電梯安裝托管合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備需要進行安裝及后續托管服務，乙方具備相關專業資質和服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行電梯安裝托管事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備甲方委托乙方安裝的電梯設備詳細信息如下：品牌：____________________型號：____________________數量：____________________規格參數：________________（包括但不限于額定載重量、額定速度、提升高度等）安裝地點：________________2.安裝服務內容乙方負責按照國家相關標準和規范以及電梯設備供應商的安裝說明書，進行電梯的安裝工作，具體包括但不限于：設備的吊運、就位、固定；機械電氣系統的安裝與調試；安全保護裝置的安裝與調試；隨行電纜的敷設；層門、轎廂門系統的安裝與調整；安裝過程中的質量自檢、整改以及配合相關部門進行的安裝驗收工作，并確保電梯安裝質量符合國家及地方現行的安全技術規范要求，取得電梯安裝監督檢驗合格報告。3.托管服務內容日常維護保養：乙方按照國家相關標準和規范以及本協議約定，定期對電梯進行維護保養工作，確保電梯處于安全、正常運行狀態。維護保養工作內容包括但不限于：機房設備的檢查、清潔、潤滑、緊固；曳引機、控制柜、限速器、安全鉗等關鍵部件的維護保養；轎廂、層門系統的檢查、調整、潤滑；電氣系統的檢查、測試、維護；安全保護裝置的功能測試與校驗；配合甲方或相關部門進行電梯定期檢驗，并對檢驗中提出的問題及時進行整改。故障維修：在電梯運行過程中出現故障時，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行搶修，及時排除故障，恢復電梯正常運行。乙方應建立故障維修檔案，記錄故障發生時間、現象、原因、維修過程及結果等信息。應急救援服務：乙方應制定電梯應急救援預案，并確保應急救援人員和設備隨時處于待命狀態。在電梯發生困人等緊急情況時，乙方應在[X]分鐘內響應，迅速開展救援工作，確保被困人員安全解救。技術支持與咨詢：乙方為甲方提供電梯技術方面的支持與咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的技術問題，根據甲方需求提供相關技術培訓，協助甲方提高電梯使用管理水平。二、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權監督乙方的電梯安裝及托管服務工作，提出合理的意見和建議。對乙方的服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或更換服務人員。在電梯安裝及托管服務期間，有權了解電梯的運行狀況、維護保養情況等相關信息。義務向乙方提供安裝現場的必要條件，包括但不限于符合安裝要求的機房、井道、底坑等基礎設施，確保安裝工作順利進行。協助乙方辦理電梯安裝過程中所需的相關手續，提供必要的文件資料，如建筑物的規劃許可證、施工許可證等。按照本協議約定向乙方支付電梯安裝及托管服務費用。負責協調與電梯安裝及使用過程中涉及的其他相關方的關系，如物業管理公司、相鄰業主等，為乙方開展工作創造良好的外部環境。教育電梯使用人員正確使用電梯，遵守電梯安全操作規程，不得違規操作電梯。2.乙方權利與義務權利按照本協議約定收取電梯安裝及托管服務費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保服務工作的順利開展。根據國家相關標準和規范以及電梯設備的實際情況，對電梯安裝及托管服務方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。義務具備從事電梯安裝及托管服務所需的合法資質和專業技術人員，確保服務工作符合國家法律法規和行業標準要求。嚴格按照本協議約定的服務內容、服務標準和服務期限，為甲方提供優質、高效、安全的電梯安裝及托管服務。在電梯安裝過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期對電梯安裝及托管服務工作進行總結和分析，不斷改進服務質量，提高服務水平。向甲方提供電梯安裝及托管服務過程中的相關文件資料，如安裝圖紙、維護保養記錄、故障維修報告、應急救援預案等。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時進行整改。在電梯安裝及托管服務期間，不得擅自將本協議項下的服務工作轉包或分包給第三方。三、費用及支付方式1.電梯安裝費用電梯安裝費用總計為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內支付安裝費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）；在電梯安裝工程完成并經安裝監督檢驗合格后，甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后[X]個工作日內支付剩余安裝費用，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）。2.電梯托管服務費用電梯托管服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：________________元整）。甲方應在每年服務周期開始前[X]個工作日內支付當年的托管服務費用。3.支付方式甲方應將費用支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：________________銀行賬號：________________賬戶名稱：________________乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯安裝或托管服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展工作，延誤服務期限的，甲方應承擔相應的責任，并按照本協議約定的服務費用標準向乙方支付延誤期間的費用。若甲方擅自對電梯進行改造、拆除或其他影響電梯安全性能的行為，導致電梯出現故障或安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準和服務期限提供電梯安裝及托管服務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的金額為當年度服務費用的[X]%。乙方應在甲方提出書面異議后的[X]個工作日內支付違約金，并及時采取措施改進服務，達到本協議約定的要求。若乙方在電梯安裝及托管服務過程中因故意或重大過失導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡、財產損失等。乙方應積極配合甲方處理事故，采取一切必要措施減少損失，并按照國家法律法規的規定進行賠償。若乙方擅自將本協議項下的服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議約定的服務費用標準向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定向甲方提供相關文件資料，每逾期一日，應按照當年度服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停支付服務費用，直至乙方提供齊全相關文件資料為止。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。4.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自電梯安裝完成并經檢驗合格之日起[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年；如需終止協議，一方應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。5.其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。