電梯裝修維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體電梯數量]部電梯，位于[電梯所在地點]，為確保電梯的正常運行、提升電梯的美觀性及功能性，甲方決定對電梯進行裝修維修，并委托乙方承擔相關工作。乙方具備完成本合同約定工作的專業資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行電梯裝修維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯現狀1.甲方所擁有的電梯為[電梯品牌及型號]，共計[具體數量]部，安裝于[具體建筑名稱及地址]。2.電梯目前存在的問題包括但不限于：轎廂內部裝飾老化、部分部件磨損、運行噪音較大、安全防護裝置部分功能失效等（詳細列舉電梯現存問題）。（二）裝修維修內容1.轎廂裝修拆除原有老化的轎廂內飾板，更換為[新內飾板材質及樣式]材質的內飾板，顏色為[具體顏色]，并進行精細安裝，確保內飾板平整、牢固。在轎廂壁上安裝[具體數量]塊尺寸為[長×寬]的裝飾鏡，鏡子邊框采用[邊框材質及樣式]，安裝位置應符合人體工程學原理，方便乘客使用。鋪設轎廂地面，采用[地面鋪設材料及樣式]材質，確保地面防滑、耐磨，拼接處無縫隙，與轎廂整體風格相協調。更換轎廂頂部的照明燈具，采用節能型、亮度適宜的[燈具品牌及型號]燈具，確保轎廂內光線均勻。2.部件維修與更換對電梯的曳引機進行全面檢查和維護，更換磨損嚴重的曳引輪，型號為[具體型號]，確保曳引機運行平穩，減少噪音。檢查并更換電梯的導向輪和反繩輪，保證其轉動靈活，輪槽磨損不超過規定標準，型號分別為[導向輪型號]和[反繩輪型號]。對電梯的限速器進行調試和校驗，確保其動作靈敏可靠，對不符合要求的限速器進行更換，型號為[限速器型號]。檢查并維修電梯的安全鉗裝置，確保其在緊急情況下能夠正常動作，對損壞的安全鉗部件進行更換，型號為[安全鉗型號]。更換電梯的門鎖裝置，采用具有更高安全性和可靠性的[門鎖品牌及型號]門鎖，確保電梯運行過程中門鎖關閉嚴密，防止意外開門。3.電氣系統維修檢查電梯的電氣控制系統，包括控制柜、線路、傳感器等，對老化、破損的電線電纜進行更換，確保電氣連接牢固，無漏電現象。對電梯的各類傳感器進行檢測和校準，如平層傳感器、稱重傳感器等，保證其信號準確傳輸，確保電梯平層精度符合標準要求。維修或更換電梯的變頻器，優化電梯的運行速度曲線，使電梯運行更加平穩、舒適，變頻器型號為[變頻器型號]。4.運行調試與檢測在完成上述裝修維修工作后，對電梯進行全面的運行調試，確保電梯各項功能正常，運行參數符合設計要求。委托具有資質的第三方檢測機構對電梯進行檢測，檢測合格后取得相關檢測報告，確保電梯安全性能符合國家和地方的強制性標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的質量標準和期限完成裝修維修工作。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供開展裝修維修工作所需的相關資料，包括但不限于電梯的原始設計圖紙、使用說明書、維修記錄等。協助乙方協調與電梯所在建筑物的物業管理公司及其他相關部門的關系，確保裝修維修工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修維修費用。在裝修維修工作中，有權根據實際情況提出合理的技術方案和建議，但需經甲方書面同意。因甲方原因導致裝修維修工作延誤或無法正常進行時，有權要求甲方承擔相應的責任，順延工期并賠償損失。2.義務具備完成本合同約定裝修維修工作所需的專業資質和技術人員，按照國家和地方相關標準、規范以及本合同約定的質量要求進行施工。制定詳細的裝修維修工作計劃和施工方案，報甲方審核同意后嚴格按照計劃和方案組織施工。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔衛生，施工結束后及時清理現場。按照本合同約定的期限完成裝修維修工作，并確保電梯裝修維修后的質量符合國家和地方的強制性標準以及本合同約定的標準。在裝修維修工作完成后，向甲方提供詳細的施工記錄、維修報告及相關資料。對裝修維修的電梯提供一定期限的質保服務，質保期內如出現因乙方施工質量問題導致的故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修維修費用及支付方式（一）裝修維修費用1.本合同約定的電梯裝修維修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、檢測費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.裝修維修費用明細如下：轎廂裝修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括內飾板更換、裝飾鏡安裝、地面鋪設、照明燈具更換等費用。部件維修與更換費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括曳引輪、導向輪、反繩輪、限速器、安全鉗、門鎖裝置等部件的維修與更換費用。電氣系統維修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括電線電纜更換、傳感器檢測校準、變頻器維修或更換等費用。運行調試與檢測費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括電梯運行調試費用及委托第三方檢測機構的檢測費用。其他費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括管理費、利潤、稅金等費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成轎廂裝修工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成所有部件維修與更換及電氣系統維修工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成電梯的運行調試與檢測工作并取得合格檢測報告后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將剩余裝修維修費用（即裝修維修總費用的[質保金比例]）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修維修期限1.本合同約定的電梯裝修維修期限自合同簽訂且甲方支付預付款之日起開始計算，共計[裝修維修總天數]天。2.乙方應按照本合同約定的期限完成裝修維修工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修維修總費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.乙方應在裝修維修期限屆滿前[X]天向甲方提交裝修維修工作完成報告，經甲方驗收合格后視為裝修維修工作完成。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。五、質量標準及驗收1.乙方應按照國家和地方現行的相關標準、規范以及本合同約定的質量要求進行電梯裝修維修工作。裝修維修后的電梯應符合以下質量標準：轎廂裝修應美觀、牢固，內飾板拼接嚴密，裝飾鏡安裝平整，地面鋪設無空鼓、開裂現象，照明燈具亮度均勻，滿足乘客使用需求。電梯的各項部件維修與更換應符合設計要求，曳引機、導向輪、反繩輪等轉動部件運行平穩，噪音符合標準，限速器、安全鉗、門鎖裝置等安全部件動作靈敏可靠。電氣系統運行正常，電線電纜連接牢固，傳感器信號準確，變頻器運行參數符合規定，電梯平層精度符合標準要求。電梯整體運行性能良好，運行平穩、舒適，無異常振動和噪音，各項功能均能正常實現。2.裝修維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入裝修維修期限。3.電梯裝修維修工作驗收合格后，乙方應向甲方提供相關的質量保證文件，包括但不限于施工記錄、維修報告、部件更換清單、檢測報告等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停裝修維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準和期限完成裝修維修工作，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照裝修維修總費用的[違約金額比例]計算。乙方應負責無償返工直至達到合同約定的質量標準，因此造成的工期延誤按照本合同約定承擔逾期違約責任。如因乙方原因導致電梯出現安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在質保期內，如因施工質量問題導致電梯出現故障或損壞，未按照本合同約定及時免費維修或更換的，每延誤一天，應按照裝修維修總費用的[質保期違約比例]向甲方支付違約金。乙方應承擔因質量問題給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[各自持有份