1、百樂居國際社區6#樓施工組織設計第一章 編制依據說明編制依據:1.本工程施工圖紙及圖紙答疑2.現行的國家有關質量驗收規范及相關政策法規3.我公司對本工程、質量、成本控制的目標要求4.我公司對工程施工現場的實地考察和公司承接的相關類似工程的實際管理和施工技術經驗5.我公司現行的有關技術規定和規程第二章 工程概況一、總說明1.工程名稱:百樂居國際社區6#樓2.工程地點:位于XX市梁園區工業產業集聚區,基地東臨昆侖路,路東即是商丘師范學院,南臨八一路,西臨待改造的忠民溝,北側為待建空地。3.建設單位:河南百樂居置業有限公司4.設計單位:XX省朝陽建筑設計有限公司5.建筑面積:3518.186.結構層

2、次:底層框架,二至六層磚混7.管理目標質量目標:確保合格,力爭優良工程安全目標:杜絕重大人身傷亡和機電事故二、一般說明 本工程位于XX市梁園區工業產業集聚區,基地東臨昆侖路,路東即是商丘師范學院,南臨八一路,西臨待改造的忠民溝,北側為待建空地。本工程占地總面積831.62 ,建筑面積3518.18。建筑耐火耐火等級2級,屋面防水等級3級。建筑層數六層,耐久年限50年,抗震設防烈度6度。 結構為底層框架,二至六層磚混。砼等級:墊層為C10素砼,基礎、陽臺、雨篷、構架、架空層砼為C30,B、C區基礎頂面至標高3.5米柱、梁、板、墻為C30。A、B區廚房、衛生間為C25,構造柱、圈梁等未注明的現澆構

3、件為C2020 墻體工程1. 一層框架部分填充墻為加氣混凝土砌塊,0.00標高以上其他墻體采用燒結煤矸石實心磚。內粉刷 1. 墻面采用2厚界面處理劑,16厚1:1:6混合砂漿底(分二次),2厚細紙筋灰粉面。膠水老粉批一道,刷內墻白涂料二度。 2. 護角:內墻陽角(離地高2米),門窗洞兩測,以及樓梯梁底,均應先做1:2水泥砂漿護角,然后做內粉刷。 3. 墻裙:內墻均做1.00m高的暗墻裙,用15厚1:3水泥砂漿刮糙,5厚1:2水泥砂漿粉面。 天蓬粉刷 現澆板屋面底(包括雨蓬底)采用12厚1:2:4水泥:紙筋:砂漿底。2厚紙筋面。內墻涂料二度。 外粉刷墻面采用2厚界面處理劑,6厚1:3水泥砂漿底。

4、6厚1:1:4混合砂漿找平,6厚1:1:6混合砂漿壓光。外墻防水涂料二度。現澆板,30厚1:2水泥石屑隨搗隨光。屋面:屋面防水層防水卷材采用聚物改性瀝青卷材,總厚度不小于6mm。第三章 施工準備1、組織準備工地設工程項目部,直接指揮生產。2、施工現場準備在工程正式開工前完成施工現場的全場性前期準備工作,搞好施工現場的“三通一平”工作,即水通、電通、路通和場地平整。按建筑工程定位放線平面圖及用的紅線圖的要求做好建筑定位放線、水準基點標高的控制。根據業主提供的電路及地下各類管道的平面圖,安裝臨時用電、水和安裝各種生產、生活臨時設施,并進行試用以確保正常使用。清除施工現場障礙物,并挖好明溝做好工程排

5、水工作。在施工現場醒目處懸掛“五牌二圖”,并在施工現場設辦公室、保管室、值班室、材料倉庫、機修間等施工用房。3、技術上的準備 項目技術負責人組織施工員、質檢員、材料員、預算員、資料員、安全員及各專業工長認真熟悉圖紙,學習有關標準圖集、施工規范和相關技術標準,進行圖紙會審前的準備,做好自查記錄。 編制實施性施工組織設計、工程預算,對重要分項工程的施工,要編制具體的施工方案。 技術交底:施工前以書面形式分級進行技術交底,內容包括圖紙變更交底,施工技術交底,安全交底等。 測量放線:按照業主提供的測量坐標點及有關圖紙要求放出房屋控制線。4、生產準備1)施工用電施工用電通過總配電間輸送,電纜用塑料管套管

6、套好后沿建筑物周邊走埋。現場砌配電房,內設總箱、二級配電箱,全部采用三相五線配線,照明用電為單相三線制,除了工作零線外,增加一根重復接地線,所有配電箱均使用標準配電箱。2)施工機械準備: 詳見第九部份施工機械計劃表。3)建筑材料準備: 本工程所使用的大部分材料均在本地或業主指定品牌購買。所有材料在進料之前,全部制定詳細的材料采購計劃。做到看樣定貨,材料進場要檢驗復試、入庫、出庫均用手續等執行一套完整的控制措施,杜絕假冒和偽劣產品進場和使用。第四章、技術人員和勞動力配置計劃 為了使本工程能夠順利完工,我公司將派具有類似工程施工管理經驗的項目經理和技術等人員組成的工程項目部。由公司工程部副經理直接

7、擔任本工程項目總指揮。下設項目經理、技術負責人、施工員、質檢員、材料員、預算員及安全員各施工班組等。 1、工程項目部主要管理人員職責如下: 項目經理:代表企業法人,對本工程全面負責。其職責為:負責監督、協調現場各職能部門的工作,負責與業主、監理等外單位聯系協調,是本工程項目決策者、管理者、組織者、協調者、和責任者。 技術負責人:全面負責技術、質量、安全工作,協助項目經理開展管理工作,協調項目部與業主及監理各方面的工作關系。 施工員:負責施工現場的管理和生產調度工作。編制施工方案,進行技術管理。施工全過程的測量、定位、放線、軸線引測、標高控制、沉降觀測。 質量員、安全員:負責施工質量和安全控制工

8、作。 預算員:負責工程決算、成本分析和工程結算工作。材料員:負責物資采購、管、發放,機械設運輸、存貯、保備的配備、調度、維護。 2、具體各施工班組人員的安排職位姓名職位姓名項目經理趙廣欽技術負責人李學亮施工員李學亮質量檢查員閆從濤電工周峰施工班組長朱萬軍序號工種名稱施工準備人數基礎人數主體結構人數裝修人數總體收尾人數1農民工(挖土)202瓦工(砼)5304020203木 工220401024鋼筋工22020625架子工2020106電 工2441027水 工22518電焊工122229機修工11111合 計33691298450 按照勞動力配備表組織施工人員分批進場,并簽定勞務協議。并按照現場

9、管理組織機構配足管理人員,同時制定各崗位人員的崗位責任制。對進場的施工人員進行有計劃的入場教育。包括公司及項目部管理制度的學習,安全知識教育,施工規程的學習等。 本工程實行二屋管理,即項目經理部、施工層,各層實行經濟技術承包責任制,具體明確各層管理機構的責、權、利關系,充分調動各層工作人員的工作積極性。 施工層(施工隊、專業班組)作為工程項目具體實施單位,內部制定獨立的人、財、物、消耗定額進行獨立核算。職工實行計件工資,并與施工質量掛鉤。項目經理統籌安排整個工程項目的人力、物力、財力的平衡調度,監督項目的施工質量、安全、進度,確保工程順利完工。 為了確保工程能及時完成,勞動力配備考慮了以下因素

10、:1)根據工期要求及進行計劃,各施工階段的工程量和工作面及專業技術需要配備充足的勞動力,以利于流水作業。2)根據工藝要求配備專業施工人員技術素質高,特別要優先選用干勁足、技術水平高的操作能手,以利于保證施工質量、進度。3)加強機械使用管理, 充分提高勞動效率。第五章、主要施工機械及檢測計量器具配置一、根據該工程的特點,主要機具的配備及進場時間詳見下表主要施工機械設備配備計劃表序號設備名稱規格型號安裝功率數量1塔式起重機QTZ-40A14.712砼攪拌機JG-35011.513鋼筋切斷機QJ40-1314水泵1.515調直機1316彎曲機317照明0.03108電鋸319臨時照明13合計53千瓦

11、二、主要工藝檢測計量器具配備序號儀器名稱型號單位數量1水準儀S3臺12經緯儀J2臺13組合檢測工具套24臺稱500Kg臺25鋼卷尺5m把1050m把26砼試模150mm150mm150mm組37砂漿試模70.7mm70.7mm70.7mm組3第六章、主要部位施工方案一、施工部署1、部署原則 本著先地下后地上,先結構后維護,先主體后裝修,土建、水電相互配合的原則,按總進度計劃組織施工。在確保進度計劃的前提下,保證施工的連續性和均衡性。本工程主要施工程序為:基礎結構主體結構屋面工程外裝修內裝修樓地面。2、主要分部工程施工流程(1)基礎結構定位放線土方開挖驗基坑(槽)墊層彈基礎軸線鋼筋綁扎立基礎模板

12、砼澆筑砌基礎墻體圈梁模板支模鋼筋綁扎砼澆筑回填隱蔽。(2)主體結構定點放線復核驗收砌磚墻柱鋼筋綁扎立柱模澆柱支梁模板綁扎梁鋼筋砼澆筑屋面施工。(3)內裝修清理貼灰餅沖筋立窗框墻面抹灰地面清理安裝窗扇清理。二、施工方案1、基礎工程土方工程工藝流程:施工放線并做好標高控制點開挖基槽修整驗槽。土方開挖在基坑開挖之前,場內所有的紅線樁及建筑物的定位樁,全部須經監理或業主測量核準。在基坑開挖前,根據施工圖紙、建筑軸線位置放出土方開挖放坡邊線。所有的測量樁、紅線點一經核實后,項目部就落實專人對其進行定期檢查復核,以確保紅線點的準確性。采用人工挖土,一次性挖至地槽底標高。砼墊層土方開挖至設計標高,經建設、設

13、計、勘探、監理及施工單位共同驗槽合格后,立即進行混凝土墊層的施工。墊層施工時,應注意天氣變化,盡量避免雨天施工,若遇雨侵蝕墊層,則應立即采取保護措施,停止施工。做好基坑排水,防止積水浸泡基坑。墊層混凝土施工時采用平板式振搗實,隨打隨抹平,且每15002020設木樁水準儀抄平,防止標高誤差。砼墊層澆筑完畢養護至設計規定強度后及時將控制軸線引測到砼墊層上,并彈出基礎軸線,經復核無誤后,通知建設、監理單位驗收。基礎采用木模,鋼管扣件支架立模。基礎鋼筋鋼筋連接方法:同一截面的接頭的鋼筋面積不大于鋼筋截面積的50%。鋼筋墊塊采用C35細石砼澆制303040墊塊,間距為10001000mm。固定柱鋼筋方法

14、:精確測量定位,插筋插到底部,以便插筋底部固定,在插筋位置的外圍,底板上部砼內焊限位固定,伸出砼面的插筋上套上兩根箍筋,箍筋由焊點焊固定位置。鋼筋交叉點應用鐵絲扎牢,板的網片筋除靠近外圍兩行鋼筋相交點全部綁扎外,中間部分的相交點可以相互間隔交叉(梅花點綁)綁扎。基礎砼澆筑基礎砼澆筑前,必須做好相關試驗,澆筑時進行計量。基礎砼采用現場攪拌砼。混凝土均采取一次性連續澆筑不留任何施工縫的施工方法。在下料前必須清理模板及鋼筋內雜物并澆水濕潤,同時搭設走道板以防砼澆搗,操作時按“快插慢拔”、“棒棒相接”,采用“并列式”振搗；每點振搗時間202030S,當砼表面不再顯著下沉不出現氣泡,表面泛漿方能停止振搗

15、；振搗棒在振搗上層砼,應插入下層砼5cm左右,消除兩層之間接縫,嚴禁漏振、過振現象發生。基礎墻施工前必須做好基礎砌筑砂漿的配合比。磚基礎砌筑前,應校核基底標高和軸線尺寸,彈出邊線。第一皮和頂上一皮均用丁磚鋪砌。基礎砌筑前,應檢查基礎底板及梁上口的平整度,對第一層灰度大于2020的必須用C2020砼找平,嚴禁用砂漿、磚屑塞墊。砌筑前應在墊層轉角、交接高抵踏步處立好基礎皮數桿,皮數桿上應標明磚皮數、灰縫厚度。 砌筑時應先盤好大角及交接處先砌幾層磚,然后在其間拉線砌中間部分,基礎中的洞口、管道、溝槽和預埋件等應于砌筑時,正確留出或預埋。 施工中應根據實際情況每單體工程做不少于一組砌筑砂漿砌塊。回填土

16、 基礎施工完畢,報請相關單位進行隱蔽工程驗收,符合要求后應盡早組織回填單體工程土方,為后續工程開創工作面。2、主體工程鋼筋工程鋼筋的檢驗與保管: 鋼筋進場應具有出廠證明書或復試報告單。鋼筋取樣,每批代表數量不大于60噸。每批鋼筋中的任意兩根鋼筋上各取一套,每套試樣從每根鋼筋端部截去50厘米,然后再截取試樣四根,二根作為拉力試驗,另二根作冷彎試驗。試驗時,如有一個試驗結果不符合規范所規定時,則應另取雙倍數量的試樣,對不合格的項目作第二次試驗,如仍有一個試樣不合格,則該批鋼筋立即退場,不能用在工程項目上。 鋼筋運到施工現場后,必須嚴格按要求分批同等級、牌號、直徑長度分別掛牌堆放,并標注明細。堆放時

17、,鋼筋下面要墊木,離地面不得不少于2020,以防止鋼筋銹蝕和污染。 鋼筋成品要分部位和構件名稱,按號碼順序堆放,同一部位或同一構件的鋼筋要放在一起,按號牌排列,牌上注明構件名稱、部位、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數。鋼筋制作鋼筋加工成型嚴格按國家現行有關標準和設計要求進行。在除銹過程中發現鋼筋表面的氧化鐵皮鱗落現象嚴重并已損傷鋼筋截面,或在除銹后鋼筋表面有麻坑、斑點傷蝕截面時,應降低使用或剔除不用。鋼筋的調直、切斷和彎曲成型的過程中要嚴格按施工規范的要求進行。由專業人員進行配筋,重要部位配筋單要經項目技術負責人審核后才允許加工。鋼筋連接主要采用綁扎連接,接頭的質量標準應符合現行國家有關標準的要求。

18、鋼筋接頭位置按圖紙和規范要求設置。梁、板、柱節點處鋼筋密集、交錯、在綁扎前需要放樣,以保證該位置鋼筋綁扎質量。鋼筋綁扎 鋼筋綁扎前應先熟悉施工圖,核對鋼筋配料表和料牌。核對成品鋼筋的品種、直徑、形狀、尺寸和數量,如有錯漏,應立即糾正增補。 綁扎復雜結構部位時,應先研究鋼筋的穿插就位順序,并與有關工種研究支模、綁扎鋼筋等遇到的施工難度,以確保施工進度要求,減少綁扎困難,避免返工,加快進度。鋼筋綁扎用鐵絲采用1822號鐵絲或鉛絲,所需鐵絲規格根據鋼筋直徑而定,并符合有關規定。板鋼筋網的綁扎,四周兩行鋼筋的相交點應每點扎牢,中間部分隔一根互成梅花形扎牢。雙向主筋的鋼筋網,則需將全部鋼筋相交點扎牢。綁

19、扎時應注意相鄰綁扎點的鐵絲扣成“八”字形,以免網片歪斜變形。梁與板鋼筋綁扎時應注意:a、縱向受力鋼筋采用雙層排列時,兩排鋼筋之間應墊以直徑25mm短鋼筋,以保持其設計距離；b、箍筋的接頭應交錯布置在兩根架立鋼筋上；c、樓板鋼筋綁扎時應注意嚴格控制板上部負筋的位置,要防止被踩下；d、板、次梁與主梁交叉處,板的鋼筋在上,次梁的鋼筋居中,主梁的鋼筋在下；當有圈梁或梁墊時,主梁的鋼筋在上；e、梁板鋼筋綁扎時要防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。安裝鋼筋時,配置的鋼筋級別、直徑、根數和間距均應符合設計要求。鋼筋位置的允許偏差應符合規范規定。柱、梁、板鋼筋砼保護層的控制 結構工程中鋼筋的保護層十分重要,直接影響

20、建筑的耐久性,因此本工程中擬采用塑料卡和砼墊塊并用,來控制鋼筋保護層。 塑料卡宜控制,用于柱子側面；砼墊塊抗壓性能好,用于板底。 保護卡要嚴格按規范和要求綁在鋼筋上,并捆綁結實。柱子綁在箍筋上；墻綁在外側水平筋上；板墊在下層鋼筋上；梁墊在箍筋下。 采用定位套箍控制墻筋偏位。該套箍用鋼筋焊接而成,在混凝土澆筑前用于固定鋼筋的間距及位置等,可周轉使用。模板工程 本工程主體模板主要采用木模板,相應背方及擱底均為50100木方,支承加固系統為鋼管搭設。 柱模板:梁板與柱連接處模板應找正。梁底板鋪設加固完畢后,應進行復核(標高、軸線、梁頭位置),復核無誤后方可進入下道工序作業。混凝土工程a:混凝土配合比

21、 在業主或監理見證下提前將原材料XX市建設工程檢測中心進行檢測出配合比單,掛牌施工。b:混凝土的澆筑 混凝土原材料計量要準確,稱量的允許偏差不應超過下列限值:水泥和摻合料為1%,粗骨料為2%,水及外加劑為1%。 在澆筑前要作好充分的準備工作,如制定施工方案,機具準備,保證水電的供應,要掌握天氣季節的變化情況,檢查模板、鋼筋、預留洞等的預檢和隱蔽項目。檢查安全設施、勞動力配備是否妥當,能否滿足澆筑速度的要求。 柱在支模前要清理柱內灰漿和其它雜物,必要時要留置清理孔。支模后要再次清理柱內垃圾,最后封堵清理孔。砼在澆搗前,磚墻模板要澆水濕潤,但不得有積水,澆灌時先同標號的水泥砂漿接漿,以防新舊間的爛

22、根現象。澆灌時先同標號的水泥砂漿接漿,拆模后視天氣情況澆水養護。梁板及鋼筋砼樓梯的底模采用膠合板,嚴格控制軸線尺寸、標高及柱的垂直度,嚴禁有跑模、脹模等現象發生,支撐要有足夠的強度、剛度和穩定性。砼澆筑采用機械振搗,采用插入式振動器的砼厚度不大于振動器作用部分長度的1.25倍,振搗密實。砼試塊留置按規范進行留置。砼養護根據天氣氣候情況和結構部位采取不同的養護方法。 澆筑時應注意的要點a:在澆筑工序中,應控制混凝土的均交性和密實性。b:混凝土下落的自由傾落高度不得超過2m,澆筑高度如超過3m時,必須采措施,用串筒或溜槽等。C:施工過程中,應經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留洞的情況,當發現有

23、變形、移位時,應立即停止澆筑,并立即采取措施在已澆筑的混凝土凝結前修整到位。d:混凝土澆筑時,設馬蹬及人行道和操作平臺,嚴禁直接踩踏鋼筋。e:柱的澆筑應嚴格控制上口標高,勿使其超高,影響梁筋綁扎。f:砼澆筑完成后,應嚴格按規范要進行養護,在達到相關規定構件的要求后方可拆模。本部位未述的按基礎砼施工要求進行。砌筑工程做好砂漿配比工作,由檢測部門出具砂漿配合比單；原材料計量用臺秤計量準確,砂漿的品種、強度等級必須符合設計要求。磚砌筑前應根據圖紙所使用的磚塊類別看是否需要澆水濕潤。放線員放出軸線,瓦工班長根椐圖紙、依據軸線彈好墻體邊線及門窗洞口位置。砌筑前應根據砌塊皮數制作皮數桿,并在墻體轉角處及交

24、接處樹立,皮數桿幫扎應牢靠,每皮磚應與皮數桿對齊。皮數桿間距不得超過15m。墻體澆筑時應單面掛線,隨著砌體的增高要隨時用靠尺校正平整度、垂直度。水平灰縫應平直、砂漿飽滿,符合圖紙及施工規范的要求。墻體磚角處和交接處應同時咬槎砌筑,不得留直槎,對于不能同時砌筑而保留的臨時間斷處,應砌成斜槎,并在斜槎處沿墻高每隔500配置26,伸入墻內500,留出500,后砌的非承重墻與承重墻交接處,除在承重墻上留陽槎外,尚要沿墻高每隔500配置26鋼筋互相拉接,鋼筋伸入每邊墻內500。拉結筋設置應準確無誤,上下間距偏差不超過1皮磚。砌筑時應將已斷裂或零星砌塊清除,不得混砌在墻中,組砌方法應合理。女兒墻沿墻長按圖

25、紙要求設構造柱。 本部位未述的按基礎部位墻體和圖紙的施工要求執行。3、 內外裝飾工程 內墻抹灰 本工程內粉時,內墻陽角處做1:2水泥砂漿護角。粉刷施工前先將每塊墻面腳手洞用細石砼塞實。 拉房間的對角線、水平線、找出規矩,用線錘測垂直度和水平儀測水平度,同時控制好墻粉刷厚度,分層分間,做好沖筋,間距1.2m左右。 在粉刷前將墻面清理干凈,進行表面處理,灑水濕潤,以確保粘地牢固和預防空鼓。基層為砼時,抹灰前應先刷界面處理劑一道。面層抹灰在底層完成相隔一天(24h后)進行,面層抹灰前要對第一層抹灰進行驗收,合格后方可進行。面層灰鋁合金刮杠平,木蟹打平,鐵板壓實抹光,不得少于兩遍且無鐵板痕跡,并注意接

26、槎,罩面后次日進行灑水養護。陰陽角要直,不得有掉邊、缺角現象。 外墻抹灰 a)基層處理 將墻面上殘存的廢余砂漿、污垢、灰塵等清掃干凈,并用水澆墻,將磚縫中的塵土沖掉并將面濕潤。 b)吊垂直、套方找規矩按墻上已彈好的基準線,分別在門窗口、垛、墻面等處吊垂直,套方抹灰餅。并按灰餅充筋,以墻面上充筋來按制墻面的平整。 C)抹底層砂漿 采用混合砂漿,底灰應分遍與所充筋抹平,用大杠橫豎刮平,木抹子搓毛,終凝后澆水養。 d)彈線、粘分格條、滴水槽、抹面層砂漿,抹面層砂漿前按規定尺寸彈線分格,粘分格條,分格條的位置應保持在已彈紅線的一側,防止刮粘。分格條粘好后,即開始抹面層砂漿,面層砂漿應兩遍與分格條抹平,

27、用刮平,木抹子搓毛,待面層表面無明水后,用水刷蘸水按垂直于地面方向輪刷一遍,使其面層顏色一致。 內外墻涂料 a)涂料墻面粉刷施工工序 墻面缺陷修補基層清理打底粉基層、面層砂漿涂料(膠涂)兩道。 b)施工要點:二度成活,使其成膜有良好的光澤,在涂刷過程中,面涂應涂刷均勻,使用材料必須攪拌均勻,防止反色或色彩不一的現象。粉刷時,應特別注意細部節點線條的流暢,縱橫一條線。4、門窗工程按圖紙設計要求施工5、腳手架工程為確保施工安全,結合建筑物結構形式、建筑物的有效高度及周邊場地情況,全部采用落地式鋼管腳手架。第七章、質量保證措施質量目標:確保合格,力爭優質工程。一、技術保證措施1、技術交底(1)技術交

28、底采用三級制,即項目技術負責人施工員各班組長。項目技術負責人向施工員交底,要求細致齊全,對主要部位的質量要求、操作要點及注意事項等進行交底。施工員接受交底后,反復、細致地向操作班組長交底,除口頭和必要要用文字交底班組長接受交底后,組織工人認真討論,保證施工質量。(2)加強對已施工原材料的管理,確保混凝土試塊達到設計強度。2、技術資料管理施工技術資料是技術工作和工程質量水平的真實反映,在工程施工過程中必須及時編寫和整理,必須做到與工程進度同步,工程施工到那里,技術資料完成到那里,不準后補資料,為工程順利施工提供依據,為竣工驗收打下基礎。重點要抓好以下幾個方面:(1)原材料、半成品、成品的質量必須

29、有出廠質量證明或檢測報告。對水泥、石子、黃沙、鋼材和磚等主要材料取樣送檢,復試合格后方才能夠使用。使用新材料、新產品、新工藝、新技術的應有鑒定,產品質量標準,使用說明和工藝要求,施工前應按質量標準進行檢驗。合格證、試(檢)驗的抄件(復印件)應說明原件存放單位,并用抄件人,抄件(復印件)單位簽字蓋章。質量合格證,檢驗報告、復試報告單要按分類別整理,(2)工程施工過程中發生的隱蔽驗收、地基基礎、主體結構驗收等都應經相關部門驗收合格后方可進行隱蔽和下道工序施工,并及時辦理驗收資料。二、質量管理組織體系 建立質量管理組織體系是認真落實質量管理措施,實現質量管理目標的重要保證。本工程的質量管理在業主和監

30、理的共同指導下,以本工程項目為質量管理中心,成立專職的質量控制組來具體實現質量管理的目標和措施,質量管理組織體系如下圖所示。質量管理組織體系項目經理預算員測量員材料員安全員資料員質檢員施工員副項目經理技術負責人質量管理措施和質量監督制度 (1)在本工程施工中,我們嚴格按照IS09001標準立完整的質量體系,制定詳細的質量計劃,嚴格執行國家及上級主管部門的質量管理制度和國家質量檢驗評定標準,力爭優質工程。 (2)嚴格貫徹各項管理制度及建設部“工程項目施工質量管理責任制”,包括:圖紙會審制度；技術交底制度；材料進場檢驗制度；技術復核制度；隱蔽工程驗收制度；樣板引路制度；施工掛牌制度；過程三檢制度；

31、質量否決制度；成品保護制度。 (3)成立各專業的QC攻關小組,廣泛開展QC小組活動,組織各種規范規程的學習,定期組織總和推廣經驗。 (4)質量按制程序 項目質量控制在建筑質量主管部門、建設、監理和本公司上級領導的指導督促下,工程項目部項目經理的領導下,由項目技術負責人具體負責質量、技術管理工作。根據本工程力爭優質的質量目標,制訂出總體工程質量控制措施,嚴格按照規范施工。 每天召開現場碰頭會項目技術負責人對當天質量工作情況,做出分析和總結,找出問題,并提出解決問題的辦法。主要工序施工前,對施工要求進行書面交底,施工班組沒有書面技術交底拒絕施工。施工中合理安排工序,上下道工序合理銜接,嚴格執行自檢

32、、互檢、專檢制度,保證分部分項工程的施工質量。各施工班組長和質檢員跟蹤檢查,發現問題立即糾正。嚴格計量工作,計量器具配備齊全,確保計量準確。嚴把進場原材料質量,檢驗合格后才能使用。工程質量控制節點根據本工程的特點,對本工程的總體質量的節點控制劃分如下:地基處理基礎工程主體工程腳手架搭設裝修裝飾。工程質量節點的控制措施原材料的質量控制鋼筋出廠應有出廠質量證明書或試驗報告單,每捆(盤)鋼筋均應有標志,進場時應按爐(批)號及直徑分批檢驗,并按現行國家規范標準抽樣作力學性能試驗,合格后方可使用。鋼筋加工的形狀、尺寸應符合設計要求。鋼筋應平直,無局部彎曲。鋼筋在加工過程中,如發現脆斷,焊接不良等現象,應

33、對該批鋼筋進行化學分析或其它專項檢驗。 梁板鋼筋綁扎后要派專人負責看管,必須用腳手板搭設人行走道,防止腳踏鋼筋,決不允許將負彎矩鋼筋踩踏、移位。混凝土工程使用的水泥應有出廠合格證,并應對其品種、標號、出廠日期等檢查驗收,復試合格才能使用。進場的水泥按品種、標號和進場日期的先后分別堆放,先進場先用,過期和受潮水泥不準使用。 粗細骨料應做好復試工作,合格后方才能使用。嚴格按結構砼的強度要剝離設計級配,滿足坍落度和和易性要求。 砼每工作班至少做一次坍落度檢驗。 樓板砼收水后必須用鐵輥及時輾壓和用木蟹或鐵板壓光防止裂縫。 砌體工程質量控制磚進場應有出廠合格證和檢驗合格證。砌體施工應設置皮數桿,施工前應

34、將基礎等表面清理干凈。砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿度等均應符合施工規范要求,灰漿飽滿度必須達80%以上。砌筑用砂漿每工作班試塊留設按相關規定執行。每個小組必須配齊百格網、水平靠尺和塞尺經常檢查砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度,發現問題及時處理。每半個臺班拌制的砂漿于下班前必須用光,下半個臺班不準使用。按設計要求設構造柱。門窗框兩側用標準磚砌筑墻體。裝修工程質量控制措施精裝修的施工程序為:基層清理粘結層施工基層施工面層施工。質量按制應抓住關鍵工序,基層清理、粘結層施工和面層施工進行重點監督管理。施工前對各分項工程施工進行書面及現場技術交底。精裝修質量控制措施貼面工程施工的主要施工序為:

35、基層施工放線做標志餅沖筋貼面。施工的關鍵為檢查基層的施工質量,放線計算要精確,門窗及陰陽角部位排布要合理,貼面施工粘結層必須飽滿,表面平整垂直度應符合規范要求。涂料施工的主要工序為基層處理批膩子、磨砂涂料施工。基層處理必須細致,膩子、磨砂施工應符合規范要求,涂料施工應掌握涂層的厚度和間隔時間。第八章、安全保證措施安全目標:無人員傷亡事故及機械重大事故。一、建立安全施工的保證體系1、安全管理措施 (1)嚴格貫徹執行國家頒發的建筑安裝技術操作規范、建施工高處作業安全技術規范、建設工程施工現場供用電安全規范等有關規定。實行施工現場標準管理。重點做好防止高空墜落、物體打擊、防止觸電、雷擊事件發生。 (

36、2)建立健全現場安全管理網絡,落實安全責任制。貫徹執行項目經理負責制。由項目經理對現場工作,項目技術負責人負責安全技術工作。項目經理部配備專職安全員,各班組設職安全員。 (3)認真執行安全教育制度,安全會議制度及安全值班巡視制度。 a)工人入場前必須經過安全教育。 b)布置生產任務的同時進行安全交底。 c)項目部每周進行一次施工現場標準化管理達標檢查。 f)嚴格執行特殊工種持證上崗制度,末經培訓領證不得上崗。 g)進入現場人員必須戴好安全帽,登高作業系好安全帶。現場近要求設置各種安全標志牌。2、安全用電措施 (1)嚴格招執行建設工程施工現場供用電安全規范B50194-93 (2)各種臨時電線、

37、電纜架設或埋設符合規定要求,線經滿足用電負荷的要求。 (3)配電房、配電箱設置醒目標注,裝配門鎖。 (4)所有用電設備實行工作接地和重復接地,每月定期檢查、測試,并作好記錄。 (5)配電箱內多路配電標記清楚。 (6)電工每天對工地的各種漏電保護裝置和電器設置開頭進行檢查,發現問題及時處理。3、機械安全操作措施 (1)大型機械安裝前要編制施工方案,并經有關單位或部門審批后方可施工。 (2)機械操作人員定期接受機械操作使用和維護的教育,學習機械操作安全技術規程XX市操作人員安全意識和操作技能,并進行考核評定,評定不合格的可調離開作崗位。 (3)設專業人員定期對機械設備、安全裝置、電氣保護裝置、綱絲

38、繩、傳動系統、防護裝置等進行全面檢查,發現問題立即整改。4、清防保衛措施 (1)嚴格執行國家消防條例和關于建筑工地防火的基本條例。 (2)成立以項目經理為組長的工程消防保衛領導小組,制定工程消防、保衛方案和制度。 (3)電焊、氧割等明火作業建立用火審批制度,作業場地的遺留易燃物,在班后要清理出場,堆放至指定地點。 (4)在木工加工場、機修間按規定設消防栓和滅火器具并張貼醒目的防火標志。 (5)現場保衛設專職警衛和巡視人員,日夜24小時值班。5、文明施工的保證措施 認真學習和貫徹執行蘇建關XX省建筑業開展創建文明工地活動的通知廣泛發動職工全面投入創建化施工現場活動,XX市文明工地標準化現場。建立

39、文明施工的施工管理網絡項 目 經 理施工員、材料員總 務項目副經理 施工各班組場容、場貌管理長效化制度化。(1)場容、場貌管理制度健全,措施具體,責任落實,并定期檢查評比,有活動記錄,達到長效化制度化。(2)施工現場常保持清潔,道路平整、暢通,排水暢通,并劃分容貌管理包干區,責任到人,措施落實。(3)施工現場平面布置統一規劃,精心設計,按現場平面布置圖進行臨時設施設備、材料堆放等場布工作,并隨施工進度適時調整。(4)施工現場的材料必須按品種、規格分類堆放,并持牌表標識。(5)加強班組文明施工管理,并與經濟掛鉤,施工作業區每天堅持做好三清:誰做誰清,工完料清,場地清。(6)機械設備嚴格實行崗位責

40、任制,操做員持證上崗,并及時做好機械設備的清潔、維修保養工作。各種標牌、操作規程牌設置整齊、醒目。(7)建筑垃圾及時清理,集中堆放指定地點。第九章 公司宗旨及措施本工程擬定有效施工總 天,其中基礎工程 天,主體工程 天,室內外裝飾 天,自檢、互檢和竣工驗收 天。為確保工期的實現采取以下主要措施:一、公司宗旨(一)該工程若中標,將列為我公司的重點工程。在公司內部實行四個單列(計劃、資金、設備、工具),確保工程工期。(二)做好職工的后勤保障工作,建立衛生管理小組,加強對工人食堂和住所的衛生監督與管理,控制病源。食堂每周編排菜譜,使職工吃飽吃好,并供應茶水,使工人有充足的精力連續參加施工。二、組織措

41、施(一)組織建立堅強有力的指揮體系,有具有豐富施工經驗與一流管理水平的建設部核準的二級資質項目經理負責本工程的施工管理。(二)選優秀的管理、技術人員組成工程項目部,對該工程實行計劃、組織、協調、控制、監督和指揮職能,同時具備一支技術過硬、吃苦耐勞,能連續做作戰的自己的專業隊伍確保高標準地完成該工程的施工任務。(三)在施工中以總工期為目標,以階段控制計劃為保證。運用企業內外部有利條件,采取動態管理,使施工組織科學化、合理化確保階段計劃按期或提前完成。(四)推行全面計劃管理,認真編制切實可行的工程總進度網絡 計劃和相應的月、甸、周施工工作計劃,使施工生產上下協調,長短計劃銜接。網絡計劃堅持日平衡、

42、周度,確保月度計劃的實施,從而保證該工程總工期的實現。(五)搞好勞動力組織,集中力量全面展開施工,有計劃、有步驟地實施二班連續作業,力爭做到24小明作業,以確保工程的工期。(六)為加快施工速度,采取合理措施安排交叉穿插作業。(七)充分做好開工前的各項準備工作。1、認真做好圖紙會審工作,在正式會審前,項目部內部對土建和安裝先進行一次圖紙內審,盡可能地將圖紙中不夠明確的部分和相互矛盾之處,在正式會審中加以解決,避免施工中因設計變更而貽誤工期,及時編制切實可行的施工組織設計和主要分部分項工程施工計劃,為連續施工提供可靠的保證。2、及時做出材料、設備、工具、構配件計劃,并按進度提前進入施工現場,尤其是

43、對特殊材料更應及早提出計劃,早安排定貨、加工,以保證工程進度。3、做好停水、停電的應急措施。(八)合理按排各種,杜絕浪工,誤工現象。(九)實行定額計酬、班組核算、超產有獎,提高班組的工作效率。(十)建立甲、乙雙方聯合例會制度,每周開例會一次,檢查一周計劃的實施情況,安排下周計劃及研究解決影響工程關鍵問題,保證月度計劃的實施。三、物質措施 砼采用一臺350L攪拌機,裝修階段現場設置一臺砂漿攪拌機,及時供應裝修所用砂漿。其它主要設備見施工機械使用計劃表。四、技術措施選用先進的模板體系積極推廣應用新技術組織均衡流水施工施工流水作業是一種科學的施工組織方法,綜合運用各種先進的施工技術和施工工藝,壓縮或

44、高速各施工工序在一個流水段上的持續時間,實現均衡流水施工。我公司曾在多棟框架結構建筑施工中實施流水作業,達到了工期短、質量好、用工少、投入低的綜合效益。五、經濟措施(一)引進競爭機制。制訂獎勵政策,鼓勵加班加點,采用取經濟獎罰手段,激發職工的勞動積極性。按照國家現行的勞動法規的規定,發放加班加點工資。(二)加大獎罰力度。項目經理部與作業隊組及材料供應商簽訂合同,加大延誤處罰力度,促使其近期及至提前完成。對不能按期供貨的廠商按合同價的2020行對等獎罰。(三)職工農假日采用輪流請假,同時采用經濟補償措施穩定現場施工人員。第十章、工期保證措施我公司計劃用260個日歷天完成該工程的施工任務。為確保如

45、期完成,必須做到材料供應及時,勞動力機械設備合理調配,處理好土建與其它班組的協調關系,在項目經理部的領導下,合理組織流水作業,必要時安排兩班作業,充分利用時間和空間,在施工過程中以安全為準則,質量為前提,進度為主線,保證各項計劃圓滿完成。一、工期保證措施1、制定切實可靠的施工進度計劃,實行施工進度計劃有效動態管理控制,編制月、周施工計劃,適時調整,使月、周計劃更具體,更具現實性。2、合理安排工序,充分利用空間,進行結構、安裝、裝飾三者之間的主體交叉作業。組織流水施工,使作業連續進行。3、充分利用機械的使用率。4、增加勞動力投入,特殊情況實施息人不息機“三班制”作業方法,各工種日夜輪流施工,充分

46、利用機械。5、項目部每天召開生產碰頭會,嚴格按施工進度計劃檢查當天計劃完成情況,并布置安排以后進度工作,制訂有針對性措施。二、進度計劃 總工期計劃260個晴天,占主要工期的有基礎工程30天,主體70 天,裝飾 100 天,安裝40天,收尾10天,竣工驗收 10 天,其中相關工序穿插流水施工。具體進度安排詳見后附的施工進度計劃表。第十一章、季節性施工措施本工程主要經歷季施工一、冬季施工: 1、內裝修(1)油漆、刷漿、玻璃工程在采暖條件下進行施工。(2)玻璃存放在室內,從寒冷處存放的玻璃應待其緩暖后再裁割。2、水暖工程:(1)對施工現場臨時管道,消防設備及管道做好防凍保溫工作,并備足相應的保溫材料

47、。(2)在沒有采暖的條件下,衛生設備通水后應將其內部及存水彎內的水放凈,以免凍裂水管。(3)鑄鐵管用水泥捻口時,盡量在正溫時操作,用普通水泥和溫水隨拌隨用,捻好的口應隨時覆蓋保溫。(4)塑料污水管應覆蓋或在室內存放。第十二章、降地成本措施一、材料節約1、砌體接槎盡量采用踏步式斜槎,以減少拉結筋用量。2、對落地砼、落地砂漿及時回收,經重新拌合使用。3、鋼筋有計劃地統籌下料減少不必要的損耗。二、技術措施1、提高模板的周轉使用率,使用大模板以降低工人的勞動強度,提高生產率。2、合理安排好流水施工作業,加快施工速度,縮短工期,以減少用工及機械費支出。3、施工前應及時組織圖紙會審,技術交底,避免返工現象

48、。三、施工管理措施1、加強施工現場的用電、用水管理,杜絕長明燈,嚴禁長流水現象。2、注重現場管理,合理組織材料,構件進場按規格分類堆放,以減少二次搬運和損耗。3、進一步完善材料保管制度,對班組進行分部、分項承包,執行定額限領料,節約有獎、浪費有罰的制度。4、合理安排綜合進度計劃,縮短工期,減少機械費用支出。5、加強質量管理,做好技術交底,少做返工活,做到一次驗收達標。6、切實XX市場材料信息,在保證材料質量的前提下貨比三家XX市場最低價選購材料。第十三章、施工現場平面布置及進度計劃表一、施工臨設布置施工現場設臨時辦公室、倉庫、食堂、木工棚、鋼筋工棚及門衛。二、施工平面圖的科學管理1、建立統一的

49、施工總平面圖管理制度,劃分總圖的使用管理范圍,各區各片有人負責,嚴格控制各種材料、構件、機具的位置。2、實行施工總平面動態管理,定期對現場平面進行檢查、修正其不合理的地方,定期召開總平面執行檢查會議,獎優罰劣,協調各單位關系。3、做好現場的清理和維護工作,不準擅自修改水電線路,不準隨意挖斷道路,大型臨時設施和水電管路不得隨意更改移位。4、明確專人負責該工程的的文明施工,盡量減少施工噪音,避免施工現場的不安全因素。5、對施工人員進行思想道德教育,維護公司的整體形象和公司的服務宗旨。 附件：工程施工現場應急預案及安全保證措施一、編制原則1、以人為本,安全第一原則。把保障人民群眾生命財產安全,最大限

50、度地預防和減少突發事件所造成的損失作為首要任務。 2、統一領導,分級負責原則。在本項目部領導統一組織下,發揮各職能部門作用,逐級落實安全生產責任,建立完善的突發事件應急管理機制。 3、依靠科學,依法規范原則。科學技術是第一生產力,利用現代科學技術,發揮專業技術人員作用,依照行業安全生產法規,規范應急救援工作。 4、預防為主,防止結合原則。認真貫徹安全第一,預防為主,綜合治理的基本方針,堅持突發事件應急與預防工作相結合,重點做好預防、預測、預警、預報和常態下風險評估、應急準備、應急隊伍建設、應急演練等項工作。確保應急預案的科學性、權威性、規范性和可操作性。二、編制目的1、應急預案應針對那些可能造

51、成企業、系統人員死亡或嚴重傷害、設備和環境受到嚴重破壞的突發性災害,如觸電事故、泥石流災害、火災、環境破壞等。2、應急預案是對日常安全管理工作的必要補充,應急預案應以完善的預防措施為基礎,體現“安全第一、預防為主”的方針。3、應急預案應以努力保護人身安全、防止人員傷害為第一目的,同時兼顧設備和環境的防護,盡量減少災害的損失程度。4、應急預案應結合實際,措施明確具體,具有很強的可操作性。5、應急預案應經常檢查修訂,以保證先進科學的防災、減災設備和措施被采用。三、應急組織機構及職責1、應急組織機構為加強安全領導,進行系統化、網絡化管理,項目部成立應急預案管理領導小組,項目經理任組長,項目總工程師、常務副經理、安全總監、項目副經理為副組長,各職能部門負責人、安全環保部安全員、各施工隊專職安全員、施工隊隊長為組員,負責日常的安全管理工作。2、應急領導小組職責負責重、特大事故的現場應急搶險救援指揮,對施工現場突發性情況進行技術、資金和設備支持,在施工現場發生重特大事