甲方工程監理合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[工程項目名稱]的建設，為確保工程質量、進度、安全及成本控制等目標的實現，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方承擔該工程項目監理工作事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程規模及內容：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如若干棟住宅樓、配套商業設施等]。工程內容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體以施工圖紙及相關文件為準。4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：本工程施工全過程及保修階段的監理服務，包括但不限于建筑紅線范圍內的所有工程項目。2.監理服務內容：協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，并參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等文件，提出審查意見并監督實施。檢查施工單位質量保證體系和安全保證體系的建立及運行情況，審查施工單位的質量、安全管理人員資質。對工程原材料、構配件及設備進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保其質量符合要求。旁站監督關鍵工序、隱蔽工程的施工過程，對每道工序進行質量驗收，簽署驗收意見。定期召開工程例會，協調各方關系，解決工程中出現的問題，并整理會議紀要。審核工程計量，簽署工程款支付證書，確保工程費用支付合理、合規。審查工程變更，對變更的必要性、可行性及費用進行評估，簽署審查意見。監督施工單位文明施工、環境保護措施的落實情況，確保施工現場符合相關標準要求。協助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質量進行評估，出具監理質量評估報告。在工程保修階段，定期回訪，督促施工單位履行保修責任，對保修工作進行監督檢查。三、監理服務期限1.開始監理服務日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方書面通知之日起[X]日內進駐施工現場開展監理工作，具體開始日期以實際進駐現場日期為準。2.預計完成監理服務日期：預計自開始監理服務日期起至工程竣工驗收合格且保修期滿止，共計[X]日歷天。實際完成日期以工程實際竣工日期及保修期滿日期為準。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權審查乙方提交的監理月報、季報、年報及其他監理文件資料。在工程建設過程中，如遇重大問題或緊急情況，有權要求乙方采取相應措施，并及時向甲方報告。2.義務：負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、工程立項批準文件等。協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系，為監理工作創造良好的外部環境。按照本合同約定及時支付監理費用。在合理時間內對乙方提交的監理文件資料、工程款支付申請等進行審查并給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定獲得監理服務費用。對工程建設過程中發現的問題有權要求施工單位整改，并監督其落實情況。根據工程實際情況，有權提出合理化建議，經甲方同意后實施。在監理工作中，有權查閱與監理工作相關的工程資料，參加與監理工作有關的會議。2.義務：組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備足夠數量的監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家相關法律法規、工程建設強制性標準及本合同約定，認真履行監理職責，確保工程質量、進度、安全及成本目標的實現。定期向甲方提交監理月報、季報、年報等監理文件資料，及時報告工程建設過程中出現的問題及處理情況。監理人員應遵守職業道德，保守甲方及工程建設各方的商業秘密。在監理工作過程中，如發現施工單位存在違規行為或工程質量、安全隱患，應及時要求施工單位整改，并向甲方報告。協助甲方組織工程竣工驗收，提供相關監理資料，對工程質量進行客觀評價。在工程保修階段，應積極督促施工單位履行保修責任，定期回訪，及時處理保修過程中出現的問題。五、監理費用及支付方式（一）監理費用本工程監理服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程保修期滿后[X]日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的監理服務范圍、內容及期限履行監理職責，應承擔違約責任，向甲方支付監理費用[X]%的違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方監理人員玩忽職守、徇私舞弊，導致工程出現質量、安全事故或其他重大問題，乙方應負責采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權扣除乙方部分或全部監理費用。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監理文件資料，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為