電商倉儲租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有電商倉儲需求，甲方擁有可供租賃的倉儲設施及相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方電商倉儲事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）倉儲場地甲方將位于[詳細地址]的倉庫[具體面積]平方米出租給乙方使用。該倉庫應具備良好的通風、防潮、防火等條件，符合電商倉儲運營的基本要求。倉庫內配備有[列舉相關設施設備，如貨架、托盤、叉車等]，乙方可根據自身需求合理使用。（二）倉儲服務內容1.貨物存儲甲方負責為乙方提供安全、整潔、有序的貨物存儲環境，按照乙方要求對貨物進行分類存放，并做好貨物的標識和記錄。2.貨物出入庫管理乙方貨物入庫時，甲方負責安排人員對貨物進行清點、驗收，確保貨物數量、質量與乙方提供的清單一致，并辦理入庫手續。乙方貨物出庫時，甲方根據乙方的出庫指令，及時安排人員進行備貨、發貨，確保貨物準確、及時發出。同時，做好貨物出庫的記錄工作，包括出庫時間、貨物名稱、數量等信息。3.庫存管理甲方定期對乙方庫存貨物進行盤點，形成庫存報告提交給乙方。如發現庫存貨物數量、質量等問題，及時通知乙方并協助乙方進行處理。4.倉儲設施維護甲方負責對倉庫及相關設施設備進行日常維護和保養，確保其正常運行。如遇設施設備故障，及時安排維修人員進行維修，保證乙方倉儲業務不受影響。但因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞的除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照先付后用的原則支付，租金標準在租賃期限內保持不變。但因市場因素或其他不可抗力因素導致甲方成本大幅增加，甲方有權根據實際情況與乙方協商調整租金標準。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方存儲的貨物進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內，有權根據自身經營需要對倉庫進行合理規劃和調整，但應提前通知乙方，確保不影響乙方正常倉儲業務。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合要求的倉儲場地及相關服務。負責倉庫及設施設備的安全保衛工作，確保乙方貨物的安全。因甲方原因導致乙方貨物損失的，甲方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及本合同約定，不得干涉乙方正常的經營活動。協助乙方辦理貨物存儲、出入庫等相關手續，提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用租賃的倉儲場地及相關設施設備。要求甲方按照合同約定提供倉儲服務，對甲方提供的服務不滿意時，有權提出改進意見和建議。在租賃期限內，有權自主安排貨物的存儲、出入庫等業務，但應遵守國家法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。對存儲的貨物自行承擔保管責任，確保貨物的安全、完整。因乙方原因導致貨物損失、損壞或發生其他安全事故的，乙方應承擔全部責任。同時，乙方應配合甲方進行調查處理，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規及本合同約定，不得在倉庫內存放違法違規物品或從事違法違規活動。如乙方需對貨物進行特殊存儲要求（如特殊溫度、濕度等），應提前通知甲方，并承擔因滿足該特殊要求而產生的額外費用。在租賃期滿或本合同提前解除后，及時清理倉庫內的貨物，并將倉庫及設施設備恢復原狀。如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。五、貨物保險乙方應對存儲在甲方倉庫內的貨物自行購買貨物運輸保險及倉儲保險，保險金額應足以覆蓋貨物的價值。在保險期間內，如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定辦理理賠手續。甲方應協助乙方提供必要的證明文件和資料。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供倉儲場地或相關服務，導致乙方無法正常開展業務的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.因甲方原因導致乙方貨物損失的，甲方應按照貨物實際價值進行賠償。如甲方未及時履行賠償義務，每逾期一日，應按照未賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，除應支付拖欠的租金及違約金外，還應承擔甲方為追討欠款而產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.因乙方原因導致貨物損失、損壞或發生安全事故，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未及時履行賠償義務，甲方有權從乙方已支付的租金或押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續補足。3.若乙方違反本合同約定擅自改變倉庫用途或存放違法違規物品，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即清理倉庫，支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定擅自轉租、轉借倉庫或與第三方合作使用倉庫，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如發生下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他情形。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更通知送達地址的，應提前書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）發送至對方上述地址或電子郵箱的，即視為送達。如通過快遞方式送達，以快遞簽收單顯示的日期為準；如通過掛號信方式送達，以掛號信回執顯示的日期為準；如通過電子郵件方式送達，以郵件發送成功的回執顯示的日期為準。（三）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）合同生效與份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等