田地轉租協議合同模板?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[田地具體位置]的田地（以下簡稱"該田地"），面積為[X]畝，現甲方愿意將該田地轉租給乙方使用，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就田地轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細地理位置]，四至為東至[相鄰地塊標識或描述]，南至[相鄰地塊標識或描述]，西至[相鄰地塊標識或描述]，北至[相鄰地塊標識或描述]。2.田地面積：經雙方測量確認，該田地面積為[X]畝，以實際交付面積為準。3.田地用途：乙方承租該田地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該田地，雙方另行協商簽訂續租合同；若甲方不再出租該田地，乙方應按時交還田地，不得拖延或拒絕。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準在合同期內保持不變，如有調整，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方擅自改變田地用途或損害田地及附屬設施的，有權要求乙方停止侵權行為，并賠償損失。在轉租期限內，甲方有權在合理時間內進入田地查看，但應提前通知乙方。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務保證對該田地擁有合法的轉租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用田地，不受第三方干涉。負責提供與田地相關的土地權屬證明等文件資料，并協助乙方辦理與田地使用相關的手續（如有需要）。按照合同約定的時間和方式向乙方交付田地，確保田地符合正常使用條件。在租賃期間，甲方應保證田地無產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照合同約定的用途使用田地。有權要求甲方按照合同約定提供相關協助和保障。在同等條件下，享有優先續租權。對在租賃田地過程中所投入的合法資產，在轉租期滿或合同解除后，有權按照合同約定處置或要求甲方給予合理補償。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金。按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途或進行違法違規活動。如需對田地進行改造、建設等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造、建設等費用由乙方自行承擔，且在轉租期滿或合同解除后，乙方應恢復田地原狀。負責田地的日常管理和維護，合理使用田地及附屬設施，不得損壞。如因乙方原因造成田地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應做好安全生產工作，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規及當地農村土地管理的相關規定，不得從事損害甲方利益或其他第三方利益的行為。轉租期滿或合同解除后，乙方應如期交還田地，并保證田地及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、交付與歸還1.交付甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地的現狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。交接清單應包括田地的面積、邊界、附屬設施等詳細信息。乙方應在接收田地后，及時對田地進行檢查。如發現田地存在不符合交付條件的情況，應在接收后的[X]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內負責解決。2.歸還轉租期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和要求將田地歸還甲方。歸還時，田地應保持正常使用狀態，附屬設施應完好無損。乙方應負責清理田地內的農作物、雜物等，拆除在租賃期間搭建的臨時建筑物及設施（如有），并恢復田地原狀。如乙方未按時清理或拆除，甲方有權自行清理或拆除，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付田地、干涉乙方正常使用田地或存在其他違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變田地用途、損壞田地及附屬設施或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變田地用途造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同，乙方應立即交還田地，并按照上述約定支付違約金和賠償金。3.如因一方違約導致另一方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括雙方的