電梯托管服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的安全運行、正常維護及管理，甲方愿意將電梯托管給乙方進行專業服務；乙方具備提供電梯托管服務的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供電梯托管服務事宜達成如下協議：一、服務標的物本合同所涉及的服務標的物為甲方所有的位于[具體地址]的[電梯數量及型號]電梯。具體電梯信息如下：1.電梯1：品牌：________________型號：________________電梯編號：________________制造廠家：________________2.電梯2：品牌：________________型號：________________電梯編號：________________制造廠家：________________（如有多臺電梯，依次詳細羅列）二、服務內容1.日常運行管理乙方負責安排專業持證人員按照電梯安全操作規程，每日按時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。在電梯運行過程中，實時監控電梯運行狀態，包括但不限于轎廂運行速度、樓層停靠準確性、門機系統運行情況等，如發現異常及時采取措施并記錄。2.維護保養根據電梯制造廠家的維護保養要求及相關國家標準，制定詳細的年度維護保養計劃，并嚴格按照計劃實施定期維護保養工作。維護保養工作內容包括但不限于電梯機械部件（如曳引機、導軌、轎廂等）的檢查、潤滑、緊固，電氣系統（如控制柜、安全回路等）的檢測、調試，安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）的功能測試等。每次維護保養工作完成后，乙方應填寫詳細的維護保養記錄，由乙方維護保養人員及甲方指定人員簽字確認，并將記錄存檔保存。3.故障維修當電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]內到達現場進行搶修。乙方維修人員應迅速準確地判斷故障原因，采取有效的維修措施，盡快恢復電梯正常運行。對于一般性故障，應在[規定維修時長]內修復；對于較為復雜的故障，應及時向甲方說明情況，并在確保安全的前提下，盡快完成維修工作。維修完成后，乙方應向甲方提供故障維修報告，詳細說明故障發生原因、維修過程及采取的措施等。4.安全檢查乙方定期對電梯進行全面安全檢查，包括但不限于每月的月度安全檢查、每季度的季度安全檢查以及每年的年度安全檢查。安全檢查內容涵蓋電梯各項安全性能指標、電氣安全、機械安全、消防設施等方面，確保電梯始終處于安全運行狀態。根據安全檢查結果，乙方應編制安全檢查報告，對發現的問題提出整改建議，并跟蹤整改落實情況，直至問題得到徹底解決。5.配件更換乙方負責提供電梯正常運行所需的各類原裝正品配件，并確保配件質量符合相關標準要求。在更換配件時，乙方應提前向甲方說明配件更換的必要性及費用情況，經甲方同意后進行更換。更換后的配件應在維護保養記錄及相關報告中詳細記錄。6.應急救援服務乙方建立24小時應急救援值班制度，配備專業的應急救援人員和必要的救援設備、工具。當電梯發生困人等緊急情況時，乙方應急救援人員應在接到報警后[規定到達時長]內到達現場實施救援，確保被困人員的安全。救援結束后，乙方應及時向甲方報告救援情況，并對事件進行分析總結，采取相應措施防止類似事件再次發生。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的電梯托管服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解電梯運行狀況、維護保養情況及故障維修情況等相關信息。在乙方違反本合同約定或法律法規規定時，有權要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝竣工資料、產品質量合格證明、使用說明書、維修手冊等。協助乙方做好電梯機房、轎廂等相關場地的管理工作，確保乙方工作人員能夠正常開展服務工作。按照本合同約定及時支付服務費用。在電梯使用過程中，如發現異常情況或安全隱患，應及時通知乙方。配合乙方進行電梯的年度安全檢驗及相關部門的監督檢查工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。根據電梯運行情況和維護保養需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在法律法規允許的范圍內，有權自主安排電梯托管服務工作的具體實施方式。2.義務乙方應具備合法有效的電梯安裝、改造、維修資質及相關許可證書，并安排具備相應資格證書的專業人員從事電梯托管服務工作。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定，為甲方提供優質、高效、安全的電梯托管服務。定期對乙方工作人員進行安全教育培訓，提高其安全意識和業務水平，確保服務工作質量。妥善保管甲方提供的電梯設備資料及相關物品，不得擅自泄露或轉借他人。建立健全電梯托管服務檔案管理制度，對電梯的運行記錄、維護保養記錄、故障維修記錄、安全檢查報告等資料進行分類整理、歸檔保存，并接受甲方及相關部門的查閱。在電梯托管服務期間，如因乙方原因導致電梯發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的電梯托管服務費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。2.上述服務費用包含電梯日常運行管理、維護保養、故障維修、安全檢查、配件更換及應急救援服務等乙方為甲方提供的全部服務內容所需費用，但不包括電梯年檢費用、因甲方原因導致的額外維修費用及國家規定的稅費等。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[具體付款期限]內向乙方支付首年服務費用的[具體比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。2.剩余服務費用由甲方在每年服務期滿前[具體付款期限]一次性支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[具體時長]內開具合法有效的發票給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[規定逾期天數]日的，乙方有權暫停電梯托管服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復服務。因甲方逾期付款導致的一切后果由甲方自行承擔。2.若甲方違反本合同約定，擅自對電梯進行改造、拆除、更換部件等行為，導致電梯出現故障或安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、服務標準及服務期限提供電梯托管服務，乙方應承擔違約責任，采取補救措施并向甲方支付違約金。違約金金額按照本合同服務費用總額的[具體比例]計算。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定對電梯進行維護保養、故障維修等工作，導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并按照法律規定及本合同約定賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應負責對事故電梯進行修復，恢復正常運行狀態。3.若乙方擅自將電梯托管服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本合同服務費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方轉包行為給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有一方提出變更合同內容，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同約定進行清算，結清相關費用，辦理交接手續。因解除合同給對方造成損失的，有過錯一方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時長]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜