2025蘇州房屋買賣合同樣本房屋買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于蘇州市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證編號：1.2房屋性質(zhì)：1.3房屋用途：1.4房屋建筑面積：平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。2.2該成交價(jià)格包括該房屋的室內(nèi)固定裝修、等。具體約定詳見本合同附件。第三條付款方式3.1付款方式為以下第種：a)一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部房款，即人民幣元整（大寫：元）。b)分期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款，計(jì)人民幣元整（大寫：元）；剩余房款計(jì)人民幣元整（大寫：元）應(yīng)于年月日前支付完畢。c)銀行按揭付款：乙方向銀行申請按揭貸款，首期房款人民幣元整（大寫：元）應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，剩余房款通過銀行按揭支付。3.2乙方向甲方支付房款時，若甲方為法人或其他組織，需開具相應(yīng)的收款憑證；若甲方為自然人，需提供有效的收款賬戶信息，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。3.3甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自改變約定的付款方式，否則視為違約。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：a)房屋所有權(quán)證；b)土地使用證（若有）；c)房屋完稅憑證；d)原購房合同及相關(guān)附屬協(xié)議；e)物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的結(jié)清憑證。4.3房屋交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向蘇州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，若需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，及時提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。5.4若因一方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）。乙方已支付的定金不予退還。6.2若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償造成的損失。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方所遭受的損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙雙方一致同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：a)房屋平面圖；b)房屋現(xiàn)狀照片；c)其他相關(guān)文件。第八條合同的生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：年月日乙方（買方）簽字