畢 業 論 文（設 計）題 目 XXX樓項目施工組織設計 學生姓名 XXX 學號 XXX 入學時間 2012年春季 專業 土木工程 指導教師 XXX 試點單位 重 慶 廣 播 電 視 大 學2013 年 11 月 20 日XXX工程施工組織設計摘要：本文從編制說明、工程概況、施工部署、施工準備到工期計劃、各分部分項施工方案、質量保證措施、季節性施工措施、安全文明施工措施及工程技術科技管理和協調配合等十二個方面作了詳細設計，對本工程的后續施工作了全面的規劃和準備，具有較強的實際指導意義和合理的可操作性。關鍵詞：工程；施工；組織；措施；計劃目錄一、編制說明-5（一）編制依據-5（二）編制目的-5（三）編制范圍-5（四）采用的主要技術規范及法律、法規清單-5二、工程概況與特點-6（一）工程概況-6（二）工程特點-8三、施工總體部署-8（一）指導思想-8（二）實施目標-8（三）施工部署-9四、施工準備-14（一）組織準備-14（二）施工準備-15（三）施工臨時用電方案-16（四）現場臨時用水方案-17五、工期及進度計劃-18（一）施工進度計劃-18（二）保證工期的技術、組織措施-18六、主要分部分項施工方案-20（一）工程測量-20（二）基礎工程施工方法-24（三）主體工程施工方法-25（四）裝飾裝修工程施工方法-37（五）防水工程施工方法-42（六）保溫節能工程施工方法-45（七）給排水及電氣安裝工程施工方法-47七、危險性較大專業施工方案-55八、工程質量保證措施-58（一）質量目標-58（二）質量保證體系及組織措施-59（三）重要部位的質量控制措施-63（四）分項工程質量控制程序-65（五）成品保護措施-70（六）工程保修與回訪-71（七）確保質量合格與驗收計劃-72九、季節性施工措施（冬雨夏季施工措施）-73（一）雨季施工措施-73（二）高溫季節施工措施-75十、安全文明施工保證措施-75（一）文明施工及環保措施-75（二）安全保證措施-77十一、工程技術及科技進步管理-80（一）工程技術管理-80（二）“四新”應用計劃與措施-81十二、協調配合-82參考文獻-83附錄-841項目組織管理機構圖2施工總平面布置圖3施工進度計劃橫道圖XXX工程施工組織設計一、編制說明（一）編制依據1.本工程施工合同、施工圖紙及設計交底；2.我國現行的有關建筑工程規范、驗收標準、操作規程及有關法律法規；3.本工程地質勘察報告；4.本工程所處地理位置、周邊環境及交通、通訊情況；5.有關安全生產、文明施工的標準要求和規定；6.有關的各項技術性文件；7.重慶市、合川區有關法規、條例、標準、規定和辦法。（二）編制目的本施工組織設計是我公司在認真閱讀熟悉圖紙、了解設計意圖、領會答疑會議紀要和對工程現場實地勘察的基礎上編制的；它體現了我公司對本工程施工的總體構思與部署，我們將嚴格遵循各項標準和質量體系文件，確保優質、高速、安全地完成本工程的施工任務，給業主一個滿意的結果。（三）編制范圍本施工組織設計是根據本工程的施工合同內容編制的，施工內容：施工圖及合同約定的全部土建、給排水、電氣、安裝及附屬工程。（四）采用的主要技術規范及法律、法規清單在本工程施工中，我單位將嚴格執行國家、行業及專業協會的各項法律、法規及標準，以使工程質量確實達到要求，以體現業主的利益，并為國家的現代化建設作出應有的貢獻。先分類列出我單位擬在本工程施工中采用的主要法律法規及標準清單，以便施工時更有指導性和針對性。表1國家法律法規表類別名 稱編 號 或 文 號國家法律法規中華人民共和國建筑法1997年主席令第91號建筑工程質量管理條例2000年國務院令第279號中華人民共和國合同法1999年主席令第15號關于印發建設工程施工合同示范文本的通知渝建【1999】313號表2現場施工擬采用的有關主要國家、行業或協會標準表類別名 稱編 號 或 文 號國標工程建設標準強制性條文房屋建筑部分國標建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002國標砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002國標混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20022011年版國標屋面工程質量驗收規范GB50207-2002國標建筑工程質量驗收統一標準GB50300-2001國標建筑地面工程質量驗收規范GB50209-2002國標建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001國標城市建設檔案目錄規范GB/T50323-2001行標砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98-2000行標普通混凝土配合比設計規程JGJ55-2000行標鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-2001行標混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-95行標普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法JGJ53-92行標建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011行標建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2011行標冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程JGJ95-2003行標鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003行標建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91行標建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2001國標工程測量規范GB50026-2002國標混凝土質量控制標準GB50164-2011國標建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002國標建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GB50303-2002國標屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2002國標建筑節能工程施工質量驗收規GB50411-2007國標電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2002行標高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2010行標鋼筋機械連接技術規程JGJ107-2010行標建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2009二、工程概況與特點（一）工程概況1.建筑概況（1）工程名稱：XXX（2）工程地址：重慶市XXX（3）參建單位： 建設單位：XXX有限公司 設計單位：XXX有限公司地勘單位：XXX有限公司監理單位：XXX有限公司 施工單位：XXX有限公司（4）建筑面積：26225.47（5）建筑層數：1#樓地上3層，地下1層；2#樓地上31層，地下1層（6）建筑層高：1#樓負1層5.1m，1層、3層4.5m,2層4.95m； 2#樓負1層5.1m，1層5.1m，標準層3.0m。（7）建筑總高：1#樓建筑總高度13.5m；2#樓建筑總高度95.2m。（8）結構型式及抗震要求：本工程為框架剪力墻結構, 抗震設防類別為丙類抗震設防等級：1#樓為四級抗震；2#樓為三級，抗震烈度為6度。（9）本工程1#樓耐火等級二級；2#樓耐火等級為一級；建筑結構設計合理使用年限50年。2.建筑主要裝飾作法表3建筑主要裝飾作法表建筑部位主要用料及做法屋面屋面保溫材料：泡沫混凝土431-530厚屋面防水材料：3厚SBS改性瀝青防水卷材（國標） 天棚刮水泥基膩子普通樓地面入口大堂及公共走道采用防滑地磚樓地面，樓梯間樓地面采用瓜米石面層樓面（衛生間、樓梯間為防滑地磚）防水樓地面地面防水：3厚SBS改性瀝青防水卷材（國標）；樓面防水：1.2厚K11防水涂料防水層。外墻面飾面材料：灰色、褐色外墻涂料；鋁合金百葉；保溫材料：35厚建筑無機保溫砂漿內墻面公共通道水泥砂漿刷乳膠漆門 窗門進戶門采用鋼質防盜門窗6+9A+6中空玻璃塑鋼窗3.結構概況（1）結構形式：框架剪力墻結構（2）基礎形式：樁墩基礎，柱下獨立基礎。持力層：基礎持力層為中風化砂巖，天然抗壓強度標準值：26.5MPa；飽和抗壓強度標準值：19.3MPa。（3）基礎混凝土強度等級：獨立柱基、條形基礎均為C30。（4）主體框架：表4主體結構混凝土強度表標 高墻柱梁板基礎頂23.100C50C50C30(C40)C30(C40)23.10035.100C45C45C30C3035.10047.100C40C40C30C3047.10059.100C35C35C30C3059.100屋頂C30C30C30C30（5）墻體：地面以下：用 M5水泥砂漿砌 Mu10頁巖磚，密度為19KN/ m。外墻,內墻均用 M5水泥砂漿砌筑Mu3.5多排孔燒結頁巖空心磚,容重不大于10KN/m。4.安裝概況（1）屋面、室內給水排水安裝：含給水干管、給水加壓設備，衛生間排污管安裝，屋面雨水管安裝。（2）電氣安裝：含防雷接地安裝，等電位聯結和強電系統安裝。（3）消防安裝：消防管道、消防箱安裝。（4）電梯安裝。（二）工程特點1.本工程施工難度較大。本工程地處居民區，施工場地狹窄，無足夠施工場地，是施工的一大難題，也給工程環境保護和文明施工帶來了很高的要求。2.本工程工期緊，任務重，給現場管理提出了很高的要求。本工程工期僅540天，包含全部土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、保溫節能工程、消防安裝工程及環境道路等附屬工程，工程施工會跨越夏季高溫季節、春秋雨水季節及冬季寒冷季節，必須加強現場管理，合理組織施工，在確保安全、質量合格的前提下按計劃進度正常推進是本工程的重點。3.抓好質量通病的預防以及處理措施的落實，也是本工程的特點之一。本工程將按照渝建2012301號文件精神，貫徹執行重慶市住宅工程質量通病預防措施的相關要求，確保工程施工質量。三、施工總體部署（一）指導思想我項目在本工程施工中的指導思想是：以質量、安全、工期及環境保護為中心,選配高素質的項目經理及現場工程技術管理人員，按國家相關規范實施項目管理。施工中積極推廣新技術、新工藝、新材料、新設備，精心組織，科學管理，安全、優質、高速、環保地完成本工程的施工任務。（二）實施目標1.工程質量目標竣工驗收確保按國家現行規范及招標文件的要求達到合格標準。2.工期目標按施工合同約定和建設單位確認完工時間完工，計劃工期540天。3.文明施工目標及環保目標確保工程交付物符合國家及地方關于民用建筑室內外環境污染控制的有關規定或標準要求。噪聲、粉塵、污水排放達到國家和地方環保標準和法規的要求，減少和控制固廢的產生。減少噪聲對周圍環境的影響，盡可能不進行深夜施工，噪聲投訴發生率為零。施工現場整潔有序，為無泥低塵施工現場。4.安全目標年因工負傷頻率控制12以內，年因工重傷頻率控制在0.4以內。月因工負傷頻率小于1.2。杜絕急性中毒事故與重大火災事故。杜絕重大傷亡事故及重大機械事故、因工死亡率為零。5.科技進步目標為實現上述工程質量、工期、安全、文明施工的目標，我項目將發揮科技是第一生產力的作用，充分展現技術優勢，積極采用目前國內先進且為我單位多次成功采用的成熟的新技術、新材料、新設備、新工藝和其它新型的技術措施。6.工程造價控制目標積極協助業主，在深化設計及圖紙會審過程中提出合理化建議，科學地編制施工方案和作業計劃，減少工程項目的造價，充分體現處處都不能忘了業主的原則。（三）施工部署1.施工流水段劃分本工程以樓層劃分為一個流水施工段；豎直方向各自按自然層劃分流水段，按流水段采取順序施工，以減輕勞動力、材料及臨時場地的壓力。2.主要施工措施選擇（1）土石方工程施工措施表5土石方工程施工措施表序號工序名稱施工方法1基礎土石方開挖人工配合空壓機、巖石切割機、水鉆、塔吊開挖基坑2室內、外土方回填人工回填，蛙式打夯機夯實（2）測量工程施工措施表6測量工程施工措施表序號工序名稱施工方法1平面控制測量全站儀2工程軸線測設電子經緯儀3標高投測自動安平水準儀4沉降觀測精密水準儀5工程垂直度控制激光鉛垂儀（3）腳手架工程施工方法表7腳手架工程施工方法一覽表序號工序名稱施工方法1主體外架1號樓采用落地式雙排鋼管扣件腳手架，2號樓采用片架2室內架滿堂鋼管腳手架支撐（4）模板工程施工方法表8模板工程施工方法一覽表序號工序名稱施工方法1模架支撐系統鋼管扣件滿堂腳手架支撐體系2柱、剪力墻、梁模板九夾板+高強度對拉螺桿3現澆板模板九夾板+木枋（加固）（5）鋼筋工程施工措施表9鋼筋工程施工措施表序號工序名稱施工方法1鋼筋加工現場加工2本工程受力筋為III級鋼筋機械連接和綁扎搭接3架立筋、構造筋、板內等小直徑鋼筋連接常規綁扎搭接連接（6）混凝土工程施工措施表10混凝土工程施工措施表序 號工序名稱施工方法1混凝土生產商品混凝土攪拌站集中預拌2混凝土運輸罐車運至現場，輸送泵供料至作業面（或輔以布料機）；采用軟管串筒布料3混凝土澆搗柱、墻、梁大、小振動棒配套；板、墊層振動棒及平板震動器4混凝土養護樓板采用澆水養護法；梁墻柱采用噴水養護3、主要機械設備選定（1）垂直運輸：混凝土輸送采用塔機和輸送泵。其它材料運輸采用塔機。（2）水平運輸：基礎及樓層水平運輸均采用特制斗車進行運輸。4、施工程序（1）施工總流程圖（附后）（2）基礎施工流程圖（附后）（3）結構層施工流程圖（附后）（4）裝飾工程施工流程圖（附后）現場道路施工交樁放線材料設備進場臨建施工臨水臨電施工獨立基礎放線現場準備圖1 施工總流程圖獨立柱基施工電氣安裝工程竣工基礎梁施工填充墻及圍護結構施工室內排水安裝主體框架施工室內外裝飾施工圖2 基礎施工流程圖進入主體結構施工土方回填基礎梁混凝土澆筑基礎梁鋼筋、模板隱蔽、驗收基礎梁鋼筋制安混凝土墊層基礎梁槽開挖澆注獨立基礎混凝土獨立柱鋼筋制作基礎土石方基礎梁模板安裝施工平臺準備墻混凝土澆筑墻模板施工混凝土養護及放線墻鋼筋焊接與綁扎梁鋼筋綁扎樓板底面鋼筋綁扎樓板管線預埋樓板面層鋼筋綁扎墻鋼筋固定及構造柱插筋梁板混凝土澆筑模板支撐腳手架體系搭設梁板模板施工梁柱節點處模板施工模板加固收尾進入下一層結構施工 圖3 結構層施工流程圖單層結構施工程序圖主體結構封頂結構圍護外墻施工室內隔墻砌筑室內一般抹灰門窗安裝室外散水施工頂棚工程樓地面工程涂料工程樓梯間施工裝飾收尾圖4 裝修工程施工流程圖四、施工準備（一）組織準備1.施工管理組織機構我單位在本工程上將嚴格按項目法原理組織施工，執行項目經理負責制。配齊從工程開工至交工整個過程中需要的所有職能部門，以確保整個工程在施工全過程中具有連貫性，從而為全面管理、全面協調、全面控制創造有利條件。（1）總部管理層由企業法人授權委托，在項目主管的領導下，對項目實施業務管理與監督，確保總部決策的落實。與項目有直接業務聯系的主要總部職能部門有質量、安全、技術、財務、材料等。（2）現場管理層由一名項目經理、一名技術負責人、三名施工員、一名質檢員、一名安全員和一名材料員組成，以項目經理為首的精明強干的領導班子全權組織該工程的生產諸要素。項目經理是企業法人在本工程上的代表，具有決策、人事、成本控制、材料與機具組織的權利，對工程進度、質量、成本控制、安全、文明施工等全面負責。2.施工作業層的組織形式（1）基礎工程施工本工程基礎工程施工由專業隊伍進行施工，要求配備技工至少22名，配合運土、填土雜工10名。（2）主體工程施工為了便于管理，主體工程鋼筋、模板、混凝土和砌體施工由一個專業施工作業組進行施工，各分項（鋼筋、模板、混凝土、砌體）施工由該作業組另行組織，要求鋼筋工程配備技工至少18人，模板工程配備技工至少35人，混凝土工程配備技工至少12人，砌體工程配備技工至少30人。（3）裝飾裝修及安裝工程均由相應專業作業組進行施工，施工作業組將根據現場需要分批進場，各類專業的施工操作人員在我單位內部備足。（二）施工準備1.現場移交根據本工程現場踏勘情況，我公司進場后將首先進行現場臨建布置，并與業主就現場有關問題辦理移交手續，經監理認可后，辦理復核移交記錄。2.施工現場平面布置（1）大型機械布置：本工程設置塔機1臺，主體填充墻施工時配備龍門架1臺用于頁巖磚和砂漿運輸；另配備砂漿攪拌機2臺，混凝土攪拌機2臺（用于墊層和構造柱混凝土澆筑）。（2）模板、鋼筋加工場：現場設一個鋼筋加工場和一個模板加工場，嚴格按照安全文明施工規定搭設。（3）材料堆場：現場共分鋼管、鋼筋原材料、鋼筋加工半成品、模板材料等幾種堆場，已按施工總平面圖設計布置。（4）辦公區、生活區：現場只設置項目部辦公室和男女廁所，不設置宿舍和食堂。（5）消防設施布置消防通道：施工現場布置有主干道，1個出入口，能滿足消防要求.消防器材：辦公室布置3臺泡沫滅火器，木工加工房布置2臺滅火器，庫房布置2臺滅火器，并在現場模板材料堆場附近布置一消防砂池。（6）環保設施布置排污處理：在現場的廁所設化糞池，將排出的污水進行處理后才能排入市政下水管網。廢渣處理：現場設臨時性的建筑垃圾堆放場和生活垃圾堆放場（分開）。并聯系市政部門及時清運。揚塵處理：現場各出入口及道路一定部位均設高壓水沖洗系統，對進出車輛及時沖洗，并對現場道路及時灑水降塵。資源節約：控制現場施工用水，杜絕出現浪費用水的現象。（7）構筑物設置蓄水池：現場修筑蓄水池1座，蓄水池蓄水9T，以解決施工臨時停水的應急。養護池：現場修筑養護池1座，用于混凝土試件的養護。沉砂井：在進入大門處設置沉砂井1處，用于車輛進出場沖洗后泥砂沉淀。3.主要施工機械準備（1）鋼筋機具：鋼筋加工具配備彎曲機2臺、切斷機2臺、調直機1臺。鋼筋連接機具配備電焊機2臺，機械連接機1臺，直螺紋套筒若干。（2）模板機具：模板加工配備木工平刨床1臺、木工壓刨床1臺、木工圓盤鋸2臺。（3）運輸設備：垂直運輸配備塔機1臺，商品混凝土配備布料機1臺。水平運輸配備手推斗車15輛。（4）混凝土、砂漿設備：砌體工程配備砂漿攪拌機2臺，裝飾裝修階段不另配備。配備混凝土攪拌機2臺，用于基礎墊層、主體構造柱、小件及屋面、樓地面混凝土澆筑。混凝土振搗器：插入式振動棒8套，平板振動器6臺。（5）基礎施工機具：基礎坑槽開挖：空壓機3臺，水鉆5臺，切割機1臺，手推斗車10輛，鐵鎬、提土桶若干；基礎排水：水泵5臺；土方回填：蛙式打夯機2臺；4.主要周轉材料準備表11主要周轉材料需用量表序號名 稱規 格數 量備 注1普通腳手架鋼管483.5350噸用于腳手架2扣件17.5萬只按類型備齊3雙面覆膜木膠合板18mm厚91518307500m2配備三層4木枋50100mm190m3用于支模5安全網兜網1.5m6m380m2安全防護側網5200m2安全防護6對拉螺桿個700模板加固7腳手架底座個300安全防護8蝴蝶扣個1300模板加固9腳手板m21200施工用具（三）施工臨時用電方案1.臨時用電總容量的確定（1）用電設備及照明概況表12主要用電機械設備表序號設備名稱型號數量單位備注1空壓機3臺2塔吊QTZ401臺3龍門架1臺4鋼筋彎曲機GW40-12臺5鋼筋切斷機JJ40-12臺6鋼筋調直機JK-21臺7交流電焊機BX1-4001臺8機械連接機1臺9水泵QDX10-18-1.15臺10木工圓盤鋸1.5KW2臺11木工平刨床1臺12平板振動器6臺13插入式振動棒8臺（2）總用電需求容量本方案采用需用系數法計算，考慮到所有設備一般不會同時超支，并且高峰電流也不會同時出現，因此計算結果已留有相當余地。按需用系數法確定三相用電設備的有功計算負荷Pjs為：Pjs=Kx*Ps（KW），KX-需用系數 ，PS-設備總容量。用電設備的無功計算負荷Qjs=Pjs*tg（KVar），用電設備的視在計算負荷Sjs為：Sjs=SQR(Pjs)2+(Qjs)2，總的視在計算負荷Sjs= SQR(Pjs)2+(Qjs)2=186 KVA，總的視在計算電流Ijs=Sjs*1000/(1.732Ue)=282.5A，業主須提供總的變壓器，基本滿足我單位施工組織要求。2.臨時用電線路的布置導線均銅芯電纜埋于地下或架空，并加硬質阻燃套管保護。鋼筋車間、木工車間電纜要用50的管穿管敷設，至樓層的電纜沿內墻壁或柱面卡設，每層設一個分配電箱。線路均按“三相五線制”原理敷設導線。導線均選用銅芯導線。3.施工臨電安全技術措施本工程施工現場用電始終貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，確保在施工現場用電中的人身安全和設備安全，并使施工現場供用電設施的設計、施工、運行及維護作到安全可靠。（四）現場臨時用水方案1.現場臨時用水主管道的初步設計和選擇（1）設計原則：滿足現場各個需水點要求，如現場混凝土養護和用水、混凝土攪拌區、辦公區、現場廁所、養護池等；污水排放符合市政要求；滿足現場消防要求。（2）總干管布設：總干管與現場業主提供的自來水管網接駁，接駁點處設置水表，并在總干管進水處設置兩個閥門，以便維修時分段停水用。總干管從中部向兩邊延伸，沿圍墻埋設，總干管采用DN65鍍鋅鋼管，水管埋深不小于500mm。（3）生產和生活用水布設：支管一：在施工區設置1根DN32供水支管；以滿足現場混凝土養護、消防和其它施工用水。支管二：在攪拌站設置1根DN32供水支管；以滿足攪拌區的用水需要。 支管三：生活區及管理區設置1根DN25供水支管；以滿足生活衛生用水的需要。在每個用水點根據實際情況，安裝DN20或DN25節水龍頭。（4）消防用水布設：在DN65主干管上引出DN65的支管作為消防給水點，現場共設2個地下式消防栓，并設消防栓井，消防栓井配置專用消防井蓋，并設明顯標志牌。在消防栓處設消防箱，并配備消防水帶50m。在主出入口、模板堆放區和加工區分別配備足夠的消防器材，如鐵鍬、消防桶、滅火器等。（5）臨時排水設計：現場設臨時排水溝，在混凝土攪拌站設置沉淀池，所有污水均經過沉淀后排入市政管線，排水管坡度設置為0.5%。2.現場臨時用水主管道的計算（1）現場施工用水：q1K1Q1N1K2/（83600）。由于是商品混凝土，現場沒有攪拌站，施工中主要考慮模板沖洗和混凝土養護用水等，則：取DN25的管徑能滿足現場要求（2）施工現場生活用水：q2P1N3K3/（283600）P2N4K4/（243600）P1高峰期施工人數， P190人P2施工現場居住人數， P260人N3施工現場施工人員用水定額 N360(L/人.天)N4施工現場居住人員生活定額 N4120(L/人.天)K3、K4用水不均衡系數， K31.5，K42.5q2（90601.5）/（283600）（602.5120）/（243600）0.348(L/s)（3）消防用水：重慶市要求最小消防管徑為DN65。（4）供水管徑計算：D4Q/2（V1000）1/2；取V1.5m/s ，則：D4（1.48）/2（3.141.51000）1/20.025m。因此現場供水主管管直徑應按消防要求選用65mm的水管供水。其它支管的供水管徑選擇為DN25。五、工期及進度計劃（一）施工進度計劃1.施工進度總計劃本工程的施工流水段、流水節拍及步距的劃分詳見施工進度計劃圖（附后）。根據本工程的特點、難點、現場情況和社會環境等，結合我單位施工同類型工程的施工經驗，對本工程安排總工期為540個日歷天。工期總日歷天數：基礎工程完成60天；主體工程（混凝土澆筑、填充墻砌體）完成240天；屋面、裝飾裝修、強弱電安裝完成120天；電梯、水電氣等安裝接入60天；室內外工程收尾30天；工程各項檢測、竣工驗收30天（包括節假日及惡劣天氣影響的時間、停水時間、停電時間）。2.階段性施工進度計劃（1）0.000m以下工程施工進度計劃：60天（2）0.000m以上主體結構施工進度計劃：240天（3）裝修及室外環境階段施工進度計劃：180天。各分部工程之間按照施工組織設計要求，進行交叉配合作業。（二）保證工期的技術、組織措施1.充分做好施工準備施工準備做得好可使施工很順利地進入正常施工，減少磨合期，其中包括臨時水電設計與布設、現場平面布置、現場測量放線、水準點復核，施工前編制詳細的施工組織設計，做好圖紙會審與技術交底，組織工程技術人員，編制施工預算和工料分析，在此基礎上做好各種材料的供應與采購計劃。2.強化施工組織在施工組織中將定期召開生產例會，由工長、內業以上的管理人員參加，特殊情況可以使參加人員范圍擴大到班組長。生產例會主要通報并完成以下內容：工程合同和分階段計劃以及勞動力，材料、機具、設備計劃的執行情況。工序產品質量情況檢查總結，防止不合格的工序產品進入下道工序，減少不必要的返工、延誤工期。3.選派精干管理力量本工程將派精干、施工經驗豐富的項目管理人員組成項目經理部，精心組織施工。實現項目法施工，充分發揮項目班子的計劃、組織及調控能力，充分發揮項目全體成員的主觀能動性。4.選用高素質勞動隊伍根據本工程工程量、質量及工期的要求，施工中必須有效地組織好各專業施工隊伍，選擇素質好、技術水平高的施工隊伍上崗操作。各專業工種與施工人數見勞動力計劃表。組織技術過硬、素質高的施工作業隊伍，加強施工過程中的組織管理，平衡調度，實行兩班作業，制定合理的工期獎罰制度。5.保質保量供應材料施工中根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程材料需用量計劃，作為備料、供料和確定倉庫與堆場面積及組織運輸的依據。按進度計劃分批進場，并作好發放與保管工作。6.積極應用新技術施工中將應用計算機對工程計劃進行管理，保證工程進度處于動態控制之中；同時應用成熟的新技術，如混凝土樓面一次收光找平技術、鋼筋連接新技術等等，保證工程質量一次成活，減少不必要的返工而影響進度。7.加強計劃管理以工程總控計劃為依據，制定分階段工期控制目標，即主體結構封頂時間、全部工程完工時間等控制點，通過控制分段計劃來確保總工期。根據總控計劃、分段計劃以及業主不同時期對工程工期的要求，適時制定更加詳細的月度計劃、周計劃，每周檢查、對比、分析，找出關鍵問題，當月計劃必須當月完成。對項目進行三級、四級計劃管理，即總進度計劃管理、階段性施工進度計劃管理、標準層施工進度計劃管理，月、旬、周、日進度計劃管理。通過確保日、周進度計劃的完成來保證月計劃、階段性施工進度計劃直至總進度計劃的全面完成。關鍵線路上各工序進行嚴密監控，必要時進行三班作業，24小時施工。在管理制度上，建立周、日生產調度會議，加強協調管理。8.嚴格按施工流程組織施工為確保工期，我單位將認真按施工流程進行科學的管理，用工期影響因素分析圖加強計劃管理，及時解決計劃執行過程中的問題。工期影響因素分析見下圖：工期影響因素企業外部1、材料供應及時性2、工藝設備供貨3、設計出圖時間及變更4、業主指定分包或獨立分包單位的工程進度5、氣候影響6、資金到位情況7、業主指定分包或獨立分包單位進場時間企業內部1目標明確2責任分明3施工準備4進度控制5現場管理6調度供應7物質供應8機具配備工程管理職工人員1責任心2工時利用3勞動技能4協作配合圖5 工期影響因素分析圖9.確保資金使用本工程的資金將全部用在本工程的施工上，嚴禁挪用，堅持每月向業主報送當月完成工作量與下月計劃完成工作量，協助業主做好付款與備款計劃。六、主要分部分項工程施工方案（一）工程測量1.測量準備工作（1）與建設單位進行控制點移交手續，現場交接引測點位，填制“施工測量控制點記錄表”。（2）根據設計意圖、工程總體布局、工程特點與施工部署，確定控制軸線并進行內業計算。（3）配備測量人員：測量人員2人，配合人員4人。（4）儀器配置：測量儀器必須通過計量局檢驗并有合格證，依據現場情況配置以下測量儀器：表13測量儀器配置表序號名稱級別數量產地1全站儀1臺廣東2電子經緯儀J21臺天津3精密水準儀S11臺蘇州4水準儀S32臺蘇州550m鋼卷尺5把天津6玻璃鋼塔尺一級2柄蘇州7對講機10臺福建8大、中、小線錘各若干/2.平面測量控制網的建立及校核本工程現場平面形狀基本規則，擬定建筑施工平面定位控制網采用軸線控制網，用直角坐標法投測而成。測量遵循的原則是先總體后局部，先對工程進行整體控制，再進行各區段控制點的加密和放樣工作。本工程主軸線和高程控制點的測定方法應根據建設單位提供的城市座標點，按先初定控制點、后精確測定控制點、再對主軸線進行方向改正的程序進行。主高程控制點測定根據建設單位提供的幾個水準控制點進行反復測量，確保它們相互閉合，如有矛盾，我單位將會同監理及建設單位共同研究后拿出調整方案并經各方認可后實施。施工測量控制網設置完畢后須請工程監理單位會同建設單位對測量成果進行檢查認可并履行相關手續。在樁墩施工前，必須在主控制軸線的基礎上建立整個工程的軸線控制方格網。方格網設置的主要原則是必須便于地上結構施工時控制軸線的往上傳遞。為加快測量速度和減輕工作強度，本工程擬主要采取經緯儀進行控制軸線的豎向傳遞。為此，擬在建筑物四周設置“井”字形軸線方格網（沿建筑物的縱、橫各兩條軸線）。軸線方格網可利用主控制軸線并通過經緯儀投出方向線后用鋼尺量距的方法進行設置。3.建立二級測量控制網根據業主提供的測量定位點，結合本工程的特點，本工程設立兩級測量控制網。首級控制網以測量定位點引線作為主要控制線，在場地開闊位置做好標記，作為首級控制點，采用全站儀測設；次級控制網以首級控制點作為依據，以建筑單體軸線作為對應控制線，在建筑單體周邊做好標記作為次級控制點，采用電子經緯儀測設。所有控制點的設置考慮在場內不易破壞和通視條件較好的位置。為保證測量時視線的暢通無阻，在平行各軸線2m和3.5米的位置建立控制線。為了方便地上工程的施工測量，軸線控制點布置在基坑外的平面上，并保護好各控制點不被破壞，做好明顯標記，定期檢查。每次放線時，將激光經緯儀架設在控制點上，后視另一相應的控制點，這樣依次投出全部主控制線，然后依據主控軸線，用50m鋼尺，按照施工圖紙，分出各條軸線位置及墻柱梁位置，每跨軸線誤差控制在1mm以內。施工時由下到上進行層層放線。4.施工過程中的軸線測量（1）基礎的軸線測定在工程基礎施工階段，軸線測量主要采用直角坐標法。首先，根據首級軸線控制網在建筑物范圍內各測定出二個次級軸線測量控制點，此控制點參照首級軸線控制點的設置方法進行設置。因基礎施工階段現場條件較差，應根據具體情況對控制點進行加強處理，并在整個基礎施工過程中經常對該控制點進行復查，以確保它的精度。各獨立柱基位根據直角坐標法（角度交匯后用鋼卷尺量距）定出各獨立柱基的中心。獨立柱基初步定位后，再將儀器架在另一控制點上進行一次校核并改正，確保定位準確。（2）主體施工軸線的測定主體施工軸線的測定采用內控法，用經緯儀進行投測。負一層結構施工時直接利用次級測量軸線控制網用經緯儀并配合鋼卷尺測量控制軸線，并用墨線法直接標定于地梁混凝土面上。（3）砌體圍護工程施工階段軸線測定此階段可直接利用結構主體施工時留在樓面上的控制軸線用鋼卷尺進行墻體軸線的測定。（4）外墻裝飾的測量控制外墻垂直軸線與高程均由內控軸線和高程點引出，轉移到外墻立面上，彈出豎向、水平控制線，以便外墻裝修。在軸線點引出后，務必注意，內控法是逐層實施的，而外墻是從上至下的全長線條，因此需用激光經緯儀在外控點的輔助下，從上至下進行一次檢測修正，彌補逐層測量引起的間接微小誤差，使垂直線貫穿于建筑物的整個外墻面，從而達到外墻精確測量的效果。5.建筑物的高程控制本工程場地面積較大，故標高控制也是測量工程的重點。在基礎施工階段，直接就近根據現場內的首級水準控制點用水準儀將標高控制點引測至各施工區進行高程控制。上部各結構層時，先根據首級高程控制點在施工區的下方做好次級水準控制點，上部施工的高程控制點可用鋼卷尺從次級測量控制點量出。測量時應注意每層均應從設在底層的次級水準控制點引測，不得從下一層的高程控制點量測本層的控制點。為保證整個樓層標高的一致性，每個區施工層的控制標高確定后應由測量員進行復查，合格后方可使用，以便各個區的標高相互統一。（1）高程控制網的建立對業主移交的標高控制點進行現場確認和標測，辦理移交手續，并進行妥當保護，在此基礎上建立工程標高控制網。即在現場外周邊選擇堅固、安全、通視條件好的地方，測設出高程控制點一、高程控制點二，這兩個水準點，其閉合差fn（n）1/2。二級水準控制網用水準儀結合吊鋼尺的方法測設。負一層結構施工完后，即將業主給定的水準點引測至一層結構內，施工各層間高程傳遞由外墻處引測，用鋼卷尺丈量，每層用S3級自動調平水準儀抄平，彈出建筑標高500mm處水平線，作為向上標高控制的引測點。（2）標高測量方法在建筑物首層外墻上確定+0.500m標高點，由標高水準點精確布設此點，以此準點將標高傳遞到施測層后進行閉合校核，布設的位置根據建筑平面均勻布設，用鋼卷尺在結構外墻上豎直引測，直至施工層，劃出正整數或半數的水平線，各層的標高線均應由各處的布設起始標高向上直接讀取，高差超過一整鋼尺長時，在該層精確測定第二起始標高點，作為再向上引測的依據，將水準儀安置到施工層，校測由下面傳遞上來的各水平線，誤差應在3mm以內，在各層抄平時，后視兩條水平線以作校核。（3）樓面平整度控制方法當每一層樓板模板、鋼筋完成后，測量人員用水準儀把標高引測至樓面上，在框架柱的鋼筋上測設一個比樓板面設計標高高500mm的水平標高，用紅油漆做上標記，以控制樓面標高。6.沉降