豬養殖基地出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬養殖基地，乙方有意購買該養殖基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.養殖基地位置：該豬養殖基地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米?；刂苓吔煌ū憷闯渥悖娏€定，具備良好的養殖條件。2.養殖設施設備：豬舍：共有[X]棟豬舍，每棟豬舍建筑面積為[X]平方米，豬舍內部配備有自動飲水系統、通風系統、溫控系統等完善的養殖設備，能夠滿足不同生長階段豬只的養殖需求。飼料儲存區：設有專門的飼料儲存倉庫，面積為[X]平方米，可儲存[X]噸飼料，確保豬只飼料的充足供應。糞便處理區：配備了糞便處理設施，包括沼氣池、污水處理設備等，能夠有效處理養殖過程中產生的糞便和污水，實現環保養殖。其他附屬設施：基地內還設有辦公室、宿舍、消毒室、藥房等附屬設施，為養殖生產提供便利。3.豬只存欄情況：截至合同簽訂之日，養殖基地內存欄生豬共計[X]頭，其中仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭，種豬[X]頭。豬只品種為[具體品種]，生長狀況良好，健康無疫病。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。有權要求乙方按照合同約定的方式和時間履行付款義務。2.義務保證對出售的豬養殖基地擁有合法的所有權和處分權，確保該養殖基地不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知養殖基地的土地性質、使用年限、養殖設施設備狀況、豬只存欄情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式將養殖基地及相關設施設備、豬只交付給乙方，并協助乙方辦理相關的交接手續。負責處理養殖基地在交付前的所有債權債務，保證乙方接收后的養殖基地不存在任何遺留問題。協助乙方辦理養殖基地的相關證照變更手續，如土地使用證、動物防疫合格證等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的內容和時間交付養殖基地及相關設施設備、豬只。有權對養殖基地的現狀進行實地查看和了解。在接收養殖基地后，有權按照自己的意愿進行合法的養殖經營活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。接受甲方交付的養殖基地及相關設施設備、豬只，并按照合同約定進行妥善管理和使用。在養殖經營過程中，遵守國家法律法規和相關政策規定，不得從事違法違規的養殖活動。承擔養殖基地交付后的所有費用，包括但不限于水電費、飼料費、獸藥費、場地租金（如有）等。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的豬養殖基地購買款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部購買款項時，抵作購買款。首付款：在甲方完成養殖基地及相關設施設備、豬只的交付，并協助乙方辦理完交接手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余購買款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完養殖基地相關證照變更手續后的[X]個工作日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方約定，甲方應于[具體交付日期]將豬養殖基地及相關設施設備、豬只交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：甲方應將養殖基地的土地使用證、房屋產權證（如有）等相關權屬證書原件，以及養殖設施設備清單、豬只存欄清單等資料交付給乙方，并協助乙方進行現場清點和交接。雙方應在交接清單上簽字確認，作為交付完成的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付養殖基地及相關設施設備、豬只，每逾期一日，應按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報養殖基地的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方交付的養殖基地存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金，同時乙方應按照購買款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收養殖基地后，違反國家法律法規和相關政策規定從事違法違規養殖活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變養殖基地的用途或損壞養殖設施設備，應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補