項目類別： 種植 項目 （水果種植） 項目 編 碼： 2011 年江西省 *市 高新技術產業園區 3 萬噸 蜜桔、翠冠梨 種植 改建 項目 可行性研究報告 項目單位： *洪興果業 專業合作社 項目建設地點： *市高新技術產業園區水西 鎮 可研報告編制時間：二一年七月 目 錄 I 目 錄 第一章 總 論 . 1 1.1 項目單位基本情況 . 1 1.1.1 概況 . 1 1.1.2 財務狀況 . 2 1.1.3 法定代表人基本情況 . 2 1.2 項目建設方案 . 3 1.2.1 項目名稱、建設性質、建設地點及期限 . 3 1.2.2 產品（經營）方案及建設規模 . 3 1.2.3 品種、技術（工藝）、設備方案 . 5 1.2.4 土建工程 . 5 1.3 投資結構及資金來源 . 5 1.3.1 投資結構 . 5 1.3.2 資金來源 . 6 1.4 項目效益 . 6 1.4.1 經濟效益 . 6 1.4.2 生態效益 . 6 1.4.3 社會效益 . 6 1.5 可行性研究報告編制依據 . 7 1.6 綜合評價 . 8 1.6.1 項目建設的必要性 . 8 1.6.2 項目建設的可行性 . 8 目 錄 II 1.6.3 風險評估 . 9 1.6.4 帶動作用 . 9 1.6.5 制約因素及解決方案 . 10 1.6.6 結論與建議 . 10 第二章 背景及必要性 . 11 2.1 項目建設背景 . 11 2.2 項目建設的必要性 . 13 2.2.1 項目建設符合產業政策及行業、區域發展規劃 . 13 2.2.2 項目建設有利于調整農業結構，促進產業化經營 . 14 2.2.3 符合有利于增強輻射帶動能力，增加農民收入 . 16 2.2.4 項目建設有利于開發農業資源，促進農業可持續發展 . 16 2.2.5 項目建設有利于提高專業合作社的效益 . 17 第三章 建設條件 . 18 3.1 項目區概況 . 18 3.1.1 建設地點選擇 . 18 3.1.2 自然條件 . 18 3.1.3 社會經濟狀況 . 19 3.1.4 本行業及關聯產業發展現狀 . 20 3.2 項目建設條件優劣勢分析 . 21 3.2.1 政策、資源、科技、基礎設施條件等 . 21 3.2.2 主要障礙因素及解決方案 . 22 目 錄 III 第四章 市場分析與銷售方案 . 23 4.1 市場分析 . 23 4.1.1 項目產品市場供求現狀及前景分析 . 23 4.1.2 項目產品的市場競爭優勢分析 . 25 4.2 營銷策略、方案、模式 . 28 4.2.1 營銷策略 . 28 4.2.2 銷售方案 . 28 4.2.3 營銷模式 . 29 4.3 市場風險分析 . 29 4.3.1 項目產品市場風險因素分析 . 29 4.3.2 防范和降低風險的對策 . 30 第五章 建設方案 . 31 5.1 產品方案和建設規模 . 31 5.1.1 產品方案 . 31 5.1.2 建設 規模 . 31 5.2 建設規劃和布局 . 32 5.2.1 平面布置 . 32 5.2.2 場內運輸 . 32 5.3 建設標準和產品標準 . 33 5.3.1 建設標準 . 33 5.3.2 產品標準 . 33 5.4 技術（工藝）方案 . 34 目 錄 IV 5.4.1 技術（工藝）路線及流程圖 . 34 5.4.2 產品品種、主要技術 . 38 5.4.3 主要技術參數 . 38 5.5 設備方案 . 39 5.6 建筑方案 . 39 5.6.1 主體工程 . 39 5.6.2 輔助及其它配套工程 . 39 5.7 實施進度安排 . 39 第六章 環境影響評價 . 41 6.1 環境影響 . 41 6.1.1 項目建設期污染源分析 . 41 6.1.2 項目運營期污染源分析 . 41 6.1.3 環境影響防治措施 . 41 6.2 環境保護與治理、節能等措施 . 44 6.3 評價與審批 . 44 第七章 項目組織與管理 . 45 7.1 組織機構與職能劃分 . 45 7.1.1 建設期組織管理 . 45 7.1.2 運營期組織管理 . 47 7.2 勞動定員 . 47 7.3 經營管理措施 . 48 目 錄 V 7.3.1 質量管理 . 48 7.3.2 人員管理 . 49 7.3.3 財務管理 . 49 7.4 技術培訓 . 49 7.5 勞動安全、衛生 . 50 第八章 投資估算與資金來源 . 51 8.1 投資估算依據 . 51 8.2 投資估算 . 51 8.2.1 總投資 . 51 8.2.2 建設投資 . 51 8.2.3 流動資金 . 52 8.3 資金來源 . 52 8.3.1 中央財政資金 . 52 8.3.2 地方財政配套資金 . 52 8.3.3 自籌資金及來源 . 52 8.4 資金使用和管理 . 52 8.4.1 財政資金使用和管理 . 52 8.4.2 自籌資金使用和管理 . 53 第九章 財務評價 . 54 9.1 財務評價依據 . 54 9.2 銷售（營業）收入、銷售（營業）稅金和附加估算 . 54 目 錄 VI 9.2.1 銷售（營業）收入 . 54 9.2.2 銷售（營業）稅金及附加 . 55 9.3 總成本及經營成本估算 . 55 9.3.1 單位產品生產成本估算 . 55 9.3.2 項目總成本及經營成本估算 . 55 9.4 財務效益分析 . 56 9.5 不確定性分析 . 58 9.5.1 盈虧平衡分析 . 58 9.5.2 敏感性分析 . 59 9.6 財務評價結論 . 59 第十章 社會效益分析 . 61 10.1 社會評價基本結論 . 61 10.2 參與農業產業化經營示范性分析 . 61 10.2.1 壯大主導產業，促進結構調整分析 . 61 10.2.2 輻射帶動能力分析 . 62 10.2.3 對比分析 . 64 附 錄 . 65 一、 附表 附表 1：可研報告編寫人員基本情況表 附表 2：建設投資估算表 附表 2-1：土建工程投資明細表 目 錄 VII 附表 2-2：設備投資明細表 附表 2-3：科技投資明細表 附表 3：流動資金估算表 附表 4：資金籌措與使用計劃表 附表 4-1：財政資金使用明細表 附表 5：總成本費用估算表 附表 5-1： 單位產品生產成本估算表 附表 6：固定資產折舊、無形資產和其他資產攤銷估算表 附表 7：利潤及利潤分配表 附表 7-1：銷售（營業）收入、銷售（營業）稅金及附加和 增值稅估算表 附表 8：項目投資現金流量表 附表 9：財務計劃現金流量表 二、附 圖： 1、地理位置圖 2、現狀圖 3、總平面布置圖 三、附件： 附件 1：項目逐級聯合上報文件 附件 2：項目單位營業執照、組織機構代碼證及稅務登記證 附件 3：由社會中介機構出具的項目單位 2008 年、 2009 年財務目 錄 VIII 審計報告 附件 4：自籌資金來源證明材料 附件 5: 地方配套資金證明材料 附件 6： 信用等級證明 附件 7：存款證明 附件 8：供銷合作社入股情況證明材料、股東構成情況資料 附件 9：土地 租賃合同 附件 10：環保部門審批意見 附件 11：入社成員名單（包括姓名、住址、身份證號、聯系方式、入股金 -額）、合作社章程 、 企業 管理制度 、 財務管理制度 、 以及合作社同意申報項目的決議 附件 12：與農戶簽訂的 種植 訂單合同 附件 13：水果銷售合同 附件 14：優質果品證書、名牌產品證書 附件 15：合作社的榮譽證書 附件 16：法定代表人榮譽證書 附件 17：其它證明附件 第一章 總 論 1 第一章 總 論 1.1 項目 單位基本情況 1.1.1 概況 *洪興果業專業合作社 成立 于 2006 年 5月 ， 由 7個農民發起，自發、自愿組織成立了農民專業合作經濟組織 *洪興果業專業合作社 。 2007 年 7 月 依農民專業合作社法 經 *市工商局開發區分局登記注冊 ， 經營范圍 ：果樹種植、加工、技術培訓， 注冊資金56 萬元 ， 使 56戶農民從一家一戶的分散經營中走了出來成為社員 ，隨著經營規模的擴大 ， 2009 年 合作 社從新接受了 49 戶社員入社 ， 注冊資金擴大到 150 萬元 ， 其中 *市同盛實業有限公司（由 *市供銷社全額出資， 100%控股） 出資 46 萬元 ，農民出資 104 萬元 。 有 12個鄉鎮， 92 個行政村、 310 個自然村、 3.5 萬戶農民享受合作社服務。 現有 105 名社員 ，其中 ，單位成員 （ *市同盛實業有限公司 ） 1人， 農民 社員 104 人 。 組織機構有理事會成員 7 名，理事長 1 名；監事會成員 3 名，監事長 1名。 合作社擁有有高級農民技師 2 名、中級農民技師 9 名、初級農民技師 12 名、農民技術員 19 名。 *洪興果業專業合作社 合作社 先后被省、市兩級命名為科技致富示范基地 ， 先后獲得 “農民專業合作經濟組織省級示范點”、“全省高效經濟作物種植標兵”等稱號，同時還獲得了 2007 年、 2008年市“科技普及先進單位 ” ， 2008 年市“農村科普先進集體”， 2007年江西省“科普惠農行動先進單位”、“全省優秀農民專業合作社”第一章 總 論 2 等榮譽。 1.1.2 財務狀況 *洪興果業專業合作社 自成立以來，財務管理規范，經營狀況良好。 2008 年合作社資產總額為 712.31 萬元，其中固定資產凈值557.56 萬元，流動資產 154.75 萬元，負債總額 272.29 萬元，所有者權益 440.02 萬元， 實收資本 56 萬元 ，銷售收入 2002.54 萬元，納稅額 0萬元，凈利潤 138.85 萬元，資產負債率 38.23%，凈資產收益率 24.90%。 2009 年合作社資產總額為 818.60 萬元，其中固定資產凈值526.59 萬元，流動資產 292.91 萬元，負債總額 238.31 萬元 ，所有者權益 580.29 萬元 ， 實收資本 150 萬元 ，銷售收入 3415.5 萬元 ，納稅額 0萬元 ，凈利潤 241.62 萬元 ，資產負債率 13.75%，凈資產收益率 13.68%。 1.1.3 法定代表人 基本情況 合作社法人代表（理事長） 何元道 ， 1962 年出生， 高中學歷，從事果業生產 十年，曾任馬洪鄉白沙橋村主任 ， 現任 *市馬洪果業有限公司總經理、馬洪果業協會會長、 *洪興果業專業合作社理事長。 何元道同志 懂經營、善管理，自任 *洪興果業專業合作社 理事長以來， 真抓實干、勇于創新， 推進了 *果業向規模化、標準化、無公害化的特色農業生產方式的轉變 ， 培養 造就 了一支 技術高、會管理的農民技術員 隊伍。 誠信度好，信譽高，無銀行欠款不良 記錄 ，第一章 總 論 3 并于 2008 年，榮獲“江西省 2008 年農村創業人才獎”稱號。何元道同志 領導的專業 合作 社 經營業績良好，無不良資產， 盈利水平較高， 帶動周邊 3.5 萬多戶農民致富， 深受合作社成員及周邊地區果農的信賴， 在 水果 產業界 有較強的 影響力 。 何元道同志 所 創建的協會與 合作社 先后被省、市兩級命名為科技致富示范基地 ， 先后獲得 2006年“全市農業產業化優秀龍頭企業”、“農民專業合作經濟組織省級示范點”、“全省高效經濟作物種植標兵”等稱號，同時還獲得了 2007 年、 2008 年市“科技普及先進單位，2008 年市“農村科普先進集體”、 2008 年市“精品農技協會”， 2007年江西省“科普惠農行動先進單位”、“全省優秀農民專業合作社”等榮譽。 1.2 項目 建設方案 1.2.1 項目名稱 、 建設性質 、 建設 地點 及期限 項目名稱 ： *市高新技術產業園區水西鎮蜜桔、翠冠梨種植改建項目 建設性質 ： 改建 項目 建設地點 ： *市高新技術產業園區水西鎮 建設期限 ： 11 個月（ 2011 年 1月至 2011 年 11 月 ） 1.2.2 產品 （ 經營） 方案 及建設規模 1、產品方案 項目建成后， 在原有果園年產 2.5 萬噸 蜜桔、冠翠梨 水果的基第一章 總 論 4 礎上增產 0.5 萬噸，即 達產年果園的產量：蜜桔年 產 1.8 萬 噸，冠翠梨 1.2 萬 噸 ， 具體如表 1-1所示 。 表 1-1 生產綱領計劃表 產品名稱 單位 第 2 年 （ 80%） 第 3 至 10 年 （ 100%） 蜜桔 萬 噸 1.44 1.8 冠翠梨 萬噸 0.96 1.2 合計 萬噸 2.4 3 2、 建設規模 原有建設規模 *洪興果業專業合作社水果 種植基地 1.5 萬畝，現有辦公用房建筑面積 380 平方米，簡易倉庫面積為 5000 平方米。配備主要設備包括分選機 2 臺、耕整機 12 臺、周轉箱 3000 只、植保機 60臺等 。 計 劃 建設規模 本 項目占地面積為 1 萬畝，建設內容包括主體工程、輔助工程、其他工程、購置設備、引進技術， 總建筑面積為 210 平方米。 其 中，主體工程 ： 蓄水池 900 立方米， 排水溝渠 8000 米；輔助工程：生活辦公用房 210 平方米，基地農用道路 7000 米，土地平整 200 畝；購置設備：水泵 12 臺， PPR 水管（ DE403.7） 8萬米，電子磅秤 5臺，辦公設施 2套 。 本項目建成后，計劃實現年產 3 萬噸 蜜桔、冠翠梨， 直接輻射生產基地 1 萬畝，間接輻射面積 1.5 萬畝，直接帶動果農 426 戶，間接帶動果農 3500 戶。 第一章 總 論 5 1.2.3 品種、 技術 （工藝） 、 設備 方案 1、主要技術及來源的可靠性、可得性：本項目建設單位自身具有一定的技術人員 19 人，有的從事 水果種植 多年，理論基礎扎實，實踐經驗豐富。同時協會還聘請了江西農業大學高等院校和科研院所資深的專家為顧問， 采取綠色、環保、無公害生產藝，進行水果種植。 為本項目實施提供了強有力的技術支撐。 2、主要設備名稱、數量： 水泵 12 臺， PPR 水管（ DE403.7） 8萬米，電子磅秤 5 臺， 3 臺電腦、 1 臺打印機、 1 臺傳真機、 1 臺數碼相機、 1 臺復印機 。 1.2.4 土建工程 本項目占地面積為 1 萬畝， 主體工程 包括 蓄水池 900 立方米，排 水溝渠 8000 米；輔助工程，生活辦公用房 210 平方米，基地農用道路 7000 米，土地平整 200 畝。 1.3 投資結構及資金來源 1.3.1 投資結構 1、投資規模：項目總投資 425.67 萬元， 其中：建設投資 268.98萬元，建設期利息 0萬元，流動資金 156.69萬元。 2、投資結構 (1)建筑工程費 83.7 萬元，占建設投資的 19.66%； (2)設備購置費 103.44 萬元，占建設投資的 24.30%； (3)安裝工程費 4.99 萬元，占建設投資的 1.17%； (4)其它投資 233.54 萬元，占建設投資的 54.86%。 第一章 總 論 6 1.3.2 資金來源 本項目總投資 425.67 萬元，擬申請 中央財政資金來源 80 萬元，地方財政 配套 資金 40 萬元， 合作社 自籌 305.67 萬元。 1.4 項目效益 1.4.1 經濟效益 1、年 平均 營業收入： 1349.33 萬元。 2、年 平均 利潤總額： 165.79 萬元。 3、 年平均 投資利潤率： 38.95。 4、財務內部收益率： 45.99。 5、財務凈現值（ ic 8）： 766.72 萬元。 6、 靜態 投資回收期： 3.52 年（含建設期）。 7、盈虧平衡點： 48.53。 1.4.2 生態效益 通過項目的 建設 ，一方面可 以 減少了水資源消耗和浪費，增加了土壤中的周年有效含水量，提高了水的利用率；另一方面通過種植 果樹 和增施有機肥料，有效防止水土流失，改善土壤的理化性狀，增強土壤的保肥保水能力，有利于維護生態平衡；再就是通過減少化肥、農藥用量，從而減輕對土壤、水和果品的污染，保護了農業生態環境，對無公害食品的開發和確保人們健康起到積極作用。 1.4.3 社會效益 通過項目的 建設 ，一是可緩解園區工勞力緊張局面；二是對通第一章 總 論 7 過示范級促進周邊果農推廣節水技術和增強果農的科技意識；三是有利提高果品質量和市場競爭力；四是有利于農村經濟結構和農業種 植業內部結構的進一步合理調整。 合作社必須 以 穩定的生產基地作依托，形成“合作社 +基地 +農戶”的農業產業化經營模式。 合作社進行 年產 3 萬噸蜜桔、翠冠梨種植改 建項目，旨在通過合作社的帶動，促進 *市果園 向規模化、高效化、產業化方向發展，從而帶動全市農業增效、 果農 增收。 1.5 可行性研究報告編制依據 1、 農業部關于印發 全國 業和農 農村發展第十一個五年規劃（ 2006 2010 年） （ 農計發 2006 21 號 ） ； 2、 農業部農業“九五”規劃和 2010年遠景發展綱要； 3、 中華全國供銷合作總社、 國家農業綜合開發辦公 室關于印發 2011 年農業綜合開發新型合作示范項目申報指南的通知（供銷經聯字 20103 號） ； 4、 中華全國供銷合作總社 、 國家農業綜合開發辦公室 2011 年農業綜合開發新型合作示范項目可行性研究報告編寫參考大綱 ； 5、 中華全國供銷合作總社，國家農業綜合開發辦公室 2011 年農業綜合開發新型合作示范項目可行性研究報告編寫參考 格式； 6、 關于認真做好 2011 年農業綜合開發新型合作示范項目申報工作的通知 （贛供合字 201020 號）； 7、 江西省國民經濟和社會發展“十一五”規劃綱要； 8、 *市 國民經濟和社會發展第十一五年規劃； 第一章 總 論 8 9、 *市 “ 十一五 ” 農業發展規劃 （ 2006-2010年） ； 10、 國家其他有關法律、法規、規定、章程； 11、 建設項目經濟評價方法與參數 第三版 12、 項目單位提供的其他資料。 1.6 綜合評價 1.6.1 項目建設的必要性 水果種植 是 *市農業的支柱產業之一，也是發展農村經濟的主導產業。 只有 占 領水果 市場的高份額 ， 農業才能實現高效益，才能適應農業產業結構戰略性的調整和發展高效農業的需要。 通過本項目建設， 引進 無核化新品種選育技術、 綠色標準化生產技術 、 綠色果品生產病、 蟲、草害綜合防治技術 ，提高 貯藏保鮮技術 ， 品質提升技術。 使 *市 蜜桔、翠冠梨 產品真正成為天然、綠色無公害食品，有利于 水果 產業興旺，農民增收。本項目建成后，通過生產基地提供 水果種植技術，優良品種果樹 ，保證 蜜桔、翠冠梨水果的品質 ，形成“合作社 +基地 +農戶”的 水果 產業化經營模式，有利于使 蜜桔、翠冠梨 規模化、優質化、高效化、產業化方向發展。 1.6.2 項目建設的可行性 本項目符合國家產業政策和 農業、農村 發展規劃要求，尤其是有利于對“三農”問題的解決，是國家重點扶持的產業之一。本項目的實施立足于當地豐富的農業資源，以此 形成產、供、銷一體化的完整產業鏈，將成為帶動一方農民致富的農業產業化合作社。 第一章 總 論 9 本項目將建成 有機、 無公害的 綠色 水果產業園種植 示范基地，以現代農業的經營理念建園，引進新技術、新藥肥、新工藝，培育和推廣新品種，實行標準化生產，把科技園建成科技成果轉化基地、綠色生態示范基，觀光農業樣板基地 。 經環保部門審定，符合國家有關環保要求。 本項目的承建單位是 *洪興果業 專業合作社，其在 *市水果種植 產業的發展過程中作用明顯，技術力量雄厚，已形成規模培育、水果種植 基地，內部設施和外部環境均具備建設條件。因此，項目的實施是可行的 。 1.6.3 風險評估 本項目采用 水果種植 技術，即先進又成熟可靠，投資利潤率高，其經濟效益、生態效益和社會效益均佳，抗風險能力強。 1.6.4 帶動作用 本項目以“合作社 +基地 +農戶”為基本運作模式，建立 種植 技術培訓、基地示范、定向銷收購等方式，提升 水果種植 技術。本項目建成后，可直接帶動農戶 426 戶，間接帶動農戶 3500 戶 。 通過種植和收購加工，使合作社成員和廣大果農增加收入。該項目能適當提高水果的產量和品質，發展壯大新基地，從而提高銷售價格，促進種植結構調整。該項目建成后，專業合作社可增收 183.42 萬元。項 目建設前，農民人均收入 7032 元，戶均收入 21096 元；項目建設后，農民人均收入 8450 元，增加 1418 元，戶均收入 25350 元，增第一章 總 論 10 加 4254 元。 同時由于拉長了產業鏈條，又能帶動種植業、運輸業、服務業的同步發展。 1.6.5 制約因素及解決方案 資金短缺是本項目實施存在的最大問題。建設現代化的 水果種植基地 ，需要較大的資金投入，僅靠合作社自有資金無法進行項目建設。解決方案是將本項目列入 2011 年農業綜合開發新型合作示范項目，取得政府和相關部門的指導和扶持，盡快批準項目可行性研究報告，爭取國家扶持和地方政府，以解 決項目實施中的資金短缺問題。 1.6.6 結論與建議 1、本項目符合國家產業政策和行業發展規劃要求，尤其是有利于對“三農”問題的解決，是國家重點扶持的產業之一。 2、本項目建設地點選擇完全達到現代化 水果種植 的環境標準要求。本項目的實施立足于國內豐富的 蜜桔、翠冠梨 資源，以此形成產、供、銷一體化的完整產業鏈，將成為帶動一方農民致富的農村水果 產業化的 種植 基地。 3、本項目實施后，將成為 *市有廣泛影響和代表性的優質農產品品牌。 4、本項目采用 水果種植技術， 即先進又成熟可靠，投資利潤率高，其經濟效益、生態效益和社會效 益均佳，抗風險能力強。 5、建議核準實施。 第 二 章 背景及必要性 11 第二章 背景及必要性 2.1 項目建設背景 1、符合國 家 農業產業政策 農業部關于印發全國農業和農村經濟發展第十一個五年規劃(2006 2010 年 )的通知（農計發 2006 21 號）強調，把“加快科技創新和轉化應用，全面提高農業技術水平；推進農業結構優化升級，大力發展農業產業化經營；轉變增長方式，建設資源節約型、環境友好型農業；強化疫病蟲害防控手段，增強農業災害防控能力；加強農業標準化管理，提高農產品質量安全水平；擴大農業對外開放，推進農業現代市場體系建設； 拓寬農民增收渠道，促進農民收入持續增長”作為農業發展重點 來抓 ；拓展農業產業鏈條，繼續推進農業產業化。著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業和企業集群示范基地，引導和鼓勵龍頭企業通過建立標準化生產基地、發展訂單農業等多種形式與農民確立穩定的產銷關系，完善企業與農民的利益聯結機制，使農民從產業化經營中得到更多的實惠。建立小型企業質量安全控制體系，通過多種培訓方式，讓農民掌握基本的質量安全控制技術，并在生產經營中加以運用，逐步規范和提高農村小型企業的生產水平。積極引導和支持農民發展各類專業合作經濟組織，鼓勵農民圍 繞產前、產中、產后等環節開展多元化、多形式的合作，充分發揮農民專業合作經濟組織在政策傳遞、科技服務、信息溝通、產品流通等方面的作用，提高農業的組織化第 二 章 背景及必要性 12 程度。 本項目進行年產 3 萬噸蜜桔、翠冠梨種植改建， 通過 *洪興果業合作社來實現 *市水果種植產業化經營。 2、符合 *市農業發展規劃 *市 資源和生產條件較好、商品量大、市場前景廣闊、有市場競爭優勢的八大優質農產品基地，實現基地農產品總量占全市農產品總量的 75%以上。一是農業產業結構更加優化，努力實現高效經濟作物產值占種植業產值比例達 70%以上，養殖業產值占農業總 產值比例達 70%以上。二是品種品質更優化，努力實現種植業品種優質率達 90%以上，養殖品種優質率達 80%以上。三是產品質量更安全，大力推行農業無公害標準化生產，到 2010 年主要農產品無公害標準化率達 80%以上。 *蜜桔為主的優質水果生產基地 作為 *市 “十一五 ”農業發展規劃（ 20062010 年） 中 “ 建設八大優質農產品基地 ”之一 。 通過新栽和高接換種兩條途徑 ， 重點發展 *蜜桔 ， 大力推進 “ 山上辦綠色銀行 ” 。 2010 年水果總面積 22 萬畝，總產量 6 萬噸，其中 *蜜桔 10 萬畝，占 45.5%；早熟梨 4.0 萬畝，占 18.2%，板栗 3.5 萬畝，占 15.91%； 楊梅 1.0 萬畝，占 4.5%； 冬棗 1 萬畝 ， 占 4.5%。 并 在布局上 ， 強化“渝桔鈐栗”、“渝梨鈐梅”的果業格局。 *蜜桔重點規劃在蒙山果業帶（水北、下村、洞村等鄉鎮）、一字嶺果業帶（水西、馬洪、羅坊等鄉鎮）、七里山果業帶（東邊、南安、姚圩等鄉鎮）；早熟梨主要規劃在水西、羅坊、東邊、南安、人和等鄉鎮； *蜜桔開發及產業化列入 *市 “十一五”期間農業重大項第 二 章 背景及必要性 13 目 。 因 此， 進行年產 3 萬噸蜜桔、翠冠梨種植改建項目 ，符合 *市農業 發展規劃。 3、合作社自身發展 需要 隨著人們生活水平的日 益提高，膳食結構不斷得到改善，當今食品消費已經由量的追求轉向對質的追求，向著質量、營養、方便、安全的目標轉變，食品消費結構變化加劇，對食品制成品的需求 急速上升。據調研結果顯示，我國對 水果 產品的市場需求正處于日益增長階段 。國內 果農 產業化水平仍很落后、對 水果 產業加大支持力度，增育大型的 水果 種植基地，帶動 果農 致富已呈日趨緊迫之勢。 以種植、 保鮮 加工、貯運為一體的 *洪興果業 專業合作社 ，自組建以來，其 種植的蜜桔、翠冠梨 以其品質好、價格 適中 而遠銷湖南、湖北、上海、天津等 省 ，并且出口 香港等地 ，深受各地 消費者的青睞，外地 客商不遠千里來訂貨，但因 技術革新、品種改良、 生產能力有限，經濟合作組織規模小，遠不能滿足市場需要，合作社急需擴建、發展，但資金不足成為制約合作社發展的最為突出的因素。 2.2 項目建設的必要性 2.2.1 項目建設符合產業政策及行業、區域發展規劃 早在 2006 年中央 l 號文件中共中央國務院關于推進社會義新農村建設的若干意見就明確指出：積極推進農業結構調整。按照高產、優質、高效、生態、安全的要求，調整優化農業結構。加快建設優勢農產品產業帶，積極發展特色農業、綠色食品和生態農第 二 章 背景及必要性 14 業，保護農產品知名品牌，培育壯大主 導產業，發展農業產業化經營。充分挖掘農業內部增收潛力，按照國內外市場需求，積極發展品質優良、特色明顯、附加值高的優勢農產品，推進“一村一品”，實現增值增效。 根據江西省委制定的江西發展戰略中關于“大力推進農業產業化和農業工業化”的重要決策，以及把江西建成“優質農副產品加工、供應基地”的戰略定位，為切實貫徹落實國家關于大力發展農產品、食品加工的行業規劃政策， *市 把“十一五”期間解決 蜜桔 、翠冠梨 種植、加工、銷售等問題作為重大課題，舉全縣、全民之力實施。 根據 *市“十一五”農業發展規劃（ 2006-2010 年） 中 “建設八大優質農產品基地”，通過整合資源，加快建設以綠色大米為主的優質稻生產基地、以優質棉麻為主的紡織原料生產基地、以 *蜜桔為主的優質水果生產基地、以無公害蔬菜為主的蔬菜生產基地、以丹桂為主的花卉苗木基地、以“雙低”油菜為主的優質油脂生產基地、以草食動物為主的畜禽生產基地、以仙女湖為主的優質水產品生產基地等我市資源和生產條件較好、商品量大、市場前景廣闊、有市場競爭優勢的八大優質農產品基地，實現基地農產品總量占全市農產品總量的 75%以上。 大力發展以 *蜜桔為主的優質水果業 。 2.2.2 項目建設 有利于調整農 業結構，促進產業化經營 優化農業區域布局是農業結構戰略性調整的一個重要內容。根第 二 章 背景及必要性 15 據各地的資源優勢、區位優勢、競爭優勢等進行特色化布局，促進特色農產品生產向優勢產區集中，不斷形成優勢產區，以提高我市農業的整體素質和效益，增強農業的適應性和競爭力。力求每個主導產業，都有龍頭企業作為依托，主導產品有明顯的供給區域和消費層次定位，產業發展有加工、經營和技術網絡的支撐，使整個規劃納入產業化經營的軌道。通過采取政策引導、法律規范、市場運作等手段，加強農產品市場體系建設，包括開發東部沿海產品銷售市場和建立農產品產地批發市場 ，培育完善農業生產要素市場，搞活土地、果園、水面等承包經營權的流轉，在市場經濟條件下，打破所有制界限，多渠道籌措建設資金。按照農業部、江西省主要優質農產品質量標準體系，逐步與東部沿海經濟發達地區和國際市場接軌，大力發展無公害食品、綠色食品及有機食品。針對區域特色，全面實施良種良法配套工程，加快農業科技創新步伐，不斷提高農業發展的科技含量。一是農業產業結構更加優化，努力實現高效經濟作物產值占種植業產值比例達 70%以上。二是品種品質更優化，努力實現種植業品種優質率達 90%以上。三是產品質量更安全，大力推行農業無 公害標準化生產，到 2010 年主要農產品無公害標準化率達 80%以上。 本項目 通過對 1萬畝果園的灌排設施、土地平整、農用道路的改建，設備的更新，種植技術的升級，新品種的引進，以及提高果園綜合防治技術等，從而增加果園的產量，提高水果的品質。項目建成后，達產年果園的產量：蜜桔年產 1.8 噸，冠翠梨 1.2 噸。 因第 二 章 背景及必要性 16 此 項目的建設 ， 符合 調整農業結構，促進產業化經營的需要。 2.2.3 符合有利于增強輻射帶動能力，增加農民收入 該項目實施后， 需要收購的 蜜桔 、翠冠梨 大量增加，將推動農民增加蜜桔 、翠冠梨 的種植，項目建設單位不僅從現有 的基地獲得優質蜜桔 、翠冠梨 ，而且要擴大與農戶合作建 設 標準化基地，增加優質蜜桔 、翠冠梨 的來源；不僅從本地區收購蜜桔 、翠冠梨 ，而且要積極與毗鄰地區加強合作，采購蜜桔 、翠冠梨 ，企業輻射半徑擴大。 本項目建設能有效提高農業生產市場化、組織化程度， 采用“專業合作社 +基地 +農戶”一體化合作經營模式 ，從市場出發聯動優質品種的引種、示范， 與農民簽訂購銷合同 ，使 蜜桔 、翠冠梨 的 流通實現農業生產的市場化運作。項目建成投產將有利于加快農村產業結構調整，有利于增加 蜜桔 、翠冠梨 種植農戶的收入，帶來良好的經濟效益和社會效益。 2.2.4 項目建設 有利于開發農業資源，促進農業可持續發展 項目區有良好的 蜜桔 、翠冠梨 種植生態條件，提高優質 蜜桔 、翠冠梨 的種植率，降低種植成本及風險，是實現農民增收的重要途徑。該項目實施后，可推動廣大農村種植優質 蜜桔 、翠冠梨 ，充分利用當地的農業資源，實現優質 蜜桔 、翠冠梨種植、加工、銷售、流通等更好結合， 產生更大效益。該項目將進一步推動優質 蜜桔 、翠冠梨 的種植。優化種植、生產加工標準，提高科學種植、加工 、第 二 章 背景及必要性 17 流通等 水平，從而提高農業科技含量。農業科技含量的提高，還可以有效地改善農業生產條件，提高 蜜桔 、翠冠梨 的各種質量指標。 2.2.5 項目建設 有利于提高專業合作社的效益 *洪興果業 專業合作社在 蜜桔 、翠冠梨 基地種植、科技、收購、銷售、流通等方面均形成了一定的規模，而整合資源，擴大生產規模，走規模化經營的發展之路，做好 蜜桔 、翠冠梨 銷售流通，全力推進 果園 產業化經營，則成為合作社突破瓶頸 ， 做大做強產業的必經之路。通過項目的實施，合作社的規模和市場競爭力進一 步提高，每年新增大量收入，規模效益顯現，盈利能力增強，效益大幅增加。 總之，本項目實施后，能夠有效增加當地 蜜桔 、翠冠梨 的銷售流通能力，加速 果園 產業化發展。有利于發揮項目區自 然資源的優勢、合作社的技術優勢及銷售網絡優勢，吸納更多的勞動力，節約生產和運輸成本，帶動更多的農民脫貧致富，符合中央和省市各級政府關于發展農業產業化經營、促進經濟作物種植、增加農民收入等政策。本項目的建設，不僅能夠促進項目區 蜜桔 、翠冠梨 種植、加工技術的廣泛應用，還將帶動項目區農業經濟結構的調整，不斷滿足市場需求，發展壯大區域產業經濟，增加就業、 提 高 農民收入、建設社會主義和諧新農村。第 三 章 建設條件 18 第三章 建設條件 3.1 項目區概況 3.1.1 建設地點選擇 *市位于江西省中部偏西， 浙贛鐵路 西段，全境東西最長處101.9 公里，南北最寬處 65 公里，東距省會 南昌市 150 公里，東臨樟樹市 、 新干縣 ，西接宜春市袁州區，南連吉安市青原區、 安福縣 、峽江縣 ，北毗 上高縣 、 高安市 。全市總面積 3178 平方公里（占全省總面積的 1.9%） ， 其中 渝水區 面積 1785.92 平方公里 ,分宜縣面積1391.76 平方公里 。 *位于北緯 27 33 28 05，東經 114 29 115 24。 本項目的建設地點位于 *市高新技術產業園水西鎮，交通十分便利，水資源十分豐富，且水質優良。土地為合作社承包土地， 占地 1 萬 畝，涉及果農 3500 戶， 屬自治省級無公害水果生產基地 3.1.2 自然條件 土壤資源： *市區土壤共劃 7 個土類：水稻土、潮土、紫色土、石灰土、紅色石灰土、山地黃壤。 *市處于九嶺、武功山、峰頂山交接地帶，地跨揚子準地臺、華南褶皺系兩大構造單元，地質構造較為復