電梯維修消防維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體地點]的電梯及消防設施設備，為確保其正常運行和安全性能，甲方委托乙方進行電梯維修及消防維修服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯維修及消防維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯維修服務1.電梯基本情況本合同所涉及的電梯位于[具體地點]，共[X]部，型號分別為[電梯型號1]、[電梯型號2]......[電梯型號X]。電梯主要部件包括但不限于曳引機、控制柜、轎廂、門機系統、安全裝置等。2.維修范圍及內容對電梯進行全面檢查，包括機械部件、電氣系統、安全裝置等的檢查。對發現的故障和損壞部件進行維修、更換，確保電梯各項性能指標符合國家標準及安全技術規范要求。對電梯進行清潔、潤滑、調試等保養工作，延長電梯使用壽命，提高運行效率。提供電梯運行狀況的定期報告，包括每月運行次數、故障次數、維修記錄等。（二）消防維修服務1.消防設施設備基本情況本合同所涉及的消防設施設備包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、消防應急照明及疏散指示系統等。各系統分布于[具體樓層及區域]。2.維修范圍及內容對消防設施設備進行全面檢查，包括設備的外觀、運行狀況、聯動功能等的檢查。對發現的故障和損壞部件進行維修、更換，確保消防設施設備正常運行，各項功能完好有效。對消防設施設備進行維護保養，包括設備的清潔、調試、檢測等工作，保證其符合消防法規及相關標準要求。配合甲方進行消防設施設備的年度檢測工作，并提供檢測報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成維修服務工作。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供電梯及消防設施設備的相關資料，包括設備檔案、運行記錄等，協助乙方了解設備狀況。為乙方的維修服務工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供維修場地、電源等。按照合同約定及時支付維修服務費用。在電梯或消防設施設備出現緊急故障時，及時通知乙方，并配合乙方進行搶修工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修服務費用。有權根據實際維修情況，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備相應的資質和專業技術人員，按照國家相關標準和規范以及本合同約定的范圍和內容進行電梯維修及消防維修服務工作。維修服務工作應符合安全、質量要求，確保維修后的電梯及消防設施設備正常運行，達到相關標準和規范。維修服務過程中，應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修服務所需的材料、零部件應符合國家質量標準，如因材料、零部件質量問題導致維修后設備出現故障，由乙方負責免費更換和維修。定期向甲方提供維修服務報告，包括維修工作進展情況、存在的問題及解決措施等。在維修服務工作完成后，負責清理維修現場，保持工作環境整潔。對甲方提供的技術資料和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修服務費用及支付方式（一）維修服務費用1.電梯維修服務費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.消防維修服務費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.本合同維修服務總費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修服務總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.電梯維修及消防維修服務工作全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修服務費用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修服務期限及驗收（一）維修服務期限1.本合同電梯維修服務期限自合同簽訂之日起[X]個工作日內完成。2.本合同消防維修服務期限自合同簽訂之日起[X]個工作日內完成。3.如因不可抗力或甲方原因導致維修服務工作延誤，維修服務期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（二）驗收1.維修服務工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照國家相關標準和規范以及本合同約定執行。驗收內容包括電梯及消防設施設備的維修質量、運行性能、安全裝置等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且維修服務期限相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修服務工作，并要求甲方支付已完成維修服務對應的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供必要的工作條件或協助配合乙方工作，導致維修服務工作延誤或無法正常進行的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和時間完成維修服務工作，每逾期一日，應按照維修服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修服務工作不符合合同約定的質量要求，乙方應負責免費返工直至驗收合格為止。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定履行保密義務，泄露甲方技術資料或商業秘密的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修服務費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同的維修服務工作轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修服務費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋