1、觀音寺南里危改住宅小 區(qū)二期工程創(chuàng)優(yōu)措施1、工程概況: 觀音寺南里危改住宅小 區(qū)二期工程位于大 興區(qū)環(huán)島東北角,市政養(yǎng)護隊對面,緊鄰北京市公路二環(huán),交通便利,周圍環(huán)境優(yōu)雅,建筑面積33000米,商業(yè)樓基礎為條形基礎,磚混結(jié)構(gòu),局部獨立基礎、框架結(jié)構(gòu);2325號樓為條形基礎、磚混結(jié)構(gòu);26號、27號樓為筏板基礎、磚混結(jié)構(gòu).商業(yè)樓三層,住宅樓為六層.結(jié)構(gòu)安全等級二級,設計壽命為50年.2、開、竣工日期:本工程定于2003年3月1日開工,2003年9月30日竣工,工期為210天.3、質(zhì)量目標:工程質(zhì)量創(chuàng)大 興杯(新驗評標準合格工程).4、創(chuàng)優(yōu)措施:1管理措施:首先、明確質(zhì)量目標,組建強有力的領導班子

2、,選擇優(yōu)良的施工隊伍, 從基礎上保證工程質(zhì)量達到質(zhì)量目標;其次、嚴把材料進廠質(zhì)量關,杜絕不合格材料的進廠,從根本上保證工程質(zhì)量;第三、嚴格執(zhí)行三控制即:自檢、互檢、交檢,每道工序在施工隊自檢合格后,由項目部組織驗收,驗收合格后,再請業(yè)主、監(jiān)理驗收,達到質(zhì)量標準的再進行下一道工序施工,確保工程每一道工序、每一分項、分部全部達到優(yōu)良標準,從而確保全體工程優(yōu)良目標的實現(xiàn).2施工控制措施: 技術、質(zhì)量交底制度 ,接到圖紙后認真審圖,施工組織設計編制完成確認后,組織人員認真學習施工方案,列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點,責任到人,有獎有罰.各分管工種人員在安排施工任務時必須對班組進行書面技術,質(zhì)量要求詳細交底,做

3、到工作不明確不上崗、不簽證,對工程質(zhì)量事故有預見性,班組長、工人做到人人心中有數(shù),沒有疑問.隱蔽工程驗收制度 ,并填寫記錄.建立全面質(zhì)量管理體系,分工明確,責任到人,施工現(xiàn)場八大 員各負其責,互相幫助,互相監(jiān)督.三級驗收制度 ,分項工種施工過程中,各工種負責人必須督促班組做好自檢,互檢并填寫記錄,交接檢由項目部質(zhì)檢員把關.現(xiàn)場推行各分項工種樣板制,和三上墻制,即嚴格按樣板操作,操作人、檢查人,質(zhì)量情況上墻.加強對原材料、半成品的質(zhì)量檢測和管理工作,不合格產(chǎn)品、半成品,不得進場,由材料員、質(zhì)檢員把關.3混凝土工程:施工配合比的控制:砂、石、水泥要嚴格用量,堅持每車砂、石必須計量準確,設置專人進行

4、管理,確保混凝土配合比的準確,塌落度 在規(guī)定范圍之內(nèi).混凝土攪拌:按規(guī)范要求準確控制混凝土的攪拌時間,確保混凝土和易性.混凝土運輸:運輸工具嚴密不漏漿.混凝土澆注:專人振搗,快插慢拔,控制好振搗器的間距、振搗時間從而確保混凝土的澆注質(zhì)量,按規(guī)范要求合理留置施工縫,保證工程質(zhì)量. 混凝土養(yǎng)護:專人澆水養(yǎng)護,對可能部位采用塑料薄膜覆蓋,保持混凝土強度 的增長.4鋼筋工程:材料:均采用大 型專業(yè)鋼廠產(chǎn)品,且該企業(yè)必須通過ISO9000系列認證,并做好材料的檢驗實驗工作.制作:認真研究設計圖紙,做好配筋工作,加工現(xiàn)場專用卷尺計量,保證尺寸準確無誤.綁扎:鋼筋在綁扎過程中實行定部位、定人員的方法施工.有

5、效地控制綁扎質(zhì)量:在砼澆注過程中責成專人對鋼筋進行維護、復位,以確保鋼筋的標高、軸線位置準確無誤. 5模板工程:圖上作業(yè):首先:由項目有關管理人員及施工隊技術人員、班組長一起學習圖紙,結(jié)合現(xiàn)場實際情況,在圖紙上作業(yè),拼裝模板,以達到施工質(zhì)量控制、施工效率、成本的最優(yōu)化.支模:按模板類型及軸線位置,分區(qū)、分組專人負責,進行施工管理,嚴禁在施工過程中,作業(yè)人員在作業(yè)面上使用斧、鋸對模板進行切割.對頂板平板拼縫采用膠帶密封,以保證頂板模板不漏漿,達到清水砼的標準;對QL模板采用硬架支模方式,確保QL砼的澆注質(zhì)量;對構(gòu)造柱模板采用小 鋼模拼狀,在拼縫處及模板與磚墻接縫處粘貼海綿膠條,以保證砼振搗密實不

6、漏漿.6砌筑工程:排磚撂底:在認真識圖的基礎上進行排磚撂底,以確保墻體不出現(xiàn)破活、通縫的現(xiàn)象.砌筑:砌筑過程中嚴把質(zhì)量關,控制磚縫、砂漿飽滿度 、墻面的垂直、平整達到驗收規(guī)范的優(yōu)良標準.砌筑砂漿的攪拌:首先控制好砂漿配合比,做到后臺計量準確無誤,攪拌時間滿足工藝要求,從而確保砌體質(zhì)量達到設計及規(guī)范要求. 7抹灰工程:在認真學習圖紙的基礎上做好各項施工準備工作,利用抹灰專用塑料分格條、陰陽角條做好內(nèi)外墻抹灰的分格及陰陽角的保護工作.對于外墻裝飾線條、滴水線等的抹灰則采取定人、定崗、定部位的施工組織方式以確保工程質(zhì)量達優(yōu)良標準.8采暖與衛(wèi)生工程:暖衛(wèi)工程應按設計圖紙施工,所使用的主要材料、設備及產(chǎn)品應符合國家或部頒現(xiàn)行標準的技術質(zhì)量鑒定文件或產(chǎn)品合格證.暖衛(wèi)工程的施工,應與土建及其他有關專業(yè)工種密切配合,在施工過程中應做好質(zhì)量評定,保證工程達到質(zhì)量目標要求