甲乙丙門面轉讓合同協議?轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________第三方（丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的門面，乙方愿意受讓該門面，丙方作為見證方參與此次轉讓事宜，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面轉讓事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.用途：該門面目前用于[經營業態]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。4.裝修及設施設備：甲方轉讓給乙方的門面為現狀交付，包括現有的裝修、裝飾以及附屬設施設備（詳見附件清單）。乙方對門面及附屬設施設備的現狀已充分了解，并自愿按現狀受讓。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經三方協商一致，門面轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含門面轉讓費、裝修及設施設備費用、剩余租賃期限內的租金及押金等一切費用的包干價，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在甲方完成門面交接之日起[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款在轉讓總價中予以扣除定金后的余額范圍內支付。尾款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，即[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到尾款后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓的門面擁有合法的所有權或處分權，且門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因門面產權問題或其他權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責在本協議簽訂之日起[X]日內，向門面的出租方（如有）申請辦理門面轉租事宜，并協助乙方與出租方重新簽訂租賃合同。如因甲方原因未能在約定時間內辦理完成轉租手續，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議第八條的約定執行。在門面交接前，負責清理門面內的物品，并保證門面處于可正常使用的狀態。如因甲方未清理物品或遺留問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與門面轉讓相關的各類手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更等，所產生的費用由[方]承擔。向乙方如實告知門面的使用現狀、租賃情況、裝修及設施設備的使用狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付門面、協助辦理轉租手續等。在按照本協議約定支付轉讓款后，有權獲得轉讓門面的使用權及相關權益。有權對受讓的門面按照合法用途進行自主經營和管理，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。接受門面及附屬設施設備的現狀，并在接收門面后合理使用和維護，不得擅自改變門面的結構和用途。如因乙方擅自改變門面結構或用途導致門面損壞或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。在門面交接后，負責承擔門面的租金、水電費、物業費等一切與門面使用相關的費用。按照國家法律法規及相關政策規定，依法辦理與門面經營相關的各類手續，并承擔相應費用。如因乙方未及時辦理相關手續導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在經營過程中遵守法律法規，誠實守信經營，不得從事任何違法違規經營活動。如因乙方違法違規經營導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔，且甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）丙方權利義務1.權利有權獲取本協議約定的見證費用（如有）。有權監督甲、乙雙方履行本協議的情況。2.義務對甲、乙雙方簽訂的本協議進行見證，并確保協議內容符合法律法規的規定。在甲、乙雙方履行本協議過程中，如發生爭議或糾紛，應根據事實和法律規定，客觀公正地提供見證意見和相關協助。保守甲、乙雙方在本協議履行過程中知悉的商業秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。四、門面交接1.交接時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內，與乙方進行門面交接。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂《門面交接確認書》。2.交接內容：門面鑰匙、門禁卡等相關物品的交接。門面內裝修、裝飾及附屬設施設備的現場清點及確認，雙方應按照附件清單進行逐一核對，如有差異應在交接時注明。門面租賃相關資料的交接，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、押金收據等。3.交接手續：門面交接時，雙方應共同在場，對交接內容進行詳細記錄，并由雙方簽字確認。如因特殊原因無法當場簽字確認的，應在事后[X]日內補簽相關手續。交接完成后，門面的占有、使用和收益權即轉移至乙方。五、租賃事宜1.租賃期限：如甲方成功協助乙方辦理與門面出租方的轉租手續，乙方將按照原租賃合同約定的剩余租賃期限繼續使用門面，原租賃合同中約定的租金、押金及其他條款對乙方繼續有效。2.租金及押金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式向門面出租方支付租金，并按照約定向出租方繳納押金。如因乙方原因導致租金逾期支付或違反租賃合同其他約定，由乙方自行承擔相應的違約責任。3.續租：在租賃期限屆滿前，如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知門面出租方，并按照出租方的要求辦理續租手續。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如因甲方原因導致乙方無法續租的，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議第八條的約定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓門面或使用門面的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務的，應按照本協議第三條第（二）款中約定的違約責任承擔相應責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。三方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件清單作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件清單包括但不限于門面裝