建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同（ G F 9 6 0 2 0 6 ）乙 種 本國 家 工 商 行 政 管 理 局中 華 人 民 共 和 國 建 設 部 制 定2建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同乙種本發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和其他法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第1條 工程概況1.1、 工程名稱： 1.2、 工程地點： 1.3、 承包范圍： 1.4、 承包方式： 1.5、 工期：本工程自 年 月 日開工， 年 月 日竣工1.6、 工程質量：合格 1.7、 合同價款（人民幣大寫）: 第2條 甲方工作2.1、合同簽訂后7日內，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明3份，并向乙方進行觀察交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2.3、委托 進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確。2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修。設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第3條 乙方工作 3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3.2、指派 為乙方駐工地項目經理，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。 3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設備各工程成品進行保護。第4條 關于工期的約定 4.1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4.3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期順延。第5條 關于工程質量及驗收的約定 5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 5.2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延：若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5.3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5.4、由于乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5.5、工程竣后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 15 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第6條 關于工程價款及結算的約定 6.1、雙方商定本合同價款采用第 1 種。 （1）固定價格 （2）固定價格加 %包干風險系數計算。包干風險包括 內容。 （3）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。 6.2、本合同生效后，甲方按以下約定支付工程款。 本工程無預付款。開工后每月25日施工單位申報已完成合格工程進度工程量，經審核后支付完成合格工程的工程量的70%工程進度款，如當月完成產值少于10萬元，累積至次月進行支付，工程竣工驗收合格結算完畢后付至工程結算總價款的95%，其余5%作為質保金。 6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料14天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在28天內，結清（扣除質保金）尾款。第7條 關于材料供應的約定 7.1、本工程承包范圍內的材料設備由乙方負責，必須采用正規大型廠家的合格產品并應提前提供材料樣品：若有備選的多種產品，則擇優選擇。 7.2、在乙方自行采購的材料設備中，甲方有權組織乙方、監理單位共同參加，選擇材料的供應商和確定品種、規格、價格后，由乙方負責簽訂供貨合同，貨款由乙方直接支付給供貨商。在供貨合同執行過程中，如有拖欠貨款等特殊情況而影響工程進度，甲方有權直接從乙方工程款中扣除支付。對存有差價的材料應及時辦理簽證，待結算時一并找補。 7.3、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 7.4、乙方采購的等材料由乙方負責運輸、裝卸及保管。乙方采購的材料必須保證質量，并附有材質證明，進貨廠家、質量證明及價格，必須得到監理工程師、甲方代表的書面認證，到貨后還要提供合格證、化驗單等有關質量文件，然后方可進入工地。 7.5、乙方還需將要檢測的材料樣品送至有關檢測部門檢測，甲方不承擔相關檢測費。第8條 有關安全生產和防火的約定 8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。 8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守中華人民共和國安全生產法 、 建設工程安全生產管理條例 、 中華人民共和國消防法和其他相關的法規、規范。 8.3、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第9條 獎勵和違約責任 9.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方一次性賠償乙方因停工、窩工所造成的損失1000元整，包干使用，進入報價，不再辦理現場簽證。 9.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。 9.3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 9.4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。 9.5、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第10條 爭議或糾紛處理 10.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。 10.2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第11條 其他約定 11.1、在施工當中，發生的一切工傷事故，由乙方負責。第12條 附則 12.1、本工程質保期一年，超過質保期需要進行保修時，應另訂協議。 12.2、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執 份。 12.3、本合同履行完成后自動終止。 12.4、附件 （1）補充條款 （2）中標通知書 （3）招標文件 （4）投標文件 （5）標準、規范及有關技術文件 （6）施工圖紙或作法說明 （7）工程預算書或報價單 （8）會議紀要 （9）設計變更 12.5、本合同的附件同本合同具有同等法律效力，附件中排在前面的條款優先后面的條款。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）代理人：（簽字） 代理人：（簽字）單位地址： 單位地址：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：郵 碼： 郵 碼：開戶銀行： 開戶銀行：戶 名： 戶 名：賬 號： 賬 號：年 月 日 年 月 日 本合同補充條款合同附件具有和合同相同的法律效力，如果合同附件中有的有關約定與主合同的有關條款相抵觸，以合同附件的約定為準，合同附件未約定的執行通用條款。1、 工期延誤：執行通用條款2、 工程竣工2.1因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工2.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔以下違約責任：在協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期的基礎上，每拖延1天，扣罰結算價的4。3、 合同價款及調整3.1本合同價款采用固定單價合同方式確定。 合同價款中包括的范圍：人工工日單價不再調整：機械臺班單價不再調整；材料價格發包方簽證；施工過程中的停水停電、二次提水以及施工現場特殊因素而增加的費用由承包方承擔；承包人應當預見而未能預見的費用由承包方承擔；其他已有約定之外的政策性文件規定的調整執行文件規定；3.2雙方約定合同價款的其他調整因素：a.施工過程中發生的設計變更b.現場簽證（投標文件中沒有的項目，經雙方確認后進入決算或按照相關定額，人工費執行招標文件所要求的，主要材料結合當月工程造價信息表執行）4、工程價款支付 施工合同簽訂后，中標人5日內進入施工現場，工程款按以下方式撥付，不預付工程款，本工程無預付款，開工后每月25日施工單位申報已完成合格工程進度工程量，經審核后支付完成合格工程量的70%工程進度款，如當月完成產值少于10萬元，累積至次月進行支付，工程竣工驗收合格結算完畢后付至工程結算款總價的95%，其余5%作為質保金，一年后一次性付清，質保金不計利息。5、其他條款5.1 承包人在施工過程中應做到以下一點：5.1.1為確保工程質量，主要原材料的選購必須經發包人參與認可，各種材料進場前均需填報材料進場申報單，各種材料必須滿足國家有關質量和環保標準，乙方在進貨前應向甲方提供樣品和材料合格證明及材料報價，甲方審查驗收后方可進場使用。承包人如不按上述要求辦理，發包人有權拒絕使用，并拒絕支付工程款。5.1.2施工過程中遇到的一切地方關系、各種外部干擾由承辦人負責解決并承擔費用，并不得以此為由延誤工期；工程納稅由承包人承擔按屬地納稅。5.1.3施工過程中所用水費、電費均按表計量，按當地公司、供電部門規定價格由承包人負責繳納。水表、電表由發包人提供。5.2工程施工過程中，由于承包人使用新技術、新工藝所需增加的費用均視為承包人的讓利，發包人不再補助費用。5.3工程施工過程中，承包人應搞好安全生產工作，必須按照國家及規范要求采取安全防護，采取的一切安全措施發生的費用，由承包人負責，發包人不再追加工程費用；合同實施期間所發生的一切傷亡事故（含第三方）均由承包人負責并承擔由此而產生的一切費用。施工設備臨時設施由承包人自行解決，達到施工要去的標準，滿足施工需要，費用由承包人承擔。5.4本工程乙方應建立可靠的質量保障體系和質量管理體系，及時進行質量自檢、互檢和工序驗收交接。經與甲方共同驗收評定合格后，進入下一道工序施工。5.5在施工完工后，乙方必須提交完整的竣工資料作為工程驗收及審核的前提條件，竣工后的資料包括；竣工圖紙、竣工結算、竣工驗收報告、現場簽證及隱蔽工程驗收記錄等全部技術資料。5.6執行招標文件中相關要求及約定；執行招標（房屋建筑工程質量保修書）一至五項內容：執行招標文件（其他說明部分）一至六項內容。5.7保修內容和范圍；乙方施工的所有項目均在保修范圍之內，保修期間，凡由乙方原因造成的維修項目，乙方在接到維修通知后一天內派人修理，發生的費用，由預留的保修金支出，不足部分由乙方支付。本工程缺陷責任期一年，保修金按結算價款的5%扣除，待缺陷責任期滿一年后付清，保修期按國家相關規定辦理5.8承包人所需辦理的各種手續的一切費用均由承包人承擔。對此發包人可以必要協助，但不承擔費用。5.9竣工驗收前，要對室內裝修工程進行環境檢測，聘請正規檢測機構進行室內環境檢測，出具帶有CMA（中國計量認證認可）標志的檢測報告，檢測達標，檢測費用由發包方承擔，不達標的，由施工單位承擔，并組織改進直至環境檢測達標。5.10本工程的設計費已按招標文件計入投標報價內由乙方在第一次撥款后支付設計單位。5.11承包人必須做好與其他配套項目的協調配合工作，否則，由此引起的返工怠工損失由承包人承擔，工期不予順延。5.12承包人在施工過程中故意刁難發包人或其他原因給發包人帶來損失的，由承包人負責全額賠償，發包人有權另行選擇施工單位。5.13承包人應合