電梯出口改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其電梯出口進行改造，乙方具備相關改造資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方電梯出口改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍本合同改造的電梯出口位于甲方[具體地點]，包括但不限于電梯出入口周邊的墻體、地面、天花板、門套、門體等部位。乙方需根據甲方的需求和設計方案，對電梯出口的空間布局進行優化調整，確保改造后的電梯出口符合安全、便捷、美觀的要求。2.改造內容墻體工程：拆除原有不符合設計要求的墻體部分，按照新的設計圖紙進行墻體新建、加固或修復，確保墻體結構穩固，滿足電梯運行及人員通行的承載要求。墻體表面應進行平整處理，并根據甲方選定的裝修材料進行飾面施工，如粉刷、貼磚等。地面工程：拆除原有的地面材料，重新鋪設防滑、耐磨且符合消防安全標準的地面材料，如地磚或地板。地面應進行平整找坡處理，確保排水順暢，無積水現象。天花板工程：拆除原有天花板吊頂，安裝新的天花板系統，包括龍骨、吊頂板等。天花板應具備防火、防潮、隔音等性能，并根據設計要求設置照明燈具、通風口等設施。照明燈具應滿足電梯出入口的亮度需求，且符合節能標準。門套及門體工程：拆除原有電梯門套及門體，更換為符合設計規格的新門套和門體。門套應采用堅固耐用的材料制作，表面處理應與整體裝修風格相協調。門體應選用安全可靠、運行平穩的電梯專用門，具備良好的密封性、隔音性和防火性能，并安裝配套的門鎖、門套裝飾線條等。其他工程：根據實際情況，乙方還需負責電梯出口改造涉及的電氣線路改造、消防設施調整、通風系統優化等相關工程，確保改造后的電梯出口各項功能正常運行，符合國家及地方相關標準和規范要求。3.改造標準乙方應嚴格按照國家現行的相關建筑施工規范、電梯安裝及維護標準以及甲方提供的設計方案進行施工。改造后的電梯出口應滿足以下要求：安全性：具備足夠的結構強度和穩定性，防止發生坍塌、墜落等安全事故。電梯出入口的門應能正常開啟和關閉，門鎖裝置可靠，防止人員意外墜落。功能性：電梯出口的空間布局應合理，方便人員進出電梯，不影響電梯的正常運行。改造后的通風、照明、排水等系統應運行良好，滿足使用需求。美觀性：裝修風格應與甲方整體建筑風格相協調，選用的材料質量合格、外觀良好，表面平整光滑，無明顯瑕疵和色差。乙方應確保改造工程符合相關消防安全要求，如設置符合標準的疏散指示標志、應急照明燈具等，保證在緊急情況下人員能夠安全疏散。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成改造工程。有權對改造工程的質量、進度、安全等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供準確、完整的電梯出口現狀資料及改造設計方案，協助乙方辦理施工過程中所需的相關審批手續，如施工許可證等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的臨時占用、水電供應等，并協調處理施工過程中與其他相關方的關系。在改造工程驗收合格后，按照合同約定及時接收改造后的電梯出口。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。有權根據施工實際情況，在不違反合同約定和相關法律法規的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權拒絕甲方提出的違反合同約定或不合理的要求。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及甲方提供的設計方案進行施工，確保改造工程質量達到合同約定的標準。制定詳細的施工計劃和施工組織方案，合理安排施工進度，確保改造工程在合同約定的期限內完成。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。在施工過程中，如發現實際情況與設計方案不符或存在其他需要變更的事項，應及時通知甲方，并提供合理的解決方案，經甲方書面確認后實施。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照合同約定的質保期對改造工程進行質量保修，質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修或處理。三、費用及支付方式1.改造費用本合同約定的電梯出口改造總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工程所需的費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加工程內容外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成墻體工程、地面工程、天花板工程等主要部分施工，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：改造工程全部完成并通過甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金一次性無息支付給乙方，質保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.驗收標準改造工程應按照本合同約定的改造標準以及國家現行的相關建筑施工規范、電梯安裝及維護標準進行驗收。乙方在工程竣工后應自行組織內部驗收，內部驗收合格后向甲方提交驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、設備合格證、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。2.驗收程序甲方在收到乙方的驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、監理單位（如有）以及相關專業技術人員。驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定或相關標準的，甲方有權要求乙方限期整改，整改合格后重新進行驗收。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入合同工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方驗收申請報告后[X]個工作日內未組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為工程驗收合格。五、質保期及質保責任1.質保期本合同改造工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.質保責任質保期內，乙方應按照合同約定及相關法律法規的要求，對改造工程承擔質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修或處理。對于因乙方施工質量問題導致的安全事故或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供技術支持和售后服務，如甲方有需求，乙方應在合理期限內按照市場價格收取費用后提供相關服務。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協助乙方辦理相關審批手續，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的工程進行變更或修改，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應承擔全部責任，按照乙方實際發生的費用支付給乙方，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的標準和期限完成改造工程，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方施工質量不符合合同約定或相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。返工整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項下的改造工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事