2025跨國(guó)租賃合同新規(guī)定跨國(guó)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：國(guó)籍：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：國(guó)籍：鑒于甲方向乙方出租位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在跨國(guó)租賃活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃行為的合法性、合規(guī)性，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法》及相關(guān)司法解釋。第三條合同性質(zhì)本合同為跨國(guó)租賃合同，涉及的租賃物位于境內(nèi)，乙方為境外承租方，甲方為境內(nèi)出租方。雙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，并尊重對(duì)方的合法利益。第二章租賃物信息第四條租賃物描述租賃物為：。詳細(xì)信息如下：坐落位置：使用面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：其他說明：第五條租賃物現(xiàn)狀甲方保證租賃物在交付時(shí)處于狀態(tài)，并符合約定的用途。如租賃物存在瑕疵，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條租賃物用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第七條租賃物權(quán)屬甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。在租賃期間，甲方不得將租賃物另行出租或質(zhì)押。第三章租金與支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：元（大寫：）/月/年，具體約定如下：每月租金為人民幣元；每年租金為人民幣元；其他約定：。第九條租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金；每季度日前支付下一季度租金；每年日前支付年度租金；其他約定：。第十條租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第十一條租金調(diào)整如遇市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并自之日起生效。第四章押金及其他費(fèi)用第十二條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元，作為履行本合同的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。押金的使用范圍包括但不限于：乙方未按期支付租金的違約金；租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用；其他約定的費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第十三條其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；其他約定費(fèi)用。上述費(fèi)用的具體結(jié)算方式由雙方另行約定。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并保證其完好可用；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合約定用途；甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或變更合同條款；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)。第十五條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并獲得甲方的協(xié)助；乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃物，并恢復(fù)其原狀或按約定進(jìn)行合理裝修。第十六條維修責(zé)任租賃物的日常維修由負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)；租賃物的結(jié)構(gòu)性損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章合同期限第十七條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十八條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十九條合同終止雙方協(xié)商一致可提前終止本合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方可單方面終止合同；租賃期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第七章違約責(zé)任第二十條甲方的違約責(zé)任如甲方未按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：免除乙方相應(yīng)期限內(nèi)的租金；賠償乙方遭受的損失；其他約定責(zé)任：。第二十一條乙方的違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為每日‰；有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；其他約定責(zé)任：。第二十二條損失賠償因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失及實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支付的合理費(fèi)用。第八章爭(zhēng)議解決第二十三條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第二十四條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如對(duì)合同條款的解釋或適用有爭(zhēng)議，應(yīng)適用中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。第九章其他條款第二十五條合同變更本合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第二十六條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十七條通知與送達(dá)雙方任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書