1、目 錄第一章 項目摘要1一、項目名稱1二、項目建設單位1三、建設地點1四、建設年限1五、建設規模1六、產品方案1七、投資估算2八、效益分析2第二章 項目建設的必要性和可行性2一、項目建設的必要性2二、項目建設的可行性5第三章 市場供求分析與預測6一、*縣蔬菜產業現狀和對蔬菜集約化育苗的需求分析6二、項目產品市場前景預測7第四章 項目承擔單位的基本情況7一、企業基本情況7二、企業發展理念8三、產業化帶動情況9第五章 項目地點選擇分析9一、項目建設地點選址說明和公共設施情況9二、項目占地范圍10第六章 蔬菜集約化育苗工藝技術方案分析10一、項目技術來源和技術水平10二、項目所采取的主要工藝流程11

2、三、溫室參數和主要設備選型比較12第七章 項目建設目標14一、項目建成后要達到的目標14二、項目建設的總體布局和總體規模15第八章 項目建設內容16一、建安工程16二、田間工程22三、儀器設備22四、其他22第九章 投資估算和資金籌措23一、項目總投資23二、資金籌措24第十章 建設期限和實施的進度安排24一、建設期限24二、項目任務和進度安排24第十一章 土地、規劃、環保和節能25一、項目建設用地規劃25二、項目節能措施25第十二章 項目招標方案26一、項目招標方案26二、關于項目招標29第十三章 項目組織管理與運行29一、項目建設期間的組織管理29二、項目建成后的組織管理30三、項目運行管

3、理機制31第十四章 效益分析與風險評價32一、效益分析32二、項目風險評價39第十五章 結論與建議41一、結論41二、建議42附表1、建設單位基本情況表2、項目選址和建設條件表3、項目建設內容投資一覽表4、項目建設招投標事項申請表5、創建申報基礎信息表6、儲備項目匯總表附圖1、項目建設地點位置圖2、潘家灣地圖3、項目建設平面規劃圖4、育苗溫室平面圖5、育苗溫室苗床布置圖6、育苗溫室立面、斷面圖7、煉苗溫室平面圖8、煉苗溫室立面、斷面圖9、育苗溫室基礎平面圖10、育苗溫室地面平面布置圖11、8米跨薄膜溫室基礎詳圖12、濕簾池和散水溝圖附件1、*縣發改局農業局聯合申報文件2、項目承擔單位企業法人營

4、業執照3、項目承擔單位稅務登記證4、項目承擔單位組織機構代碼證5、項目承擔單位銀行存款證明6、項目承擔單位配套資金承諾函7、項目承擔單位投資項目備案證8、項目承擔單位市級龍頭企業證書9、項目建設土地租賃合同10、項目可行性研究報告專家評審意見*縣蔬菜集約化育苗項目可行性研究報告第一章 項目摘要一、 項目名稱：*縣蔬菜集約化育苗項目二、 項目建設單位：湖北大禾現代農業發展有限公司三、 建設地點：湖北省*縣潘家灣鎮現代農業科技示范園內四、 建設年限：2010年7月2011年12月五、 建設規模：建設蔬菜集約化育苗溫室7168 m2,其中蔬菜育苗溫室4928 m2,煉苗溫室2240 m2,配備移動式

5、苗床、行走式灑水車、加溫設施、遮陽設施、濕簾風機降溫系統、補光設施等配套設施，建設蔬菜育苗播種車間和倉庫管理用房1320 m2,建設鍋爐用房50 m2,蔬菜精量播種流水生產線一條。六、 產品方案： 項目建成后，將年產1200萬株蔬菜苗，包括600萬株番茄苗，400萬株西瓜嫁接苗，200萬株黃瓜嫁接苗，可供1.25萬畝蔬菜基地用苗，輻射帶動*縣和周邊地區50萬畝蔬菜基地建設。七、 投資估算：項目總投資為750萬元，其中申請國家投資500萬元，企業自籌250萬元（國家投資:企業自籌資金比例為1:0.5，但因預算項目或金額發生變化，導致項目建設資金超出，由項目建設單位自籌解決）。八、 效益分析：該項

6、目投產后，種苗工廠正常年銷售收入為910萬元，年均利潤為248.25萬元，項目投資回收期為6.48年（含建設期），預期可以取得顯著的經濟效益、社會效益和經濟效益。第二章 項目建設的必要性和可行性 一、項目建設的必要性我國是蔬菜生產和消費大國，2009年全國蔬菜播種面積2.79億畝，產量5.99億噸，播種面積和產量均居世界第一，據fao統計，我國蔬菜播種面積約占世界的43%，產量約占世界的49%，2009年全國蔬菜 (含西甜瓜 )生產的總產值約 5400億元，占種植業總產值比例高達30%以上，在種植業中的地位僅次于糧食，種植蔬菜已經成為增加農戶經濟收入的重要途徑，在新農村建設中具有重要作用。盡管

7、近年來我國蔬菜生產的播種面積和產量不斷增長，出口創匯不斷增加，在滿足市場周年供應中發揮了重要作用，但與國外相比，我國蔬菜產業發展存在以下突出問題：1蔬菜生產抵御自然災害的能力比較弱，蔬菜生產均衡供應市場的能力有待提高。目前國內蔬菜生產基本是以農戶的小農生產為主，存在蔬菜生產設施簡陋、抗擊自然災害的能力低等突出問題，蔬菜生產“靠天吃飯”的局面沒有根本改變。自然災害如凍害、冷害、暴雨和澇漬災害、旱災、高溫熱害等災害的發生會導致蔬菜生產減產乃至絕收，進而會對蔬菜市場供應和社會穩定帶來不利影響。如2008年1月2月南方地區所遭受的低溫冰凍災害導致20個省（區、市）蔬菜受災面積4427萬畝，占全國秋冬種

8、蔬菜播種面積的34%，這次災害造成蔬菜生產直接經濟損失360多億元，產品損失300多億元，設施損失60億元。這場災害還導致南方地區蔬菜供應的“春淡”供求矛盾加劇，“春淡”的時間延長，導致蔬菜價格高位運行的時間增加。因此今后如何增強蔬菜生產抵御自然災害的能力，避免蔬菜生產出現大的起伏，實現蔬菜生產的周年均衡供應，保障蔬菜市場穩定是我國蔬菜產業實現可持續發展需要重點解決的問題。2蔬菜種苗生產的能力薄弱，蔬菜集約化育苗生產急需加強。由于農戶的蔬菜育苗設施簡陋，2008年初的低溫冰凍災害導致農戶培育的茄果類和瓜類蔬菜幼苗蒙受巨大損失。據農業部統計，這場災害導致267億株蔬菜苗被凍死，導致長江中下游大棚

9、茄果類蔬菜面積減少25%以上。加上近些年，自然災害的發生頻率明顯加大。因此今后應在主要蔬菜產區建立大型的蔬菜集約化育苗工廠，利用育苗工廠的良好條件實現蔬菜種苗的集約化生產，提高蔬菜種苗生產抵御自然災害的能力，保障蔬菜的穩定生產。隨著現代農業科學技術的發展，以穴盤育苗技術為代表的蔬菜集約化育苗技術在國內外蔬菜生產中已經開始得到普及，和傳統的蔬菜育苗技術相比，蔬菜集約化育苗技術具有如下優點：（1）節省能源和資源，規模化生產時可以降低育苗成本。據測算，采用育苗工廠進行集約化育苗可以較傳統分散育苗節省電能2/3以上；（2）提高種苗生產效率。集約化育苗采用精量播種技術，不僅可以節約蔬菜用種，而且可以提高

10、育苗效率，如采用精量流水生產線每小時可播種7001000盤；（3）幼苗質量高，商品性好。集約化育苗由于采用育苗精準環境控制技術、施肥灌溉技術等先進技術，可以實現種苗的標準化生產，穴盤育苗采用一次成苗技術，定植后緩苗快，幼苗的質量高，為蔬菜高產奠定了基礎；（4）幼苗適合長距離運輸。穴盤育苗由于采用泥炭、蛭石等輕型基質育苗，幼苗質量輕，便于長距離運輸，對于蔬菜種苗實現集約化生產、規模化經營十分有利；（5）集約化育苗是推廣蔬菜新品種和育苗新技術，實現蔬菜標準化生產的重要技術環節。采用集約化育苗技術，便于蔬菜新品種的推廣應用，同時集約化育苗后可以實現規模化生產，可以滿足大型蔬菜基地標準化生產的要求，同

11、時可以普及育苗新技術，因此集約化育苗是實現蔬菜標準化生產的重要環節。農業部2008年將“蔬菜集約化育苗技術”作為蔬菜產業主推的三項技術之一，同年2月21日農業部在武漢召開了“全國蔬菜災后恢復生產現場會”，危朝安副部長在參觀武漢洪北育苗中心后明確提出，今后要加快建立現代化的蔬菜集約化育苗中心，為蔬菜生產提高可靠保障，因此加快推廣和普及蔬菜集約化育苗技術是我國蔬菜產業實現可持續發展的必由之路，而建立蔬菜集約化育苗中心則是實現這一目標的現實途徑。二、項目建設的可行性蔬菜集約化育苗技術從出現到現在已經有四十多年的時間，是一項十分成熟的技術，目前發達國家的蔬菜集約化育苗技術普及率已經達到90以上，已被廣

12、泛應用于蔬菜生產，蔬菜集約化育苗技術引進到國內也有二十多年的時間，經過對引進技術的消化、吸收，目前已經形成適合我國蔬菜育苗的集約化技術，從技術上看是十分成熟的，目前存在的主要問題在于在國內的推廣普及不夠。湖北省是我國的重要蔬菜產區，2009年蔬菜播種面積為1650萬畝，是農業部制定的優勢蔬菜生產區域中的“長江上中游冬春蔬菜優勢區”和水生蔬菜優勢區域、夏季高山蔬菜生產優勢區域的重要組成部分，在我國蔬菜產業中占據重要地位，*縣是湖北省的重要蔬菜產區和蔬菜優勢板塊基地，是“武漢*”百公里蔬菜長廊的重要組成部分，2009年全縣蔬菜播種面積達到55萬畝，總產量130萬噸，總產值12.5億元，約占全縣農業

13、總產值的45%和種植業總產值的72%，蔬菜為全縣農民人均提供純收入達2500元，約占農民純收入的60%。湖北省目前比較成規模的蔬菜育苗中心只有兩個，蔬菜育苗量遠遠不能滿足蔬菜生產需求，在*縣和周邊地區尚無蔬菜集約化育苗中心，而農戶進行冬季育苗時容易遇到低溫雨雪冰凍天氣和倒春寒天氣導致育苗失敗，因此在*縣建設蔬菜集約化育苗中心，不僅可以為*縣蔬菜產業發展提供可靠保障，而且通過輻射帶動作用，可以帶動周邊蔬菜板塊基地的發展，因此在湖北省*縣建立蔬菜集約化育苗中心是推動*縣和湖北省蔬菜產業發展的重要舉措。第三章 市場供求分析與預測一、*縣蔬菜產業現狀和對蔬菜集約化育苗的需求分析 *縣位于鄂東南長江中游

14、南岸，地屬武漢城市經濟圈，是湖北省蔬菜板塊基地建設重點縣、全國無公害蔬菜生產示范基地縣和遠近聞名的“蔬菜之鄉”，2009年*縣蔬菜播種面積為55萬畝，加上周邊的蔬菜板塊基地總面積為100萬畝，*縣蔬菜生產的“兩瓜兩菜”（南瓜、冬瓜、大白菜、甘藍）種植模式享譽全國。此外，茄果類蔬菜的播種面積為6萬畝，西瓜和甜瓜的播種面積為4萬畝，擬建設的蔬菜育苗中心主要用于茄果類和瓜類作物的育苗，如果以茄果類每畝需要3000株苗，露地西瓜種植每畝需要400株苗計算，僅*縣茄果類蔬菜栽培就需要1.8億株蔬菜苗，西瓜和甜瓜栽培需要1600萬株苗，合計近2億株蔬菜苗，因此對蔬菜苗有巨大的市場需求。二、項目產品市場前景

15、預測目前在*縣由于缺乏集約化育苗中心，農戶都是自行育苗栽培，2008年由于受到低溫冰凍災害，導致農戶所育的蔬菜苗90%以上被凍死，2009年春的連續低溫陰雨天氣又導致蔬菜苗50%被凍死，不僅連續兩年造成巨大的育苗損失，也使春季茄果類蔬菜栽培面積驟減，2008年春季茄果類蔬菜栽培面積減少50%以上，同時由于冬季茄果類蔬菜育苗費工費時，而農村青壯年勞動力多外出打工，在家務農的勞力逐漸減少，因此從整體上看愿意從事蔬菜育苗的人員在逐漸減少，而另一方面，由于農戶育苗設施簡陋，抗擊自然災害的能力薄弱，農戶自行育苗的風險逐漸增加，對蔬菜集約化育苗的需求逐漸增加。本項目完成后，年產蔬菜苗1200萬株，蔬菜苗的

16、市場占有率僅為需求市場的6%，而且以上計算僅僅是基于*縣計算的，實際上周邊蔬菜板塊基地對蔬菜苗也有巨大的市場需求，因此本項目產品的市場前景非常好。第四章 項目承擔單位的基本情況一、企業基本情況湖北大禾現代農業發展有限公司是以*設施農業科技示范園為主體，以農產品生產、收購、加工及農業休閑旅游為主營業務，采用“企業+種植戶+市場”的產業經營模式，管理模式現代化、廣域輻射帶動的新型農業企業。公司連續兩年被評為市級農業龍頭企業，計劃利用五年時間在*縣官橋鎮陰山村投資1.5億元籌建1500畝的高標準設施農業科技示范園。公司現有員工56人，其中具有大專以上學歷或中等專業技術以上職稱的員工12人。目前，公司

17、籌建的*設施農業科技示范園區建設初具規模，各項工作進展順利，公司已投入資金2260多萬元，完成現代化標準農業生產大棚17棟及其配套建設，面積6.3萬m2。二、企業發展理念湖北大禾現代農業發展有限公司的發展將瞄準現代農業發展方向，積極落實湖北省委省政府、咸寧市委市政府及*縣關于發展設施農業和農業休閑旅游的決策部署，堅持以設施農業為載體，以現代科技為支撐，以市場需求為導向的發展思路，以農業科技發展和帶動農民增收為目標，吸取國內外農業企業和現代農業園區的先進管理理念和經營方法，創新發展機制，努力形成一套現代農業企業發展實際的經營管理機制和企業文化，進而創造良好的經濟效益、社會效益和生態效益。三、產業

18、化帶動情況*縣農業產業優勢初步形成，并顯示出一定的聚集優勢，湖北大禾現代農業發展有限公司利用設施農業園區的示范推廣作用，可以完善“育、繁、推”相結合的蔬菜良種繁育體系，促進*縣蔬菜示范基地建設和農業生態休閑產業的發展。第五章 項目地點選擇分析一、項目建設地點選址說明和公共設施情況項目建設地點位于湖北省*縣潘家灣鎮，項目所在地是*縣最大的蔬菜生產基地，年蔬菜播種面積15萬畝，種植蔬菜是潘家灣鎮農戶的主要經濟收入來源，蔬菜生產為農民提供人均純收入已超過3752元，約占全鎮農民人均純收入的68%。潘家灣鎮地處鄂南長江之濱的武蒲、咸潘公路交匯處，地理位置優越，北距武漢市64公里，東距107國道35公里

19、、京珠高速公路20公里，西臨長江深水碼頭，武蒲、咸潘兩條省級公路穿鎮而過，交通十分便利，是咸寧市的重點建設鄉鎮、湖北省沿江開放開發重鎮。由于潘家灣鎮蔬菜種植面積大，地理交通位置優越，將蔬菜集約化育苗中心建設在潘家灣鎮，不僅可以帶動潘家灣鎮和*縣的蔬菜產業發展，而且可以帶動周邊蔬菜基地的發展，因此將蔬菜集約化育苗中心建設在潘家灣鎮是最佳選擇。項目具體建設地點位于潘家灣鎮現代農業科技示范園內，園區占地面積300畝，由本項目建設單位湖北大禾現代農業發展有限公司負責生產和經營管理，該園區水、電、路配套齊全，交通方便，目前是潘家灣鎮和*縣最大的蔬菜科技示范園，園區以往主要進行蔬菜新品種和新技術示范種植展

20、示，將本項目建設在該園區內，一是可以充分利用園區現有的良好基礎設施，降低項目基礎設施建設投入，二是該園區已經具有良好的科技示范效果，已經成為*縣最重要的科技示范基地，因此將本項目建設在*縣潘家灣鎮現代農業科技示范園內，可以充分發揮該園區的示范展示作用，項目建設在該園區內是最佳選擇。二、項目占地范圍本項目將在潘家灣鎮現代農業科技示范園內新建育苗溫室7168 m2，其中蔬菜育苗溫室4928 m2,煉苗溫室2240 m2,建設蔬菜播種車間和倉庫用房1320 m2，建設鍋爐房50 m2，加上配套的園區道路等，本項目占地范圍為15畝，項目建設用地屬于項目建設單位擁有的蔬菜科技示范園用地，本身也是農業用地

21、。第六章 蔬菜集約化育苗工藝技術方案分析一、項目技術來源和技術水平本項目建成后將主要從事蔬菜種苗的生產和經營管理，該項目的技術來源是蔬菜工廠化育苗技術，本項目的主要技術依托單位是華中農業大學，項目核心技術為蕃茄、西瓜、黃瓜工廠化育苗技術，其中“黃瓜工廠化嫁接育苗技術”是2006年經湖北省科技廳鑒定的科技成果，專家組鑒定結論為“總體國內領先，其中嫁接黃瓜耐鹽性研究”達到國際先進水平，“西瓜嫁接育苗操作規程”、“甜瓜嫁接育苗操作規程”均是湖北省地方標準，因此本項目使用的技術成熟且先進可靠。二、項目所采取的主要工藝流程本項目進行蔬菜集約化育苗的工藝流程見圖1：種子處理穴盤準備基質準備（精選，去除破籽

22、、癟籽、雜質）（清洗、消毒）（去渣塊、雜質，拍碎、過篩）準備階段：播種階段：基質按一定比例混和，藥劑消毒，加適量水充分攪拌裝盤、開穴、播種、覆蓋、噴水在催芽室內催芽至60%幼苗出土催芽階段：進入育苗溫室，在環境控制條件下種苗生長發育，達到商品苗標準苗期管理：控制基質水分，施肥，出室煉苗階段：圖1 蔬菜集約化育苗工藝流程項目所采取的主要工藝流程包括種子選擇和種子處理，對穴盤和基質進行清洗和消毒處理，采用精量播種流水線進行播種，放到催芽室進行催芽，育苗苗期管理和煉苗等幾個主要階段，本項目所設計的溫室、配備的育苗生產流水線是根據穴盤育苗工藝流程和預計育苗量綜合考慮的。三、溫室參數和主要設備選型比較根

23、據穴盤育苗的技術特點，結合項目建設基地的地形地貌，本項目擬建設3個塑料連棟溫室，溫室總面積為7168 m2,其中兩個連棟塑料溫室為蔬菜育苗溫室，面積為4928 m2;1個連棟塑料溫室為蔬菜煉苗溫室，面積為2240 m2。塑料溫室主體結構為熱浸鍍鋅鋼材，溫室跨度為8 m，溫室開間為4 m，溫室肩高為3.5 m,頂高5.75 m ,溫室風載為652pa，溫室雪載為294pa，天溝最大排雨量為140 mm/h，溫室結構形式為天溝連接多跨連棟，溫室框架結構主要由基礎、主拱、立柱、副拱、天溝、門、電動天窗、側邊手動卷簾等部件組成，其中溫室基礎采用1801801000 mm鋼筋混凝土預制件，主拱采用604

24、02mm矩形管，立柱采用100502.5mm矩形管，天溝采用1.5 mm鍍鋅鋼板，電動天窗為頂部單向開窗系統，既可以保證熱空氣散出，又有利于生產管理，遇到下雨天氣不用關閉頂窗也可進行生產。連棟塑料薄膜溫室均采用從以色列進口塑料薄膜（金尼嘉薄膜）覆蓋，具有透光性強、保溫性好的特點，溫室配備了移動式苗床、水暖加熱系統和地熱線加熱系統兩套加熱系統、濕簾-風機通風系統、外遮陽系統、內遮陽保溫簾幕系統，蔬菜育苗溫室配備了補光系統和移動式噴灌-施肥系統，蔬菜煉苗溫室配備了倒掛微噴系統，充分滿足了蔬菜育苗溫室和煉苗溫室對環境條件的需要，溫室設計圖紙見附件7-8。為了提高育苗的效率，擬配備一套育苗精量播種生產

25、流水線，該生產流水線是育苗中心的核心裝備，擬采用英國hamilton plc電動式針式播種機自動生產線,該播種流水線的播種效率為200盤（最大量25600株）/小時，可以滿足本項目設計的年產1200萬株蔬菜苗的生產需要，播種機可用于50孔、72孔和128孔的穴盤，通過選用不同的氣嘴可用于茄果類、瓜類和白菜類等蔬菜種子的播種，播種精度達到99以上，該流水線還包括傳送帶、灌溉設備、基質覆蓋機等裝置，為了降低生產流水線的成本，為該流水線配備了1臺基質攪拌設備，攪拌后采用人工裝盤，取代了該生產線原來的穴盤填土設備。表1 *縣蔬菜集約化育苗項目建設內容一覽表建設內容型號和用途一、固定資產投資（一）建安工

26、程1、蔬菜育苗溫室塑料薄膜溫室，用于蔬菜育苗，面積為4928 m22、蔬菜煉苗溫室塑料薄膜溫室，用于蔬菜育苗的煉苗過程，面積為2240 m23 倉庫和管理用房用于播種育苗、催芽、生產管理、生產資料存放、種苗貯運，面積為1320 m24、蔬菜育苗播種流水線英國hamilton播種育苗生產流水線，播種速度為200盤/小時，播種精度為99%以上。5、鍋爐房用于鍋爐的安裝和管理，面積50 m26、購買安裝2噸鍋爐用于蔬菜育苗溫室水暖加溫7、安裝供暖主管用于溫室水暖加溫8、安裝200kva變壓器2臺，用于育苗溫室電力供應9、 安裝低壓線用于育苗溫室電力供應10、育苗溫室和煉苗溫室用電熱線和控溫儀用于育苗

27、溫室苗床電熱育苗（二）田間工程1、水泥路300 m,用于育苗溫室周圍道路建設2、建設水井和配套輸水設施用于育苗溫室供水（三）儀器設備1、購置溫室環境監控設備用于溫室內溫度等環境監測設備購買2、催芽室設備用于烘箱等催芽設備購買（四）其他1、種苗送貨車（箱式冷藏貨車）用于生產資料運輸和種苗運輸2、苗盤轉運設備用于種苗轉運第七章 項目建設目標一、項目建成后要達到的目標項目建成后，將達到年產茄果類蔬菜和瓜類蔬菜幼苗1200萬株的生產能力，其中番茄苗600萬株，西瓜嫁接苗400萬株，黃瓜嫁接苗200萬株，番茄苗可供2000畝番茄栽培（按照每畝地3000株計算），西瓜嫁接苗可供10000畝西瓜栽培（按照露

28、地西瓜每畝地400株計算），黃瓜嫁接苗可供500畝黃瓜栽培（按照每畝地需要4000株計算），項目建成投產后，生產出的蔬菜苗可供12500畝蔬菜地用苗，所采用的番茄、西瓜和黃瓜幼苗均為適合當地生產的新品種，如番茄擬選用以色列海拉維番茄，西瓜擬選用小型禮品瓜“拿比特”，本項目將蔬菜集約化育苗和蔬菜新品種推廣示范進行有機結合，可以輻射帶動*縣50萬畝蔬菜基地生產。二、項目建設的總體布局和總體規模項目建設的育苗溫室總面積為7168 m2,其中兩個連棟塑料溫室為蔬菜育苗溫室，面積為4928 m2,1個連棟塑料溫室為蔬菜煉苗溫室，面積為2240 m2, 溫室配備了移動式苗床、水暖加熱系統和地熱線加熱系統兩

29、套加熱系統、濕簾-風機通風系統、外遮陽系統、內遮陽保溫簾幕系統，蔬菜育苗溫室配備了補光系統和移動式噴灌-施肥系統，蔬菜煉苗溫室配備了倒掛微噴系統。倉庫和管理用房總面積為1320 m2，包括播種育苗車間、催芽室、管理用房、生產資料存放庫房和種苗貯運車間，將上述用房按照一個整體進行設計，按照倉儲式的結構進行設計，所采用的建筑材料均為彩鋼板，具有投資成本低、使用效果好的特點。倉庫管理用房和育苗溫室之間間隔10 m，可以避免在使用過程中由于倉庫管理用房的投影給育苗帶來的不利影響，倉庫管理用房和育苗溫室之間采用連廊式設計，將兩者有機連接起來，倉庫管理用房和育苗溫室之間的其他區域采用水泥硬化，可作為基質處

30、理區域、穴盤清洗等生產操作區域。考慮到育苗溫室用電和用水的需要，為該育苗中心設計購置了1臺200kva的變壓器和相關的低壓線，可以滿足育苗溫室用電需要。由于園區的地下水質良好，因此項目設計抽取地下水（采用水井）用于育苗溫室和煉苗溫室的灌溉需要，由于地下井水的水溫比較穩定，采用地下井水對于冬季育苗生產十分有利。為了加強蔬菜育苗中心的管理和育苗質量監測，擬為該育苗中心購置育苗溫室環境監控設備（溫室娃娃、溫室露點監測儀、溫室環境監測設備等）和催芽室設備（烘箱、冰箱、空調等），采購的儀器設備均是單價在5萬元以下的小型儀器設備。考慮到育苗資料生產資料購買和種苗運輸的需要，購置了一輛冷藏種苗廂式送貨車。項

31、目建設一覽表見表1，本項目建設所需的設施和設備均通過公開招標購買。第八章 項目建設內容一、建安工程項目建安工程包括蔬菜育苗溫室、蔬菜煉苗溫室、倉庫和管理用房、蔬菜育苗播種流水線、鍋爐房和配套設施、變壓器和配套設施、電熱線和配套設施的安裝。（一）蔬菜育苗溫室建設育苗溫室建設項目和單價見表2。表2 *縣蔬菜集約化育苗項目育苗溫室建設項目明細序號項目名稱單位數量單價(元)合計（元）備注1溫室主體m249281256160002溫室基礎m24928703449603外拉幕遮蔭m24928653203204內拉幕遮蔭m24928401971205濕簾風機降溫系統m24928301478406天窗及開窗機

32、構m2492818887047內環流風機m249283147848灌溉系統m21336000468000行走式灌溉系統9移動式苗床m2492811858150410加熱系統m249287235481611配電工程m249282.51232012強電控制及電路m24928157392013溫室覆蓋材料m24928157392014補光系統m245761045760小計3339968（二）蔬菜煉苗溫室建設蔬菜煉苗溫室建設建設項目明細表見表3。表3 *縣蔬菜集約化育苗項目蔬菜煉苗溫室建設項目明細序號項目名稱單位數量單價(元)合計（元）備注1溫室主體m222401252800002溫室基礎m22240

33、701568003外拉幕遮蔭m22240651456004內拉幕遮蔭m2224040896005濕簾風機降溫系統m2224030672006天窗及開窗機構m2224018403207內環流風機m22240367208灌溉系統m222401840320倒掛微噴系統9移動式苗床m2224011826432010加熱系統m222407216128011配電工程m222402.5560012強電控制及電路m22240153360013溫室覆蓋材料m222401533600小計1324960溫室項目建設合計價格蔬菜育苗溫室價格蔬菜煉苗溫室價格466.4928萬元，約為466.5萬元。蔬菜育苗溫室包括兩棟

34、連棟塑料溫室，溫室長度均為44 m，溫室跨度為8 m，一棟溫室為6連跨，面積為2118 m2，另外一棟溫室為7連跨，面積為2464 m2，兩棟溫室之間連接區跨度為8 m，面積為352 m2，也是采用溫室結構進行設計，育苗溫室面積總計為4928 m2。蔬菜煉苗溫室長度40 m，溫室跨度8 m，采用7連跨設計，面積為2240 m2，溫室面積合計為7168 m2。塑料溫室主體結構為熱浸鍍鋅鋼材，溫室跨度為8 m，溫室開間為4 m，溫室肩高為3.5 m,頂高5.75 m ,溫室風載為652pa，溫室雪載為294pa，天溝最大排雨量為140 mm/h，溫室結構形式為天溝連接多跨連棟，溫室框架結構主要由基

35、礎、主拱、立柱、副拱、天溝、門、電動天窗、側邊手動卷簾等部件組成，其中溫室基礎采用1801801000 mm鋼筋混凝土預制件，主拱采用60402mm矩形管，立柱采用100502.5mm矩形管，天溝采用1.5 mm鍍鋅鋼板，電動天窗為頂部單向開窗系統，既可以保證熱空氣散出，又有利于生產管理，遇到下雨天氣不用關閉頂窗也可進行生產。溫室覆蓋材料采用從以色列進口的“金尼嘉”塑料薄膜，具有三層涂層，具有良好的透光和保溫性能，流滴性好，適合于蔬菜種苗生產。溫室天窗和側窗部位均采用40目國產優質防蟲網，用于阻隔外部有害昆蟲進入溫室內。外遮陽幕簾采用福建天福的d70黑色聚乙烯網，遮陽率為69%，內遮陽幕簾采用

36、斯文森透氣的鋁箔編織網（xls16），遮陽率60%，節能率65%，內外遮陽簾幕均采用齒輪齒條傳動機構，濕簾/風扇降溫系統以機械方式實現溫室內空氣流通，濕簾采用蒙特濕簾，濕簾墻寬度為1.8 m，每套溫室的濕簾系統配置1套供水系統、1臺水泵和1個約2 m3的循環水池，補光系統采用飛利浦高壓鈉燈進行補光，考慮到蔬菜育苗時對溫度的需要，設計了水暖加溫和電熱加溫兩套加熱系統，水暖加溫是通過鍋爐進行熱水升溫再通過管道輸送到各個溫室，用于溫室的升溫，而電熱加溫系統則是在苗床上鋪設電熱線，通過控溫儀進行溫度精確控制，溫室均配備移動式苗床系統，具有節省空間、提高溫室利用率的突出優點。育苗溫室和煉苗溫室的最大區別

37、是育苗溫室具有補光系統，煉苗溫室沒有，育苗溫室的灌溉設施和煉苗溫室配置不一樣，育苗溫室的灌溉設施擬采用維生種苗公司推出的行走式灌溉施肥系統，該系統將行走式灑水車和施肥系統進行一體化設計，用于育苗非常便利，在育苗溫室的13跨溫室中每個跨度設置一臺，單臺價格為3.6萬元/臺，總價為46.8萬元，而對于煉苗溫室，則是設計了倒掛微噴系統，也可進行灑水，但其精度要低于育苗溫室。育苗溫室和煉苗溫室的基礎結構圖見附件。（三）倉庫和管理用房建設根據蔬菜育苗生產的實際，為該育苗中心設計了播種育苗車間、催芽室、管理用房、生產資料存放庫房和種苗貯運車間，借鑒了美國維生種苗公司的庫房設計思路，將上述用房按照一個整體進

38、行設計，按照倉儲式的結構進行設計，所采用的建筑材料均為彩鋼板，具有投資成本低、使用效果好的特點，建設總面積為1320 m2。（四）播種流水生產線為了提高育苗效率，擬購置一套蔬菜工廠化育苗設備，該設備擬采用英國hamilton的播種生產流水線，從播種到苗盤灑水通過流水線完成，育苗精度高，具體配置見表4。表4 蔬菜精量播種育苗生產流水線配置商品名稱數量合計(元)18行針式播種機1臺120932自清洗式吸嘴1.15mm1套12040自清洗式吸嘴0.6mm1套10640針式吸嘴管(0.1mm, 0.25mm, 0.5mm)1套7000plc電動傳送機1套119672滾軸式沖穴器（三種規格穴盤）3臺29

39、400多功能傳送帶1臺52640灌溉設備1套8960備用灌溉設備2臺10360電動蛭石覆蓋機1臺22568基質攪拌設備1臺21000總計（人民幣）415120（五）鍋爐房和配套設施建設 根據溫室的采暖負荷計算得知該溫室需要配置2噸的鍋爐1個，需要建設配套的鍋爐用房50 m2，安裝從鍋爐房到育苗溫室和煉苗溫室的采暖主管300 m。（六）變壓器和配套供電設施安裝育苗過程中需要對環境溫度進行精確控制，除了安裝水暖加溫設施（鍋爐）外，還配備電熱線加溫系統和控溫儀，每跨溫室區域安裝獨立的電熱線加溫系統和控溫儀一套，根據用電負荷，需要新增安裝1臺200kva的變壓器和配套低壓線600 m。二、田間工程由于

40、本項目建設地點具有比較完善的基礎設施，本項目的田間工程內容較少，只有修建水泥路和建設水井和配套設施兩個內容。修建的水泥路主要是圍繞擬建設的溫室周圍進行建設，目的是為了方便今后的生產資料和種苗運輸，擬修建的水泥路為300 m，路面寬6 m，碎石基層20 cm，墊層15 cm，水泥層18 cm。項目所在地水質良好，符合灌溉條件，擬建設60 m深的機井1口，3個溫室內鋪設灌溉網絡，供應育苗生產用水。三、儀器設備主要用于購置溫室環境監控設備和催芽室設備購買。溫室環境監控設備：溫室娃娃、溫室露點監測儀、溫室環境監控數據采集系統。催芽室設備：烘箱、空調、苗盤貯藏架等，用于催芽期間的環境調控。四、其他考慮到

41、生產資料運輸和種苗運輸需要，購置一輛種苗送貨車（冷藏箱式貨車）及配置相關苗盤轉運設備。第九章 投資估算和資金籌措一、項目總投資項目總投資750萬元，投資預算詳見表6。表6 項目投資預算表投資內容金額（萬元）備注一、建安工程658.81、蔬菜育苗溫室334.02、蔬菜煉苗溫室132.53 倉庫和管理用房72.64、蔬菜播種流水線41.55、鍋爐房36、購買安裝2噸鍋爐257、安裝供暖主管18.48、安裝200kva變壓器159、 安裝低壓線4.810、育苗溫室和煉苗溫室用電熱線和控溫儀12二、田間工程381、水泥路212、建設水井和配套輸水設施17三、儀器設備53.21、購置溫室環境監控設備26

42、2、催芽室設備83、冷藏送貨車13.54、苗盤轉運設備5.7合 計750二、資金籌措項目計劃投資750萬元，其中申請國家投資為500萬元，企業自籌資金250萬元（國家和企業自籌比例為1:0.5，但因預算項目或金額發生變化，導致項目建設資金超出部分，由項目建設企業自籌解決）。第十章 建設期限和實施的進度安排一、建設期限：本項目建設期間為一年半，即2010年7月至2011年12月。二、項目任務和進度安排：主要任務包括以下幾個方面：任務1：2010年7月9月，進行溫室工程、田間工程、儀器設備采購的招投標工作，做好技術人員培訓等開工前的各項準備工作。任務2：2010年10月12月，完成溫室工程和田間工

43、程建設和安裝工程，進行設備的調試工作，完成蔬菜育苗播種流水線的安裝。任務3：2011年1月6月，進行蔬菜育苗生產的試運行工作，對溫室設施和相關設備進行進一步調試。任務4：2011年7月12月，完成所有項目工程的安裝和試運行工作，進行蔬菜種苗生產，申請項目驗收。任務 任務1 任務2 任務3 任務4 時間 2010年 2011年 1月 6月 12月 6月 12月 圖2 項目實施計劃第十一章 土地、規劃、環保和節能一、項目建設用地規劃該項目建設用地為項目建設單位自有農業生產用地，并且蔬菜育苗溫室建設也屬農業生產用地。該建設用地得到了*縣國土資源局潘家灣國土資源所的許可，有關證明見附件。二、項目節能措

44、施本項目將主要進行蔬菜集約化育苗的建設，該項目建設本身就是節能和節水的典型范例，由于育苗生產的能耗較大，為了降低能耗成本，育苗加溫設施設計采用水暖加溫和電熱加溫兩套系統互補方式進行，沒有選擇能耗高的燃油加溫方案，通過在苗床上覆蓋塑料薄膜、苗床下鋪設保溫材料減少熱量損耗，通過控溫設備精確控制苗床溫度，避免熱量浪費。在塑料薄膜溫室的選型中，采用目前保溫性最好的塑料薄膜，此外在溫室內安裝了內保溫簾幕，可有效降低能量損耗。在溫室設計中，根據育苗的生產流程將溫室分為育苗溫室和煉苗溫室兩個溫室，其中煉苗溫室沒有配備補光系統，也減少了育苗能耗。在節水設計中，由于園區地下水質良好，因此采用抽取地下水進行溫室育

45、苗灌溉，而不是采用自來水，灌溉系統采用灌溉精度高的行走式灑水車和倒掛微噴系統，較一般灌溉可以節水40%以上。為了加強節能和節水的效果，溫室配置了溫室環境監控系統，可以對溫室內的溫度、光照和相對濕度等環境進行實時監控，實時調整育苗管理方案，因此可以實現節能節水的目標。第十二章 項目招標方案一、項目招標方案根據國家制定了農業基本建設項目招標投標管理規定，編制了本項目實施的招標方案。根據本項目建設內容，編制的招標方案如下。*縣蔬菜集約化育苗項目招標方案（一） 招標范圍 本項目為國家投資建設的“蔬菜集約化育苗”項目，項目將在湖北省*縣潘家灣鎮建設蔬菜集約化育苗溫室和相關配套設施（項目建設規劃平面圖見附

46、件6），面向全國進行公開招標，項目建設內容如下：1、建設溫室總面積為7168 m2, 蔬菜育苗溫室包括兩棟連棟塑料溫室，溫室長度均為44 m，溫室跨度為8 m，一棟溫室為6連跨，面積為2118 m2，另外一棟溫室為7連跨，面積為2464 m2，兩棟溫室之間連接區跨度為8 m，面積為352 m2，也是采用溫室結構進行設計，育苗溫室面積總計為4928 m2。蔬菜煉苗溫室長度為40 m，溫室跨度8 m，采用7連跨設計，面積為2240 m2。2、育苗溫室主體結構為熱浸鍍鋅結構，采用保溫性、透光性和流滴性好的進口塑料薄膜覆蓋，育苗溫室和煉苗溫室均配置外遮陽簾幕系統、內遮陽保溫簾幕系統、水暖加熱系統、電熱

47、育苗系統、濕簾風機降溫系統，配備移動式苗床，育苗溫室配備補光系統和行走式灌溉施肥一體機，育苗溫室每跨配置1臺行走式灌溉施肥機，煉苗溫室配備倒掛微噴系統。建設配套鍋爐房50 m2，配備2噸鍋爐一臺和水暖加熱管道。3、項目建設倉庫管理用房1320 m2，為彩鋼板倉儲式結構，內部分區包括播種育苗車間、催芽室、管理用房、生產資料存放庫房和種苗貯運車間，各單元設計應按照蔬菜工廠化育苗的流程進行設計，便于蔬菜育苗的操作管理。4、項目建設蔬菜精量播種流水生產線1條，該流水生產線主要用于茄果類、瓜類和白菜類蔬菜的育苗，育苗生產流水線要求適應50、72和128孔穴盤的生產需要，播種速度為200盤/小時，播種精度

48、為99%以上，能實現精量播種、灑水、基質覆蓋等過程自動化作業需要。5、項目配套設施包括建設和安裝1臺200kva的變壓器，低壓線600 m，修建水泥路300 m，建設水井1個，配備必要的輸水管道用于溫室灌溉需要，負責購置1套完善的溫室環境監控設施，能對溫室內溫度、光照、濕度等環境進行實時監控，負責購置催芽室建設相關設備，包括烘箱、空調、苗盤貯藏架、苗盤轉運車等設備，負責購置1輛箱式貨車，用于生產資料和種苗運輸。6、項目總體預算750萬元，項目建設期為一年半，自合同簽訂之日起開始計算。（二）招標組織形式 本項目為國內公開招標，要求投標單位具有與溫室設計和建設有關的資質，有建設集約化蔬菜育苗工廠的

49、經驗，并有良好信譽，本項目為整體投標，投標單位需對整個項目工程進行投標，投標單位需在購買標書時出示與本項目建設有關的必要資質文件。（三） 招標方式本項目招標工作由湖北省*縣人民政府招投標辦公室負責組織實施，有關招標工作的具體事宜請與湖北省*縣人民政府招投標辦公室聯系。二、關于項目招標本項目的招標工程包括建安工程、施工監理、主要設備和重要材料（育苗盤、育苗周轉箱）等，全部采用公開招標方式進行，確保招標的公開和透明性。第十三章 項目組織管理與運行主要包括項目建設期組織管理機構、人員配備、職能與制度，項目建成后組織管理機構、人員配備、職能與制度，運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進

50、行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。一、項目建設期間的組織管理項目建設所在地湖北省*縣人民政府高度重視該項目的工作，成立了項目建設領導小組，全面負責該項目的組織實施。項目建設領導小組名單如下：組 長：馮 勇 縣人民政府副縣長副組長：耿協剛 縣委農辦（財經辦）主任 鄧衛東 縣農業局局長周亞瀾 潘家灣鎮黨委書記、鎮長陳 浩 湖北大禾現代農業發展有限公司董事長成 員：章學軍 縣財政局副局長邱向連 縣農業局副局長涂秋意 潘家灣鎮黨委副書記、副鎮長劉海洲 縣農業局總農藝師、蔬菜辦主任秦 軍 縣財政局農財股股長耿協洲 縣農技推廣中心主任、農藝師房云才 縣農科所所長、農藝師王功道 潘家灣鎮農技服務中心主任、農藝師夏明紅 湖北大禾現代農業發展有限公司總經理劉 杰 湖北大禾現代農業發展有限公司副總經理領導小組下設辦公室,由涂秋意兼任辦公室主任。該項目的建設除了得到地方政府的大力支持外，還得到了湖北省農業廳的大力支持，湖北省農業廳蔬菜辦公室和省農業廳計財處負責對該項目建設進展和資金使用情況進行不定期督促檢查，以確保該項目的建設和實施。二、項目建成后的的組織管理為了使該育苗中心建設后