生產用地買賣合同協議?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買生產用地事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.土地位置：甲方所售生產用地位于[具體地理位置]，四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：該生產用地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地僅用于[明確的生產用途，如工業生產、農業種植養殖等]。4.土地現狀：土地上[詳細描述地上附著物情況，如是否有建筑物、農作物、其他設施等，以及現狀土地是否平整等情況]。二、土地價格及付款方式1.土地價格：乙方購買該生產用地的價格為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，可抵作土地價款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付土地價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：乙方應在[具體日期]前，將剩余土地價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地價款。對所售土地享有合法處分權，保證所售土地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。在土地交付前，有權按照本合同約定使用土地。2.義務向乙方提供與所售土地相關的權屬證明、土地規劃文件等資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的時間和條件，將土地交付給乙方。交付時，應確保土地符合本合同約定的現狀及用途要求，并協助乙方辦理相關土地交接手續。負責協調處理與土地相關的相鄰關系糾紛，確保乙方能夠正常使用土地進行生產經營活動。在乙方支付全部土地價款后，協助乙方辦理土地過戶登記手續，所產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式取得所購土地的使用權。要求甲方按照本合同約定履行各項義務，在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。在土地交付后，按照土地用途要求合法使用土地。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地價款。接受甲方交付的土地，并在接收后及時對土地進行查驗。如發現土地存在與本合同約定不符的情況，應在接收后[X]日內書面通知甲方，甲方應及時處理。在取得土地使用權后，按照法律法規及相關政策要求，依法依規進行生產經營活動，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照規定辦理相關審批手續，并承擔由此產生的一切費用和法律責任。自行承擔在土地使用過程中所產生的各項費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、物業費等。四、土地交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交接確認書。確認書應包括土地面積、現狀、地上附著物等詳細情況。3.交付標準：土地交付時應滿足以下條件：土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。土地現狀符合本合同約定，地上附著物情況與本合同描述一致（如有約定）。土地周邊道路、水電等基礎設施能夠滿足乙方正常使用土地進行生產經營活動的需求（如有相關約定）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部土地價款，同時按照土地總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所售土地存在權屬糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或無法取得土地使用權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未協助乙方辦理土地過戶登記手續，每逾期一日，應按照未辦理過戶登記土地價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部土地價款，同時按照土地總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。如乙方未能在規定時間內恢復土地原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，所產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同