生鮮攤位合租協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就生鮮攤位合租事宜達成合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協議：一、合租攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體市場名稱]內的[攤位具體編號]號生鮮攤位。2.攤位面積：該攤位面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.攤位現狀：甲方保證所提供的攤位符合生鮮經營條件，具備通水、通電、通風等基本設施，攤位現狀良好，無權屬糾紛及其他影響乙方正常經營的問題。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方有意續(xù)租，應在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經雙方協商一致后，重新簽訂合租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的合租租金為每月人民幣[X]元。租金應根據市場行情及實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用及無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方在合租攤位內的經營活動，要求乙方遵守市場管理規(guī)定及本協議約定。在租賃期間，若市場進行整體改造、調整或因不可抗力等原因需要收回攤位，甲方應提前[X]日通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。2.義務保證所提供的攤位符合本協議約定的使用目的，具備合法的出租手續(xù)，且無任何權利瑕疵。負責攤位的主體結構維修及保養(yǎng)，確保攤位的安全性和正常使用功能。如因攤位主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與經營相關的手續(xù)，如市場準入許可、衛(wèi)生許可證等，相關費用由乙方自行承擔。按照市場管理規(guī)定，維護市場內的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的公共服務設施，并負責對市場進行日常管理。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用合租攤位進行生鮮經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障其正常經營權益。在符合市場管理規(guī)定的前提下，有權自主決定經營的生鮮品種、價格及經營方式。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本協議約定，合法經營，不得從事違法違規(guī)或損害市場聲譽及其他租戶利益的經營活動。負責攤位內的日常經營管理及設施設備的維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如因乙方使用不當或人為造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中產生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并按照市場管理規(guī)定及時繳納。妥善保管攤位內的財物及商品，做好防火、防盜、防潮等安全防范措施，因乙方原因導致的安全事故及損失，由乙方自行承擔責任。在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將合租攤位轉租、轉借或與他人合租。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將攤位騰空并恢復原狀，交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、經營范圍及限制1.經營范圍乙方應在合租攤位內從事合法的生鮮經營活動，具體經營范圍包括但不限于[列舉具體生鮮品類，如蔬菜、水果、肉類、海鮮等]。2.經營限制乙方不得在攤位內從事與生鮮經營無關的其他業(yè)務，不得擅自改變攤位用途。乙方的經營活動應符合市場管理規(guī)定及相關行業(yè)標準，不得銷售假冒偽劣、過期變質等不符合質量安全標準的生鮮產品。在市場規(guī)定的營業(yè)時間內，乙方應保持攤位正常營業(yè)，不得無故停業(yè)或擅自縮短營業(yè)時間。六、市場管理與遵守規(guī)定1.甲乙雙方應共同遵守市場管理方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于市場衛(wèi)生管理規(guī)定、營業(yè)時間規(guī)定、安全管理制度等。2.若市場管理方對市場進行統一規(guī)劃、調整或舉辦各類活動，甲乙雙方應積極配合，按照市場管理方的要求執(zhí)行。因市場管理方的規(guī)定或活動導致乙方經營受到影響的，雙方應協商解決，甲方應協助乙方盡量減少損失。七、裝修及添附1.乙方因經營需要對攤位進行裝修或添加設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或添附應符合市場管理規(guī)定及安全要求，不得破壞攤位的主體結構及其他公共設施。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對攤位進行的裝修及添附的設施設備，可由乙方自行拆除，但應確保拆除后攤位恢復原狀。如乙方不拆除或拆除后造成攤位損壞的，乙方應負責修復或賠償。對于乙方無法拆除且甲方同意保留的裝修及設施設備，甲方不予補償。八、保險1.乙方應自行購買與經營相關的各類保險，包括但不限于財產保險、公眾責任險等，以保障自身經營活動及第三方人身財產安全。2.在租賃期間，如因乙方經營活動導致第三方人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔相應的法律責任及賠償費用。如因乙方未購買足額保險或保險理賠不足導致甲方承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付攤位、未及時維修攤位主體結構等影響乙方經營的情況，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空攤位，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自轉租、轉借或與他人合租攤位，甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]日內騰空攤位，交還給甲方。4.若乙方違反市場管理規(guī)定或本協議約定的經營范圍及限制，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為導致市場管理方對甲方進行處罰或要求整改的，甲方因此支付的罰款及整改費用由乙方承擔。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議