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同居財產分割,未婚同居財產分割 婚前一方父母買房，寫自己子女一方名字的，屬于個人財產，只有你一個名字的，那屬于你個人財產，后來加了對方的名字，如果是修改合同的，房子是共有。在分割的時候可以取得一半的產。如果是婚后再房產證上改兩個人名字的，那屬于共同財產。 非法同居與合法婚姻不同，因此不能用婚姻法來解決因同居而產生的財產糾紛，而應該用民法通則關于共有財產相關規定來解決。下面，小編為您詳細介紹關于非法同居的財產分割問題。一、非法同居期間財產分割的規定：新的婚姻法第12條規定：“無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產，由當事人協議處理;協議不成時，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。”同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理;一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院84法辦字第112號關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見第18條規定的精神處理。解除非法同居關系時，同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務，可按共同債權、債務處理。二、非法同居財產分割：隨著改革開放，社會的發展，經濟的變遷，道德意識的變化，非法同居現象比較普遍。非法同居往往會引發財產爭議，因為在同居期間，男女雙方為了生活的方便很可能要單方出資，或雙方共同出資購買一些生活必需品，甚至包括房屋和汽車等。一旦雙方的感情發生了變化，這些財產如何分配便成為十分刺手的問題。而處理同居期間的財產與夫妻共同財產并非完全相同。非法同居期間所得的財產雖然按共同共有財產處理，但并非適用婚姻法的規定來處理，而是原則上按照等分原則，并應結合各方對財產的貢獻大小來分配。根據最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見第22條及最高人民法院關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見第10條“解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理”的規定，雙方在同居期購置的房屋及裝修、家具等財產應按一般共有財產處理。因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方沒有形成法律上的夫妻身份關系，對同居期間的財產分割就不能適用婚姻法的規定處理，而是應適用民法通則等法律有關共有財產處理的規定。根據最高人民法院關于貫徹執行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)第90條“在共同共有關系終止時，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理;沒有協議的，應當根據等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產，應當根據婚姻法的有關規定處理”的規定，對沒有協議約定的，應當等分原則處理，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。綜上，關于非法同居法律關系處理應有別于婚姻法，但又不能脫離婚姻法的基本原則，財產處理上筆者傾向于屬于共同財產，依法均分為宜。三 、對于同居財產提出如下幾點建議：1、雙方可以在同居期間做個人財產約定。2、對自己購買的物品留好相關的證據。3、對于雙方共同出資購

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