電梯維修改裝合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要對電梯進行維修、改裝等相關服務，乙方具備提供此類服務的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行電梯維修改裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯基本信息1.電梯型號：______________________2.電梯編號：______________________3.電梯安裝位置：______________________4.電梯數量：______部（二）維修服務內容1.定期維護保養乙方應按照國家相關標準和規范以及電梯制造企業的要求，對電梯進行定期維護保養工作，周期為[X]月/次。每次維護保養工作應包括但不限于對電梯機械部件（如曳引機、轎廂、導軌、門系統等）進行清潔、潤滑、緊固、調整，對電氣系統進行檢查、測試、調試，確保電梯的安全運行性能符合規定要求。維護保養過程中發現的一般性故障應及時排除，對需要更換的零部件，乙方應使用符合質量要求的原廠正品或經甲方認可的合格替代品。2.故障維修在電梯運行過程中出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行搶修（不可抗力因素除外）。乙方應迅速查明故障原因，采取有效的修復措施，盡快恢復電梯的正常運行。對于復雜故障，乙方應及時向甲方通報維修進展情況，并在承諾的時間內完成維修工作。維修完成后，乙方應向甲方提供詳細的故障報告，說明故障發生的原因、維修措施及更換的零部件等情況。（三）改裝服務內容（如有）1.改裝項目：______________________2.改裝要求：乙方應根據甲方的需求和相關法律法規、安全技術規范的要求，制定詳細的電梯改裝方案，并提交甲方審核通過。改裝方案應包括改裝的具體內容、技術要求、施工步驟、質量保證措施、安全保障措施以及預計改裝時間等。改裝工作應嚴格按照經審核通過的改裝方案進行施工，確保改裝后的電梯符合相關標準和規范的要求，具備相應的安全性能和使用功能。改裝過程中，乙方應做好施工記錄，包括施工時間、施工人員、施工內容、測試數據等，并在改裝完成后向甲方提供完整的改裝資料，包括改裝圖紙、測試報告、質量驗收報告等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的內容和標準提供電梯維修改裝服務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括電梯型號、編號、安裝位置、使用情況等，協助乙方了解電梯的基本狀況。為乙方的維修改裝工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供電梯機房、轎廂等工作場地，協調相關人員配合乙方工作等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。對乙方提出的合理要求給予積極配合，如提供必要的設備零部件采購渠道、協助辦理相關手續等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權暫停服務，并要求甲方承擔違約責任，賠償損失。根據本合同約定和相關法律法規、安全技術規范的要求，自主安排維修改裝工作，但應確保工作質量和安全。2.義務具備合法有效的營業執照、電梯安裝改造維修許可證等相關資質證書，并向甲方提供復印件。派遣具備相應資格證書的專業技術人員進行維修改裝工作，確保人員資質符合要求。嚴格遵守國家相關法律法規、安全技術規范以及電梯制造企業的要求，按照本合同約定的內容和標準提供優質、高效、安全的服務。在維修改裝工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方提交電梯維護保養記錄、故障報告、改裝資料等相關文件，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的問題和意見及時予以答復和處理，不斷改進服務質量。在本合同有效期內，對因乙方維修改裝工作導致的電梯質量問題承擔保修責任，保修期限按照國家相關規定執行。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.維修服務費用：每月維護保養費用為人民幣______元（大寫______元整）。每次故障維修費用根據實際發生的維修項目和更換的零部件另行計算，維修費用明細應在維修完成后向甲方提供，經甲方確認后支付。2.改裝服務費用（如有）：改裝服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含改裝所需的全部費用，如設備費、材料費、人工費、運輸費、調試費、稅費等，但因甲方提出超出原改裝方案的變更要求導致費用增加的除外。（二）支付方式1.維修服務費用支付：甲方應在每月[X]日前支付上月的電梯維護保養費用。乙方應在每月[X]日前向甲方提供上月的維護保養報告及費用明細，經甲方審核無誤后，甲方以銀行轉賬方式支付給乙方。2.改裝服務費用支付：合同簽訂后，甲方應向乙方支付改裝服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。改裝工作完成并經相關部門驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余的改裝服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在驗收合格后向甲方提供完整的改裝資料及費用發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停服務而遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展維修改裝工作，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。3.若甲方擅自對電梯進行改動或操作，影響電梯的正常運行及乙方的維修改裝工作，甲方應承擔相應的責任和損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間到達現場進行故障維修，每逾期一小時，應按照本次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維修改裝服務質量不符合本合同約定的標準或相關法律法規、安全技術規范的要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致電梯出現安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交相關文件或報告，每逾期一次，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時承擔乙方因違約給甲方造成的損失。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或電梯相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。5.若乙方擅自將本合同項下的維修改裝工作轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔乙方轉包行為給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行。若因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（四）合同生效及期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。（五）其他約定事項1.______________________2._____________________