電梯項目維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要進行維修服務，乙方具備提供電梯維修服務的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對電梯項目進行維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修電梯的具體信息電梯型號：____________________電梯編號：____________________電梯安裝地點：____________________電梯數量：______部2.維修服務內容對電梯的機械系統進行全面檢查，包括但不限于轎廂、對重裝置、導軌、曳引機、限速器、安全鉗等部件，修復磨損、變形、松動等問題，確保機械運行安全可靠。對電梯的電氣系統進行檢測與維修，涵蓋控制柜、電機、傳感器、線路等，排除電氣故障，保障電氣控制系統的正常運行，如電梯運行時的平層精度調整、開關門控制修復等。對電梯的安全保護裝置進行調試與維護，如安全光幕、門鎖裝置、緩沖器、超載保護裝置等，確保其功能正常，符合國家安全標準要求，能夠在電梯運行出現異常情況時及時發揮保護作用。對電梯轎廂內部及外部進行清潔與保養，包括轎廂壁、地板、天花板、按鈕面板等，修復表面損傷，保持電梯外觀整潔美觀。根據電梯的運行狀況和維護保養計劃，進行定期的潤滑工作，確保各部件之間的良好運轉，減少摩擦損耗，延長設備使用壽命。對電梯進行運行性能測試，包括啟動、加速、減速、平層等過程的監測與調整，確保電梯運行平穩、舒適，各項性能指標符合國家標準和設計要求。在維修過程中，如發現其他潛在問題或需要更換零部件，乙方應及時通知甲方，并在甲方同意后進行相應處理，確保電梯維修后的整體性能達到最佳狀態。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權對電梯的維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于電梯的原始圖紙、使用說明書、運行記錄等，以便乙方全面了解電梯的狀況，制定合理的維修方案。協助乙方做好維修現場的安全保障工作，提供必要的工作條件，確保維修工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在電梯維修期間，如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致電梯出現新的問題，甲方應承擔相應責任，并配合乙方進行處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和工作條件。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或工作條件不具備等原因導致維修工作延誤或增加額外工作量，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并支付額外的費用。按照本合同約定收取維修費用。2.義務派遣具備專業資質和經驗的維修人員進行維修工作，維修人員應遵守甲方的現場管理制度，確保維修工作安全、有序進行。按照國家相關標準和規范以及本合同約定的維修服務內容，制定詳細的維修計劃，并嚴格按照計劃進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。在維修過程中，如發現電梯存在其他安全隱患或需要更換重要零部件，應及時通知甲方，并提供詳細的說明和解決方案，經甲方同意后進行處理。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修內容、更換的零部件、維修后的電梯運行狀況等信息。為甲方提供電梯維修后的技術支持和培訓服務，幫助甲方操作人員了解電梯維修后的性能特點和操作注意事項，確保甲方能夠正確使用和維護電梯。在維修工作完成后的一定期限內（______天），對維修后的電梯進行回訪，了解電梯的運行情況，及時解決可能出現的問題。三、維修費用及支付方式1.維修費用本合同維修費用總計為人民幣______元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，除因甲方提出增加維修項目或變更維修內容導致費用增加外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。進度款：在維修工作進行到______%時，經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。尾款：維修工作全部完成且經甲方最終驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的______個工作日內安排維修人員進場開始維修工作。2.本合同約定的維修期限為自維修人員進場之日起______天。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致維修工作延誤，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的電梯應符合國家現行的相關安全標準和規范要求，各項性能指標達到設計文件規定的標準。電梯的機械系統運行平穩，無異響、振動等異常情況；電氣系統工作正常，各控制功能準確無誤；安全保護裝置靈敏可靠，能夠有效發揮保護作用。電梯轎廂內部及外部整潔干凈，表面無明顯損傷、劃痕等缺陷；按鈕、顯示屏等操作部件功能正常。2.驗收方式初步驗收：維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織相關人員對電梯進行初步驗收。初步驗收主要檢查維修工作是否按照合同約定完成，維修后的電梯外觀及運行狀況是否基本符合要求。如初步驗收發現問題，乙方應立即進行整改，直至初步驗收合格。最終驗收：初步驗收合格后，電梯應連續正常運行______天，期間無任何故障發生。在正常運行期滿后的______個工作日內，甲方組織相關人員進行最終驗收。最終驗收應按照本合同約定的驗收標準進行全面檢查和測試，如最終驗收合格，雙方簽署驗收報告；如最終驗收不合格，乙方應繼續整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且維修期限不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定提供相關資料或協助乙方做好工作條件，導致維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自使用未經乙方最終驗收合格的電梯，由此造成的一切后果由甲方自行承擔，且甲方仍應按照本合同約定支付全部維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間進場維修或未在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款及承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方維修后的電梯不符合本合同約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格，由此造成的維修期限延誤及甲方的其他損失由乙方承擔。如乙方經兩次返工仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的預付款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方維修人員在甲方現場工作期間，應遵守甲方的現場管理制度。如因乙方維修人員違反甲方管理制度給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________