2025辦公室租賃合同概述本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：（姓名或公司名稱），身份碼/統一社會信用代碼：，地址：。乙方（承租方）：（姓名或公司名稱），身份碼/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有位于市區路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法租賃權或所有權，乙方希望租用該租賃場地用于辦公或其他合法用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于市區路號的辦公場地出租給乙方，該租賃場地的地址為，建筑面積為平方米。租賃場地的具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。1.2乙方確認已inspectedthe租賃場地，并對租賃場地的現狀、結構及周邊環境滿意。乙方同意按現狀接收租賃場地，并在租賃期內負責維護和合理使用租賃場地。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續租用租賃場地，雙方應在租賃期滿前個月協商續租事宜。在同等條件下，乙方享有優先續約權。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按個月為一期支付，第一期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續各期租金應于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3未經雙方書面協商一致，任何一方不得擅自調整租金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保其出租的租賃場地擁有合法的所有權或出租權，并在租賃期內提供必要的協助，包括但不限于辦理租賃登記備案手續。4.1.2甲方應在租賃期開始前，將租賃場地交付乙方使用，并確保租賃場地及其附屬設施處于可正常使用狀態。4.1.3甲方有權對乙方的使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規。若乙方違反合同約定或法律法規，甲方有權要求乙方改正或終止本合同。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途或進行非法活動。4.2.2乙方應對租賃場地及其附屬設施進行合理使用，不得損壞，如因乙方原因導致損壞，應負責修復或賠償損失。4.2.3乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。第五條押金及費用5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。5.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃場地及其附屬設施完好無損，甲方應于日內將押金全額退還乙方。5.3租賃期間，租賃場地的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業管理等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。第六條合同的變更與終止6.1經雙方協商一致，可書面簽署補充協議對本合同進行變更。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2出現下列情形之一時，甲方有權解除本合同，且不承擔任何責任：6.2.1乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過日的。6.2.2乙方擅自改變租賃場地用途或進行非法活動的。6.2.3乙方擅自在租賃場地內進行增添、拆除或改裝結構或設施，影響租賃場地整體安全或結構的。6.3出現下列情形之一時，乙方有權解除本合同：6.3.1甲方未按本合同約定交付租賃場地或因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，且在乙方提出整改要求后日內仍未改正的。6.3.2租賃場地因不可抗力導致無法正常使用，且雙方無法達成補充協議的。第七條違約責任7.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。7.2若乙方違反本合同約定，尤其是未能按時支付租金或擅自改變租賃場地用途，則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3若因乙方原因導致租賃場地損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：甲方的身份證明文件附件三：乙方的身份證明文件附件四：其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字