電梯土建外包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有電梯土建工程需要外包，乙方具備完成該工程的專業能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將電梯土建工程發包給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體電梯土建工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：電梯井道的建造，包括但不限于基礎施工、井道墻體砌筑、垂直度控制等，具體規格及要求詳見附件《電梯土建工程設計圖紙》。電梯機房的土建施工，涵蓋機房地面處理、墻體及頂板施工、通風與消防設施預留等，具體設計要求以附件圖紙為準。相關通道、出入口的土建配套建設，確保與電梯運行相適配，滿足人員和貨物運輸需求，具體尺寸及布局參照附件規劃。4.工程承包范圍：上述工程內容所涉及的全部土建施工工作，包括但不限于人工、材料、機械、運輸、管理等完成本工程所需的一切費用。乙方應按照設計圖紙及國家現行相關施工規范、質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準，并通過相關部門驗收。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.工期延誤：若因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應在事件發生后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[X]天內予以確認。若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后[X]天內書面通知甲方。三、質量標準1.本工程質量標準為符合國家現行的電梯土建工程施工質量驗收規范及相關標準，達到[具體質量等級]標準。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收。如乙方違反合同約定，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工許可證及其他相關手續，提供必要的協助和支持。按照合同約定及時支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理相關手續。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：具備完成本工程所需的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定的工期、質量標準及承包范圍組織施工，確保工程順利完成。自行承擔施工過程中的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備費用、水電費、管理費、利潤、稅金等。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任及費用，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定及合同約定提供質量保修服務，質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期內，乙方應免費承擔因乙方原因造成的質量問題的維修責任。五、工程款支付1.合同總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更導致工程量增加或減少外，合同總價不作調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成電梯井道主體結構施工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；乙方完成電梯機房主體結構施工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；乙方完成全部工程內容并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。質量保證金：合同總金額的[X%]作為質量保證金，在質量保修期屆滿后且乙方無質量問題的情況下，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。六、材料設備供應1.本工程所需的主要材料及設備由[供應方]供應，具體材料設備清單詳見附件《電梯土建工程材料設備清單》。2.乙方應按照設計要求及施工規范對進場的材料設備進行檢驗和驗收，如發現質量問題或規格不符，應及時通知甲方及供應方處理。因乙方未履行檢驗驗收職責導致的質量問題，由乙方承擔全部責任。3.材料設備的采購、運輸、保管等費用均由[供應方]承擔，但乙方應負責現場的接收和保管工作。如因乙方保管不善導致材料設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內容或要求乙方進行不合理的施工，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的質量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如