電動車租場地協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方場地用于電動車相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場確認并在本合同附件中附圖所示為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于開展電動車銷售、維修、停放及相關配套服務等業務（以下統稱"電動車業務"），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自：____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿：乙方應在租賃期滿之日或之前，將場地及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該場地，雙方未就續租事宜達成書面協議但乙方繼續使用場地的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限變為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前[X]日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年根據市場行情及周邊場地租賃價格變化情況進行協商調整，調整幅度由雙方根據實際情況另行確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用場地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。租賃期間，如因政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務應保證場地及其附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期開始前將場地及附屬設施設備交付乙方使用，并協助乙方辦理與場地使用相關的必要手續（如有）。負責提供場地的水、電、通信等基礎設施的接入條件，并承擔因甲方原因導致的上述基礎設施供應中斷或故障的維修責任，但乙方使用不當造成的除外。租賃期間，應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常開展電動車業務，但乙方如有違法違規經營行為，甲方應及時通知相關部門。按照本合同約定履行其他相關義務，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地開展電動車業務。在租賃期內，有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。經甲方書面同意，乙方有權對場地進行合理裝修、改造，但不得損害場地及附屬設施設備的結構安全，裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復原狀。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。應合法合規開展電動車業務，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規或損害社會公共利益的活動。如因乙方原因導致甲方遭受任何法律責任或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責場地內電動車業務的日常經營管理，做好安全防范措施，確保場地及周邊環境安全、整潔。如因乙方原因導致場地及其附屬設施設備損壞或造成第三人人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租、轉借或與他人合作經營；不得擅自改變場地用途或對場地進行重大改造。如乙方違反上述約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。租賃期滿或合同解除后，應及時將場地及其附屬設施設備交還甲方，并保證場地及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還場地或場地及附屬設施設備存在損壞的，甲方有權自行或委托第三方對場地進行清理及維修，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可在押金中直接扣除，不足部分乙方應另行支付。五、場地維修與保養1.乙方應負責場地內與電動車業務相關設施設備的日常維修、保養，確保其正常運行。如因乙方使用不當或疏于管理導致設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用；如因設施設備本身質量問題或自然損耗等原因需要維修的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修，但乙方應積極配合甲方維修工作，并承擔因配合維修工作產生的必要費用（如因乙方原因導致維修延誤的，相關責任及費用由乙方承擔）。2.對于場地的主體結構及甲方提供的基礎設施設備（如房屋結構、水電線路等），如出現損壞或故障，甲方應負責及時維修，但因乙方使用不當造成的除外。如因維修給乙方造成經營影響的，甲方應根據實際情況給予乙方適當補償。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付場地、未履行維修義務或擅自解除合同等，應按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變場地用途、擅自轉租轉借場地、未按時交還場地或損壞場地及附屬設施設備等，應按照未支付租金金額的[X%]/日向甲方支付違約金，同時應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，并在甲方通知的合理期限內糾正違約行為；如乙方在合理期限內仍未糾正違約行為，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致對方通過訴訟或仲裁等方式主張權利，違約方應承擔對方因此支付的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等）。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協