2025年農(nóng)業(yè)合作社土地租賃合同協(xié)議書格式本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：合作社名稱：合作社法定代表人：合作社地址：合作社聯(lián)絡(luò)方式：合作社統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于乙方為發(fā)展農(nóng)業(yè)合作社生產(chǎn)需要，甲方愿意將合法擁有或有權(quán)出租的土地租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位于省市縣鎮(zhèn)村組，總面積為畝（或平方米），土地性質(zhì)為（如：耕地、林地、草地等），土地用途為（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等）。1.2土地的四至界限為：東至，南至，西至，北至。（詳細(xì)描述土地的具體位置和范圍）1.3土地的權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供土地的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書或其他合法證明文件，以證明其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。第二條租賃期限2.1雙方約定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方愿意繼續(xù)承租，需在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣元（大寫：元），總租金為人民幣元（大寫：元）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，確保該土地不存在權(quán)屬糾紛或其他第三人主張權(quán)利的情況。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的政府審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。4.2.2乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有該土地上產(chǎn)生的收益。4.2.3乙方有義務(wù)在租賃期滿后將土地恢復(fù)原狀（如有損壞），并配合甲方辦理土地交接手續(xù)。第五條土地的使用和管理5.1乙方租賃的土地僅限于（如：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、開(kāi)展農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等）用途，不得用于其他非農(nóng)業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)收回改良成果或與甲方協(xié)商處理。5.4乙方應(yīng)合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，確保土地的可持續(xù)利用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。6.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回土地，或乙方擅自改變土地用途的，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總租金的%。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方不得單方面變更或解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：租賃土地所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：