物管水電費協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要乙方提供物業管理服務，并代收代繳水電費，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供物業管理服務及代收代繳水電費事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物1.物業管理服務乙方負責為甲方所在物業區域提供物業管理服務，包括但不限于物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；環境衛生管理；綠化養護管理；秩序維護；車輛停放管理等服務。具體服務標準和要求按照國家及地方相關規定以及甲乙雙方另行簽訂的《物業管理服務合同》執行。2.水電費代收代繳服務乙方負責代收甲方物業區域內各業主（使用人）的水電費，并按照供水、供電部門規定的時間和方式向供水、供電部門繳納水電費。乙方應建立完善的水電費臺賬，詳細記錄各業主（使用人）的水電費使用情況及繳費記錄，確保賬目清晰、準確。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方物業管理服務及水電費代收代繳工作的質量，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議及相關合同約定提供服務，并對乙方的違約行為進行追究。有權知曉物業區域內水電費的收費標準、使用情況及分攤明細。2.義務按照本協議及《物業管理服務合同》的約定向乙方支付物業管理費用及水電費代收代繳手續費。協助乙方做好物業管理服務工作，配合乙方對物業區域內的設施設備進行檢查、維修等工作。向乙方提供真實、準確的物業區域內各業主（使用人）的信息資料，以便乙方開展水電費代收代繳工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議及相關合同約定收取物業管理費用及水電費代收代繳手續費。有權根據實際情況制定合理的物業管理服務及水電費代收代繳工作流程和制度，但不得違反法律法規及本協議的約定。在甲方未按照本協議約定支付費用時，有權暫停相關服務，但應提前通知甲方。2.義務按照國家及地方相關規定、本協議及《物業管理服務合同》的約定，為甲方提供優質、高效的物業管理服務。嚴格按照供水、供電部門規定的時間和方式代收代繳水電費，確保水電費及時足額繳納，不得擅自截留、挪用。定期向甲方公布物業區域內水電費的收費標準、使用情況及分攤明細，接受甲方及業主（使用人）的監督。建立健全水電費管理制度，妥善保管水電費相關票據、憑證等資料，保存期限不少于規定年限。對因乙方原因導致的水電費錯收、漏收等問題，承擔相應的責任，并負責及時糾正和處理。三、費用及支付方式（一）費用標準1.物業管理費用甲方應按照[具體金額/面積/其他計費方式]向乙方支付物業管理費用，具體金額為每月/每季度/每年人民幣[X]元。2.水電費代收代繳手續費乙方按照代收水電費總額的[X]%向甲方收取手續費，手續費用于乙方在代收代繳水電費過程中產生的人工、辦公等費用支出。（二）支付方式1.物業管理費用支付方式甲方應在每月/每季度/每年[具體日期]前，將當月/當季/當年的物業管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.水電費支付方式乙方應在每月/每季度/每年[具體日期]前，根據代收水電費的實際情況，向甲方提供水電費明細賬單。甲方應在收到賬單后的[X]個工作日內，將水電費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方在收到甲方支付的水電費后，應及時向供水、供電部門繳納。四、水電費分攤原則1.計量表原則對于已安裝獨立計量表的業主（使用人），按照其計量表記錄的實際用水量、用電量計算水電費。2.公攤原則對于未安裝獨立計量表的公共區域用水、用電，如電梯、樓道照明、綠化灌溉等，按照各業主（使用人）的建筑面積占物業區域總建筑面積的比例進行分攤。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付物業管理費用及水電費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停相關服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。2.若甲方提供的業主（使用人）信息資料虛假或不完整，導致乙方在水電費代收代繳工作中出現錯誤或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方相關規定、本協議及《物業管理服務合同》的約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的相關費用及支付違約金。2.若乙方未按照供水、供電部門規定的時間和方式代收代繳水電費，導致甲方或業主（使用人）遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方應按照未按時繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自截留、挪用代收的水電費，除應將截留、挪用的費用如數退還外，還應按照截留、挪用金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定