白酒行業租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方相關標的物用于白酒行業經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地1.甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方。該場地用途為白酒行業經營，包括但不限于白酒銷售展示、倉儲等相關業務。2.租賃場地內現有配套設施包括[列舉現有設施，如貨架、照明設備、通風設備等]，乙方應在租賃期間妥善使用和維護，如有損壞應照價賠償。（二）設備租賃1.甲方同意向乙方出租以下設備用于白酒行業經營：[設備名稱1]，型號為[具體型號]，數量為[X]臺，設備狀況良好，可正常使用。[設備名稱2]，規格為[詳細規格]，數量為[X]套，具備相應的功能和性能。2.設備租賃期限與場地租賃期限一致，租賃期間設備的維修、保養責任由[明確責任方]承擔。（三）服務內容1.甲方為乙方提供場地清潔服務，每周[X]次，包括地面清掃、垃圾清理等，確保租賃場地保持整潔衛生，符合白酒經營環境要求。2.甲方協助乙方處理與場地相關的物業管理事宜，如水電費繳納、設施設備報修等，但費用由乙方承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設備。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.場地租金為每月人民幣[X]元，按季度支付。2.設備租金為每月人民幣[X]元，按季度支付。3.服務費用為每月人民幣[X]元，按季度支付。（二）支付方式乙方應在每季度首月的[X]日前，將本季度的租金及服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用租賃場地及設備的情況進行監督檢查。如乙方違反本合同約定，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證租賃場地及設備符合安全使用標準，具備合法的出租手續。按照本合同約定提供場地清潔及物業管理協助服務。在租賃期間，負責租賃場地及設備的正常維修保養，但因乙方過錯導致的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃場地及設備。有權要求甲方按照本合同約定提供服務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃場地及設備，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責租賃場地內的白酒經營活動的合法合規運營，承擔因經營活動產生的一切法律責任。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃場地及設備，如有損壞應負責修復或賠償。五、合同的變更與解除（一）變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或相關費用超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、轉租或損壞租賃場地及設備，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地清潔及物業管理協助服務，應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免相應費用。2.若甲方提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應支付拖欠的租金及費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃場地用途、轉租或損壞租賃場地及設備，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還，并應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方不能履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。（三）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙