電梯年審維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要進行年審及維保服務，乙方具備提供該服務的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行電梯年審維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方負責對甲方位于____________________（詳細地址）的[電梯數量及型號，如：5臺通力3000型電梯]進行年審及維保服務。2.年審服務按照國家及地方相關電梯安全技術規范和標準，對電梯進行全面檢查，確保電梯符合年審要求。協助甲方準備年審所需的各類文件資料，包括但不限于電梯運行記錄、維護保養記錄、安全管理制度等。在年審過程中，積極與相關特種設備安全監督管理部門溝通協調，確保年審順利通過。3.維保服務定期對電梯進行維護保養，包括但不限于機房設備檢查、轎廂及層門系統維護、電氣系統檢測、安全裝置調試等，確保電梯安全運行。每次維保工作完成后，填寫詳細的維保記錄，并由甲方相關人員簽字確認。建立電梯維保檔案，記錄電梯的維護保養情況、故障維修記錄等，檔案保存期限不少于規定年限。對電梯出現的故障及時響應，提供24小時應急救援服務，確保在接到故障通知后[X]小時內到達現場進行搶修。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供優質、高效的年審及維保服務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯型號、出廠日期、安裝位置、使用說明書等，確保資料真實、準確、完整。為乙方開展年審及維保工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供電梯機房、轎廂等工作場地，協調相關人員配合工作等。按照本協議約定及時支付服務費用。嚴格按照電梯安全操作規程使用電梯，不得違規操作或擅自改變電梯的性能和用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在開展年審及維保工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕并說明理由。2.義務具備相應的特種設備作業人員資質證書，且年審合格，確保服務人員具備專業的技術能力和經驗。嚴格按照國家及地方相關電梯安全技術規范和標準，以及本協議約定的服務內容和要求，為甲方提供年審及維保服務，確保服務質量達到行業標準。定期對服務人員進行培訓，提高服務人員的專業素質和服務水平，確保服務人員熟悉電梯的性能、結構和安全要求。在服務過程中，如發現電梯存在安全隱患或故障，應及時告知甲方，并提出合理的維修建議和解決方案。保守甲方的商業秘密和電梯設備相關信息，不得向任何第三方泄露。積極配合特種設備安全監督管理部門的監督檢查，接受甲方及相關部門對服務質量的考核評價。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議項下的年審及維保服務費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成年審工作并取得年審合格報告后的[X]個工作日內，甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余服務費用作為維保保證金，在本協議約定的維保期限屆滿且電梯運行正常，乙方無任何違約行為的情況下，甲方應在維保期限屆滿后的[X]個工作日內一次性支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展年審及維保工作，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方擅自改變電梯的性能和用途，或違規操作電梯，導致電梯出現故障或安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供年審及維保服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的年審及維保服務不符合國家及地方相關電梯安全技術規范和標準，乙方應負責免費整改，直至符合要求。如因乙方服務質量問題導致電梯出現安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。若乙方未妥善保管甲方提供的電梯設備相關資料，導致資料丟失或泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定保守甲方的商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。3.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。4.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________