電梯維保合同扣款協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了電梯維保合同（合同編號：[合同編號]），就乙方為甲方提供電梯維保服務事宜達成了相關約定。為了進一步明確雙方在電梯維保過程中可能出現的扣款事項及相關權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本電梯維保合同扣款協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.維保電梯詳情乙方為甲方維保的電梯位于[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]，共計[X]臺。維保服務內容包括但不限于：電梯定期巡檢、清潔、潤滑、調整、故障排除、安全裝置檢測、零部件更換等，以確保電梯的正常運行和安全性符合國家相關標準及規范要求。2.維保周期與標準乙方應按照合同約定，每[具體周期]對電梯進行一次全面維保服務，確保電梯處于良好運行狀態。維保工作應嚴格遵守國家及地方有關電梯維護保養的法律法規、安全技術規范以及行業標準，如《電梯維護保養規則》等。乙方提供的維保服務應達到行業內優良水平，保證電梯各項性能指標符合標準，確保乘客安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電梯維保工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如發現乙方的維保服務不符合合同約定或相關標準，有權要求乙方限期整改；若乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求，甲方有權按照本協議約定扣除相應款項。2.義務按照合同約定向乙方支付電梯維保費用。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供電梯機房、轎廂等工作場地，協助乙方獲取電梯相關資料等。在電梯出現故障或需要緊急維修時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修工作。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定及本協議約定獲取電梯維保費用。在進行維保工作時，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家法律法規、安全技術規范及合同約定，為甲方提供優質、專業的電梯維保服務。安排具備相應資質和經驗的維保人員進行維保工作，并確保維保人員嚴格遵守操作規程和安全規定。定期向甲方提交電梯維保報告，詳細說明電梯的運行狀況、維保內容、發現的問題及處理情況等。在接到甲方電梯故障通知后，應及時響應，[具體時長]內到達現場進行維修，盡快恢復電梯正常運行。如因乙方原因未能及時到達現場或維修時間過長，影響甲方正常使用電梯的，甲方有權按照本協議約定扣除相應款項。負責保管維保過程中涉及的甲方電梯相關資料，并在合同終止或解除后按照甲方要求及時返還。對維保過程中知悉的甲方商業秘密和電梯技術信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、扣款情形及標準（一）維保服務不符合約定1.若乙方未按照合同約定的維保周期進行維保服務，每逾期一次，甲方有權扣除當次維保費用的[X]%。2.乙方提供的維保服務質量不符合國家相關標準及合同約定，如電梯運行性能指標未達到要求、安全裝置失效等，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方未能在規定期限內完成整改或整改后仍不符合要求，甲方可根據情節嚴重程度扣除當次維保費用的[X]%[X]%。（二）未及時響應故障維修乙方未在接到甲方電梯故障通知后的[具體時長]內到達現場進行維修的，每逾期一小時，甲方有權扣除當次維修費用的[X]%（不足一小時按一小時計算）。因乙方維修時間過長導致甲方電梯停用時間超過[具體時長]的，甲方除扣除相應維修費用外，還有權要求乙方承擔甲方因此遭受的間接損失（如因電梯停用導致的經營損失等）。（三）維保記錄造假乙方偽造或篡改電梯維保記錄的，甲方一經發現，有權扣除乙方當次及后續[X]次維保費用的全部，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。（四）零部件更換問題1.乙方在維保過程中更換的電梯零部件不符合合同約定的品牌、規格或質量要求，甲方有權要求乙方立即更換合格零部件，并扣除當次維保費用的[X]%。2.若乙方未經甲方同意擅自更換電梯零部件，甲方有權扣除該零部件費用的[X]倍，并要求乙方恢復原狀。（五）違反安全規定乙方維保人員在工作過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故或存在安全隱患的，甲方有權扣除當次維保費用的全部，并要求乙方承擔因此產生的一切法律責任和經濟損失。四、扣款程序1.甲方發現乙方存在本協議約定的扣款情形后，應及時以書面形式通知乙方，詳細說明扣款事由、扣款金額及依據。2.乙方應在收到甲方書面通知后的[具體期限]內，對扣款事項進行核實。如乙方對扣款事項有異議，應在該期限內向甲方提出書面申辯意見，并提供相關證據材料。3.甲方在收到乙方申辯意見及證據材料后，應進行復查。如經復查后認定乙方異議成立，甲方應撤銷或調整扣款決定；如認定乙方異議不成立，應維持原扣款決定，并將處理結果書面通知乙方。4.乙方對甲方最終的扣款決定仍有異議的，可通過協商、仲裁或訴訟等方式解決，但在爭議解決期間，不影響甲方按照本協議約定執行扣款決定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付電梯維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展維保工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方違反本協議約定，未按照合同要求提供電梯維保服務或履行其他義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金金額按照本協議約定的扣款金額及比例計算。2.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，包括但不限于電梯維修費用、甲方因此遭受的經營損失、甲方為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯維保合同履行完畢之日止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________