設計服務費一次性包干，結算時不作調整；招招標監標督備案受理人法定代表人（章）機構單備負責人案位（章）情況（章）2018 年月日192018 年月日吉安八中城北分校工程設計項目招標評標辦法為保證房屋建筑工程設計（以下簡稱設計）招標評標工作的公正性，促進公平競爭和設計工作質量、水平的提高，現結合我省實際，制定本辦法。設計招標采用綜合評估法評標，設定分值為 100 分。其中技術標（方案設計） 80 分，商務標（報價、綜合素質） 20 分，綜合得

40、分前三名為中標候選人（中標候選人不排序） 。開標和評標由招標人或其委托的招標代理機構負責組織，并按規定程序進行。開標一、開標準備工作（一）在規定的地點和時間接受投標文件，并登記保管；（二）在規定時間宣布開標會開始，并點到。二、開標程序（一）查驗各投標人參加開標會的法定代表人或者法定代表人的委托代理人的證書原件及本人身份證原件，并當眾宣讀；（二）介紹參加開標會的行政監督人員和有關單位人員；（三）宣布主持人、唱標人、監標人、計分人、記錄人；（四）宣布開標會紀律和注意事項；（五）介紹評標委員會的組建情況（專家名單不得介紹）；（六）宣布評標原則和評標辦法；（七）查驗投標保證金轉帳憑證原件；（八）查驗投

41、標文件密封情況并確認密封是否有效；（九）當眾開啟技術標，查驗標書簽章情況并確認有效后，送評標委員會評審；（十）按評標辦法規定，在開標現場查驗各投標人參與計分的材料原件或證書原件（不含證明材料），當場核驗。待開啟商務標后，送評標委員會確認；（十一）公布技術標得分；（十二）開啟商務標，查驗標書簽章情況并確認有效后，宣布投標報價等內容；20（十三）送評標委員會評審， 評標委員會統計各投標人總得分，推薦中標候選人，并簽名確認；（十四）公布總得分，宣布中標人或中標候選人；（十五）宣布開標、評標會結束。投標人提供的參與計分的證件（書）、材料一律當場、當時、當眾出示，否則不予計分。評標評標委員會依據有關法規

42、規定和招標文件及本辦法進行評標。詳細評審某項評分內容計為零分時，評標專家應說明計零分的依據及理由，未說明依據及理由的，該評標專家評分作廢。一、初步評審評標委員會首先按建筑工程設計招標投標管理辦法（住建部令第33 號及招標文件的規定，評審投標文件是否存在重大偏差和細微偏。其次審查投標文件是否有不符合城市規劃、建筑安全及違反工程建設標準強制性條文規定的情況，有上述內容的作廢標處理。評標委員會應逐項列出各投標文件存在的全部偏差和廢標內容。（一）對重大偏差和廢標的認定重大偏差和廢標應由評標委員會集體討論，評標委員會應當嚴格按照重大偏差和廢標的規定，認真公正地進行認定，必要時應采用詢標方式聽取投標人對相

43、關問題的解釋。重大偏差和廢標認定后，全體評委應簽名。評標委員會不得任意擴大重大偏差和廢標的認定范圍。（二）對細微偏差的認定非重大偏差的偏差，認定為細微偏差。細微偏差系指投標文件在實質上響應了招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況，并且補正這些遺漏或者不完整信息不會對其它投標人造成不公平的結果。細微偏差不影響投標文件的有效性。21在評標結束前，評標委員會可以要求投標人對細微偏差進行書面補正，投標人拒不按照要求對投標文件中細微偏差予以書面補正的，評標委員會可以作不利于該投標人的量化處理或者否決其投標。二、詳細評審（百分制評分）評標方法、標準具體如下：（一）技術標

44、（方案設計）評分（80 分）專家對技術標獨立評標計分，取所有專家的評分去掉一個最高分和一個最低分后的平均值，即為該投標人的技術標得分。1、工程設計目標控制（ 12 分）目標控制應包含方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。投標文件目標控制的制定應滿足招標文件的合理性要求，評分詳見技術標專用格式。（1）設計質量目標控制（ 3 分）控制目標明確 1 分，基本明確 0.5 分，不明確 0 分；控制方法合理可行 2 分，基本可行 1.5 分，不可行 0 分。（2）設計進度目標控制（ 3 分）控制目標明確 1 分，基本明確 0.5 分，不明確 0 分；控制方法合理可行 2 分，基本可行 1.5 分，不可

45、行 0 分。（3）設計投資目標控制（ 3 分）控制目標明確 1 分，基本明確 0.5 分，不明確 0 分；控制方法合理可行 2 分，基本可行 1.5 分，不可行 0 分。（4）設計安全目標控制（ 3 分）控制目標明確 1 分，基本明確 0.5 分，不明確 0 分；控制方法合理可行 2 分，基本可行 1.5 分，不可行 0 分。2、方案設計評審（ 68 分）22評標時按招標文件的約定選擇相對應的建筑類型評分標準進行。（ 1）公共建筑（ 68 分）建筑創意（ 20 分）A、立意新穎 8 分，立意一般 6 分；B、外觀、造型整體效果最佳12 分，整體效果較好8 分，整體效果一般 6 分。功能設計（

46、35 分）A、總平面布置合理10 分，基本合理 6 分，不合理 0 分；B、平面功能設計合理9 分，基本合理 5 分，不合理 0 分；C、是否符合現行建筑設計標準、規范（規程）6 分。其中：a、符合制圖標準0.5 分，不符合 0 分；b、符合城市規劃要求1分，不符合作廢標處理；c、符合建筑安全要求1分，不符合作廢標處理；d、符合建筑防火要求1分，不符合 0 分；e、符合建筑環保要求1分，基本符合 0.5 分，不符合 0 分；f 、符合建筑節能要求1.5 分，基本符合 1.0 分，不符合 0 分。D、市政景觀設計合理6分，基本合理 3 分，不合理 0 分；E、新材料、新技術、新工藝、新設備合理應用一項及以上的4 分，基本合理應用一項及以上的3 分，不合理或無應用的0 分。經濟技術指標（ 13 分）A、建筑技術指標滿足要求4 分，基本滿足要求3 分，不滿足 0 分；B、工程投資估算準確5 分，基本準確 4 分，不準確 0 分；C、經濟分析合理4 分，基本合理 3 分，不合理 0 分。（二）商務標內容評分（20 分）231、綜合素質（ 15 分）工程設計綜合資質計6 分或建筑行業（建筑工