特價單間公寓出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的特價單間公寓出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：本特價單間公寓位于[公寓具體地址]，該公寓所在建筑物共[X]層，本公寓位于第[X]層。2.公寓面積：公寓套內建筑面積為[X]平方米，包含一個獨立的單間，內部設有獨立的臥室、衛生間、開放式廚房及小陽臺。3.配套設施：家具：配備有一張標準雙人床、一個衣柜、一張書桌及一把椅子。電器：提供一臺空調、一臺電視機、一臺冰箱、一臺洗衣機、一臺熱水器及基本的照明燈具。其他設施：廚房內配備有爐灶、抽油煙機、微波爐、電水壺等基本廚具；衛生間內提供淋浴設施、洗漱臺及馬桶。4.公寓用途：乙方租賃該公寓僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：本特價單間公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。按季支付：乙方應在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月[X]日前向甲方支付下半年租金。3.押金：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的公寓及附屬設施設備能夠正常使用，符合居住安全標準。在租賃期間，甲方應負責對公寓及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經乙方同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的公寓。但在緊急情況下，為維護公共利益或乙方人身、財產安全需要進入公寓的除外。4.甲方應按照法律法規的規定履行相關的稅費繳納義務。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的公寓及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用公寓及附屬設施設備，不得擅自改變公寓的結構和用途，不得損壞公寓及附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成公寓及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守公寓所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。5.乙方應保持公寓內的衛生整潔，愛護公共環境。在租賃期間，乙方應自行負責公寓內的安全防范工作，如因乙方原因導致公寓內發生安全事故或遭受損失的，乙方應承擔全部責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉租給他人。五、維修責任1.租賃期間，公寓及其附屬設施設備的維修責任按以下方式劃分：屬于自然損耗或甲方原因導致的損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后[X]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。屬于乙方使用不當或故意損壞的，由乙方負責維修或賠償。對于因第三方原因導致的損壞，甲乙雙方應共同協商解決維修責任問題。如因第三方原因導致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，乙方有權要求甲方協助解決，甲方應積極配合乙方與第三方協商處理。2.如因維修影響乙方正常使用公寓的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變公寓用途、損壞公寓及附屬設施設備、擅自轉租等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自轉租等嚴重違約行為導致甲方解除本合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同