疫情期間停業合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于當前新冠疫情形勢嚴峻，對社會經濟生活造成了重大影響，為妥善解決因疫情導致乙方經營困難，無法正常使用租賃場地開展經營活動的問題，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方在疫情期間停業相關事宜達成如下協議：一、租賃場地及用途1.租賃場地：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為______平方米。2.用途：乙方租賃該場地用于__________________（具體經營項目）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、疫情期間停業相關事宜1.停業時間：自______年______月______日起，乙方因疫情影響停止在租賃場地的經營活動，至疫情形勢緩解且政府允許乙方恢復正常經營之日止（以下簡稱"停業期間"）。2.停業期間租金及相關費用處理租金減免：考慮到疫情對乙方經營造成的嚴重沖擊，甲方同意在停業期間給予乙方租金減免。具體減免方式為：自停業之日起，減免______個月的租金。減免租金共計人民幣______元（大寫：__________________元整）。其他費用：對于停業期間因使用租賃場地產生的物業費、水電費、取暖費等其他費用，雙方按照以下方式處理：若因場地使用而產生的相關費用已由乙方實際支付給第三方，且該費用在停業期間仍持續產生的，甲方應配合乙方與相關供應方協商，爭取減免該部分費用。如協商成功，減免部分由甲方承擔；如協商不成，仍由乙方承擔。若因場地使用而產生的相關費用尚未實際發生（如后續可能產生的物業管理費等），在停業期間則暫停計算并支付。3.場地返還乙方應在疫情形勢緩解且政府允許恢復正常經營后______日內，將租賃場地按照正常使用后的狀態返還給甲方。返還時，乙方應保證場地內設施設備完好、無損壞，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方在停業期間應妥善保管租賃場地內的甲方財產及乙方自身財產，如因乙方保管不善導致財產損失的，由乙方承擔賠償責任。四、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定按時返還租賃場地。有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督檢查。義務保證租賃場地符合法律法規規定的使用條件，不存在任何權利瑕疵，且能夠正常使用。積極協助乙方與相關部門、供應方等進行溝通協商，爭取各項優惠政策及費用減免。在停業期間，不得擅自解除本租賃合同，不得干擾乙方對租賃場地的正常管理和使用（因政府部門要求或法律法規規定的情形除外）。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定享受租金減免及其他相關優惠政策。在停業期間，有權對租賃場地進行合理的維護和管理，但不得擅自改變場地結構或用途。義務按照本協議約定的時間和方式返還租賃場地，并保證場地完好。及時向甲方通報疫情對其經營造成的影響及相關情況，配合甲方進行相關事宜的處理。停業期間，承擔租賃場地的安全保衛責任，如因乙方原因導致場地發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自解除租賃合同或干擾乙方正常使用租賃場地的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為經營租賃場地所投入的裝修費用、設備購置費用、預期經營利潤損失等，并按照本協議約定租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時返還租賃場地或未保證場地完好的，應按照本協議約定租金標準的______倍向甲方支付逾期返還場地期間的占用費，并承擔因場地損壞給甲方造成的全部修復費用或賠償費用。同時，乙方應按照本協議約定租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，未按照規定時間和方式通報疫情相關情況或不配合甲方處理相關事宜的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定租金總額的______%向甲方支付違約金，乙方已享受的租金減免等優惠政策應全部予以返還。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/