畢業設計開題報告題目“江楓”住宅小區規劃設計方案（四）學生姓名學號所在院(系)土木工程與建筑系專業班級建筑031班指導教師2007年4月3日1題目“江楓”住宅小區規劃設計一、選題的目的及研究意義目的：1、通過本次小區規劃設計讓自己對小區規劃的具體實施由一個淺顯的認識和了解。2、更好的運用小區周邊自然環境來對小區的整體規劃做好協調。3、對漢中有限的濱江資源的利用通過自己的實踐來進行觀察。4、充分的將“休閑”、“環境”、“空間等建筑理念很好的利用進現代小區的規劃設計中做一個實踐工作。研究意義：中國城市居住空間的組織模式的原型來自鄰里單位模式，不論是1950年代完整模仿鄰里單位以及蘇聯的居住街坊模式，還是1960年代基于鄰里單位模式發展起來的居住小區規劃理論，亦或1980年代以后隨著國家試點小區的推行和成熟，居住空間逐步形成小區組團院落的三級組織結構以及通過對三級結構的改良形成的小區院落的二級組織結構，居住空間的組織模式本身并沒有脫離鄰里單位模式的基本原則和組織方式，即以一個小學的服務人口限定居住空間的人口規模，以公共設施服務半徑限定居住空間的用地規模，小區內只容納單一的居住功能；小區內呈等級化的組織結構等等。居住小區模式正借目前大規模住宅建設的東風在中國城市中被普遍使用著。但是現在的小區規劃設計中將小區的整體規劃與小區周邊的環境不是很好的結合在一起，使的小區設計理念中的“休閑”、“空間”、“環境”等一些重要的因素不能很好的結合。本次設計就是要把小區的規劃設計中充分融入這些理念，使得小區的生活由一種“家”的思想。漢中市位于陜西省西南部,北依秦嶺,南靠巴山，漢江橫貫其中，轄漢臺、南鄭、城固、洋縣、西鄉、勉縣、寧強、略陽、鎮巴、留壩、佛坪11個縣區，面積2.7萬平方公里，人口363.96萬人，耕地396萬畝，素有西北“小江南”和秦巴“聚寶盆”之美譽。漢中曾經是商朝的方國，秦國時的漢中郡，此后又是劉邦西漢王朝的發祥地，蜀漢丞相諸葛亮北伐的軍事要地，杰出的政治，軍事人物，張良，韓信，蕭何，張魯，諸葛亮，吳玠，吳璘等，都在漢中留下足跡。漢中也孕育了偉大的外交家張騫，孕育了剛直雄烈的諍臣李固和造紙術的發明者蔡倫。詩人李白，杜甫，陸游也在秦巴山區之間吟唱出彪炳文學史的瑰麗詩章。這里還誕生了“第一個睜開眼睛看世界”的偉人張騫，世界公認的造紙鼻祖蔡倫也封侯和歸葬于此。悠久而豐富的歷史為漢中留下了諸多名勝古跡：被譽為世界交通史，文化史上“奇跡”與“瑰寶”的褒斜棧道，石門及其摩崖石刻，漢劉邦的拜將臺及其為漢王時的宮殿遺址古漢臺，還有眾多的歷史名人墓地，祠堂。勝跡歷歷，史冊煌煌，漢中市一九九四年被國務院命為全國歷史文化名城。隨著西漢高速的開通，旅游、商務、度假等活動將會空前發展。漢中的經濟將會空前繁榮。由于漢中的地理位置和氣候條件，使漢中成為人們以后居住和旅游休閑娛樂的好地方。但是隨著經濟的快速發展和生活節奏的加快，住房越來越成為人們生活當中的一個大問題。以往的老的住宅小區難以滿足人們日益提高的物質和文化生活要求，很多已建的住宅由于受到商業因素的影響，其人居環境與人們所期望的相差甚遠。因此，現在需要設計出一種真正可以滿足現代人對現代住宅的要求的現代化“休閑”、“環境”、“空間”等理念集一體的住宅。2二、綜述與本課題相關領域的研究現狀、發展趨勢、研究方法及應用領域等回顧我國試點小區、小康住宅等具有示范性的居住區規劃，其組織結構一直以小區模式為惟一模式。在住宅商品化、土地有償使用政策逐步實施并日益完善后，由于地價的作用以及居住空間區位的差別，居住空間的建設模式已經呈現出多元化的趨勢，比如在城市中心為平衡高地價形成的高層高密度模式，以及不同社會階層的居住者對居住空間組織結構以及功能設施的不同要求而形成的多樣的規劃模式等。因此應該認識到小區模式不可能是包治百病的良方，因地制宜（根據城市區位、環境條件和地價因素等）、因人制宜（根據不同的居住者）作出不同的規劃，形成多樣的組織結構是必要的。在住宅商品化實施以后，出現同一社會階層在相同空間聚居，不同階層居住空間上分異的現象也是不爭的事實，正視這一客觀結果，并在居住空間規劃中體現以人為本的原則，需要根據居住者的主體特征、生活模式、居住偏好等因人而異地作出規劃，比如在低收入階層的居住空間中需要類似手工作坊式居住工作合一的依據，需要在居住地附近建立在地緣關系基礎上的就業場所（比如各種小店、小攤點等）。而高收入階層需要更多的綠地休閑設施、停車泊位以及與提高生活舒適程度相關的各種技術手段和服務設施等。在居住空間規劃與空間組織中對這些差別的有效對應是無法通過具有先驗性的小區模式，以及建立在小區模式基礎上的居住空間優劣評價體系來完成的。因此有必要以多種的規模結構和規劃模式對應多元化的社會階層和多樣化的需求，從而使居住空間的塑造真正向關懷人的生活與心靈的社區與鄰里模式回歸就漢中來說也是一樣的，有些小區內部就沒什么綠化更談不上什么景觀、休閑設施和必要的人文歷史影子。這在一定程度上反映了我國經濟、文化程度的落后。今后，隨著我國國民經濟的不斷發展，住宅建設逐步走向商品化的軌道，人們對居住環境的要求也會越來越高，這也給建筑師、規劃師們提出了更新的課題。就漢中來說，小區規劃依旅游城市為大的背景，而應該特別注重人文、景觀、休閑、歷史和園林的影子設計等。本設計以漢中市2015年一江兩岸遠期規劃為背景，主要研究適合漢中市臨江環境的住宅和小區模式?；趯δ壳暗默F狀分析和考慮到現代社會高頻率,快節奏生活給人們帶來的壓力，本設計將主要以“休閑的設計理念”注入現代的居住模式。另外還應該考慮如何打破傳統的封閉式的空間而達到與外部空間的聯系。住宅小區是將住宿,休閑,人與人的交流相結合的一個復雜的建筑體，住宅小區對于一個城市的作用無庸置疑,一個好的小區給一個城市所帶來的不光光住宿的解決,它在一定程度上還反映了這個城市的精神面貌。本設計以漢中市2015年一江兩岸遠期規劃為背景，主要研究適合漢中市臨江環境的住宅和小區模式?；趯δ壳暗默F狀分析和考慮到現代社會高頻率,快節奏生活給人們帶來的壓力，本設計將主要以“休閑的設計理念”注入現代的居住模式。設計項目位于漢中市天漢廣場的東北方向,南臨滔滔的漢江水，北向城市次干道，交通便利，地理位置非常優越。天漢廣場場地非常開闊，在城市中是一個區域控制中心，是廣大群眾文化活動、休閑、娛樂的一個重要集中活動場所，也是本項目非常有利的一面。漢中一江兩岸濱江城市景觀綠化帶位于漢中市城南，與南鄭縣大河坎鎮北沿漢江兩岸約5公里的綠色地帶。這里綠樹成蔭，蘆葦飄蕩，草灘，沙丘分布其間。兩座漢江大橋凌空飛架南北，橋頭新建的南北廣場給一江兩岸鑲上兩顆絢麗多彩的明珠。3三、對本課題將要解決的主要問題及解決問題的思路與方法、擬采用的研究方法（技術路線）或設計（實驗）方案進行說明1、居住小區之概念我們通常所述居住小區是個非常不清晰的概念。按照城市居住規劃設計規范,規模在300-700戶,人口在1000-3000人為組團；規模在2000-4000戶,人口在7000-15000人為小區；規模在10000-15000戶,人口在30000-50000人為居住區?？梢?其概念劃分以戶數、人口總量為標準,并不以占地面積多少為指標。常見報紙廣告,二、三幢高層,飾一中心花園,稱之為某某小區,精致典雅,實在有誤,充其量是一組團而已。居住小區指規模在2000戶,人口在7000以上,用地有一定規模的住宅區。2、居住小區超區域性輻射一般而言,居住小區與單體建筑在商業信息輻射面上有不同之處。單體建筑幅射面區域性強,外區顧客一般不易進入輻射區域。由于居住小區講究環境、配套、功能開發,其附加值高于單體建筑,影響力、社會效應大大增加,除了受到本區域顧客青睞之外,外區域顧客慕名而來,所以居住小區的目標客源要廣于單體建筑,這是毋庸置疑的。3、注意地形地貌之特點,顯露其美,避其不足在居住小區規劃設計時,并無十全十美的地形地貌。即使坐北面南的正方形地塊,一般以為最佳地形,但由于過于方正,朝向較好,設計時很容易流于古板。反之,有些地塊表面看來不太規則,但卻可以設計出道路流暢、樓型動感的優美小區。譬如做人略有缺陷,往往能干出驚天動地的大事。在規劃設計時,如果充分注意地形地貌的優點、缺點,在規劃時就能顯露其美,避其不足。譬如,條狀地塊要,注意樓型設計時點、條、矩結合。如果地形正向朝南,樓型設計時盡量排列動感狀,避免僵化。如果建筑臨水,樓型盡量設計成略帶環狀,含脈擁溪,自成趣味。這樣,小區,就會產生動靜結合,形態多姿的觀瞻效應。4、開掘主題與追求創新但在居住小區規劃設計時，常常合二而一。既然被稱為居住小區，自然有一定規模，主題決不是可有可無的。沒有主題，也就失去靈魂。如同缺乏主題的樂曲，是一團雜亂無章的音符。然而，作為建筑音符的居住小區其主題形成頗為復雜，由如下因素構成：（1）地理位置（2）私密性（3）小區戶型；（4）小區綠化；（5）地形地貌之特征等。這些因素綜合起來，經過設計師的藝,術創作，才能形成主題。居住小區有了主題，也就有了靈魂。去年，我實習時曾參觀深圳“四季花城”，深為設計師的精心而感佩。整個小區主題非常鮮明，歐洲建筑風格，平,民化的街市，花園錦簇烘托出異國情調，一景一物一隅一石，處處看似隨意，實乃處處,精心。所以，在談起休閑的時候，自然離不開創新。就中國市場而言，創新已成生存之要。設計師在構劃小區,規劃時，往往主題與創新無法割離。這些小區的規劃設計可以說已經充分體現嘔心瀝血，可是效果往往不令人滿意。缺乏主題如同缺乏靈魂，不善創新必將落后于市場。兩者的核心都是生命力。5、充分體現“休閑”等理念存在住宅小區是將住宿,休閑,人與人的交流相結合的一個復雜的建筑體，住宅小區對于一個城市的作用無庸置疑,一個好的小區給一個城市所帶來的不光光住宿的解決,它在一定程度上還反映了這個城市的精神面貌，在環境方面，首先，要注意建筑地域的生態環境。小區的建設離不開土地，它與建筑基地地形、地貌、地物等密切相關，規劃設計要充分注意保護環境，防止污染，防止見山就挖、逢水就填、逢樹就砍，致使青山綠水不斷地遭到破壞的行為。不