1、房屋產權共有協議書第一篇：房屋產權共有協議書房屋產權共有協議書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：經甲乙雙方協商一致，依據合同法、物權法等法律，現訂立如下共有協議，以維護雙方權利。于20*年12月10日，甲乙雙方共同出資購買寧波市鎮海區招寶山街道茗園二區寶和路4號403室。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字，根據法律的規定，該房產應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意

2、并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。三、房屋共有產權人的繼承人徐云聰，何洋琴共二人繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的共有權，繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。四、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。五、本協議一式2份，房產共有簽名：甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章)簽訂日期：_年_月_日第二篇：房屋產權共有協議書甲方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號

3、碼：乙方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號碼：為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據物權法，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲乙雙方元整(大寫)各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該

4、房屋享有共同的使用及處分權。二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，)即使是大多數共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。三、全部稅費由_承擔并及時繳納。全部稅費包

5、括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由_承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資

6、收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：_)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產權共有人簽字：甲方(簽名或蓋章)乙方(

7、簽名或蓋章)簽訂日期：年月日第三篇：房屋產權共有協議書a房屋產權共有協議書甲方（個人資料）姓名:性別:男出生日期:*年*月*日身份證號碼:乙方（個人資料）姓名:性別:男出生日期:*年*月*日身份證號碼:為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，依據物權法，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整（出資比例各占50%），購買座落于_市_區_街_段_號_房樓號(_室_廳平米)的房屋一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權

8、房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。三、共有房屋產權人共同擁有此

9、處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產權人一方擁有優先購買權，如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視

10、為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發生意外，一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續，此訂立的協議繼續發生法律效率，

11、不影響此協議的繼續有效執七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。七、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。該協議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產權人應在見證人的見證下簽字，協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。房屋產權共有人簽字：甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章)見證人（簽名或蓋章)見證人（簽名或蓋章)（身份證號：）簽訂日期：_年_月_日

12、第四篇：房屋產權共有協議房屋產權共有協議甲方（產權人）：乙方（共有人）：經甲、乙雙方協商一致，共同出資購買位于*小區號住房一套，建筑面積為方占有房屋產權份額%，乙方占有房屋產權份額為%，房屋產權份額共計100%。此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易所一份。甲方：乙方：年月日第五篇：房屋產權共有協議房屋產權共有協議甲方：身份證號：地址：聯系方式：乙方：身份證號：地址：聯系方式：鑒于：1.甲乙雙方欲共同購買房產一套；2.甲乙雙方協商確定購房款承擔比例及房屋產權歸屬方式；甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據中華人民共和國物權法、中華人民共和國合同法等相關法律法規，就本協議項下共有房產的占有、使

13、用、收益、處分等達成如下協議，以資雙方共同信守：術語解釋：本協議中，除非協議文本清楚表明有其它含義，以下名詞均為其后注釋所確定之含義：1.按揭：指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項下之權益質押于按揭銀行,或將其所購房屋之所有權抵押于按揭銀行,按揭銀行將一定數額的款項貸給購房人并以購房人名義支付給房產開發商的一種市場行為。2.按份共有：指多個主體按照一定份額對本協議項下房產共同享有占有、使用、收益、處分的權利。第一條房產概況1.本協議項下房產位于。2.本協議項下房產面積為平方米。3.購房全款為人民幣元（小寫：）。4.本協議項下所述房產購房合同編號為（如有）。第二條價款承擔方式1.甲乙雙

14、方同意選擇以下方式承擔本協議項下所述房產之購房款。a由甲方承擔全部房款b由乙方承擔全部房款c由甲乙雙方按約定比例承擔購房款，其中甲方負擔%，乙方負擔%（如為按揭支付方式，則首付及月供均按以上約定比例承擔）d如為按揭支付方式，由方支付首付款，方承擔月供。e其他方式：2.甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協議項下其他價款（包括但不限于房屋產權交易中介費、房屋產權轉讓應繳納的稅款、房屋產權過戶登記手續費等房產交易過程中應當支付的價款）a.由甲方承擔全部價款b.由乙方承擔全部價款c.由甲乙雙方按約定比例承擔，其中甲方承擔%，乙方承擔%d.其他方式：第三條房產共有份額1.甲乙雙方共同享有本協議項下房產之占有

15、、使用、收益、處分的權利。2.甲乙雙方約定，本協議項下房產共有份額為甲方%，乙方%。第四條雙方的權利義務1.甲乙雙方應當按本協議第二條約定及時支付相應價款。2.甲乙雙方對本協議項下房產為按份共有，任何一方未經對方同意不得擅自出租、處分共有房產。未經另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。3.共有房產為一方經營或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定數額的經濟補償，具體數額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。4.共有房產為一方經營或居住使用的，使用方應當妥善保管共有房產，因使用方重大過失導致共有房產損害或滅失的（包含共有房產內裝修、裝飾物及擺設物品），另一方有權要求相對方予以賠償。5.共有房

16、產出租給第三方使用的，甲乙雙方約定租金按以下方式收取。a.租金所有權歸甲方b.租金所有權歸乙方c.租金按約定比例由甲乙雙方分別占有，其中甲方%，乙方%d.其他方式6.本協議項下任何一方欲轉讓其所占份額之房屋產權，另一共有人均享有優先購買權。7.一方主張行使優先購買權時，甲乙雙方應當協商確定欲轉讓份額的房產價值或委托中介機構根據當時市場狀況評估決定。8.一方主張行使優先購買權，另一共有人應當積極配合辦理房屋產權變更手續。第五條協議解除1.甲乙雙方協商一致可以解除本協議。2.甲乙雙方解除本協議時，選擇按以下方式處理共有房產。a.由甲方購買乙方共有份額，甲方取得原共有房產產權b.由乙方購買甲方共有份額，乙方取得原共有房產產權c.轉讓共有房產產權，所得轉讓款按甲乙方所占份額分配d.其他方式第六條部分無效1.本協議若有任何屬于法律規定為違法、無效或不能執行的條款或經法律程序確認部分條款無效，不應影響本協議其它條款的合法、有效和可實施性。2.如果本協議的任何條款被確認屬于違法或無效條款，或由于法律政策、規定等情況變化已成為違法或無效條款，雙方應善意協商并將其修改為具有相同效力的合法有效條款。第七條爭議解決方式1.甲乙雙方對本協議的效力、履行、解釋、終止等存在爭議，應通過友好協商解決。2.協商未能解決，任何一方均可