房地產E網-房地產與物業管理實用資料庫造價員考試模擬試題-基礎知識(A)一、單選題:1、 工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔保修費用的單位是（）。A、施工單位 B、設計單位 C、建設單位 D、監理單位 答案: C解析：中華人民共和國建筑法規定，因地震、洪水、臺風等不可抗拒的原因造成的損壞情況，施工單位、設計單位不承擔經濟責任，由建設單位負責處理。 2、 以下關于保修費用處理的說法不正確的是（ ）。 A承包單位未按設計要求施工，造成的質量缺陷，由承包單位負責返修并承擔經濟責任B由于設計方面的原因造成的質量缺陷，由設計單位承擔經濟責任 C因建筑材料、建筑構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，均由承包單位承擔經濟責任D因不可抗力造成的損壞問題，由建設單位負責處理。答案: C 解析：由承包人未按施工質量驗收規范、設計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質量缺陷所產生的工程質量保修，應當由承包人負責修理并承擔經濟責任；由承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現場使用造成質量問題的，應由承包人負責修理并承擔經濟責任，但由于發包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質量缺陷，或發包人竣工驗收后未經許可自行改建造成的質量問題，應由發包人或使用人自行承擔經濟責任。本題正確答案應為C. 3、 通常所說的建設項目竣工驗收，是指（）。 A、工程整體驗收 B、單項工程驗收 C、單位工程驗收 D、分部工程驗收答案: A 解析：建設項目竣工驗收，按被驗收的對象劃分，可分為：單項工程、單位工程驗收（稱為交工驗收）及工程整體驗收（稱為動用驗收）。通常所說的建設項目竣工驗收，指的是“動用驗收”，即工程整體驗收。 4、 可以進行竣工驗收的工程最小單位是( )。 A.分部分項工程B.單位工程C.單項工程 D.工程項目答案: B解析：承包商在完成了合同工程或按合同約定可分步移交工程的，可申請交工驗收?？⒐を炇找话銥閱雾椆こ?，但在某些特殊情況下也可以是單位工程的施工內容，諸如特殊基礎處理工程、發電站單機機組完成后的移交等。因此，答案為B。5、 單項工程驗收的組織方是( )。 A.業主B.施工單位C.監理工程師 D.質檢部門答案: A解析：單項工程驗收又稱交工驗收，即驗收合格后業主方可投入使用，是由業主組織的。 6、 按照財務制度和企業會計準則，新增固定資產價值的計算對象為( )。 A.分部工程 B.單位工程C.單項工程D.建設項目答案: C 解析：新增固定資產價值是以獨立發揮生產能力的單項工程為對象的。 7、 進行項目竣工驗收，由( )向負責驗收單位提出竣工驗收申請報告，組織驗收。 A.設計單位B.施工單位C.監理單位 D.發包人答案: D解析：本題考查項目竣工驗收的程序。 8、 關于竣工決算報表，在大中型項目竣工決算和小型項目竣工決算中均包括的是（ ）。A建設概況表 B竣工財務決算表 C交付使用資產總表D建設項目竣工財務決算審批表 答案: D解析：建設項目竣工財務決算報表根據大、中型建設項目和小型建設項目分別制定。大、中型建設項目竣工決算報表包括：建設項目竣工財務決算審批表；大、中型建設項目概況表；大、中型建設項目竣工財務決算表；大、中型建設項目交付使用資產總表。小型建設項目竣工財務決算報表包括建設項目竣工財務決算審批表、竣工財務決算總表、建設項目交付使用資產明細表。兩者之間的差異和共同點考生應該掌握9、 某建設項目，基建撥款為2800萬元，項目資金為800萬元，項目資本公積金100萬元，基建投資借款1000萬元，企業債券400萬元，待沖基建支出300萬元，應收生產單位投資借款1500萬元，基本建設支出1200萬元，則基建結余資金為（）萬元。 A、1300 B、2700 C、3000 D、5100答案: B 解析：本題主要考察竣工決算中項目竣工財務決算表的情況。計算公式為：基建結余資金=基建撥款+項目資本+項目資本公積金+基建投資借款+企業債券基金+待沖基建支出基本建設支出應收生產單位投資借款。 計算過程為：2800+800+100+1000+400+30015001200=2700 10、 某項目的建筑工程費、需安裝的設備費、安裝工程費分別為1200萬元、800萬元和300萬元，建設單位管理費是40萬元。某車間的建筑工程費、需安裝的設備費以及安裝工程費分別為800萬元、600萬元和100萬元，則改車間應分攤的建設單位管理費是（ ）萬元。 A.26.1 B.30.2 C.15.9 D19.8答案: A解析：在新增固定資產價值的確定中，包括待攤投資的分攤方法。一般是：建設單位管理費由建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額等按比例方法分攤。本題解題方法為800+600+1001200+800+300 40=26.1(萬元)二、多選題:11、 下列各項在新增固定資產價值計算時應計入新增固定資產價值的是（ ）。 A在建的附屬輔助工程來源于:造價100分 B單項工程中不構成生產系統，但能獨立發揮效益的非生產性項目C開辦費、租入固定資產改良支出費D凡購置達到固定資產標準不需要安裝的工具、器具費用 E屬于新增固定資產價值的其他投資答案: B, D, E解析：新增固定資產價值是建設項目竣工投產后所增加的固定資產的價值，它是以價值形態表示的固定資產投資最終成果的綜合性指標。計算時應：1）對于為了提高產品質量、改善勞動條件、節約材料消耗、保護環境而建設的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產價值，而在建的附屬輔助工程不在此列；2）對于單項工程中不構成生產系統，但能獨立發揮效益的非生產性項目，如住宅、食堂、醫務所、托兒所、生活服務網點等，在建成并交付使用后，要計算新增固定資產價值；3）凡購置達到固定資產標準不需安裝的設備、工器具，應在交付使用后計入新增固定資產價值；4）屬于新增固定資產價值的其他投資，應隨同受益工程交付使用的同時一并計入，故本題正確答案應為BDE. 12、 建設項目竣工決算的內容包括( )。 A.竣工財務決算報表 B.竣工決算報告情況說明書C.投標報價書 D.新增資產價值的確定 E.工程造價比較分析 答案: A, B, E解析：建設項目竣工決算的內容主要包括:竣工決算報告情況說明書;竣工財務決算報表;建設工程竣工圖;工程造價比較分析。因此，答案為ABE。 13、 關于無形資產的計價，以下說法中正確的是（ ）。A購入的無形資產，按實際支付的價款計價B自創專利權的價值為開發過程中的實際支出C自創的商標權價值，應按照其設計、制作、注冊、廣告宣傳的費用作為無形資產價值D外購非專利技術可通過收益法進行估價E無償劃撥的土地使用權通常不能作為無形資產入賬。答案: A, B, D, E解析：無形資產的基本計價原則是：1）投資者按無形資產作為資本金或者合作條件投入時，按評估確認或合同協議約定的金額計價。2）購入的無形資產，按照實際支付的價款計價。3）企業自創并依法申請取得的，按開發過程中的實際支出計價。4）企業接受捐贈的無形資產，按照發票賬單所載金額或者同類無形資產市場價作價。5）無形資產計價入賬后，應在其有效使用期內分期攤銷，即企業為無形資產支出的費用應在無形資產的有效期內得到及時補償。而對于各種無形資產，除專利權在自創和外購時都作為無形資