1、第第 一一 章章 工工程程概概況況 第一節(jié) 管理目標(biāo) 目標(biāo)項(xiàng)目標(biāo) 內(nèi) 容 質(zhì)量目標(biāo) 符合國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格 進(jìn)度目標(biāo) 確保在 510 個(gè)日歷天內(nèi)完成本次所有施工內(nèi)容，確保各節(jié)點(diǎn)工期完成，并以此目 標(biāo)來(lái)組織勞動(dòng)力、機(jī)械、材料、資金等進(jìn)行該工程施工 安全目標(biāo) 本工程的安全目標(biāo)為：杜絕重大安全事故，月輕傷頻率控制在 1.2以下 文明施工 目標(biāo) 工地現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按佛山市及順德區(qū)建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定執(zhí)行，滿足省、 市有關(guān)文明施工的規(guī)定，力爭(zhēng)達(dá)到“佛山市文明施工樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)要求 環(huán)境保護(hù) 目標(biāo) 工地內(nèi)污水經(jīng)沉淀后排入市政排水管道，對(duì)施工場(chǎng)地周圍的樹(shù)木、建筑物等嚴(yán)加 保護(hù)，車輛駛出工地前

2、要沖洗干凈，控制工地噪音，深夜不進(jìn)行振搗、攪拌作業(yè)、 以免影響居民的工作和生活 服務(wù)目標(biāo) a 工程施工前：協(xié)助業(yè)主做好圖紙深化，設(shè)備選型，辦理與工程建設(shè)有關(guān)的手續(xù)， 為工程盡早開(kāi)工創(chuàng)造有利條件 b 工程施工中：協(xié)助業(yè)主做好與有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，積極主動(dòng)地為使工程優(yōu)質(zhì)、 高速地建設(shè)提出各種合理化建議 c 工程竣工后：做好保修工作 第二節(jié) 施工 范圍 一一. 施施工工 范范圍圍包包括括以以下下內(nèi)內(nèi)容容 類別土建總承包工程的施工范圍 綜述 按業(yè)主提供的本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)容進(jìn)行施工承包：包括樁承臺(tái)施工、地 下室施工、主體結(jié)構(gòu)、部分建筑裝修（除鋁合金門(mén)窗工程及外墻涂料工程）、 建筑屋面（含防水工程）

3、、建筑給排水、建筑電氣等工程，并配合業(yè)主分包工 程。 結(jié)構(gòu)工程 包括土方挖運(yùn)（c 樁成孔余土及 50保護(hù)土層）、基底平整（包括基坑底人工 撿平）、鑿樁頭、墊層、承臺(tái)、筏板施工、地下室（含地下室側(cè)壁防水、地下 室周邊回填土夯實(shí)等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面工程（含防水工程）、戶內(nèi)下沉 部分（包括入戶花園、衛(wèi)生間等）防水工程、煙道、室外落水管、圍護(hù)墻體砌 筑、鋼木結(jié)構(gòu)、化糞池等部位施工等。 裝飾工程 包括變形縫、伸縮縫、外墻磚施工（外墻磚甲供）、grc 構(gòu)件安裝補(bǔ)縫、戶內(nèi)、 消防梯間墻面及天花批蕩、樓梯踏步、扶手等部位施工。設(shè)備房（含電梯機(jī)房 裝修及梯門(mén)邊縫塞堵、生活泵房、發(fā)電機(jī)房、消防池箱）的施工，外

4、墻石材包 工包料施工。 二二. 施施工工 范范圍圍不不包包括括以以下下內(nèi)內(nèi)容容 電氣安裝 1、住戶照明：從層間電表箱（不含電表箱）至戶內(nèi)開(kāi)關(guān)箱線路輔設(shè)以及戶內(nèi)開(kāi) 關(guān)箱至用電點(diǎn)間的線管敷設(shè)及底盒預(yù)埋，戶內(nèi)不包括管內(nèi)穿線、插座、開(kāi)關(guān)面 板及燈具安裝，戶內(nèi)不包括管內(nèi)穿線、插座、開(kāi)關(guān)面板及燈具安裝，戶內(nèi)開(kāi)關(guān) 箱甲供。 2、各類設(shè)備機(jī)房、地下室照明、架空層照明及各類水電井照明部分：從最后一 級(jí)計(jì)量箱（不含計(jì)量箱）至用電點(diǎn)間的管線鋪設(shè)，包括面板、插座、開(kāi)關(guān)、燈 具安裝。 3、樓梯間、電梯前室、大堂部分照明；從最后一級(jí)計(jì)量箱（不含計(jì)量箱）至用 電點(diǎn)間的線管敷設(shè)、管內(nèi)穿線以及底盒預(yù)埋包含在本次招標(biāo)范圍，樓梯間

5、的燈 具、插座、開(kāi)關(guān)安裝包含在本次招標(biāo)范圍。 4、動(dòng)力部分：從最后一級(jí)計(jì)量箱（不含計(jì)量箱）出線至設(shè)備控制箱（不含控制 箱）進(jìn)線。（其中電梯部分設(shè)備控制箱至配電箱之間線路由電梯公司負(fù)責(zé)） 5、專變部分（商業(yè)中心用電）：照明部分低壓配電房出線至最后一級(jí)配電箱 （包括配電箱）之間的線路；動(dòng)力部分從低壓配電房出線至設(shè)備控制箱（不含 控制箱）進(jìn)線。（其中電梯部分設(shè)備控制箱至配電箱之間線路由電梯公司負(fù)責(zé)） 6、發(fā)電機(jī)房配電柜至用電點(diǎn)之間的管（線槽）敷設(shè)，管槽內(nèi)穿線等工作內(nèi)容包 含在招標(biāo)范圍內(nèi)。 7、弱電部分： 智能化部分：全部由智能化施工單位負(fù)責(zé)，不在承包范圍內(nèi)。 電話網(wǎng)絡(luò)通信：弱電井至戶內(nèi)弱電箱以及室內(nèi)

6、線管及底盒預(yù)埋。 有線電視：土建范圍內(nèi)的所有管線（槽）敷設(shè)，具體根據(jù)甲方確認(rèn)的有線電視 施工圖紙確定。 8、土建范圍內(nèi)的配電箱、設(shè)備、管道等防雷接地包含在承包范圍內(nèi)。 給排水部分 從地下室外墻 1 米起按圖紙施工至每棟每層水表組（水表組甲供）。室內(nèi)部分 污水管、糞水管從室內(nèi)立管三通至室外第一個(gè)排水井，并按要求在排水三通位 置預(yù)留位置并堵好。雨水排水按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工到位，衛(wèi)生間沉池按設(shè)計(jì)要求做 好防水，并做三天蓄水試驗(yàn)合格后方可移交裝修單位。 1、防雷系統(tǒng) 2、消防系統(tǒng)（消水栓、噴淋、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火空通訊、防火卷簾、防排煙設(shè)備等） 3、樓梯間、設(shè)備間、電梯機(jī)房、管井等防火門(mén)、消防排煙機(jī)房門(mén)以及入

7、戶門(mén)制作與安裝 4、電梯安裝 5、水泵房加壓設(shè)備及所有潛污泵采購(gòu)及安裝工程 6、停車庫(kù)及商鋪門(mén) 7、二次裝修工程，包括大堂、電梯前室、商鋪及室內(nèi)二次裝修工程 8、人防設(shè)備安裝工程 9、外水、外電 10、外墻涂料 11、鋁合金門(mén)窗、幕墻、百頁(yè)門(mén)窗，鐵藝欄桿、木欄桿、外墻石材 12、園林工程、小區(qū)市政工程、智能化工程、燃?xì)夤こ?三三. 指指定定品品牌牌、規(guī)規(guī)格格、花花式式的的材材料料 四四. 甲甲供供材材料料 第三節(jié) 工程概況 一一. 工工程程建建設(shè)設(shè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1 工程名稱保利家園一期建筑安裝工程 2 工程位置佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華路東側(cè) 3 建設(shè)單位 廣東保利置業(yè)有限公司 4 設(shè)計(jì)

8、單位 廣州市瀚景建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所 廣東名都設(shè)計(jì)有限公司 5 監(jiān)理單位大展實(shí)業(yè)有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位順德區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 6 施工單位保利建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司 7 投標(biāo)承包范圍土建及水電安裝工程 8 承包形式 包工，包料（部分材料甲供）、包工期、包質(zhì)量、包安 全、包驗(yàn)收 9 結(jié)算方式按節(jié)點(diǎn)支付工程款 10 工期510 日歷天 包括但不限于： 鋼筋、裝飾用水泥、磚砌塊、防水材料、保溫材料、電纜電線、線管、電纜橋架、電氣元件、 給排水管材、煙道、室外落水管、樓梯間電線、開(kāi)關(guān)、燈具 包括但不限于： 外墻貼面材料、屋面瓦、水電表、配電箱、戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱、潛水泵、應(yīng)急燈、疏散指示燈等 二二. 建建筑筑概概況

9、況 di 項(xiàng)目?jī)?nèi) 容 1 建筑功能地下一層為車庫(kù)，首層為架空層，以上為商住樓 總建筑面積 193000 占地面積約 100000 地下總建筑面積 40000 地上總建筑面積 153000 本標(biāo)段建筑面積 102000/ 本標(biāo)段地上 建筑面積 77000 本標(biāo)段地下 建筑面積 25000 棟號(hào)上蓋總面積標(biāo)準(zhǔn)層面積建筑層數(shù) 3 棟 22200 10300 1826 4 棟 20735938.8418 9 棟 25600447.5026 2 建筑面積 （m2） 商鋪 /12 地下部分層高 （m） 地下室中庭無(wú)上蓋為:3.4 裙樓 / 4 建筑層高 地上部分層高 （m） 標(biāo)準(zhǔn)層 3.00 相對(duì)標(biāo)高（m

10、） 0.000=6.95（7. 00、7.15） 原始地面標(biāo)高 m約 6.00 5 建筑高度 檐口高度（m）85.00（55.40）建筑總高（m） / 6 建筑防火耐火等級(jí)一級(jí) 7 砌體材料 外墻、內(nèi)隔墻采用陶粒砌塊，廚廁、管道間隔墻及樓梯間墻采用灰砂磚 8 外裝修面磚（具體待圖） 大堂 / 室內(nèi) 廳室：墻面、天花為混漿厚 15；地面為基面撿平 廚廁：內(nèi)墻 20 厚混漿至天花底 消防樓梯 地面、踏步：水泥砂漿抹光；頂面：混漿厚 15 墻面：乳膠漆 2 遍 9 內(nèi)裝修 車庫(kù) 地面：細(xì)石砼；天花：膩?zhàn)?2 遍 內(nèi)墻：20 厚水泥砂漿，膩?zhàn)?2 遍 地下室合成高分子防水卷材單層使用，厚度1.5 水池

11、 水池結(jié)構(gòu)防水混凝土抗?jié)B等級(jí)不得低于 s8，聚合物水泥 基復(fù)合防水涂料厚 2，聚合物水泥砂漿厚 20 屋面合成高分子防水卷材厚1.5 10 防水工程 衛(wèi)生間1.5 厚聚氨酯防水涂料，上返地面 300 高 三三. 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)概概況況 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 錘擊預(yù)應(yīng)力管樁（已施工） 地下室結(jié)構(gòu)形式框剪 1 結(jié)構(gòu)形式 主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻（商鋪為框架結(jié)構(gòu)） 基底以上土質(zhì) 分層情況 由地面向下劃分：素填土、淤泥質(zhì) 土、粉砂、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)土、粘土、 淤泥質(zhì)土、粉質(zhì)粘土、泥質(zhì)粉砂巖。 2 土質(zhì)、水位 地下水位標(biāo)高埋深 1.552.70 米（設(shè)防水位 4.35 米） 樁持力層強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖 3 地

12、基 樁長(zhǎng)1625 米 結(jié)構(gòu)自防水防水混凝土 s6 4 地下防水 構(gòu)造防水止水鋼板-3300 墊層 c15 地下室外墻 c35s6 底板、承臺(tái) c35s6 地下室頂板 c35s6 18 層 墻柱：- 1f3f：c45；4f9f：c40；10f14f：c35 ；15f18f：c30；屋面構(gòu)架：c25 梁板：-1f1f：c35；2f10f：c30，14f 屋面構(gòu)架：c25 5 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 結(jié)構(gòu) 26f 墻柱：- 1f7f：c45；8f13f：c40；14f19f：c3 5；20f26f：c30；屋面構(gòu)架：c25 梁板：-1f1f：c35；2f13f：c30，14f 屋面構(gòu)架：c25 工程設(shè)防烈度

13、7 度 6 抗震等級(jí) 剪力墻、框架 18 層塔樓三級(jí)，26 層塔樓二級(jí)， 商鋪框架二級(jí) 7 鋼筋類別 熱軋 i、iii 級(jí) 冷軋帶肋 hpb235：a6、a8、a10 hrb400：c12、c14、c16、c18、c20 c22、c25 基礎(chǔ)底板厚度（mm） 300/400/450 地下室外墻厚度 （mm） 300 內(nèi)墻厚度（mm）200（標(biāo)準(zhǔn)層）、250、300 柱斷面尺寸（mm）600600（地下室） 8 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 梁斷面尺寸（mm） 250700、5001000、200500 等 200600 樓板厚度（mm）300(地庫(kù)頂板)、180（有上蓋頂板） 第第 二二 章章 施施工工部部署

14、署 第一節(jié) 總 則 本項(xiàng)目作為公司重點(diǎn)工程，對(duì)組織機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)料具等各大要素予以全面充 分保證，牢牢掌握并抓住本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)，以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，實(shí)施平面分段、立體分層， 流水交叉、循序推進(jìn)的施工方法，以系統(tǒng)工程的原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對(duì)工程的施 工流程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、文明實(shí)行全面管理和動(dòng)態(tài)控制。 第二節(jié) 施工區(qū)段劃分 一一. 地地下下室室施施工工區(qū)區(qū)段段劃劃分分 地下室結(jié)構(gòu)施工階段，按設(shè)計(jì)后澆帶劃分為二十個(gè)施工區(qū)，分別為 1 區(qū)20 區(qū)，根據(jù)土方及樁基 施工的先后順序，并考慮保障關(guān)鍵的線路的施工，地下室施工階段考慮出土方向及材料運(yùn)輸，采用小

15、流水作業(yè)，施工流向分片按 9 區(qū)8 區(qū)；5 區(qū)4 區(qū)3 區(qū)7、2 區(qū)6、1 區(qū)；17 區(qū)18 區(qū)19 區(qū) 20 區(qū)；10 區(qū)11 區(qū)12 區(qū)13 區(qū)14 區(qū)15 區(qū)16 區(qū)； 施工區(qū)段具體劃分示意圖如下： 二二. 地地面面以以上上工工程程施施工工區(qū)區(qū)段段劃劃分分 地上工程施工時(shí)按各棟塔樓自行劃分，分別組織 3 個(gè)獨(dú)立施工班組（3 號(hào)樓、4 號(hào)樓、9 號(hào)樓）平 行施工。 第 三節(jié) 主要施工方案、技術(shù)措施選擇 一一. 承承臺(tái)臺(tái)、底底板板施施工工 承臺(tái)、底板、電梯井坑、集水井采用一次性澆筑砼的方式，底板承臺(tái)及集水井、外墻（底板上 500）外側(cè)模均采用磚胎膜，如下表： 部 位磚胎模規(guī)格備 注 底板側(cè)、

16、承臺(tái)(h1000) 120240厚磚胎模 / 電梯井、集水井、承臺(tái) 370厚磚胎模 視現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)實(shí)際情況，也可 能采用沉井、鋼板樁圍護(hù)+磚胎 模 二二. 0.00 以以下下結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工 1.地下室結(jié)構(gòu)均采用普通木模，門(mén)架、鋼管支設(shè)，地下室豎向墻柱與梁板結(jié)構(gòu)采取一次澆筑砼的 方法施工，以減少外墻上的施工縫，滿足防水要求；對(duì)砼標(biāo)號(hào)不一致的地方，采用快易收口網(wǎng)進(jìn)行攔 截。鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)加工制作，砼采用商品混凝土，由砼攪拌運(yùn)輸車運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)由砼輸送泵進(jìn)行水 平運(yùn)輸。 2.地下結(jié)構(gòu)施工完畢后即進(jìn)入0.00 以上主體結(jié)構(gòu)施工，待外墻干燥及砼強(qiáng)度情況達(dá)到要求后迅 速完成外防水施工及土方回填工作。 三三.

17、0.00 以以上上主主體體施施工工 1.模板：七夾板+普通鋼管支撐體系（首層及局部地下室）及門(mén)架支撐體系（標(biāo)準(zhǔn)層及地下室）。 2.外腳手架：暫定在四層以上采用懸挑鋼管腳手架（具體視建設(shè)單位樣板房位置要求）。其他區(qū) 域包括地下室等均采用雙排落地鋼管腳手架。 3.鋼筋：均在現(xiàn)場(chǎng)制作，采用塔吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸。 4.混凝土：采用商品混凝土，梁板柱墻混凝土采取一次澆砼的方法施工（首層因?qū)痈咻^大，擬先 澆筑墻柱，后澆筑梁板），采用配合輸送泵進(jìn)行砼混凝土的運(yùn)輸、布料。 5.砌體：在 8 層結(jié)構(gòu)施工完成后插入，砌體采取由下至上進(jìn)行施工。樣板房樓層在結(jié)構(gòu)完成后立 即插入粗裝修施工。 6.室內(nèi)粗裝修等施工：室內(nèi)抹灰

18、隨砌體之后順次施工。 7.外裝修施工：在頂層砌體完成后由上至下進(jìn)行施工。 8.室內(nèi)裝修：隨外裝修由上至下進(jìn)行施工。 四四. 主主要要機(jī)機(jī)械械設(shè)設(shè)備備選選定定 大型施工機(jī)械設(shè)備的配備、選型、配置數(shù)量，必須保證實(shí)施施工方案所需設(shè)備能力的全面滿足。 1.垂直運(yùn)輸機(jī)械 (1).塔吊：在土方二次開(kāi)挖階段，現(xiàn)場(chǎng)安裝 4 臺(tái)塔吊，塔吊布置基本能覆蓋施工范圍，以充分發(fā)揮 塔吊的機(jī)械效率。 (2).施工電梯：在砌筑工程施工前，現(xiàn)場(chǎng)布置 4 臺(tái)雙籠人貨兩用電梯，解決塔樓施工需要。 2.混凝土輸送泵： 現(xiàn)場(chǎng)布置 3 臺(tái)混凝土輸送泵，以解決現(xiàn)場(chǎng)混凝土的澆筑需要。 第四節(jié) 施工總程序流程 土方開(kāi)挖/砌磚模 底板結(jié)構(gòu)施工

19、 水電、消防、 空調(diào)等預(yù)埋預(yù) 留隨主體結(jié)構(gòu) 進(jìn)行；水電、 消防、空調(diào)等 管線安裝隨砌 體進(jìn)行；電梯 等機(jī)電設(shè)備在 結(jié)構(gòu)封頂進(jìn)行 并在裝修工程 完成前施工完 園林、室外豎向工程 負(fù)一層結(jié)構(gòu)施工 18 層 主體結(jié)構(gòu)施工 砌體工程施工 室內(nèi)抹灰隨砌體工程 之后施工 8 層 以上 結(jié)構(gòu) 工程 施工 屋面 工程 施工 門(mén)窗安裝及外 裝修由上至下 施工 室內(nèi) 外裝 修由 上至 下施 工 竣工驗(yàn)收、竣工備案 地下室外防水施工 地下室土方回填 地下室砌體抹灰及 裝修施工在外裝修 完成后進(jìn)行施工 墊層、防水施工 第第 三三 章章 施施工工進(jìn)進(jìn)度度及及資資源源計(jì)計(jì)劃劃 第 一節(jié) 建筑安裝工程的綜合進(jìn)度計(jì)劃 一一.

20、 總總工工期期 本工程確保在 510 個(gè)日歷天內(nèi)完成本次施工合同內(nèi)的全部施工任務(wù)。若暫定以 2010 年 7 月 10 日 為開(kāi)工日，則在 2011 年 12 月 1 日完成合同范圍內(nèi)施工任務(wù)。 二二. 主主要要階階段段工工期期控控制制點(diǎn)點(diǎn)： 本工程主要施工工作主要控制點(diǎn)如下： 棟號(hào) 分項(xiàng)名稱 3 棟4 棟9 棟商輔 開(kāi)工時(shí)間 2010-07-102010-07-102010-07-10 地下室頂板完成時(shí)間 2010-08-282010-09-022010-09-02 2010-09-10 無(wú)上蓋區(qū)域 銷售節(jié)點(diǎn)（18f）完成時(shí)間 2010-12-162010-11-212010-12-21 會(huì)

21、所及樣板房裝修交出時(shí)間 2010-10-302010-10-302010-10-302010-10-08 結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間 2011-01-272010-12-272011-01-26 園林景觀工程工作面交出時(shí)間 2011-07-302011-05-252011-07-29 拆除外架時(shí)間 2011-08-302011-06-252011-08-29 土建具備驗(yàn)收條件時(shí)間 2011-12-012011-12-012011-12-01 具體詳見(jiàn)總進(jìn)度計(jì)劃 三三. 確確保保施施工工進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃的的技技術(shù)術(shù)組組織織措措施施 (1).組織精干高效的項(xiàng)目管理班子，科學(xué)組織施工 為確保本工程按期完工，我公司

22、選派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部 的主要管理者均是我公司從事高層施工的骨干，他們經(jīng)驗(yàn)豐富，管理有方，承建的工程多被評(píng)為市優(yōu) 良工程。在施工組織管理上，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理,確保計(jì)劃得到落實(shí)。 (2).加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃管理 我公司將嚴(yán)格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要求更細(xì)一步編制施工總體控制進(jìn)度計(jì)劃，該施工進(jìn)度計(jì)劃 作為本工程的總控實(shí)施目標(biāo)。我公司對(duì)于該計(jì)劃的編制將采用“project2003”技術(shù)，突出關(guān)鍵線路， 項(xiàng)目按照施工計(jì)劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障。同時(shí)設(shè)專人負(fù)責(zé)計(jì)劃的管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控計(jì)劃按照實(shí)際情況編制月施工計(jì)劃、周施工進(jìn)

23、度計(jì)劃。周施工計(jì)劃的 編制將落實(shí)到每一道工序，每一責(zé)任工長(zhǎng)及職能部門(mén),并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰措施,確保每一關(guān)鍵工序按期完 成，對(duì)關(guān)鍵線路工期予以保障。項(xiàng)目經(jīng)理部每月、每周定期召開(kāi)項(xiàng)目生產(chǎn)會(huì)，針對(duì)施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的 制約施工進(jìn)度的不利因素進(jìn)行分析，及時(shí)找出制約施工進(jìn)展的不利因素，及時(shí)解決出現(xiàn)的矛盾及問(wèn)題， 并根據(jù)計(jì)劃完成情況對(duì)相關(guān)部門(mén)及責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng)罰，同時(shí)下達(dá)下一月或周施工進(jìn)度計(jì)劃。 (3).組織強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍，保證勞動(dòng)力的需求 項(xiàng)目部將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍,在技術(shù)上專業(yè)施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程的施工。 在勞動(dòng)力的需求量上,項(xiàng)目部將根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力

24、,同 時(shí)建立獎(jiǎng)罰制度，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責(zé)任感， 確保施工任務(wù)的順利完成。 (4).投入先進(jìn)周轉(zhuǎn)料具，滿足施工的質(zhì)量、工期要求 根據(jù)本工程的工期安排, 項(xiàng)目部擬定優(yōu)質(zhì)的模板、鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)料具，滿足擬定的流水施工 要求,并按計(jì)劃保證周轉(zhuǎn)料具供應(yīng)及時(shí)。 (5).適當(dāng)加大機(jī)械設(shè)備的投入，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 (6).以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成活，保證計(jì)劃的執(zhí)行 (7).加大“四新技術(shù)”的推廣應(yīng)用，提高施工質(zhì)量效率 (8).加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、專業(yè)分包、政府部門(mén)等之間的協(xié)調(diào)及溝通，為本工程優(yōu)質(zhì)高速施工 創(chuàng)造良好條件。我公司一貫重視與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、

25、專業(yè)分包、地方政府部門(mén)之間的協(xié)調(diào)及溝通， 融洽相互之間的關(guān)系，對(duì)于工程方面的問(wèn)題及矛盾，我公司將從大局出發(fā)，從工程的進(jìn)展出發(fā)，積極 主動(dòng)加強(qiáng)相互溝通工作，為工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造有利條件。 四四. 節(jié)節(jié)假假日日期期間間進(jìn)進(jìn)度度保保證證措措施施 針對(duì)本工程工期非常緊的特點(diǎn)，工程施工將跨越春節(jié)、十一等長(zhǎng)假期，對(duì)此，項(xiàng)目部將采取相應(yīng) 措施，確保工程施工在節(jié)假日正常進(jìn)行： (1).從政治角度提高項(xiàng)目部人員對(duì)工程重要性的認(rèn)識(shí)，將本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度提升到政治高度 進(jìn)行考慮。 (2).項(xiàng)目部從公司勞務(wù)班組中選擇一大批敢打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，組建建筑施工的一支鐵軍。 (3).我司對(duì)趕工工程歷來(lái)有春節(jié)加班的傳統(tǒng)，

26、其職工隊(duì)伍不會(huì)因本工程施工出現(xiàn)節(jié)假日正常施工而 出現(xiàn)人心不穩(wěn)的情況。 (4).我司職工及外聘工人均與我司簽訂了相關(guān)合同，其管理群及作業(yè)隊(duì)伍群相對(duì)較為穩(wěn)定，節(jié)假日 施工易于保證。 (5).我司在本工程施工中，將依據(jù)勞動(dòng)法及相關(guān)法律法規(guī)文件，對(duì)本工程春節(jié)施工人員提供相 應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬，以提高施工人員的工作積極性。 (6).項(xiàng)目部配備專職人員，負(fù)責(zé)本工程施工過(guò)程中施工人員的思想教育工作、后勤保障工作。特別 加強(qiáng)春節(jié)期間職工的穩(wěn)定工作，使職工在節(jié)假日期間感受到家的溫暖，以飽滿的工作熱情投入到本工 程的施工過(guò)程中。 (7).我司擁有一大批相對(duì)固定、實(shí)力雄厚的材料供應(yīng)商，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在長(zhǎng)期合作中形成了相對(duì)

27、 固定的合作關(guān)系，對(duì)材料供應(yīng)能力能夠得到充分的保證。 (8).針對(duì)建筑市場(chǎng)節(jié)假日期間材料采購(gòu)困難特點(diǎn)，對(duì)于材料采購(gòu)工作年、季度、月計(jì)劃要求做到提 前儲(chǔ)備，保證春節(jié)期間材料使用的正常保證。 (9).為對(duì)節(jié)假日、封路、停水、停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排，以及建立天氣預(yù)警制度。 (10).有預(yù)計(jì)、有組織地開(kāi)展安全防護(hù)、成品保護(hù)等工作。 第 二節(jié) 勞動(dòng)力配置計(jì)劃 一一. 勞勞動(dòng)動(dòng)力力計(jì)計(jì)劃劃 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 工種 2010 年2011 年 7 月8 月9 月 101112 1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月 鋼筋工 1020018015012090602

28、030105555500 木 工 102002002002002001503060205555500 砼 工 20404030303030103030201000000 電焊工 81616121212124866644222 瓦 工 703030301001001003012012012010010080503010 抹灰工 30151515406060206050505040301055 電梯工 00061212126121212121212600 塔吊工 01212121212126888666000 水電工 52020202030401540404040303020205 防水工 201

29、0101515151552020151055221 普 工 4040404030303020303030303030202010 架子工 52020404040401530303030303020100 測(cè)量工 44444441444443320 合 計(jì) 2226075225846466475651824523803453082712401439133 注： 2011 年 2 月份為春節(jié)期間。 二二. 勞勞動(dòng)動(dòng)力力保保證證措措施施 針對(duì)本工程的工期特別緊迫，用工高潮緊密的特點(diǎn)，制定勞動(dòng)力資源保障措施，以確 保在我司承諾的工期內(nèi)優(yōu)質(zhì)完成本工程。 （一）勞動(dòng)力用工計(jì)劃 根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，及工期

30、要求。項(xiàng)目部安排勞動(dòng)力用工計(jì)劃詳見(jiàn)上頁(yè)計(jì)劃表。 （二）具體落實(shí)措施 1、勞動(dòng)力資源的供應(yīng)和貯備 (1) 項(xiàng)目部將調(diào)集各工種的高素質(zhì)的工人進(jìn)場(chǎng)施工。 (2)我公司屬下有專門(mén)負(fù)責(zé)建筑工人管理的具有資質(zhì)的勞務(wù)部門(mén)，已建立成熟的管理制 度，負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)場(chǎng)與日常管理，它包括工人的安全教育、工資發(fā)放管理與監(jiān)控、作業(yè) 隊(duì)班長(zhǎng)的培訓(xùn)與管理等。勞務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)我司屬下建筑工地的勞務(wù)管理，并培養(yǎng)了一批現(xiàn) 場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的勞務(wù)管理員，為工程順利實(shí)施提供人力上的保證。 (3)經(jīng)過(guò)多年的培養(yǎng)與鍛煉，我司擁有一批技能高、責(zé)任心強(qiáng)、身體素質(zhì)好的建筑施工 各類高級(jí)技師與技師，在人員素質(zhì)方面為工程施工提供保證，這些

31、技師分布在各個(gè)作業(yè)隊(duì) 與班組中起到領(lǐng)頭和帶領(lǐng)作用。 (4)針對(duì)本工程工期緊迫，用工高潮緊密的特點(diǎn)，在施工過(guò)程中，對(duì)勞動(dòng)力資源進(jìn)行動(dòng) 態(tài)管理，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、主要?jiǎng)趧?dòng)力需用量計(jì)劃及子項(xiàng)工程工種需求計(jì)劃預(yù)先做好勞 動(dòng)力資源的配置，如果現(xiàn)有勞動(dòng)力資源不能滿足要求，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)向勞務(wù)公司要求加 配。 (5)勞動(dòng)力資源配置時(shí)應(yīng)貫徹積極可靠的原則，讓班組有超額完成任務(wù)的可能，以獲得 獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)工人的勞動(dòng)積極性。 (6)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行細(xì)致優(yōu)化，合理安排勞務(wù)進(jìn)場(chǎng)，做好工種之間的搭接和各分區(qū) 之間的銜接，使同一工種的工作面均衡。同時(shí)盡量使施工項(xiàng)目使用的勞動(dòng)力資源組織上保 持穩(wěn)定，防止頻繁調(diào)動(dòng)。 (7)在

32、勞動(dòng)力蓄備方面，我司已建立和培育了多處勞務(wù)基地，與四川、湖南等地勞動(dòng)服 務(wù)公司簽訂長(zhǎng)期勞務(wù)合作協(xié)議。這些基地是我司建筑工人輸送的堅(jiān)實(shí)后盾，可根據(jù)工程的 實(shí)際需要源源不斷地向我司輸送適用的建筑工人。 2、勞動(dòng)力資源的緊急調(diào)配 根據(jù)施工任務(wù)的增減變化及時(shí)對(duì)勞動(dòng)力資源進(jìn)行調(diào)度，必要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)勞動(dòng) 力資源計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。 在本工程的整個(gè)施工期間，公司有關(guān)職能部門(mén)將加強(qiáng)對(duì)公司下屬所有工程的勞動(dòng)力 資源狀況的掌握，及時(shí)了解各工種的需求動(dòng)態(tài)，積極配合本工程做好勞動(dòng)力資源的緊急調(diào) 配工作。 第 三 節(jié) 施工機(jī)械的需用量計(jì)劃 序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位用于施工階段 1 塔吊qtz63（80） 4 臺(tái)結(jié)構(gòu)及

33、裝修施工 2 施工電梯京龍 sc200/200 4 臺(tái)主體及裝修施工 3 砼輸送泵 hbt603 臺(tái)結(jié)構(gòu)施工 4 潛水泵 1.5kw12 臺(tái)地下室結(jié)構(gòu)施工 5 插入式振動(dòng)器 1.5kw12 套結(jié)構(gòu)施工 6 電動(dòng)套絲機(jī)150mm 內(nèi) 1 臺(tái)結(jié)構(gòu)施工 7 電焊機(jī) bx1-4004 臺(tái)結(jié)構(gòu)施工 8 電渣壓力焊 gih-365 臺(tái)結(jié)構(gòu)施工 9 鋼筋對(duì)焊機(jī) un1-1001 臺(tái)結(jié)構(gòu)施工 10 鋼筋調(diào)直機(jī) jk-22 臺(tái)結(jié)構(gòu)施工 11 鋼筋切斷機(jī) jj40-14 臺(tái)結(jié)構(gòu)施工 12 鋼筋彎曲機(jī) gw40-14 臺(tái)結(jié)構(gòu)施工 13 高壓水泵 bw-1501 臺(tái)結(jié)構(gòu)及裝修施工 14 木工圓盤(pán)鋸 mj2254 臺(tái)結(jié)

34、構(gòu)施工 15 砂漿攪拌機(jī) jb-0.35 臺(tái)裝修 注：此主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃不包括業(yè)主指定分包單位的數(shù)量。 第 四節(jié) 材料供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 一一. 主主要要材材料料投投入入計(jì)計(jì)劃劃 根據(jù)總體的施工部署，采用分區(qū)、分段流水施工，周轉(zhuǎn)材料和工程主要材料及半成品 均在使用前 15 天左右開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)，在使用過(guò)程中根據(jù)倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地情況分批進(jìn)場(chǎng)，以保證 施工需要。 為了保證材料順利采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，我司專門(mén)制定材料、半成品及構(gòu)配件樣品送審計(jì)劃。主 體結(jié)構(gòu)、砌體、抹灰材料及飾面材料樣品計(jì)劃在使用前一個(gè)月送審；裝修材料及門(mén)窗等在 使用前二個(gè)月送審，以便有足夠的時(shí)間進(jìn)行材料、半成品的采購(gòu)訂貨。 1、 施工周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃（

35、工程量以圖紙或清單為準(zhǔn)） 序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量備注 1 模板 =18mmm270000 用于墻柱梁板 2 木枋 50100 條 140000 用于墻柱梁板 3 鋼管 483.5t2000 用于架子及防護(hù)、支撐架 4 扣件 / 個(gè) 400000 用于支模及加固 5 門(mén)字架 m1219 套 20000 用于支模 6 可調(diào)支撐 u 托 / 支 40000 用于支模 2、 施工主要材料投入計(jì)劃（工程量以圖紙或清單為準(zhǔn)） 序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量備注 1 鋼筋 /t7000 用于底板、頂板、墻體等 2 砼 c15-c45m350000 結(jié)構(gòu)施工 3 水泥 42.5rt10000 裝修 4 砂子中粗 m360

36、0 二次結(jié)構(gòu)砂漿 5 砌塊 /m31200 用于二次結(jié)構(gòu) 6 防水材料 /m275000 地下室頂板、屋面、衛(wèi)生間 二二. 材材料料保保證證措措施施 材料保證是工程順利進(jìn)行的基本保證，為確保本工程施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，項(xiàng)目 部擬訂從以下幾方面進(jìn)行周轉(zhuǎn)材料及施工材料的保證工作： 目前，我公司在廣佛地區(qū)可提供使用的自有鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料已經(jīng)能夠達(dá)到本工 程的需求量。 本工程模板工程采用木模體系，材料準(zhǔn)備周期短、材料采購(gòu)較為容易，同時(shí)我公司具 有充分的流動(dòng)資金保證，可以隨時(shí)提供足夠的模板、木枋等周轉(zhuǎn)材料。 我公司擁有實(shí)力強(qiáng)勁、長(zhǎng)期進(jìn)行合作的材料供應(yīng)商作為合作伙伴，實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，對(duì) 工程中使用的砼

37、、鋼筋、水泥、砂、石等主材已經(jīng)進(jìn)行了一定程度的洽談，進(jìn)場(chǎng)后將立即 簽定材料供應(yīng)合同，可以保證有關(guān)材料的供應(yīng)。 為確保材料供應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)需要,我公司進(jìn)場(chǎng)后的重點(diǎn)工作就是作好材料需用量計(jì)劃的編 制,在保證計(jì)劃準(zhǔn)確、合理的基礎(chǔ)上，提前作好備料、供料工作，使計(jì)劃得到切實(shí)落實(shí)。 按照總平面布置的要求，精心進(jìn)行施工場(chǎng)地的布置，確定現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織 運(yùn)輸，并作好保管工作。 為了保證材料順利采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，我公司專門(mén)制定材料、半成品及構(gòu)配件樣品送審計(jì)劃， 主體結(jié)構(gòu)、砌體及抹灰材料樣品計(jì)劃在使用前一個(gè)月送審；以便有足夠的時(shí)間進(jìn)行材料、 半成品的采購(gòu)訂貨。 加強(qiáng)與材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)和溝通，提前提供材料的總需用量、月

38、使用量計(jì)劃，保證主 要材料及半成品在使用前 10 天左右開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)，在使用過(guò)程中根據(jù)倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地情況分批 進(jìn)場(chǎng)，以保證施工需要。 加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，特別是遇節(jié)假日，應(yīng)提前準(zhǔn)備，做好材料的進(jìn)場(chǎng)工作，保證在節(jié) 假日期間施工不受影響。 第第 四四 章章 項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu) 第 一節(jié) 工程管理組織架構(gòu) 一一. 項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工管管理理組組織織機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu) 科學(xué)合理的管理體制、統(tǒng)一有效的工程指揮系統(tǒng)是順利施工的重要保證，為此，我公 司在本工程的施工組織上，按照“項(xiàng)目法施工”的模式，擬組建一個(gè)精干、高效的項(xiàng)目管 理班子，并特別派出施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀項(xiàng)目骨干 陳慶鋒陳慶鋒 同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。 以項(xiàng)目經(jīng)

39、理為首的管理層全權(quán)組織施工生產(chǎn)諸要素，將運(yùn)用科學(xué)的管理手段，采用擬 定的一系列先進(jìn)施工工藝，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個(gè)第一流的要 求建設(shè)本工程。 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)一名項(xiàng)目經(jīng)理，一名項(xiàng)目副經(jīng)理，一名項(xiàng)目總工。 項(xiàng)目部下設(shè)施工組、質(zhì)安組、材料組、技術(shù)組、綜合部，分別負(fù)責(zé)本工程的施工組織、 質(zhì)量安全監(jiān)查、材料器具管理、技術(shù)管理及財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)管理等工作。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下頁(yè)圖所示： 二二. 施施工工管管理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)人人員員一一覽覽表表 序號(hào)姓 名擬任職務(wù)職稱年齡性別備 注 1 陳慶鋒項(xiàng)目經(jīng)理工程師 36 男 2 何 平項(xiàng)目副經(jīng)理工程師 46 男 3 張建林項(xiàng)目總工工程師 38 男 4 程旭波

40、質(zhì)安組負(fù)責(zé)人工程師 41 男 5 王成章施工組負(fù)責(zé)人工程師 35 男 6 陸大通土建工長(zhǎng)助工 28 男 7 龐美溪土建工長(zhǎng)助工 42 男 8 王玉勝土建工長(zhǎng)工程師 36 男 9 申乾水電工長(zhǎng)助工 28 男 10 謝志超測(cè)量員工程師 33 男 11 朱聲成測(cè)量員工程師 28 男 12 黎紅兵質(zhì)量員工程師 41 男 13 李祖榮 安全員工程師 38 男 14 林 青 安全員助工 25 男 15 陳慧琴資料員技術(shù)員 22 男 16 陳玉竹預(yù)結(jié)算負(fù)責(zé)人造價(jià)師 30 男 17 譚 靜試驗(yàn)員助工 23 男 18 文少輝機(jī)電工長(zhǎng)工程師 44 男 19 龍升福材料員助工 28 男 20 汪一虎保安隊(duì)長(zhǎng) 26

41、男 三三. 項(xiàng)項(xiàng)目目機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)組組成成如如下下圖圖： 項(xiàng)目副經(jīng)理 質(zhì)安組 質(zhì) 量 員 安 全 員 綜合部 預(yù) 算 員 財(cái) 務(wù) 員 內(nèi)業(yè)技術(shù)組 技 術(shù) 員 測(cè) 量 員 試 驗(yàn) 員 資 料 員 項(xiàng)目經(jīng)理：陳慶鋒陳慶鋒 施工組 結(jié) 構(gòu) 施 工 員 裝 修 施 工 員 其 它 施 工 員 項(xiàng)目總工 材料組 材 料 員 機(jī) 電 員 木 工 施 工 隊(duì) 鋼 筋 施 工 隊(duì) 砼 施 工 隊(duì) 裝 修 施 工 隊(duì) 外 架 施 工 隊(duì) 其 他 施 工 隊(duì) 指 甲 定 分 包 第第 五五 章章 施施工工平平面面布布置置圖圖 第一 節(jié) 施工平面布置 一一. 施施工工平平面面布布置置原原則則 施工總平面布置合理與否，將直

42、接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低， 為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則如下： 1.在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地； 2.滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時(shí)建設(shè)投資； 3.在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度的減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特 別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)； 4.在平面交通上，要盡量避免土建、安裝及相關(guān)生產(chǎn)單位相互干擾； 5.符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。 二二. 施施工工平平面面布布置置 ( (一一).).辦公生活區(qū)辦公生活區(qū) 按建設(shè)單位規(guī)劃，設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)，由活動(dòng)板房組裝而成。 ( (二二).).生產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)區(qū) (1

43、).塔吊 現(xiàn)場(chǎng)布置 4 臺(tái)施工塔吊，以解決地下室及主體結(jié)構(gòu)施工階段材料的垂直運(yùn)輸。 (2).施工電梯 擬布置 4 臺(tái)施工電梯，以解決裝飾材料的垂直運(yùn)輸。 (3).輸送泵 在現(xiàn)場(chǎng)方便運(yùn)輸?shù)牡胤讲贾没炷凛斔捅茫膊贾?3 臺(tái)輸送泵，以解決現(xiàn)場(chǎng)的混凝土澆筑 需要。 (4).鋼筋加工車間及材料堆場(chǎng) 因施工場(chǎng)地狹窄，鋼筋原材料堆場(chǎng)及車間在地庫(kù)施工階段布置地下室基坑內(nèi)，待其他區(qū)段 地下室結(jié)構(gòu)完成并回填后，分別移至地下室頂板。 材料及周轉(zhuǎn)材料布置同上。 (5).施工用水電布置 施工用水管沿圍墻或施工道路布置，并通過(guò)供水管接至施工用水部位； 施工用電纜沿圍墻或施工道路布置，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)三級(jí)分電箱，通過(guò)分電箱將

44、用電管線接到 施工用電部位。 ( (三三).).排水系統(tǒng)布置排水系統(tǒng)布置 本工程沿圍墻內(nèi)側(cè)及待建筑物周邊布置 300*300 的排水溝，每隔 2030 米設(shè)一個(gè)集水井， 并設(shè)沉淀池，施工污水、雨水等沉淀池沉淀后排入市政管道，防止造成市政管道發(fā)生堵塞現(xiàn)象。 詳見(jiàn)附頁(yè)地下室施工階段施工平面布置圖 主體及裝修施工階段施工平面布置圖 辦公生活區(qū)臨建布置圖 第二 節(jié) 施工平面管理 一一. 平平面面管管理理原原則則 1.平面管理總原則 根據(jù)施工平面總平面設(shè)計(jì)及各分階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的 順利實(shí)施為目的，在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的大型機(jī)具使用、進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生 產(chǎn)、加工

45、、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃。同時(shí)，制定以上計(jì)劃的具 體實(shí)施方案，嚴(yán)格依照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。 2.平面管理計(jì)劃的確定 施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃及周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基 礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場(chǎng)，垂直運(yùn)輸、布設(shè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分、 均衡的利用平面為目標(biāo)，制定出擬合實(shí)際情況的平面管理實(shí)施計(jì)劃。同時(shí)將該計(jì)劃輸入電腦， 進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)控管理。 3.平面管理計(jì)劃的實(shí)施 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表，責(zé) 任人，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃執(zhí)行中，不定期召開(kāi)調(diào)度會(huì)，

46、經(jīng)充分協(xié)調(diào)，研究后，發(fā)布計(jì) 劃調(diào)整書(shū)。經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。 地下施工階段重點(diǎn)保證項(xiàng)目：場(chǎng)區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)；安全用電；場(chǎng)內(nèi)道路有序安排使用；排水系 統(tǒng)通暢。 地上施工階段重點(diǎn)保證項(xiàng)目：垂直運(yùn)輸安全管理；料具置場(chǎng)點(diǎn)有序的調(diào)整、管理；材料， 機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)，使用的科學(xué)調(diào)度；施工作業(yè)面工人區(qū)域化管理。 二二. 平平面面管管理理辦辦法法 1.施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，由項(xiàng)目工長(zhǎng)、材料部門(mén)、機(jī)械管理部門(mén)、后勤組織部門(mén) 實(shí)施，按平面分片包干管理措施進(jìn)行管理。 2.施工現(xiàn)場(chǎng)按照佛山市有關(guān)要求設(shè)置“六牌二圖”。 3.按照總體規(guī)劃要求作好平面布置，主要包括： (1).現(xiàn)場(chǎng)辦

47、公臨建布置 (2).現(xiàn)場(chǎng)廁所布置 (3).材料堆放場(chǎng)地布置 (4).現(xiàn)場(chǎng)排水、排污布置 4.施工現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)場(chǎng)容管理，做到整齊、干凈、節(jié)約、安全，力求均衡生產(chǎn)。 5.施工現(xiàn)場(chǎng)切實(shí)做到工完場(chǎng)清，施工垃圾集中堆放，及時(shí)清運(yùn)，以保持場(chǎng)容的整潔。 6.施工圍蔽色彩一致，立放整齊，順直。設(shè)置專人每日巡視，施工圍蔽因施工原因臨時(shí)拆除 后要及時(shí)恢復(fù)，對(duì)破壞的施工圍蔽要及時(shí)更換。 7.辦公區(qū) (1).采用活動(dòng)板房搭設(shè)，臨建區(qū)場(chǎng)地采用水泥砂漿進(jìn)行硬化，并按要求設(shè)置明溝排水，在大 門(mén)口處設(shè)洗車槽。 (2).圍墻設(shè)置高度不低于 2.1m，并按公司 ci 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行粉刷。 (3).大門(mén)整潔醒目，形象設(shè)計(jì)有特色， “六牌二

48、圖”齊全完整。 (4).辦公室門(mén)口設(shè)置綠化地帶。 (5).辦公區(qū)公共清潔派專人打掃，各辦公室設(shè)輪流清潔值班表，并定期檢查。 (6).施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立衛(wèi)生醫(yī)療點(diǎn)，并設(shè)置一定數(shù)量的保溫桶和開(kāi)水供應(yīng)點(diǎn)。 8.生活區(qū) (1).宿舍 采用活動(dòng)板房搭設(shè)，宿舍管理以統(tǒng)一化管理為主，制定詳盡的宿舍管理?xiàng)l例 ，要求每間 宿舍排出值勤表，每天打掃衛(wèi)生，以保證宿舍的清潔。宿舍內(nèi)不允許私拉私接電線及各種電器。 職工宿舍牢固，安全符合標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)保持整潔，并設(shè)置生活柜，臥具、用具擺放整齊，換 洗衣服干凈、晾掛整齊。 對(duì)宿舍要定時(shí)消毒，滅蚊蠅、鼠跡、蟑螂措施到位。 (2).食堂 采用活動(dòng)板房搭設(shè)，施工現(xiàn)場(chǎng)的食堂應(yīng)符合食品衛(wèi)生法

49、 ，明亮整潔，設(shè)置冷凍、消毒器 具，生熟食品分開(kāi)存放，防蠅設(shè)施完好。食堂有衛(wèi)生許可證，炊事員進(jìn)行體檢合格有健康證后 方能上崗操作，證件用鋁合金鏡框懸掛。并保證食堂清潔衛(wèi)生、無(wú)雜物、無(wú)四害。食堂墻面粉 刷清潔，地面鋪貼防滑地磚。 食堂外搭設(shè) 15m7.5m 彩鋼板雨蓬。 (3).廁所 廁所內(nèi)外要求清潔，墻面鋪貼白瓷磚，地面鋪貼防滑地磚，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)沖水廁所，糞便經(jīng)化糞 池處理后排入市政污水管道，并派專人打掃，以保證廁所衛(wèi)生、清潔。 9.材料堆放場(chǎng)地 (1).施工及周轉(zhuǎn)材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并依據(jù)材料性能分類堆放，標(biāo)識(shí)清楚。做到 分規(guī)格碼放整齊，穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線。 (2).施工現(xiàn)場(chǎng)材料保管

50、，將依據(jù)材料的性質(zhì)采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防 損壞等措施。 (3).貴重物品，易燃、易爆和有毒物品及時(shí)入庫(kù)，專庫(kù)專管，加設(shè)明顯標(biāo)志，并建立嚴(yán)格的 領(lǐng)退料手續(xù)。 (4).材料堆放場(chǎng)地設(shè)置得力的消防措施，消防設(shè)施齊全有效，所有施工人員均會(huì)正確使用消 防器材。 (5).施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)存放的施工材料，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，材料碼放整齊，不得妨礙交通和影 響市容。堆放散料時(shí)進(jìn)行圍擋，圍擋高度不得低于 0.5m。 第第 六六 章章 各各分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的主主要要施施工工方方法法 第一節(jié) 測(cè)量方案 一一. 平平面面控控制制的的布布設(shè)設(shè) ( (一一).).布設(shè)方法布設(shè)方法 通過(guò)甲方提供的軸

51、線控制點(diǎn)的坐標(biāo)，測(cè)放出建筑物的主要軸線，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)和建筑的形 狀，首先定出一條主軸線，這條軸線作為主要關(guān)系線。為了通視，將主軸線向建筑物內(nèi)平 移 1m 作為一條控制線，用紅油漆作好三角作為控制點(diǎn)的標(biāo)識(shí)?？刂茦稇?yīng)定在基坑以外， 比較穩(wěn)定且便于架設(shè)經(jīng)緯儀的位置。然后根據(jù)每座建筑物的實(shí)際情況作出一條或幾條垂直 于主軸線的控制線，從而成了一個(gè)平面控制網(wǎng)。通過(guò)這個(gè)控制網(wǎng)來(lái)控制建筑物的平面位置 。 ( (二二).).布設(shè)過(guò)程中注意事項(xiàng)：布設(shè)過(guò)程中注意事項(xiàng)： 1.布設(shè)過(guò)程中各軸線的距離和角度應(yīng)閉合，閉合差均應(yīng)在誤差允許范圍內(nèi)。 2.在進(jìn)行角度測(cè)量過(guò)程中，儀器在精平，且采用盤(pán)左、盤(pán)右讀數(shù)后取平均中值。 3.儀器

52、在使用前要進(jìn)行嚴(yán)格自查，各項(xiàng)指標(biāo)均應(yīng)在允許范圍以內(nèi)。 4.控制樁應(yīng)布設(shè)穩(wěn)定，同時(shí)要在控制樁四周進(jìn)行保護(hù)，避免人為或機(jī)械破壞。 二二. 高高程程控控制制網(wǎng)網(wǎng)的的布布設(shè)設(shè)及及標(biāo)標(biāo)高高控控制制方方法法 ( (一一).).基準(zhǔn)標(biāo)高的布設(shè)基準(zhǔn)標(biāo)高的布設(shè) 根據(jù)甲方提供的等高程基準(zhǔn)點(diǎn)，首先采用全站儀對(duì)各點(diǎn)進(jìn)行初步檢測(cè)，然后選擇兩點(diǎn) 作為基準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行閉合水準(zhǔn)測(cè)量，在施工現(xiàn)場(chǎng)布設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，作好記錄，記下這三點(diǎn)的 高程值，在地下室施工階段，由這三點(diǎn)在基坑或塔吊架上作一個(gè)臨時(shí)性的控制標(biāo)高，以此 作為地下室施工的依據(jù)。值得注意的是，這些標(biāo)高控制點(diǎn)要經(jīng)常檢查，避免沉降帶來(lái)誤差 。在引測(cè)基準(zhǔn)標(biāo)高時(shí)，儀器要精平，視距要相

53、等，尺子要立直，采用雙高法或雙面尺法引 測(cè)。 ( (二二).).樓層標(biāo)高及平整度控制方法樓層標(biāo)高及平整度控制方法 當(dāng)一層樓板模板鋼筋完成后，測(cè)量人員用鋼尺在建筑物四周以+1.00m 的標(biāo)高為基準(zhǔn) ，反出樓板標(biāo)高，用 ds3 后視這幾點(diǎn)，在柱子、墻鋼筋上標(biāo)出比樓面高 300mm 或 500mm 的水平控制線，用紅油漆作好標(biāo)記，同時(shí)測(cè)量人員向木工工長(zhǎng)及砼工長(zhǎng)進(jìn)行口頭和書(shū)面交 底。澆筑時(shí)，混凝土以紅三角為主，通過(guò)拉麻線，從麻線向下量 300mm 或 500mm 至砼面 ，從而控制樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高和樓板平整度。當(dāng)施工樓面砼達(dá)到一定強(qiáng)度后，測(cè)量人員用激光 水平儀進(jìn)行掃描，檢測(cè)砼面的平整度，平整度應(yīng)控制在職

54、5mm 以內(nèi)。在上一層支設(shè)模板 時(shí)，木工應(yīng)以鋼筋上紅三角為依據(jù)，反出結(jié)構(gòu)的底面標(biāo)高，進(jìn)行支設(shè)，支設(shè)完后應(yīng)檢查模 板標(biāo)高是否正確，超過(guò)規(guī)范要求應(yīng)進(jìn)行整改。 三三. 垂垂直直傳傳遞遞點(diǎn)點(diǎn)的的布布設(shè)設(shè) 為保證本工程施工測(cè)量準(zhǔn)確性，結(jié)合本工程造型特點(diǎn)及施工方案的要求，擬定采用 s et 激光鉛直儀或激光經(jīng)緯儀進(jìn)行豎向傳遞。 四四. 基基坑坑位位移移監(jiān)監(jiān)測(cè)測(cè)方方法法 在地下室基坑外比較穩(wěn)定的地方設(shè)置觀測(cè)控制點(diǎn)，架設(shè)經(jīng)緯儀在上述點(diǎn)上，在這幾點(diǎn) 的連線上，每隔 1520m 設(shè)置一個(gè)水平位移觀測(cè)點(diǎn)，定期進(jìn)行觀測(cè)，遇大風(fēng)暴雨要增加觀 測(cè)次數(shù)，并作好觀測(cè)記錄，變化大的必須立即通知甲方和設(shè)計(jì)單位，采取有效的補(bǔ)救措施

55、 。 五五. 建建筑筑物物沉沉降降觀觀測(cè)測(cè) 由于沉降觀測(cè)是周期性較長(zhǎng)的測(cè)量項(xiàng)目，所以各項(xiàng)工作都應(yīng)本著長(zhǎng)期性和耐久性的原 則。 ( (一一).).基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè) 沉降觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)是判定建筑物沉降變化的依據(jù)，設(shè)置應(yīng)滿足牢固和長(zhǎng)久保 存的條件，以便日后跟蹤觀測(cè)，為了能夠檢測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定，故而在建筑周圍應(yīng)布設(shè)三個(gè) 永久性的水準(zhǔn)點(diǎn)。 基準(zhǔn)點(diǎn)的做法如下： 首先選定基準(zhǔn)點(diǎn)的位置，然后用地質(zhì)勘探鉆機(jī)向下鉆 100mm 孔洞直至中風(fēng)化巖 3 米，再下一根 16 鋼筋于孔中，鋼筋長(zhǎng)度隨孔洞深待定。鋼筋頂端焊一個(gè)不易銹蝕的銅帽， 用 c20 細(xì)石砼填實(shí)孔洞，銅帽露出混凝土面 2-3

56、cm，并在基準(zhǔn)點(diǎn)周圍做一個(gè)砼圓環(huán)上加鐵 蓋，待基準(zhǔn)點(diǎn)穩(wěn)定后，引測(cè)出三個(gè)點(diǎn)的原始高程，并進(jìn)行閉合平差，作好記錄。 觀測(cè)點(diǎn)的做法：觀測(cè)點(diǎn)用 16 圓鋼制成，主要將 16 圓鋼切斷，彎曲成“u”字型 并在端點(diǎn)上加焊銅帽，并將該鐵件預(yù)埋在首層柱墻上，并與柱墻主筋加焊于一起，觀測(cè)點(diǎn) 埋設(shè)高度約距地面 30-50cm，埋設(shè)完后，并將每個(gè)觀測(cè)點(diǎn)編號(hào)，作好標(biāo)志。 ( (二二).).觀測(cè)要求觀測(cè)要求 具體執(zhí)行要求如下： (1).儀器要求：沉降觀測(cè)儀器精度要求為 0.1mm，而且儀器要固定、專用，每次觀測(cè)時(shí) 儀器必須嚴(yán)格整平，儀器 i 角控制5”。 (2).標(biāo)尺要求：標(biāo)尺應(yīng)該采用專用的銦鋼尺，立尺時(shí)標(biāo)尺上圓水準(zhǔn)氣

57、泡應(yīng)居中，采用雙 面尺讀數(shù)，兩面讀數(shù)高差值應(yīng)小于 0.1mm，最后取高差中值計(jì)算。 (3).線路要求；觀測(cè)的線路要固定，視距長(zhǎng)度25m，視線高度0.5m，前后視距累積 差3.0m，觀測(cè)路線閉合差0.3n1/2mm。 (4).人員要求：每次觀測(cè)時(shí)人員要固定，而且人員的分工要固定。 ( (三三).).觀測(cè)期限觀測(cè)期限 按規(guī)定要求，觀測(cè)期限暫定為三年，第一次觀測(cè)應(yīng)在基準(zhǔn)點(diǎn)和觀測(cè)點(diǎn)均埋設(shè)完成，并 穩(wěn)定后立即進(jìn)行，以后每建三層觀測(cè)一次建筑物全部竣工后，第一年每三個(gè)月觀測(cè)一次， 第二年每半年觀測(cè)一次，第三年測(cè)一次直至穩(wěn)定。 第 二節(jié) 土方 二次開(kāi)挖 及回填 施工方法 一一. 施施工工布布署署 前期土方已挖

58、至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高約 500，二次開(kāi)挖土層為淤泥或粉砂層（參地質(zhì)勘察報(bào) 告） ，土方量小，為避免基坑浸水或暴露太久，采用小挖機(jī)機(jī)械開(kāi)挖，人工配合挖運(yùn)土方 （含樁間土）修平至設(shè)計(jì)標(biāo)高，并及時(shí)驗(yàn)槽，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位認(rèn)可后，并隨即澆 100mm 厚 c15 混凝土墊層封底，確?；撞皇芩輰?dǎo)致地基承載力下降。 所有承臺(tái)基坑內(nèi)的土方開(kāi)挖均按 1：1 的坡度進(jìn)行放坡開(kāi)挖，對(duì)于深度超過(guò) 1500 的承 臺(tái)，則在其底部土方護(hù)坡邊沿離磚胎模外邊 50cm，采用砂袋堆碼護(hù)坡。考慮到土方回填時(shí) 對(duì)深坑磚胎模的側(cè)向力極大，在磚胎模中間設(shè)一道鋼筋砼圈梁以防止胎模的坍塌，做法為： 截面 370(寬)200(高)，主筋

59、4b12，箍筋 a8200，c20 砼。做法見(jiàn)下圖： (墊層面) (電梯井坑面) (墊層面) 回填粘土 (墊層面) (集水井面) (底板面) 開(kāi)挖邊線1:1放坡 分層夯實(shí) 采用沙包進(jìn)行斜坡支護(hù) 鋼筋砼圈梁 中間設(shè)一道 松木樁 二二. 排排水水方方法法 本工程位于西枝江側(cè)，土層中地下水含量較為豐富，但地下室基底高程較高，本工程 不作特殊的降水措施，施工中采用明排法。在土方開(kāi)挖時(shí)，在局部挖數(shù)個(gè)臨時(shí)集水井, 基 坑內(nèi)集水井內(nèi)積水由潛水泵抽出。其主要措施如下： 土方開(kāi)挖階段的排水溝在地下室邊線外 1000 設(shè)置 300300mm 的排水溝，排水溝緊 靠基坑下邊線，并在四角分別設(shè) 600600600mm

60、 的集水井，中間每隔 50 米設(shè)置一個(gè)集 水井。最后土方全部開(kāi)挖完后，將四周的排水溝全部疏通，使排水溝由中間坡向四角的集 水井，最后集水井的積水由潛水泵抽至地面排水溝。 集水井結(jié)構(gòu)圖 沉淀池結(jié)構(gòu)圖 1:1水泥砂漿抹面20 砌磚 排水溝底 排水溝底 c15素砼墊層 進(jìn)水 c15素砼墊層 砂墊層 砌磚 1:1水泥砂漿抹面20 1:1水泥砂漿面 排入市政管道 三三. 承承臺(tái)臺(tái)土土方方開(kāi)開(kāi)挖挖與與樁樁的的保保護(hù)護(hù) 承臺(tái)土方開(kāi)挖時(shí)，工程管樁現(xiàn)已經(jīng)施工完畢，承臺(tái)基坑開(kāi)挖特別是電梯井基坑開(kāi)挖， 必須要考慮對(duì)工程樁的影響和保護(hù)問(wèn)題。基坑開(kāi)挖對(duì)工程樁的影響有二方面可考慮： 一是垂直受力，因?yàn)榛拥拈_(kāi)挖，基坑范圍