電梯維修定點合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有多部電梯，需要定期進行維修保養(yǎng)服務，乙方具備專業(yè)的電梯維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電梯維修定點事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備甲方委托乙方進行維修保養(yǎng)的電梯位于[詳細地址]，共計[X]部，電梯型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]......[具體型號X]。2.服務內容乙方負責對上述電梯提供定期維修保養(yǎng)服務，包括但不限于電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、維護、調整、清潔、潤滑以及故障排除等工作，確保電梯的安全運行。具體服務內容如下：每月例行保養(yǎng)：乙方維修人員每月至少對電梯進行一次全面保養(yǎng)，檢查電梯的運行狀況，包括但不限于轎廂、層門、導軌、鋼絲繩、安全鉗、限速器、緩沖器等部件的外觀檢查、清潔、潤滑、緊固等工作，并填寫保養(yǎng)記錄。季度深度保養(yǎng)：每季度乙方應對電梯進行一次深度保養(yǎng)，除進行月度例行保養(yǎng)的工作內容外，還需對電梯的電氣控制系統(tǒng)、機械傳動系統(tǒng)、安全保護裝置等進行全面檢查和測試，調整各部件的運行參數(shù)，確保電梯的性能符合國家標準要求。年度全面維護：每年乙方應對電梯進行一次全面維護，包括對電梯的所有部件進行拆卸檢查、清潔、潤滑、維修或更換磨損嚴重的部件，對電梯的安全性能進行全面檢測，確保電梯能夠安全、穩(wěn)定、可靠地運行。應急維修服務：在電梯出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。對于緊急情況，乙方應啟動應急響應機制，優(yōu)先處理，確保人員和設備的安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供維修保養(yǎng)服務。在乙方維修保養(yǎng)服務不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求時，有權要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯型號、規(guī)格、安裝位置、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄等，以便乙方進行維修保養(yǎng)工作。為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供電梯機房、轎廂等工作場地，協(xié)調相關人員配合乙方工作等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修保養(yǎng)費用。如電梯發(fā)生故障或出現(xiàn)其他異常情況，應及時通知乙方，并配合乙方進行維修和處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修保養(yǎng)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方限期履行或解除本協(xié)議。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務具備合法有效的電梯維修資質和相關許可證件，并向甲方提供復印件備案。按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的維修人員為甲方提供優(yōu)質、高效的維修保養(yǎng)服務。維修人員應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。定期對維修人員進行培訓和考核，提高維修人員的業(yè)務水平和服務質量，確保維修保養(yǎng)工作的質量和安全。建立健全電梯維修保養(yǎng)檔案，記錄每部電梯的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內容、更換的零部件等，并定期向甲方提供維修保養(yǎng)報告。在維修保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方，并提出合理的維修建議和解決方案。嚴格遵守國家有關電梯維修保養(yǎng)的法律法規(guī)和安全技術規(guī)范，確保維修保養(yǎng)工作符合相關標準要求。對甲方提供的電梯資料和維修保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修保養(yǎng)費用及支付方式1.維修保養(yǎng)費用本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為包干價，包含乙方提供本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)服務所需的全部費用，除因甲方原因導致的額外維修工作外，不再另行收取其他費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付年度維修保養(yǎng)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每季度末，甲方應根據(jù)乙方本季度的維修保養(yǎng)服務情況，支付當季度維修保養(yǎng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在年度維修保養(yǎng)工作完成后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余的維修保養(yǎng)費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保證及售后服務1.質量保證乙方應確保其提供的維修保養(yǎng)服務符合本協(xié)議約定的服務內容和標準，以及國家有關電梯維修保養(yǎng)的法律法規(guī)和安全技術規(guī)范要求。在維修保養(yǎng)后的[X]個月內，如因乙方維修保養(yǎng)質量問題導致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換相關部件。2.售后服務乙方應建立完善的售后服務體系，為甲方提供及時、有效的售后服務。在電梯出現(xiàn)故障時，乙方應按照本協(xié)議約定的應急維修服務時間到達現(xiàn)場進行維修。對于甲方提出的關于電梯維修保養(yǎng)的咨詢和問題，乙方應在接到通知后的[X]小時內給予答復。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修保養(yǎng)服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供電梯相關資料或協(xié)助乙方進行維修保養(yǎng)工作，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自對電梯進行改造、拆除或其他損壞電梯原有結構和性能的行為，導致乙方無法按照本協(xié)議約定進行維修保養(yǎng)工作的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供維修保養(yǎng)服務，或維修保養(yǎng)工作不符合國家有關法律法規(guī)和安全技術規(guī)范要求的，乙方應負責免費整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行應急維修服務，每逾期一小時，應按照當次維修保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，乙方應承擔甲方因此另行委托第三方維修所產生的全部費用，并按照本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修保養(yǎng)后的電梯在質量保證期內出現(xiàn)因乙方原因導致的故障或損壞，乙方未按照本協(xié)議約定免費進行維修或更換相關部件的，乙方應按照維修或更換部件費用的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方泄露甲方提供的電梯資料或商業(yè)秘密等信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付本協(xié)議約定維修保養(yǎng)費用的[X]%作為違約金。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議