電廠拆除出售合同協議?甲方（出售方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（購買方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擁有一座電廠，現決定拆除并出售相關資產及權益，乙方有意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.電廠資產范圍包括但不限于土地使用權、建筑物、構筑物、設備設施（發電設備、變電設備、輸電設備、配電設備、環保設備等）、管道線路、控制系統、通信系統、辦公設備、倉儲設施等與電廠運營相關的全部有形資產。土地使用權性質為[具體土地性質，如國有出讓土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用期限至[具體日期]。建筑物包括主廠房、附屬廠房、辦公樓、宿舍樓、倉庫等，建筑面積共計[X]平方米，建筑物結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。設備設施清單詳見本合同附件一《電廠設備設施清單》，該清單詳細列舉了各類設備的名稱、型號、規格、數量、購置時間、技術狀況等信息。2.相關權益甲方擁有的與電廠相關的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等（如有）。電廠運營過程中形成的各類技術資料、檔案文件、客戶信息等（如有）。已取得的與電廠相關的許可、資質證書等（如有），且甲方保證在合同履行過程中配合乙方完成相關許可、資質證書的變更手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與電廠相關的真實、準確、完整的資產信息及資料，包括但不限于土地產權證書、建筑物產權證書、設備購置發票、技術資料、運營記錄等。負責辦理電廠拆除所需的相關審批手續，確保拆除工作合法合規進行，并承擔因辦理審批手續產生的全部費用。在合同簽訂后[X]日內，將電廠的土地、建筑物、設備設施等實物資產交付給乙方，并協助乙方進行現場交接工作，確保乙方能夠順利接收并占有相關資產。負責清理電廠內的原有庫存物資、廢棄物等，保證交付給乙方的資產處于可正常使用或處置的狀態。協助乙方辦理與電廠相關的資產過戶、產權變更登記等手續，提供必要的文件和證明，并承擔因辦理過戶、變更手續產生的應由甲方承擔的稅費。在拆除過程中，負責處理與第三方的債權債務關系，保證乙方接收的資產不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。按照環保要求對拆除過程中的廢棄物進行妥善處理，確保不對環境造成污染，并承擔因違反環保規定產生的一切法律責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收甲方交付的電廠資產及相關權益。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。在接收電廠資產后，按照法律法規及相關政策要求，自行負責資產的后續處置、利用等事宜，并承擔相應的費用和法律責任。在拆除過程中，遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，并承擔因拆除工作產生的安全事故責任。未經甲方書面同意，不得擅自將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。三、合同價款及支付方式1.合同價款雙方經協商一致，確定本合同項下電廠拆除出售的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價款為含稅價，包含了甲方轉讓電廠資產及相關權益的全部費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同另有約定外）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在甲方完成電廠土地、建筑物、設備設施等實物資產的交付，并協助乙方辦理完相關資產過戶、產權變更登記等手續后[X]日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在乙方接收資產滿[X]個月且未發現資產存在質量問題或其他違約情形后[X]日內，由乙方向甲方支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、內容和要求向乙方提供資產信息及資料、辦理審批手續、交付資產、協助辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資產信息及資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的資產存在權屬糾紛或法律瑕疵，影響乙方正常使用或處置的，甲方應負責解決糾紛，消除瑕疵，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；若因上述原因導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在接收資產后，未按照法律法規及相關政策要求對資產進行處置，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________________