豬場用地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一豬場用地，現甲方有意將該豬場用地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就豬場用地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該豬場用地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權證記載，該豬場用地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如農用地等]，土地用途為豬場養殖。4.地上附著物：土地上現有建筑物及附著物包括但不限于豬舍[數量及規格]、飼料倉庫[數量及規格]、辦公用房[數量及規格]等，具體情況以現場實際為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該豬場用地的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），乙方應在辦理完土地及相關權屬變更手續之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用土地。2.義務保證所轉讓的豬場用地權屬清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理土地及地上附著物的權屬變更登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照合同約定的時間和條件向乙方交付土地及地上附著物。負責處理與該豬場用地相關的歷史遺留問題，如因歷史遺留問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付土地及地上附著物，并協助辦理權屬變更手續。有權按照合同約定的用途使用土地及地上附著物。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款。按照合同約定的用途合理使用土地及地上附著物，不得擅自改變土地用途，如需改變，應按照法律法規規定辦理相關手續，并取得甲方書面同意。在土地及地上附著物交付后，負責承擔相關的管理、維護和保養責任，確保其正常使用和安全。在辦理權屬變更手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，將豬場用地及地上附著物交付給乙方。交付時雙方應共同對土地及地上附著物的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.權屬變更手續辦理：甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向土地管理部門及其他相關部門申請辦理土地及地上附著物的權屬變更登記手續，提交相關資料，并積極配合乙方完成后續手續。乙方應按照土地管理部門及其他相關部門的要求，及時提供所需資料，協助甲方辦理權屬變更手續。辦理權屬變更手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證所轉讓的土地權屬不清或存在其他糾紛，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金，并恢復土地原狀；若無法恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，