甘肅全款購房合同協議?合同雙方：出賣人：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就買受人購買出賣人位于甘肅省[具體地點]的房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于甘肅省[市][區/縣][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋所在樓層為[X]層，所在建筑物總層數為[X]層。房屋附帶車庫/車位情況：[有/無]，若有，車庫/車位位于[具體位置]，面積為[X]平方米。2.房屋裝修情況出賣人交付的房屋為[毛坯房/精裝修房]。若為精裝修房，裝修標準如下：墻面：[裝修材料及工藝描述，如乳膠漆墻面，顏色為[具體顏色]，工藝為[具體工藝]]。地面：[地面材料及工藝描述，如實木地板，材質為[具體木材]，工藝為[具體工藝]]。廚房：配備[櫥柜品牌及規格，如[品牌]櫥柜，長度為[X]米，材質為[具體材質]]，煙機灶具為[品牌及型號，如[品牌][型號]]。衛生間：[衛生潔具品牌及規格，如馬桶為[品牌][型號]，洗手盆為[品牌及款式，如[品牌][具體款式]]，淋浴設施為[品牌及規格，如[品牌][具體規格]]]。門窗：[門窗材質及規格，如入戶門為[材質及品牌，如鋼質[品牌]]，窗戶為斷橋鋁窗戶，玻璃為[具體玻璃類型]]。3.配套設施情況小區內配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如花園、健身房、游泳池、停車位等]。房屋所在小區周邊配套情況：交通：距離[公交站點名稱]約[X]米，有多條公交線路經過；距離[地鐵站名稱]約[X]米，途經地鐵線路為[具體線路]。教育：周邊有[幼兒園名稱]、[小學名稱]、[中學名稱]等學校。商業：附近有[商場名稱]、[超市名稱]等商業設施。醫療：距離[醫院名稱]約[X]米，該醫院為[醫院等級]醫院。二、權利義務（一）出賣人的權利義務1.權利按照本合同約定收取買受人支付的購房款。在買受人未按照合同約定履行義務時，有權要求買受人承擔違約責任。2.義務向買受人提供真實、準確的房屋相關信息，保證所售房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照合同約定的時間、地點和標準向買受人交付房屋。協助買受人辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照規定繳納應由出賣人承擔的稅費。在房屋交付前，負責處理與房屋有關的各項費用，如物業費、水電費、燃氣費等，確保房屋交付時不存在欠費情況。保證所交付房屋的質量符合國家及地方相關標準，若房屋存在質量問題，按照合同約定承擔維修責任。（二）買受人的權利義務1.權利有權要求出賣人按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合約定標準。在房屋交付后，有權按照相關法律法規和合同約定取得房屋的產權。在出賣人違約時，有權要求出賣人承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向出賣人支付購房款。向出賣人提供辦理房屋交易及產權登記所需的相關資料，并配合出賣人辦理相關手續。在房屋交付時，按照合同約定對房屋進行驗收，如發現問題及時通知出賣人。按照國家及地方相關規定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。承擔房屋交付后產生的物業費、水電費、燃氣費等各項費用。三、價款及支付方式1.房屋價款本合同項下房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式買受人選擇全款支付方式，具體支付時間如下：在本合同簽訂之日起[X]日內，買受人向出賣人支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。在出賣人通知買受人辦理房屋交付手續前[X]日內，買受人將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至出賣人指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間出賣人應當在[具體日期]前將符合本合同約定的房屋交付給買受人。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，出賣人應及時通知買受人，并提供相關證明文件，交付時間相應順延。2.交付地點房屋交付地點為房屋所在地，即甘肅省[具體地點]。3.交付手續在房屋交付時，出賣人應向買受人提供以下文件：房屋竣工驗收合格證明。房屋質量保證書。房屋使用說明書。購房發票。買受人應在出賣人交付房屋時，對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋的面積、戶型、裝修、配套設施等是否符合本合同約定。如發現問題，買受人應在驗收記錄上注明，并要求出賣人在規定時間內整改，整改合格后再次進行驗收。雙方對房屋驗收合格后，辦理房屋交接手續，簽署房屋交接單。房屋交接單應包括房屋基本信息、驗收情況、交接時間等內容。五、產權登記1.出賣人協助義務出賣人應在房屋交付后[X]日內，協助買受人辦理房屋產權登記手續。出賣人應按照相關法律法規和房地產管理部門的要求，提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合買受人完成產權登記手續。2.買受人應提供的資料買受人應向出賣人提供辦理產權登記所需的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證（如有）、購房合同、購房發票等相關證明文件。買受人應保證所提供資料的真實性、準確性和完整性，如因買受人提供資料不實或不全導致產權登記延誤或無法辦理的，買受人應承擔相應責任。3.產權登記費用辦理房屋產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。其中，應由出賣人承擔的費用，出賣人應及時繳納；應由買受人承擔的費用，買受人應在辦理產權登記前足額繳納。六、違約責任1.出賣人違約責任若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的萬分之[X]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同。出賣人除應退還買受人已支付的全部購房款外，還應按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合本合同約定的質量標準，出賣人應負責在合理期限內無償修復或整改。如因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。經買受人多次要求修復仍不符合約定標準的，買受人有權解除合同，出賣人應按照上述逾期交房的違約責任承擔責任。若出賣人隱瞞房屋存在的產權糾紛或其他權利瑕疵，導致買受人無法取得房屋產權或遭受其他損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任若買受人未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，買受人應按照未付款項的萬分之[X]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同。買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權另行處置該房屋。若買受人擅自改變房屋結構和用途，出賣人有權要求買受人恢復原狀，并賠償因此給出賣人造成的損失。若買受人不配合出賣人辦理房屋產權登記手續或因買受人原因導致產權登記延誤或無法辦理的，買受人應承擔相應責任。如給出賣人造成損失的，買受人應賠償出賣人的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協