電商平臺租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有電商平臺及相關設施設備，并愿意出租給乙方使用，乙方有意承租甲方的電商平臺及相關設施設備開展業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.電商平臺甲方出租給乙方的電商平臺為[電商平臺名稱]，該平臺具備以下功能及特性：提供商品展示頁面，支持乙方上傳商品圖片、詳細描述、價格等信息，展示商品詳情。具備購物車功能，方便用戶添加、修改和刪除商品，生成訂單。集成支付系統，支持多種主流支付方式，確保交易資金的安全流轉。擁有用戶管理系統，可對注冊用戶進行管理，包括用戶信息存儲、登錄驗證、密碼找回等功能。具備訂單管理系統，乙方可實時查看訂單狀態（如已下單、已支付、已發貨、已完成、已取消等），對訂單進行處理（如發貨、退款、確認收貨等）。提供數據分析功能，可對乙方店鋪的流量數據、銷售數據、用戶行為數據等進行統計和分析，為乙方運營決策提供數據支持。2.服務器及網絡設備甲方為乙方提供服務器及網絡設備，以保障電商平臺的穩定運行。服務器配置為[具體服務器配置信息，如CPU型號、內存大小、硬盤容量等]，網絡帶寬為[X]Mbps，確保平臺具備良好的響應速度和數據傳輸能力。3.辦公場地甲方將位于[辦公場地具體地址]的部分場地出租給乙方作為辦公使用，該辦公場地面積為[X]平方米，包含[辦公區域具體劃分，如辦公區、會議室、休息區等]，并配備基本的辦公設施（如辦公桌椅、文件柜等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時間為每個支付周期開始前的[X]個工作日內。2.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用電商平臺及相關設施設備的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回電商平臺及相關設施設備的，有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證電商平臺及相關設施設備符合本合同約定的使用條件，具備正常運行的能力，并在租賃期限內持續維護和更新，確保平臺的穩定性和安全性。負責電商平臺及相關設施設備的日常維護和保養工作，定期對服務器進行巡檢、維護，及時處理網絡故障等問題。如因甲方原因導致平臺無法正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。提供必要的技術支持和培訓服務，協助乙方熟悉和使用電商平臺及相關設施設備，解答乙方在使用過程中遇到的技術問題。遵守國家法律法規，確保出租的電商平臺及相關設施設備的合法性和合規性。因甲方原因導致乙方在使用過程中遭受行政處罰或其他法律責任的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定為乙方提供辦公場地及相關辦公設施，并保證場地及設施的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用電商平臺及相關設施設備，開展合法合規的電商業務。要求甲方按照合同約定提供技術支持和培訓服務，協助解決使用過程中遇到的問題。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金。有權對電商平臺的運營提出合理建議和意見，甲方應予以認真考慮并積極回應。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。遵守國家法律法規及電商平臺的使用規則，合法經營，不得利用電商平臺從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。妥善使用和保管電商平臺及相關設施設備，不得擅自拆除、改造、損壞平臺及設施設備。如因乙方原因造成平臺及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責對其在電商平臺上發布的商品信息、交易行為等內容的真實性、合法性負責，不得發布虛假信息、侵犯他人知識產權或從事其他欺詐行為。如因乙方原因引發糾紛或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照甲方的要求提供必要的經營信息和數據，配合甲方進行平臺的管理和維護工作。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應及時清理其在電商平臺上的商品信息、訂單數據等，并將辦公場地及相關設施設備完好無損地返還給甲方。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同約定的各項義務，如乙方未按照合同約定支付租金、違約金、賠償金或存在其他違約行為導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額；如乙方在租賃期限內無違約行為，租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方返還電商平臺及相關設施設備并清理完畢相關數據和物品后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供電商平臺及相關設施設備，或提供的平臺及設施設備不符合約定的使用條件，導致乙方無法正常開展業務的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方未按照本合同約定履行維護、保養及技術支持義務，導致平臺無法正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一天，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及賠償因此給乙方造成的損失。如甲方違反本合同約定提前收回電商平臺及相關設施設備的，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反國家法律法規或電商平臺的使用規則，利用平臺從事違法違規活動，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。如乙方擅自拆除、改造、損壞電商平臺及相關設施設備，或未按照合同約定妥善使用和保管平臺及設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致平臺及設施設備無法正常使用，影響乙方業務開展的，乙方應自行承擔責任，且甲方不退還已收取的租金及押金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將電商平臺轉租給第三方或與第三方合作經營的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。同時，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未按照合同約定及時清理其在電商平臺上的商品信息、訂單數據等，或未將辦公場地及相關設施設備完好無損地返還給甲方的，乙方應按照每天人民幣[X]元的標準向甲方支付場地占用費，并承擔因此給甲方造成的其他損失。同時，甲方有權從押金中扣除相應金額，如押金不足以彌補損失的，乙方應繼續賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的