獨立車庫擴建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有獨立車庫，現(xiàn)欲對其進行擴建，乙方具備相關施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方獨立車庫擴建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）車庫現(xiàn)狀甲方現(xiàn)有的獨立車庫位于[車庫具體地址]，車庫主體結構為[結構類型，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，高[X]米。車庫目前的使用功能為停放[車輛類型及數(shù)量，如小型汽車X輛]。（二）擴建內(nèi)容1.面積增加：在現(xiàn)有車庫基礎上，向[具體方向，如向北]擴建，擴建后的車庫建筑面積增加至[X]平方米，新增建筑面積為[X]平方米。2.空間優(yōu)化：對擴建部分及原有車庫內(nèi)部空間進行合理規(guī)劃，設置[具體功能區(qū)域，如儲物區(qū)、工具區(qū)等]，以滿足甲方更多的使用需求。3.建筑結構：擴建部分采用[結構類型，如鋼結構等]與原有結構進行可靠連接，確保整體結構的穩(wěn)定性和安全性。4.外立面：對擴建后的車庫外立面進行統(tǒng)一設計和裝修，使其與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，采用[外立面材料，如真石漆等]，顏色為[具體顏色]。5.門窗：安裝[門窗類型，如斷橋鋁門窗等]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性，窗戶規(guī)格為[長×寬]，門的尺寸為[高×寬]。（三）配套設施1.照明系統(tǒng)：在車庫內(nèi)安裝節(jié)能燈具，確保光線充足，滿足日常使用和車輛進出需求。燈具布局為[具體布局方式，如均勻分布等]，總功率為[X]瓦。2.通風系統(tǒng)：設置機械通風設備，保證車庫內(nèi)空氣流通，排除有害氣體。通風系統(tǒng)采用[通風方式，如自然通風與機械通風相結合等]，通風量為每小時[X]立方米。3.排水系統(tǒng)：對車庫地面進行排水坡度處理，并設置排水管道，將雨水和污水及時排出車庫。排水管道材質(zhì)為[材質(zhì)，如PVC管等]，管徑為[X]毫米。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成車庫擴建工程。對擴建后的車庫享有所有權和使用權。2.義務向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫原始設計圖紙、產(chǎn)權證明等，確保資料真實、準確、完整。負責辦理車庫擴建所需的相關審批手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，并確保審批手續(xù)合法有效。如因甲方未及時辦理審批手續(xù)導致工程延誤或產(chǎn)生其他損失，由甲方自行承擔。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。如因周邊關系問題影響施工進度，甲方應積極采取措施解決，并承擔相應責任。在乙方施工過程中，如因甲方原因（如提供的資料有誤、擅自變更設計等）導致工程變更或增加工程量，甲方應承擔相應的費用，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定及相關規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并在約定的工期內(nèi)完成車庫擴建工程。2.義務具備合法有效的施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和標準。如需變更，應提前征得甲方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提交竣工報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔免費維修和更換責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本車庫擴建工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：在車庫擴建工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，具備開工條件。（二）竣工日期本工程應在開工日期后的[X]個工作日內(nèi)竣工，即竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如延誤天數(shù)超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失，并根據(jù)實際延誤天數(shù)合理順延工期。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。2.驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定進行施工，導致工程質(zhì)量問題或安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，返工費用由乙方承擔，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反施工安全規(guī)范或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.如一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（三）保密條款