物管安全協議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方對其物業的安全管理有需求，乙方具備提供物業管理安全服務的專業能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供物業管理安全服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務區域甲方委托乙方提供物業管理安全服務的區域為[物業詳細地址及范圍]，包括但不限于該區域內的建筑物、附屬設施、公共場地、停車場等。2.服務內容人員出入管理：負責對進入物業區域的人員進行登記、核實身份，阻止無關人員進入；對攜帶物品外出的人員進行檢查、登記。巡邏安全保障：制定定時巡邏制度，安排安保人員對物業區域進行巡邏，檢查治安、消防等情況，及時發現和處理各類安全隱患。車輛停放管理：負責物業區域內停車場的車輛停放秩序維護，引導車輛有序停放，確保消防通道暢通；對進出停車場的車輛進行登記、檢查。安全監控：維護物業區域內的安全監控設備正常運行，實時監控區域內的動態，對監控資料進行妥善保存。消防安全管理：按照消防法律法規的要求，負責物業區域內的消防設施設備的日常檢查、維護，確保其處于良好狀態；組織開展消防安全宣傳教育，制定滅火和應急疏散預案，并定期進行演練。突發事件應急處理：制定突發事件應急預案，在發生治安、消防等突發事件時，及時采取有效措施進行處置，并配合相關部門進行調查處理。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的物業管理安全服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務。有權知曉物業區域內的安全管理情況及突發事件的處理情況。2.義務向乙方提供開展物業管理安全服務所需的相關資料，包括但不限于物業區域的規劃圖紙、建筑物結構資料、設施設備清單等。協助乙方協調與物業區域內業主、使用人的關系，配合乙方開展安全管理工作。按照本協議約定向乙方支付物業管理安全服務費用。不得干涉乙方正常的安全管理服務工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取物業管理安全服務費用。有權根據物業區域的實際情況制定安全管理制度和工作流程，但不得違反法律法規及本協議的約定。有權要求甲方協助提供必要的工作條件和支持。2.義務按照國家有關法律法規、行業標準及本協議約定，提供優質、高效的物業管理安全服務。配備足夠數量、具備相應資質和技能的安保人員，并確保其經過專業培訓后上崗。對安保人員進行日常管理和考核，定期組織培訓和演練，提高安保人員的業務素質和應急處理能力。定期對物業區域內的安全設施設備進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。建立健全安全管理檔案，妥善保管各類安全管理資料，包括人員出入登記記錄、巡邏記錄、監控資料、消防檢查記錄等。定期向甲方報告物業管理安全服務工作情況，及時反饋物業區域內的安全隱患及處理情況。在發生突發事件時，及時采取措施進行處置，并在第一時間通知甲方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的物業管理安全服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方提供本協議約定的各項物業管理安全服務的成本、利潤、稅金等所有費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的物業管理安全服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停提供物業管理安全服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方服務不到位給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、協議的變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規的規定及本協議的約定辦理相關手續，結清費用，承擔各自應承擔的責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法