電梯保養(yǎng)清包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體數(shù)量]部電梯，為確保電梯的安全運(yùn)行，甲方委托乙方對其電梯進(jìn)行保養(yǎng)清包服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供電梯保養(yǎng)清包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方所屬的[電梯具體數(shù)量]部電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)、維護(hù)、維修及清潔等工作，確保電梯處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。具體保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于：電梯機(jī)械系統(tǒng)的檢查、潤滑、調(diào)整和緊固，包括轎廂、對重、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、限速器、安全鉗等部件。電梯電氣系統(tǒng)的檢查、測試、維護(hù)和修復(fù)，包括控制柜、電機(jī)、傳感器、電纜、照明等設(shè)備。電梯安全裝置的檢查、試驗(yàn)和調(diào)試，包括門鎖、安全觸板、光幕、超載保護(hù)、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等。電梯的清潔工作，包括轎廂內(nèi)部、層門、門套、地坎等部位的清潔。2.服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍涵蓋甲方位于[具體地址]的所有[電梯具體數(shù)量]部電梯，包括但不限于[詳細(xì)列舉每部電梯的型號、編號等信息]。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如有一方欲終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知對方。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行服務(wù)，確保電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。2.乙方每次保養(yǎng)后應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。3.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證電梯的故障率不高于[故障率百分比]，如因乙方原因?qū)е码娞莨收下食^該標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供電梯機(jī)房、轎廂等工作場地，協(xié)助乙方解決與其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)問題等。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供電梯的原始資料，包括電梯安裝圖紙、使用說明書、維修手冊等，以便乙方更好地了解電梯的性能和結(jié)構(gòu)。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或甲方提供的工作條件不利于服務(wù)開展時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，所有服務(wù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)人員的名單及資質(zhì)證書復(fù)印件。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，每月至少進(jìn)行[保養(yǎng)次數(shù)]次全面保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄。在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，如遇重大問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。建立電梯保養(yǎng)檔案，對每次保養(yǎng)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，檔案應(yīng)保存至電梯報(bào)廢后[保存期限]年。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維修工作，確保電梯正常運(yùn)行。如遇電梯突發(fā)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供保養(yǎng)所需的全部材料和工具，但不包括電梯的零部件更換費(fèi)用。如因電梯零部件損壞需要更換，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換，更換費(fèi)用由甲方另行支付。乙方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，不得損壞甲方財(cái)物。如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)項(xiàng)目或因不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[發(fā)票開具期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或故障，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）