有關租房的合同范本有關租房的合同范本 出租方 承租方 根據 中華人民共和國經濟合同法 及有關規定 為明 確出租方與承租方的權利義務關系 經雙方協商一致 簽訂本 合同 第一條 房屋 房屋座落 間數 面積 房屋質量 第二條 租賃期限 租賃期共 年零 月 出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用 至 年 月 日收回 承租人有下列情形之一的 出租人可以終止合同 收回 房屋 1 承租人擅自將房屋轉租 轉讓或轉借的 2 承租人利用承租房屋進行非法活動 損害公共利益的 3 承租人拖欠租金累計達 個月的 租房合同如因期滿而終止時 如承租人到期確實無法找 到房屋 出租人應當酌情延長租賃期限 如承租方逾期不搬遷 出租方有權向人民法院起訴和申請執行 出租方因此所受損失 由承租方負責賠償 合同期滿后 如出租方仍繼續出租房屋的 承租方享有優先權 第三條 租金的標準和租金的交納期限 租金的標準和交納期限 按國家 的規定執行 如國 家沒有統一規定的 此條由出租方和承租方協商確定 但不得 任意抬高 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務 出租人對房屋及其設備應每 隔 月 或年 認真檢查 修繕一次 以保障承租人居住安 全和正常使用 出租人維修房屋時 承租人應積極協助 不得 阻撓施工 出租人如確實無力修繕 可同承租人協商合修 屆 時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還 第五條 出租方與承租方的變更 1 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時 合同對新 的房產所有者繼續有效 2 出租人出賣房屋 須在 個月前通知承租人 在 同等條件下 承租人有優先購買權 3 承租人需要與第三人互換住房時 應事先征得出租人 同意 出租人應當支持承租人的合理要求 第六條 違約責任 1 出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要 求的房屋的 負責賠償 元 2 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的 負責償 付違約金 元 3 出租方未按時 或未按要求 修繕出租房屋的 負責 償付違約金 元 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財 物受毀的 負責賠償損失 4 承租方逾期交付租金的 除仍應及時如數補交外 應 支付違約金 元 5 承租方違反合同 擅自將承租房屋轉給他人使用的 應支付違約金 元 如因此造成承租房屋毀壞的 還應負責 賠償 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的 雙方互不承擔責任 第八條 爭議的解決方式 本合同范本在履行中如發生爭議 雙方應協商解決 協 商不成時 任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調 解或仲裁 也可以向人民法院起訴 第九條 合同范本其他約定事項 第十條 本合同范本未盡事宜 一律按 中華人民共和國經濟合 同法 的有關規定 經合同雙方共同協商 作出補充規定 補 充規定與本合同具有同等效力 本合同范本正本一式 2 份 出租方 承租方各執 1 份 合同范本副本 份 送 單位備案 出租方 蓋章 承租方 蓋章 地址 地址 法定代表人 簽名 法人代表人 簽名 委托代理人 簽名 委托代